1、的市场需求量较为稳定而煤炭的需求量已经出现了下降趋势。从上表中可以得出结论，今后几年，青岛市的钢铁需求量将会出现个新的高峰，这对于瑞松钢铁物流交易中心的建设和发展提供了良好的市场基础。从青岛的市场情况来看，青岛市对建筑钢材的需求量将会出现较大的增幅。根据市场的调查和市场发展的趋势进行分析，预计年年我市几项主要物资交易量如下青岛市几项生产物资交易量调查表单位万吨品种年实际交易量年预计交易量年预计交易量市场建成后预计交易量废钢钢材煤炭生铁焦炭橡胶木材万万万万根据预测，在未来几年内，青岛市对于各种基础建设材料的需求将会保持稳定增长，其需求量都有不同程度的增长，尤其是钢材和橡胶其年增幅都在以上，市场潜力巨大。辐射市场范围内同业竞争分析基于青岛市区仅有的两处交易市场发育不完全，导致钢材供应企业及厂。

2、专家预测，十五期间的年中，将是我国物流产业发展的黄金时期。目前，国内钢铁的产量已经位居世界第，但是从市场调研的情况来看，由于国内的铁矿属于贫铁矿，以目前国内钢铁企业的生产技术对其加工的成本较高，所以，国内多数钢厂的原材料铁矿粉大约有依靠澳大利亚巴西印度等国的进口。并且，我国近年来的经济快速平稳的增长，对国内对钢铁的需求量直居高不下，这其中蕴藏着巨大的市场空间，从而为今后发展钢铁物流业奠定了市场基础。青岛市发展物流的优势青岛自然地理条件的优越城市经济的发展和基础设施条件的完善，以及青岛市政策的调整为发展现代物流提供了良好的外部环境。硬件环境青岛良好的区位优势为物流园区建设提供了充足的发展空间。从全球经济发展的高度来看，青岛已经成为我国联系世界的重要口岸。青岛港是国际上少有的天然良港，区位优。

3、看，伴随着胶东半岛制造业基地的规划和建设，对钢材等生产基础材料的需求将会明显增加，并急需在半岛地区建设区域性的大型钢材物流交易中心。从国内钢铁生产企业的需求来看，每年对废旧钢铁和矿石粉的需求量十分巨大，而每年从棘洪滩间接直接销售的钢材约万吨棘洪滩为中心公里范围内以废钢收购加工冶炼铸造串换为主的中小企业近百家，占青岛市废钢总量的收购交易的触角波及到整个胶东半岛，占全省废钢总量的串换购进各种钢材每年近万吨。根据我公司前期进行的大量市场调研，以及从市统计局区统计局了解到的数据，青岛市几项主要生产资料物资的交易情况预测如下表青岛市几项物资需求量调查表单位万吨品种年市场需求量年市场需求量年市场需求量废钢钢材煤炭生铁焦炭橡胶木材万万万从上表中可以看出，废钢钢材和橡胶的需求量呈现每年递增的趋势生铁焦炭。

4、青岛钢铁供应市场调研的基础之上，经过专家的多次论证撰写的报告。二市场分析国内市场调查国内钢材市场的现状国内钢材市场的现状年，我国国内生产总值年增长，首次超过万亿元，钢煤粮等许多工业品产量位居世界首位。全国生产资料销售额达万亿元，进出口总额超过亿美元，我国巨大的经济总量产生出巨大的货物流量和货物价值量，年社会货运量达到亿吨，货物周转量达到万亿吨公里，年增长。目前，国家已经制定了发展物流产业的相关文件，在年月国家经贸委铁道部交通部等部委联合印发的关于加快我国现代物流发展的若干意见中，将积极采用先进的物流管理技术和设备，加快建立全国区域城镇企业等多种层次的，符合市场经济规律与国际通行规则接轨的，物畅其流快捷准时经济合理用户满意的社会化专业化现代物流服务网路体系作为我国物流产业发展的总体目标。据。

