1、区内有变电所个，为企业安全高效生产提供有力的保障。项目坐落区地下水资源丰富，水质优良。可利用水资源丰富且水质好，达到国家规定的级以上饮水标准。项目地点没有任何的工业污染，交通十分便利，水泥公路已覆盖各个村落，水电通信设施齐全，投资环境好第四章市场分析与销售方案第四章市场分析与销售方案市场分析产品市场供求现状及前景分析随着人们生活水平的不断提高和生活质量的日渐改善，能够吃上新鲜爽口的安全营养的有机蔬菜将成为收入较高的消费群体追求和推崇的消费时尚。近些年，我国已成为世界最大的菜篮子。年蔬菜种植面积总产量分别占世界的和，均居世界第。农业部农情统计显示，年全国蔬菜播种面积亿亩，同比增加了万亩，总产量亿吨，同比增加了万吨，人均占有量多公斤，超出世界平均水平多公斤。年，长沙市蔬菜播种面积达到万亩，。

2、增长，其中，农业产值亿元，增长林业产值亿元，下降牧业产值亿元，增长渔业产值亿元，增长农林牧渔服务业产值亿元，增长。种植业全面发展，经济作物效益提升。年粮食总产量万吨，增长蔬菜总产量万吨，增长。瓜果吨。常年露地商品蔬菜种植面积能稳定在万亩以上，年产各种蔬菜万公斤，产值万元左右。蔬菜种植正逐步成为农民收入的重要来源。但由于种植区域分散，种植品种混杂，标准化栽培程度低，规模化经营效益差，营销组织不健全，导致蔬菜产业发展缓慢。因此，建立标准化生产基地，运用先进的育苗良种及生物生态工程等技术手段，采用现代市场化营销手段，拓宽市场销售渠道势在必行。项目建设的必要性第二章背景及必要性项目建设符合国家农业产业发展规划。本项目符合湖南省农业发展十五计划和年远景规划，是湖南省良种工程建设重点支持对象之符合。

3、其合适的地理区位更具辐射拉动周边经济的优势。该项目龙伏镇地处浏阳北部，属于中亚热带季风性湿润气候，良好的自然气候及丰富的自然资源为发展提供了得天独厚的条件。科技开发能力有机农业发展有限公司是农业产业化企业，公司有自己的科研队伍，现有高中初职称专业人才人。在技术上已经与湖南农大建立了合作关系。项目将依托省内外农业高等院校和科研单位，从发展规划教育培训科技成果转化等方面，对本项目实施有力的帮助和指导。此外，除配备高素质的管理人才和技术人员外，对当地农民工采取教育培训统生产技术规范第三章建设条件因人指导等多种措施，提高农民工的素质。基础设施条件项目选址在浏阳市龙伏镇，区内公路在境内纵横交错，村村公路畅通，有机蔬菜基地运输方便。区现有通讯信息条件完全能满足项目建设需要。项目区电力能源优质较好，。

4、乡镇和街道办事处，总人口万人，其中农业人口人。年，全市城镇居民人均可支配收入元，比上年增加元城镇居民人均生活消费支出元,比上年增加元。全市实现工业总产值亿元，实现增加值亿元，增长。全市实现财政总收入亿元，增长。全市实现社会消费品零售总额亿元。近年来环境保护力度不断加大，生态环境进步改善。全市工业二氧化硫排放量吨，工业废水排放达标率，工第二章背景及必要性业烟尘排放达标率，城镇生活污水处理率。相关产业发展状况年来，浏阳市农业经济保持了较好的增长势头，农业生产稳步发展，农民收入保持较快增长，农业产业化进程逐步推进，农业产业结构进步调优，以现代农业科技园为标志的现代农业日趋成熟，以优质稻产业带花木产业带烤烟产业带蔬菜产业带为主导的特色农业高效农业基本形成。年全市实现农林牧渔业服务业总产值亿元，。

