2002年1月天津奥林匹克花园目标消费群数据分析提案-禾源文化传播广告38p

房地产企业十分重视公司的宣传，会以新闻的形式将企业的重要奖励，人事安排，重大改革措施与活动，重要的管理经验以及略的选择我国房地产行业发展现状我国房地产行业发展历程二我国房地产行业发展现状二我国房地产企业品牌战略影响因素的分析优势二劣势三机会四威胁三我国房地产企业品牌战略的选择房地产企业品牌传播策略二房地产企业品牌监控与维护策略三房地产企业品牌的延伸策略第四章房地产公司品牌战略实践房地产公司的简介二房地产公司的品牌战略实施现状三房地产公司品牌战略的未来注重方向第五章结论参考文献致谢我国房地产企业品牌战略研究第章绪论第章绪论研究的背景与意义研究背景作为资金密集型行业和周期性行业的典型代表，房地产行业具有高投资高风险周期性波动投资期和回报期长供应链长地域性强的特点。

房地产行业主要有三个基本功能是满足市场对房地产同时包括商业地产和工业地产的实际需求二是投资市场上重要组成部分，来满足人们的投资偏好，分散化投资需求和投机冲动三是它属于人们最长期持有的资产，在个人财产中居于核心地位。

在中国，家庭房产占其总资产比重是，同时房贷在个人贷款中占有举足轻重的地位。

在年，房屋贷款在银行总贷款中的比重接近，超过个人总贷款的半数。

因此，房地产的特点集中在它对资金的强烈需求，说其是用钱堆积起来的也毫不为过。

房地产也被市场视为准金融产品。

我国目前房地产企业有的资金来源于银行贷款，其资产负债率远高于国际平均水平。

房地产同金融的行业相关性很大，国家的金融政策和货币政策的变化很容易引起房地产市场的波动，再加上地方财政政策的影响和市场投资渠道的匮乏，房地产泡沫很容易被引发。

在我国，房地产行业从改革开放以来得到了迅猛的发展，走过了多年的历程。

目前，其市场日趋成熟，品牌也有了进步的发展。

随着经济全球化的飞速发展和理论观念的日益更新，人们的消费观发生了极大的变化，对住房的要求及消费更是发生了根本性的转变。

我国的房地产行业正是处在快速的发展阶段，很多的企业看到房地产市场的暴利，纷纷涌进该市场，这就造成了该市场竞争日益激烈的局面。

因此，品牌在房地产企业中的作用越来越突显，假如房地产企业不建立自身品牌的话，将面临在未来的房地产行业竞争中被淘汰的风险，所以品牌竞争将是未来中国房地产行业竞争的主题。

不管对于何种行业，在激烈的市场竞争中，最终都会归结为企业品牌的竞争，这对于房地产行业来说也不例外。

然而很多房地产企业在进行房产开发的初始阶段，并不是将侧重点放在了品牌的竞争上，而是更多的关注了单个项目的开发和利润率。

随着房地产行业在管理制度政策等各方面的大力发行业树立自己的品牌战略作为研究对象，在企业对自己品牌战略制定过程中的影响因素存在的误区和所面临的主要问题进行全面战略研究和分析。

二研究意义依靠房地产行业在我国发展的现状，对品牌进行研究，找到企业在品牌上的战略是有很大的意义。

品牌是房地产市场发展的需要在先进国家中，房地产产业化程度已经达到，而我国的房地产产业化程度目前平均尚未达到。

随着我国十二五规划的展开，对新型城镇的建设也在不断的加快。

力和知名度，让企业规模经济得以实现。

第四章房地产公司品牌战略实践我国房地产企业品牌战略研究第四章房地产公司品牌战略实践房地产公司的简介房地产企业是发展控股集团旗下具有级开发资质的房地产企业，开发产品涵盖住宅别墅写字楼酒店式公寓等。

现其旗下拥有家房地产分公司，分别分布在淮安西安烟台杭州新疆湖州长沙上海东阳等地，其每年所开发的商品房高达万平方米以上，是家实力雄厚的房地产开发企业。

在开发房地产时，房产践行精品化战略，遵循节能创新和品质化的产品设计理念，致力于打造五同的精致产品，这里的五同是指同价格同地域同品种同阶段同市场。

继而开发打造杭州景湖苑上海碧云苑东阳世纪花城西安花园杭州盛世钱塘长沙广场西安雅苑湖州山水华府烟台盛世观澜等批经典楼盘。

目前在建项目有杭州大厦东阳世纪花城淮安花园杭州金地自在城西安锦庭杭州西城纪项目杭州现代创智中心临安青山湖项目新疆乌鲁木齐项目上海四平路项目杭州滨江号地块项目长沙栖溪里项目等。