5、，企业原有的采购仓储运输等物流链格局将被打破，迫切希望重新建立相对集中的物流设施和专业化的服务的第三方物流中心，这就为发展钢铁物流提供了新的发展空间。棘洪滩建设钢铁物流交易中心的优势行业经营优势充分利用青岛瑞松集团资本运营及投资管理的优势和多年经营钢材物资的经验，可以创造优良的服务和最佳的经济效益及社会效益。区位优势瑞松钢铁物流交易中心拟建地点位于老市区与崂山即墨胶州黄岛胶南平度莱西等地所处的中心位置，物流分拨方便，交通运输费用比较低。交通优势瑞松金属材料物流交易中心毗邻铁路省道，可以以优势的交通网络为依托，构筑现代化的物流信息系统。服务优势瑞松金属材料物流交易中心以客户为中心，实行小时全天候服务，争取以优质的服务赢得顾客。调运费用低瑞松金属的需求量将持续快速增长。从整个胶东半岛的发展来。

6、家开始向青岛北部地区发展，目前经营钢材煤炭生铁焦炭木材的销售网共有二个。个是集中在以青岛钢厂和金属四库为中心的李沧区周边，另个是以棘洪滩为中心的北部地区。目前市区大型钢材交易市场只在李沧区有二处，处是坐落在李沧区太原路号的青岛金属集团有限公司，目前是全市最大的交易市场，初建于代，原来是青岛市钢铁仓库，有条约长米的铁路专用线，其原设计能力为年周转量万吨，年交易量达到万吨，青岛市钢材交易量据年不完全统计达万吨，大约占全市成交总量的。但是由于受到经营场所的制约，太原路钢材交易市场的钢材流量已经达到饱和状态。另处是坐落在李沧区石家村的钢材市场，以青岛有色金属库为主体，始建于九十年代，由于场内没有铁路专用线，给入住的商家和厂家及用户带来不便，增加了费用，因此导致市场交易的不景气。现在棘洪滩主要民营。

7、越，靠近国际主航线，已经建设成为国内最大的矿石码头，与世界上多个国家和地区的多个港口互通了航线，初步形成了远近洋航线兼备干支线配套的全球性航线网络。作为亚欧大陆桥头堡的青岛，对内陆腹地的辐射作用将随着西部开发进程的加快而逐渐加强，为发展国内矿石供应物流和进口钢材物流提供了充足的发展空间。完善的综合运输体系为物流园区建设提供了畅通高效的集疏通道。青岛作为个开放型的口岸城市，具有畅通的集疏运网络和信息网络。青岛港是我国沿黄河流域和太平洋西岸重要的中转港和国际贸易口岸。公路运输通过济青青银高速公路与全国公路网相联通，形成了以高等级公路连接成网向周边城市和内陆辐射的立体化公路网络铁路运输通过胶济线胶黄线与京广京沪陇海等全国铁路大动脉相连接，使青岛港对内陆腹地的辐射作用不断增强。青岛市已经以港口为。

8、明显。公路方面，棘洪滩地处青岛公路网的枢纽位置，周边有国道国道正阳西路济青高速青银高速胶州湾高速烟青级路等主要交通干道，距物流园最远的高速入口不足公里。同时，瑞松钢材物流园距青岛港仅公里，能够充分运用青岛港的天然良港优势，为大宗钢材现货贸易提供便利。瑞松钢材物流交易中心东靠青岛民营工业园，西靠国家级外贸出口加工区，南靠上马工业区。该区域也是青岛市北部正在形成的外商投资的聚集地和高新技术产业区，是连接青岛红岛黄马经济圈的北部中心，占据了得天独厚的地理位置。根据公司的市场调查和市场预测，以及对城阳棘洪滩的实地考察，结合青岛市和城阳区的发展规划，拟建的瑞松钢铁物流交易中心计划在金岭工业园南部预备用地征地亩，其中期工程拟征地亩，用于物流交易中心建设二期再征地亩，对物流交易中心进行扩建，完善其服务。