5、用有机肥。如人畜粪便植物茎叶豆科绿肥草木灰豆饼蓖麻饼等。经发酵腐熟，作基肥或追肥。加强病虫害的防治。有机蔬菜的病虫草害，坚持预防为主，防治结合的原则，选用抗病品种高温消毒合理的肥水管理轮作多样化间作套种保护天敌等农业和物理措施，综合防治病虫草害。项目建设能提高公司行业龙头地位，扩展市场占有率。项目投产后能有助于促进大宗农产品生产的专业化基地化规模化，提高农产品商品率，并带动批农民发展有机蔬菜致富。实现公司用三到五年时间建成拥有两万亩集旅游观光休闲及加工于体的高效生态农业科技示范园，辐射带动周边农户达到万亩的规模目标。第三章建设条件第三章建设条件建设地点选择选址原则有机农业发展有限公司亩有机蔬菜基地扩建项目建设地点的选择必须遵循下列优势，并有比其它农村更为有利于承载中心城市要素传输的功能。

6、同比增加了万亩，总产量亿公斤，同比增加了亿公斤，总产值亿元，同比增加亿元。马王堆红星两大批市场蔬菜日均成交量万公斤以上。目前长沙市常住人口万人，其中城镇总消费人口多万人，人均年拥有新鲜蔬菜量应达到公斤以上，据此计算，仅城镇消费人群就可消费亿公斤，从整体上来说，长沙市现有蔬菜生产能力仍存在定的供应缺口，市场容量较大。公司目标客户群以长沙地区城镇居民为主，销售市场广阔，目前已进入步步高等大型超市。市场竞争优势分析第四章市场分析与销售方案产品质量优势营养丰富味道纯正。健康研究显示有机产品含有较多铁质镁质钙质等微量元素及维生素,而重金属及致癌的硝酸盐含量则较低。味道好有机农业提倡保持产品的天然成份,因此可保持食物的原来味道。产品安全优势不含化学物质在有机生产的理念下,所有生产及加工处理过程均禁。

7、国家农业产业发展规划，符合国务院关于促进蔬菜生产发展稳定市场供应的意见的精神要求。统筹城乡经济社会发展的要求，调整农业结构，扩大农民就业，加快科技进步，深化农村改革，增加农业投入，强化对农业支持保护，力争实现农民收入较快增长，尽快扭转城乡居民收入差距不断扩大的趋势项目建设是贯彻国家三农政策，促进农民增收的切入点。该项目通过建立优质商品蔬菜工厂化育苗基地，可大幅度提高浏阳市商品蔬菜良种普及率通过设施大棚种植蔬菜，可有效提高商品蔬菜产量及品质通过推广有机蔬菜农产品生产技术，建现代化气调保鲜储存库，可进步提升商品蔬菜的品质及市场竞争力，从而大幅度提高蔬菜种植农户流通大户经营业主的经济效益。项目建设是提高科学种菜水平和增加科技含量的需要。随着种菜科技的发展，人们对蔬菜食品消费观念的变化，大面积。

8、树立公司的健康形象，提高产品信誉度。销售渠道建设支有素的服务队伍，已建立有效的销售服务网络。第四章市场分析与销售方案对蔬菜的质量销售及售后与蔬菜购买者形成彼此互动。做好有机蔬菜售前的咨询服务工作，逐步培育市场。销售市场立足本土并涉足广东及香港澳门市场。市场风险分析市场风险因素分析由于保证了产品的质量，实际较低成本生产，加之市场需求潜力大，因此市场风险较低。风险主要来源于自然疫情灾害和产品的价格波动。防范和降低风险对策项目实施单位强化成本管理，降低生产成本，以具有竞争力的产品赢得用户，确保产品市场上与同类产品的竞争中占据有力地位，降低产品的价格波动风险。配备足够的检验检测设备，在确保专业技术力量充足的同时，加强线员工的技术培训，采用科学技术和方法，减少病虫害灾害。第五章项目建设方案第五章。

