联合建设免烧空心砖项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

根据我国墙体材料发展预期目标，到年，墙体材料产量比目前增加，即亿块到年再增加亿块。

我国是世界上固体废弃物排放量最多受其污染最为严重的国家。

在我国能源结构中煤的比例约占，由此产生了大量的煤矸石粉煤灰炉渣等固体废弃物。

由于各地区经济发展水平的差异，固体废弃物在利用上也存在着相当大的差距，从包括粉煤灰在内的废渣综合利用角度看，建材行业特别是新型墙体材料领域，由于其巨大的市场容量，始终是利废的大户。

因此，本项目产品符合当前墙体材料产业要走节能节地消纳固体废弃物的发展之路，以水泥为主要原料，同时综合利用炉渣粉煤灰及煤矸石等固体废弃物，生产空心砖，以其替代实心黏土砖，具有广阔的市场前景。

产品目标市场分析本项目的目标市场长春市，是吉林省的省会，也是我省政治经济文化交通的中心，长春市年占我省的半以上。

对吉林省建筑市场调查表明，目前，我省城镇以上平均每年竣工的建筑面积约为万，其中长春市约万，其中是七层及以下的住宅建筑。

十五期间，长春市房地产开发面积达万，五年来，长春市大力实施以棚户区改造为重点的房地产开发工程，引进了大连万达深圳万科上海绿地天安融创等外埠较大的房地产开发企业，先后改造了二道区吉林大路两侧等大片棚户区，建成了长春明珠万科城市花园长春上海城天安第城融创上城等规模较大环境优良配套齐全的住宅小区。

目前，城区每年房地产开发施工面积在万左右，竣工面积在万左右，显著改善了我市的人居环境。

从年开始，棚户区改造工程全面展开。

按省里要求，长春市将未来年作为棚户区改造攻坚年，完成全市现有的万棚户区拆除工作，并把棚户区改造建设成符合城市规划公共设施齐全达到国家建筑标准的新型住宅小区。

具体计划是年拆除棚户区面积万年拆除万年拆除万，争取年拆完，年建成。

同时，长春市还将对三环以外建成区域内的棚户区继续进行踏查摸底，逐渐列入棚户区改造计划。

目前，长春市墙体材料市场不包括农村容量折标砖在亿块，实心黏土砖仍占左右，新型墙体材料所占比例约为。

随着长春市禁实从城区不断向外扩展，用以替代实心黏土砖的新型墙体材料缺口不断扩大，主要有九台光大的煤矸石烧结多孔砖和空心砖，部分砌块企业生产的承重和非承重空心砌块，加气混凝土等。

吉林省已经建成和正在建设的粉煤灰烧结砖生产线约有十条，应用效果良好，预计今后五到十年，各种用以替代实心黏土砖的新型墙材产品的市场前景十分广阔。

㈣国内市场销售价格现状与预测新型墙材制品在实心粘土砖还没有完全禁用时，由于还定程度上受到不公平的竞争，使其销售价格还不能完全反映出应有的价值。

但随着实心粘土砖的逐步退出，新型墙材产品的价格还有定的上涨空间。

根据长春市墙材市场情况，在初步可研阶段，空心砖产品出厂售价折标准砖售价暂为元块。

㈤建设规模本项目是响应国家政策实施可持续发展的节土节能利废环保的项目，由农安县安华环保建筑材料厂筹资兴建免烧空心砖的有关要求，在设计中进行了综合考虑，生产时采取有效的防治措施之后，对环境的影响不大。

本项目中，环境空气质量按环境空气质量标准中的二级标准执行地面水环境质量按地面水环境质量标准中的三类水域标准执行粉尘排放标准采用水泥厂大气污染物排放标准中的二级排放标准生活窑炉烟尘排放按锅炉大气污染排放标准污水排放按污水综合排放标准中的二级标准。

㈡消防设施本项目认真贯彻预防为主防消结合的方针，采取有效的防火措施，防止和减少火灾危害遵循国家的有关方针政策，从全局出发，统筹兼顾，在生产工艺及总平面布置上，对消防给水及建筑防火等方面做重点考虑，防患于未然。

劳动安全与卫生本项目为了确保投产后满足职业安全卫生的要求，保障劳动者在劳动过程中的安全与健康，项目实施进程必须符合国家的有关法规标准的规定。

设计过程中不仅考虑生产工艺的先进性经济性和社会性，同时结合工艺卫生劳动安全防火安全等方面进行全面的综合研究，做到工业卫生劳动安全及防火与主体工程同时设计同时施工同时使用。

六组织机构与劳动定员㈠组织机构在项目得到批准后，即着手按照我国有关法律，在吉林省农安县注册组建有限责任公司。

董事会是公司的最高权利机构，决定公司的切重大事宜，监督公司管理机构的经营和管理工作。

公司管理机构设置经理副经理及总工程师各名，下辖技术部财务部生产部销售部等部门及经理办公室。

其中技术部负责生产技术指导产品质量监督检验及新产品开发。

详见管理机构体系图。

经理副经理总工公司管理机构体系图㈡人力资源配置本项目全年生产期个月，原料处理和坯体成型工段实行二班工作制，坯体干燥烘干实行三班工作制。

生产管理部门实行白班兼值班制，其他岗位根据需要确定工作班制。

项目建成投产所需人员初定为人。

其中管理技术人员人，工人人。

管理机构将根据生产的实际需要，提出增减人员的计划，并提交厂里管理层讨论决七项目实施进度㈠建设工期本项目建设规模较大，技术较为复杂，单元装置较多，投资数额较大。

根据实际情况及以往的经验，确定项目建设期为年，建设工期拟安排为个月。

㈡项目实施进度安排从年月开始报批项目建议书并办理项目前期手续。

从年月份开始进行勘察设计及设备采购。

从年月开始进行现场准备及土建工程施工。

销售部生产部技术部财务部办公室从年月开始进行设备安装及调试工作。

从年月开始进行项目联合试车与验收工作。

从年中旬月开始试生产。

八投资估算与融资方案㈠投资估算依据投资项目可行性研究指南试用版建材工业工程建设其他费用定额建设项目经济评价方法与参数吉林省建筑工程投资估算指标项目有关的基础资料国家及地方有关规定。

