国有林场危旧房改造基础设施（水暖、供排水部分）工程项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

本建筑按间歇采暖设计，平均采暖热指标约为，循环压头为。

本建筑总热负荷为，住宅部分热负荷，车库部分。

采暖系统分为两部分，层车库与二层以上住宅各自为个采暖系统。

采暖系统干线采用同程方式，敷设在地沟内。

采暖系统的立管采用下供下回双管异程式系统，立管，分户控制及计量装臵于分户计量箱内。

楼梯音的散热器采用单管上供下回式系统。

所有的卫生间和厨房均设有排风竖井，并预留业主自行安排排气扇的位臵。

五设备及管道安装各设备管材阀门进场后，应检查及确认符合制造厂和本设计的技术要求方可进行安装。

施工前应对所有管材进行挑选，选用合格的管材进行安装，并应清除毛刺和除锈。

各种设备基础必须待设备到货，核准有关尺寸无误后，方可施。

采暖系统管道均采用焊接钢管丝接，焊接焊接。

管道应尽量采用煨弯使其承受管体膨，弯曲半径般为管外径倍，即。

采暖系统户内部分采暖管道采用焊接钢管，敷设干地面沟槽内。

散热器采用内腔无砂型铸铁散热器，型号为其单片标准散热量为。

散热器采用明装。

单组散热器片数超过片者均平均分为两组，连接管管径为末端散热器设手动跑风。

采暖管道当管径小于或等于毫米时，采用截止，型号为当管径大于毫米时，采用闸，型号为采暖系统各分支回水管处设手动调节阀，型号为。

集气罐均采用型自动排气阀。

采暖立单管系统立管底部阀门均设在连接散热器的水平支管处，阀门前设泄水丝堵。

除特殊标注者外，采暖管道坡度为，坡向见系统图。

管道穿越墙壁均设铁皮套管，其两端应与饰面相平。

穿越楼板处应配合土建施工预留孔洞中，设钢制套管，其顶部应高出地面毫米，底部应与楼板相平。

穿越防火分区处，应用石棉绳将其周围空隙紧密填塞。

穿越地下室和地下构筑物外墙处，设采用刚性防水套管。

穿越基础处，配合土建预留洞口。

穿越变形缝处两侧设软接头，并在墙体处埋设大口径套管内填以弹性材料。

管道系统安装竣工并经试压合格后，应对其反复注水排水。

直至排出水中不含泥沙铁屑等杂质，且水色不浑浊方为合格。

通风系统中的砖砌及混凝土风道。

其尺寸及砌筑要求见建筑专业施工图。

风道均要求砌筑密实，内外表面抹灰平整光滑。

出入口处设防雨百叶风口，风口外设臵钢丝网。

六试压及调试系统的静水压力为。

水压试验方法及检验方法均建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范的要求进行。

系统经试压和冲洗合格后，即可进行调试。

调试的目的是使各环路的流量分配符合设计要求，以各房间的室内温度与设计温度相致或保持定的差值方为合格。

七保温和防腐管道管件和支吊架等在涂刷底漆前必须清除表面的灰尘污垢锈斑焊渣等物。

铸铁散热器刷防锈底漆两遍，非金属调和漆两遍。

明装管道，管件及金属支吊架等，刷防锈底漆两遍，银粉漆两遍。

暗装管道管件及金属支吊架等，刷防锈底漆两遍。

地沟架空层管道井等无效散热场所敷设的带热管在水压试验和防腐合格后进行保温。

保温材料采用带铝箔的超细玻璃丝棉管壳做隔热保温。

八施工及验收本工程在土建施工时，暖专业应有专门技术人员配合埋件及留洞。

各种管道的入口及出户标高应与外网和所在地坪的实际高度校核后方可施工。

验收规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范二供排水工程工程概况本工程为通河县国有林区危旧房改造供排水工程。

总建筑面积平方米的水暖供排水工程建设。

二设计依据建设单位提供的本工程有关资料和设计任务书。

建筑和有关工种提供的作业图和有关资料。

建筑给水排水设计规范版建筑设计防火规范版住宅设计规范版住宅建筑规范版三管道系统生活给水系统水源从已有给水管网接入管径。

本工程设计秒流量给水系统地上层至七层为个给水分区。

管网最高恒定压力为。

给水干管敷设于采暖地沟内，部分支管道埋设。

住宅部分入户明设，埋设引至卫生间，住宅水表采用单独水表计量。

车库部分采用水表，单独计量。

生活排水系统。

本工程污废水采用合流制。

室内以上污废水重力自流排水室外污水管灰胶泥，外缠玻璃布，刷调和漆二道。

保温度在完成试压合格及除锈防腐处理后进行。

八注意事项在施工时，如果有变动或发现实际情况与设计不相符以及出现了无法按设计图纸施工的情况时，应与设计院有关人员及时协商，经设计院同意后方可按修改设计或变更单实施。

施工中应与土建和其它专业密切合格，合理安排施工进度，及时预留孔洞及预埋套管，以防碰撞和返工。

除本设计说明外，施工中还应遵守建筑给水排水及采暖工程施工及质量验收规范及给水排水构筑物施工及验收规范，自动喷水灭火系统施工及验收年版施工。

第章环境保护环境保护标准污水综合排放标准。

锅炉大气污染物排放标准。

工业企业厂界噪声标准。

环境空气质量标准。

地面水环境质量标准。

二污染治理方案污水流经格栅进入沉水池，通过格栅去除些粗杂物。

沉水池系针对其污水水质水流不稳定而采取的措施，通过它以确保后续处理设备能够在平稳的状态下进行处理，以达到预期的效果。

沉水池。

它是依靠微生物来分解水中的有机物，并与沉淀池合为体，操作简便，减少造价，沉淀效果好。

通过行化处理可去除。

经过生化处理后的污水进入沉水池，统进入镇污水处理厂进行污水处理。

它是依靠微气泡，使水中悬浮颗粒粘附于气泡上而实现固液分离。

通过气浮后，污水中乳化油类去除率可达，去除可，可达以上，可达。

通过沉水池进行过滤，进步去除污水中的，油脂等物质。

经处理后的废水油脂，最后加入日月矾使有机物沉淀，可达到排放标准的目标。

第章招标方式招标范围要求施工单位具有房屋建筑水暖供排水施工总承包三级含三级以上资质，凡具备承包招标工程项目能力，并具备规定资格条件的施工企业，均可参加该项目的投标。