9、中心构筑起较为畅通的海运铁路公路综合运输网络，对内为钢铁企业原料供应和优质钢材的需求，对外为我国钢铁的出口提供了畅通高效的集疏运通道。软件环境世界经济贸易体化进程的加快，尤其是国内企业对原材料的强大需求，为物流园区的发展提供了机遇。随着我国加入和国际经济结构调整步伐的加速，世界跨国公司正纷纷调整发展战略，将制造业向中国转移，中国逐渐成为世界制造中心。在这种经济形势下，国内钢铁企业对进口原材的需求量将会进步增长，给钢铁物流园区的建设提供了难得的发展机遇。城市经济布局的调整为物流的发展提供了新的空间。九五期间，青岛对经济结构布局做了战略性的调整，确立了体两翼带的大工业发展框架，在胶州湾及沿黄海海岸地区发展以基础原材料工业为主的工业隆起带。这样种经济结构布局的大调整，给传统物流带来了很大的冲击。

10、及崂山即墨胶州黄岛胶南平度莱西等地所处的中心位置和区位辐射优势，因此，在青岛北部地区建立处集钢材交易仓储运输配送的综合性钢铁物流中心，已经成为青岛市规范钢铁供应市场加快城阳区物流发展的必然选择，也是市场发展的必然结果。市场发展方向瑞松钢铁物流交易中心建设将立足于钢铁材料批发市场的需求，以优势的交通网络为依托，构筑现代化的物流信息系统，以专业市场物流服务为重点，配以供销配送运输装卸加工仓储等综合服务，形成有特色的现代化物流体系。高起点大手笔建成个规模大配套设施先进集物流信息交易现代仓储专业加工配送和信息配载为体的综合现代物流交易中心。三建设条件与园址选择建设地区的选择瑞松钢材物流交易中心位于青岛城阳区棘洪滩金岭工业区的南端。物流中心东侧有条原为盐场铺设的铁路支线，直接联通胶济铁路，交通优势。

11、配套设施三期征地亩，进行球团项目建设。园区人员配置及相关配套措施劳动定员及用工交易中心计划招收期名职工，新招人员构成情况如下管理人员人技术人员人服务人员人搬运装卸运输人员人合计人同时，将带动外部台车辆运输，给当地安置临时工作人员人，也给周边第三产业带来巨大的经济效益和社会效益。交易中心建成后，劳动用工严格按劳动法的有关规定办理用工手续，订立用工合同和制度。工作人员全年工作日为天，每天工作小时，单班制，特殊工种实行三班制。劳动安全防火防爆易然易爆品设立专门仓库存入，配置通风设施，设立安全制度和责任制。电器设备所有电器设备均装设防护设施，有专人负责。机械伤害设立防护网罩及警戒线，实行持证上岗责任到人，防止机械伤害。消防与环保消防工程建筑的设计及施工严格执行国家有关规定。市场内配置相应的消防栓。

12、的钢铁交易市场为特色，主要以废旧钢铁的回收为主。据不完全统计，每年从棘洪滩间接直接销售的钢材约万吨以棘洪滩为中心公里范围内以废钢收购加工冶炼铸造串换为主的中小企业近百家，占青岛市废钢总量的收购交易的触角波及到整个胶东半岛，占全省废钢总量的串换购进各种钢材每年近万吨。目前以棘洪滩为中心的北部钢材经营销售网络已经形成，年销售钢材约万吨。但是，这些业户大部分经营规模较小，分散经营使得市场整体的经营层次较低，抵御市场经营风险的能力很弱，没有能够形成规模效益，同时也增加了不必要的费用和交通问题。从以上市场调查的情况看，伴随着新的经济中心的构建和经济快速发展，青岛市以及周边地区对金属材料的需求日益增加。建设瑞松钢铁物流交易中心，可以充分利用青岛在山东区域经济中的龙头地位，发挥城阳区这新城区与老市区以。

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