㈡建设投资估算建筑工程费本项目建筑工程费估算为万元。

设备及工器具购置费本项目设备及工器具购置费估算为万元。

流动资金估算本项目流动资金估算为万元。

项目投入总资金估算项目投入总资金估算金额为万元。

九财务评价㈠财务评价财务评价基础数据和参数选取建设规模本项目年产万标块免烧空心砖。

折旧及摊销根据规定，建筑物折旧年限为年，设备及其它基本预备费和建设期利息折旧年限为年，固定资产折旧残值率为。

无形资产和其他资产分别按年和年摊销。

工资及附加费该项目企业定员人数为人，其中管理技术人员人，月工资元工人人，月工资元。

税金及税率该项目应纳税税种有增值税所得税城市建设维护税及教育费附加。

其中，项目产品减半征收增值税城建税及教育费附加分别为增值税应纳税额的和本项目所得税税率为。

销售收入估算产品销售价格根据长春市墙材市场情况，确定免烧空心砖出厂价格折标准砖售价为元块。

销售收入估算正常年销售收入单块价格年产量万元。

成本费用估算本项目年总成本费原料成本费职工工资设备厂房折旧费万元。

利润估算为万元。

㈡财务评价结论从上述指标可以看出，本项目盈利能力较强，具有较强的债务偿还能力，该项目盈亏平衡点较低，项目具有较强的抗风险能力，对各种因素的变化都具有较强的承受能力。

从财务评价的角度上看，该项目是完全可行的。

十研究结论与建议㈠推荐方案的总体描述本项目建议书推荐的方案是在吉林省农安县华家镇华家站村，建设年产万标块免烧空心砖生产线项目。

该项目建设条件较好，场址地理位置优越，公路交通运输便利，地区经济比较发达。

该项目产品的主要销售目标市场为长春市市区，通过新型墙体材料市场调查显示，在相当长段时间内该产品市场都将呈上升趋势，本项目在具有规模优势的同时还具有地利上的竞争优势。

该项目的原材料来源非常充足，而且价格便宜供应有保障。

㈡结论与建议鉴于本项目具有定的财务效益和良好的社会效益，建议项目有关各方共同努力，促使项目尽快地建成。

同时项目业主要采取切实可行的措施，控制和规避风险，以实现预期的效益。

目录总论㈠项目背景㈡项目概况二市场预测与建设规模㈠产品的用途㈡产品市场供需预测产品目标市场分析㈣国内市场销售价格现状与预测㈤建设规模三建设条件㈠主要原材料条件㈡场址建设条件四技术设备及工程方案㈠技术方案㈡主要设备方案工程方案五环保消防及劳动安全核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，㈠环境保护㈡消防设施劳动安全与卫生六组织机构与劳动定员㈠组织机构㈡人力资源配置七项目实施进度㈠建设工期㈡项目实施进度安排八投资估算与融资方案㈠投资估算依据㈡建设投资估算九财务评价㈠财务评价十研究结论与建议㈠推荐方案的总体描述总论㈠项目背景项目名称农安县安华环保建筑材料厂与华家镇华家站村联合建设免烧空心砖项目。

承办单位概况承办单位农安县安华环保建筑材料厂法定地址吉林省农安县华家镇华家站村法人代表林佩田农安县安华环保建筑材料厂成立于年，现注册资金万元，公司现有正式员工人，其中技术管理人员人，场区占地面积平方米，拟建设条空心砖生产线，可年生产空心砖万块。

项目提出的依据符合节能政策推进建筑节能吉林省是能源匮乏省份，次能源短缺十分严重。

今后，随着我国工业化和城镇化进程的推进，能源资源需求总量还会增加，经济发展面临的能源资源约束矛盾将长期存在。

因此，节约能源是吉林省经济和社会发展的项长远战略方针，也是当前项极为紧迫的任务。

为推动全社会开展节能降耗，缓解能源对我省经济发展的制约，实现全省十五规划所制定的经济发展目标，吉林省制定了十五节能发展专项规划。

并且，建材工业建筑节能工程都是专项规划中的重点领域。

年月，国家发改委等八部委局联合下发了发改环资号文件关于印发十五十大重点节能工程实施意见的通知。

在十五十大重点节能工程实施意见中进步明确了我国节能工作的指导思想实施原则及工程目标。

并且，工业窑炉新型墙材和节能建材产业化等都明列其中。

根据吉林省节能十五发展专项规划和国家发改委号文件精神，农安县安华环保建筑材料厂提出了年产万标块免烧空心砖生产线项目。

该项目以水泥煤灰矿渣为主要原料，辅以炉渣粉煤灰等废弃物，节能利废节土环保，既符合国家和地方的产业政策，又适应本地墙材市场的迫切需求，并能对长春市新型建筑材料的发展起到良好的示范作用。

综合利废节能实践循环经济在本项目生产过程中，节土节能，同时还可综合利用炉渣粉煤灰和矿渣等工业废弃物。

真正地在建材工业中实践循环经济，促使其从不可持续发展的传统工业向可持续发展的生态工业转变，从而实现与资源环境经济和社会的全面协调与可持续发