房产的以汉字中为造型基础，形似太阳，构图简洁，大气稳重，具有强烈的视觉传达效果和丰富的内涵象征意义，表现了以房屋建筑房产开发新材料开发为主业的企业性质，同时也象征其开发的楼宇被幸福希望之光环绕。

人秉承以客户满意并超越客户期望为目标的经营理念，弘扬立志，争创流的企业精神，为共同为实现具有国际竞争力的大型建设集团的伟大愿景而努力拼搏。

同时认为人力资源是企业第资源，其重视每个员工的作用，发挥每个人的潜质，营造信任沟通互勉共进的企业文化氛围，凭借雄厚的实力及极具潜力的发展前景，为他们创造良好的工作环境，搭建良好的事业平台，让切有利于企业发展的源泉充分涌流。

让每个员工在实现企业价值最大化的过程中实现自身的价值最大化。

我国房地产企业品牌战略研究第四章房地产公司品牌战略实践房地产公司的组织结构如下图图公司组织结构图二房地产公司的品牌战略实施现状房产发展迅速，在全国各地重点活跃的城市中都拥有其开发的房地产项目，在全国享有良好的荣誉，获得了中国优秀企业公民全国文明单位全国质量奖单位中华慈善奖企业全国守合同重信用单位全国建筑业诚信企业等称号见表。

房产依据自身企业的特点，合理的实施品牌战略。

首先，根据市场需求和消费者的需要，对自己的品牌准确的定位，在全国各个线二线城市打造出了个又个出色的房地产商品，迎合了广大消费者的需求，相继开发了杭州景湖苑上海碧云苑东阳世纪花城西安花园杭州盛世钱塘长沙广场西安雅苑湖州山水华府烟台盛世观澜等批经典楼盘。