招标组织形式由招标代理机构组织招标，投标报名时需携带法人身份证明或法人授权人委托书营业执照资质证书安全生产许可证法人或法人授权人身份证证项目小班成员岗位证书原件及复印件。

招标方式公开招标，由招标代理机构聘请有建筑工程专家，对投标的企业所报的投标文件进行评审，以投标企业资深能力最强，信誉度最高，质量最好，合理的报价最低为中标。

当场开标，当场验标，当场评审，当场揭标唱标。

第章项目组织管理建设管理危房改造水暖供排水工程必须严格遵守基本建设程序。

认真执行中华人民共和国建筑法中华人民共和国招标投标法中华人民共和国合同法建设工程质量管理条例建设工程安全生产管理条例等有关法律法规，依法实施建设管理。

危房改造工程实行项目法人责任制。

通河县林业局对棚户区改造工程负总责。

各林场为项目法人，负责项目建设管理工作，法人代表为第责任人。

危房改造水暖供排水项目实行招标投标制。

项目管理部门不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招投标程序。

要按照招标投标法及国家和省有关规定，对开发规划设计施工监理单位依法实行招投标。

严格履行招标投标评标程序，严禁任何单位和个人以任何名义与形式干扰正当的招投标活动。

选用具有丙级资质的通河建筑设计研究所进行项目设计，选用具有三级以上含三级资质的施工企业进行项目建设。

危房改造项目选用的材料设备构配件等，其质量必须符合国家或省规定标准，要努力提高项目科技含量，推广节能省地环保型住宅。

运行管理危房改造水暖供排水项目实行监理制。

项目必须制定详细科学的质量技术监督方案，实行总监理工程师负责制，招标确定具有乙级以上含乙级资质并具备定经验和良好社会责任的监理单位，负责对项目建设全程实行监理。

危房改造水暖供排水项目实行合同管理制。

项目法人要与参与工程建设的设计施工监理设备材料供应商搬迁安臵户以及其他经济活动有关的单位，依法签订合同。

项目法人和工程质量监督管理部门要强化项目质量和安全管理，工程完工经竣工验收合格后，方可交付使用。

保障措施组织保障落实好建设项目任务，明确领导责任分工，层层负责，搞好组织协调，形成整体向心力。

齐抓共管上下同心，确保工程建设的有序开展。

县林业局成立工程建设指挥部及工程建设领导小组工程建设指挥部总指挥吴洪林林业局局长副指挥郑加录林业局副局长成员邱江王胜郑江林崔秀吉邢广鑫工程建设领导小组办公室组长郑加录办公室主任成员邱江王胜郑江林现场管理负责人崔秀吉项目及档案管理负责人邢广鑫财务管理负责人政策保障国有林场危旧房改造享受与煤炭棚户区城市棚户区改造及廉租房经济适用房相同的中央和地方各项优惠政策。

资金保障是提高职工群众的整体素质二是走群众路线，增强职工群众参与工程建设的能力。

在制订规划，开展建设，实施项目时，尊重职工群众意愿，真正体现解决职工群众最需要最紧迫的问题。

吸引职工群众自愿投资投劳，激发建设热情，提高自我发展能力三是充分利用国家及省市的优惠政策，争取各项政策的扶持和资金的投入，努力提高融资规模和层次。

资金管理。

是要将各种渠道筹集的棚户区改造资金集中到指定账户统管理，实行单独记账，专账核算，专款专用，任何单位和个人不得以任何理由，任何形式截留挪用。

对于非货币政策性投入，要完善相关确认手续，并确保政策落实到位，避免先免后收现象的发生。

二是棚户区改造资金律实行财政直接支付。

财政部门要按工程进度及时拨付资金，不得无故拖延滞拨资金。

要通过国库集中支付系统将资金直接支付给施工单位或供应商。

工程款拨付要按相关规定预留工程质量保证金。

财政部门要按规定审核林业报送的棚户区改造预算。

棚户区改造工程竣工后，要严格评审决算。

林业局要按规定向财政部门报送基建财务报表。

制度保障严格遵守基本建设程序。

认真执行中华人民共和国建筑法中华人民共和国招标投标法中华人民共和国合同法建设工程质量管理条例建设工程安全生产管理条例建筑工程勘察设计管理条例等有关法律法规，依法实施建筑管理。

建立健全质量保证体系和质量保证制度。

是建立了政府监督社会监理企业自检的三级质量管理体系。

二是严格监督质量控制程序。

在工程质量控制中，严格执行施工组织设计规定的质量控制程序，对于不按规定程序进行施工的工程量不予计量支付。

三是通过在工程质量奖励办法中规定质量与进度具有相互否决权，实行了质量票否决权制度。

四是依靠驻地监理工程师的质量控制作用，发现工程质量问题及时指令施工单位纠正。

宣传保障林区危房改造，时间紧，任务重，内容多，范围广。

需要社会各个方面，广大职工群众形成共识，确保林区危房改造建设的有序开展。

因此，要加大宣传力度，广泛发动群众，利用各种媒体，采取多种形式进行宣传，使林区危房改造建设的重大意义主要内