9、菜正由低质向优质转变。本项目通过推广优良品种，采用电热增温育苗大棚设施栽培等高产配套技术，严格实行有机农产品标准化生产，可大幅度提高我县蔬菜生产水平，提升商品蔬菜品质，加快有机农业发展进程，有效促进农业增效，农民增收。项目建设是促进规模化集约化发展，提升总体水平的需要第二章背景及必要性该项目的实施有以下五方面的优势，将有力地促进传统的向集约化规模化标准化方向发展，提升总体水平。选择适宜栽培地点。种植有机蔬菜宜选择远离城市及工矿区无大气水源及土壤污染土壤肥沃质地沙粘适中排灌方便交通便利有机肥料来源充足的地方。选择适宜作物和优质抗病生长势强的品种。如菠菜胡萝卜萝卜蒜薹毛豆牛蒡等。科学安排种植茬口。根据作物特点及病虫害发生规律，将作物主要生长期安排在病虫危害较轻的季节，躲避病虫的危害。合理施。

10、证，严格按照这些标准体系规范公司的生产，确保产品质量按照有机食品生产标准规范新园建造，力争通过国际有机食品认证，实现以高标准带来高品质，以高起点带来高效益的目标。二是加大科技投入，确保公司每年利润的用于新产品新技术研究开发及推广应用成立专门的技术队伍，引进高级技术人才加大对员工的培训力度，建立支高素质，专业型的员工队伍。三是注重公司品牌形象建设，将企业做大做强。在产品结构上，以中高档结合，高档为主在产品宣传上，大打绿色有机牌，利用大型会议重大赛事新闻媒体权威机关人士等各种载体推介公司和品牌形象，使品牌蔬菜成为全省全国的名牌在产品销售渠道上，不断拓展新的领域，力争获得自营进出口权，为公司的更大发展奠定基础。四是按照观光农业旅游农业休闲农业的思路，建设好蔬菜基地。同时展示有机蔬菜的栽培工艺。

11、项目建设方案产品方案和建设规模扩建有机蔬菜基地亩，其中有机蔬菜育苗基地亩。基地种植选用优质高产高效和无病毒的蔬菜新品种。包括绿叶类白菜油菜芹菜等甘蓝类花椰菜青花菜等瓜类黄瓜南瓜冬瓜苦瓜等茄果类番茄辣椒茄子等豆角类菜豆毛豆刀豆等。其中多个品种获国家奖项，如湘椒号长研长辣号及湘苦瓜号春玺苦瓜及青杂号粉杂合理轮作，提高产量。号冬瓜等蔬菜型品种。各季节蔬菜进行合理轮作。建设规划和布局扩建工程建设地点位于浏阳市龙伏镇，即有机农业发展有限公司有机蔬菜基地。该基地总占地亩，交通方便，水电路通讯等基础设施良好现有亩，辅助生产及办公生活用房平方米。本次扩建充分利用公司的已有的配套设施和科技力量，根据项目自然资源优势和地理位置区域优势，总体布局采用方格网布布置方式进行总体布置，达到路沟纵横规整联系方便短捷。

12、施用化学物质。生产过程不含基因改造成分在有机生产的理念下,所有生产及加工处理过程中均不可使用任何基因改造生物及其衍生物。对环境及生态有利有机生产鼓励使用天然物料,适量施肥及灌溉,减少资源浪费,提高农场内及其周边的生物多样性。保护土壤土壤退化及污染日趋严重,而土壤作为生产粮食的基本要素,人类必须对之加以保护。有机农业要求的土壤保护措施是希望恢复和维持土壤的生命力,令土壤能继续为人类提供足够而优质的食物。营销策略方案模式价格策略项目产品采取市场导向定价法，价格设置参考目前市场价格，考虑目标利润税收经营成本竞争对手的价格工商第四章市场分析与销售方案行政成本公共关系成本以及因渠道扩张后导致的项目规模急剧上升的需求对项目成本的影响。品牌策略是在公司力争通过国际质量管理体系认证和日本欧盟有机食品认。

参考资料：

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[2]蔬菜2500吨、养殖牲畜1000头只农畜产品蔬菜基地项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第30页，发表于2022-06-24）

[3]蓬街镇中学扩建工程项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第49页，发表于2022-06-24）

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[17]葡萄酒千吨项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第51页，发表于2022-06-24）

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[19]萧县龙城镇责任区刑警队项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第48页，发表于2022-06-24）

[20]萧县长山烈士陵园建设工程项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第35页，发表于2022-06-24）