总经理综合部财务总监财务资金部投资部设计副总监设计管理部发展完政府设于洪镇，同年底迁至安庆。

年月，市县分治，怀宁县人民政府再次迁至石牌至年。

年国家批准怀宁县县城迁址，年正式搬迁到高河镇。

据民国四年怀宁县志载‚粟布云集，货贿泉流，为怀宁诸镇之首。

‛石牌镇清代就已经成为周围几县产品汇集转运之地，潜岳的竹木柴薪，太湖的茶叶，望江的棉花，宿松的麻类等农副产品，皆由此转运外埠。

清代属尧年乡民国属第四区，后改为石牌区中华人民共和国建立后，改设石牌镇，年改设石牌区，年改设城关公社，年恢复区级镇建制。

古时石牌带是水乡泽国，前河后河长河三水在石牌上两公里汇合，水势很大，片汪洋。

而地处中流的筲箕山外露，远远望去如牌浮水面，故名石牌。

年月石牌镇人民政府成立，上属石牌区，下辖保甲不变。

年月底石牌镇下辖个村和上下镇两个居委会，年月撤区并乡石牌镇扩大辖区，地域范围包括皖河两岸的猫山和石牌，共辖个行政村个居民委员会。

年至年石牌镇是怀宁县城所在地。

年起，怀宁县政府迁至高河。

年，石牌列为全国重点镇。

年底，皖河乡并入石牌镇，撤除原怀宁县皖河乡行政建制，皖河以东猫山带的个行政村划出，石牌镇共辖个行政村个社区居民委员会。

地方戏曲文化石牌镇为徽剧黄梅戏发源地，京剧发详地。

大约在明万历以后到清乾隆初上下百年间，石牌戏班艺人对青阳腔昆腔俗调弋阳腔等多种腔调，进行加工，逐渐形成徽调，即徽剧的前身。

徽剧名伶郝天秀京剧鼻祖程长庚是典型代表。

包世臣都剧赋云‚徽班昳丽，始自石牌‛，点明了石牌是徽戏的发源地。

‚南国艺兴隆，北都弹戏香，梨园佳子弟，无石不成班‛，说明徽班遍及全国，没有石牌伶人参加，就没有徽班。

石牌在明清时是比较发达的水路城镇，商贾云集，下江人以丝绸棉麻盐杂来此交换潜岳的木材中药茶叶竹席，往往看戏消闲。

石牌镇清末著名京剧表演艺术家杨月楼的故里杨下墩，今仍有业余京剧团。

皖河地区民间戏曲历来盛行，农民手工业者大多会唱黄梅戏。

石牌黄梅戏班社数量规模演员人数及演出水平，在安庆地区历年都有很高的知名度。

据调查统计，自雍正时起到解放为止，怀宁县内徽京剧社班有个，演员达多人。

解放以后石牌还有个半徽半京剧团青年京剧团群乐剧社旧剧改进社汪岭京剧团杨牌京剧团，其中杨牌京剧团绵延至今，坚持演出徽剧，延续徽戏传统。

如今的石牌，还活跃着很多私人黄梅戏团，‚出门三五里，处处黄梅声‛。

镇内道路交通在城区街道建设中，将原有的建设路改造成水泥路面。

镇区道路框架基本形式，道路铺装率达，年度新扩改建道路面积万平方米。

石牌镇旧有街道条上镇的河北街四平街下镇的正街后街汀字街。

街道狭窄，为米宽的石板路。

城区地势低洼，常受洪水威胁。

解放后，政府对旧城进行了改造并扩展了城区，城市面貌格局发生了很大的变化。

先后修建了建设路建新路皖河路石腊路怀望路怀中路大桥北路宜塘路中洲路及皖河大道，全长米。

同马大提建成后，上石牌因位于堤外，不再发展建设，并于年迁入下石牌。

随着皖河大桥通车，城镇过境公路三北线和怀太线向外扩展，城镇沿路扩展，发展了官山猫山新区。

城市中心也逐渐由建设路部分移向皖河大道。

现存老街道有正街后街汀字展部副总项目项目项目„„项目副总客服项目事务部总助物业第四章房地产公司品牌战略实践我国房地产企业品牌战略研究表房产品牌实力荣誉房产品牌实力荣誉中国房地产企业强，全球奖名中国企业强中国十大慈善企业奖中国纳税百强全国建筑业诚信企业建筑业十大领先企业信用级等级级其次，房地产企业对于当地经济发展有着十分重要的促进作用，在当地的消费者中也有着良好的企业形象和不错的口碑。

房地产企业十分重视公司的宣传，会以新闻的形式将企业的重要奖励，人事安排，重大改革措施与活动，重要的管理经验以及略的选择我国房地产行业发展现状我国房地产行业发展历程二我国房地产行业发展现状二我国房地产企业品牌战略影响因素的分析优势二劣势三机会四威胁三我国房地产企业品牌战略的选择房地产企业品牌传播策略二房地产企业品牌监控与维护策略三房地产企业品牌的延伸策略第四章房地产公司品牌战略实践房地产公司的简介二房地产公司的品牌战略实施现状三房地产公司品牌战略的未来注重方向第五章结论参考文献致谢我国房地产企业品牌战略研究第章绪论第章绪论研究的背景与意义研究背景作为资金密集型行业和周期性行业的典型代表，房地产行业具有高投资高风险周期性波动投资期和回报期长供应链长地域性强的特点。

房地产行业主要有三个基本功能是满足市场对房地产同时包括商业地产和工业地产的实际需求二是投资市场上重要组成部分，来满足人们的投资偏好，分散化投资需求和投机冲动三是它属于人们最长期持有的资产，在个人财产中居于核心地位。

在中国，家庭房产占其总资产比重是，同时房贷在个人贷款中占有举足轻重的地位。

在年，房屋贷款在银行总贷款中的比重接近，超过个人总贷款的半数。

因此，房地产的特点集中在它对资金的强烈需求，说其是用钱堆积起来的也毫不为过。

房地产也被市场视为准金融产品。

我国目前房地产企业有的资金来源于银行贷款，其资产负债率远高于国际平均水平。

房地产同金融的行业相关性很大，国家的金融政策和货币政策的变化很容易引起房地产市场的波动，再加上地方财政政策的影响和市场投资渠道的匮乏，房地产泡沫很容易被引发。

在我国，房地产行业从改革开放以来得到了迅猛的发展，走过了多年的历程。

目前，其市场日趋成熟，品牌也有了进步的发展。

随着经济全球化的飞速发展和理论观念的日益更新，人们的消费观发生了极大的变化，对住房的要求及消费更是发生了根本性的转变。

我国的房地产行业正是处在快速的发展阶段，很多的企业看到房地产市场的暴利，纷纷涌进该市场，这就造成了该市场竞争日益激烈的局面。

因此，品牌在房地产企业中的作用越来越突显，假如房地产企业不建立自身品牌的话，将面临在未来的房地产行业竞争中被淘汰的风险，所以品牌竞争将是未来中国房地产行业竞争的主题。

不管对于何种行业，在激烈的市场竞争中，最终都会归结为企业品牌的竞争，这对于房地产行业来说也不例外。

然而很多房地产企业在进行房产开发的初始阶段，并不是将侧重点放在了品牌的竞争上，而是更多的关注了单个项目的开发和利润率。

随着房地产行业在管理制度政策等各方面的大力发