国际渔业物流中心建设投资立项备案核准融资贷款申报资料

项目总体规划思路物流中心区规划年交易量万吨，首期年交易量万吨。

建成集交易大厅物流配送中心冷库仓储检验检疫中心信息中心安全监控中心等功能于体的现代化渔业物流中心，并成为海南乃至中国渔业产品的集散中心及价格中心。

项目规划占地面积亩。

首期已完成用地面积亩。

以水产品批发市场为核心，同时规划水产品制成品市场区网具钓具市场区养殖饲料及设备市场区渔船设备及材料市场区等渔业用品区域。

港区主要是作为渔船停泊船只补给货物仓储等区域，武莲渔港位于黄龙港及调楼港的中间地带，已规划的滨海大道将三港贯穿，解决了调楼黄龙的疏港交通瓶颈问题，使三港区岸线总长达，水域面积公顷，吨至吨的码头泊位个。

渔业加工区主要是水产品制成品区域，在物流中心发展区域内规划亩的项目用地，吸纳国内外知名水产品加工生产商入驻渔业加工区进行加工与交易业务。

渔业培训基地作为海南海洋渔业职业技术中专学校及海洋渔业行政管理机构的培训基地。

旅游度假休闲区利用废弃的盐田开发威尼斯水城度假村及相关旅游配套项目。

行政管理及城镇发展区规划占地面积亩，按照社会主义生态文明新农村来规划设计渔业物流中心配套的渔民新村，结合重点小城镇建设，打造海南乃至全国最大的渔业重镇，并规划占地面积亩的行政管理区。

项目总体功能设计建立先进的面向省内外的远程计算机集中交易系统，扩大市场交易的辐射范围执行会员制的交易管理制度，并具备集中交易交割的结算功能常温的交易展示大厅及配套的冰鲜冷库仓储等功能具备国家规定的水产品质量检验检疫功能。

项目总体定位海南厚水湾国际渔业物流中心作为武莲渔港功能的延伸与补充，将具备商流物流信息流资金流的流通功能，并且具备完善的基础服务设施，是个综合型的渔业物流中心。

项目将成为临高渔业供应链的重要物流枢纽和据点，是整合海南渔业供应链的基础。

物流中心面向渔民批发商代理商加工商以及消费者，功能设计方面采取兼容并包的方式，整合切可以整合的资源。

项目发展前景项目将建成年交易量万吨，集交易大厅物流配送中心冷库仓储检验检疫中心信息中心安全监控中心等于体的现代化国际渔业物流中心，并成为海南乃至中国渔业产品的集散中心及价格中心，是海南省规模最大的渔业物流中心。

推荐方案与研究结论项目经营赢利模式项目通过水产品交易收入仓储收入配送服务收入加工收入和交易摊位出租收入等多种方式实现经营赢利。

首期建设内容与规模项目将建成海南省具备水产品综合交易加工物流配送功能信息发布金融商务电子交易等功能体的现代化渔业物流中心。

首期设计年交易量万吨，年加工能力万吨。

主要建设内容办公综合楼展示交易厅冷库鲜品库制冰厂其中碎冰间碎冰楼以及输冰桥设备机房卸渔棚油库水产品加工间区内停车场地面道路给排水和通讯通电等配套工程。

项目实施进度建议从项目实施准备勘察设计设备购置土建施工设备验收安装调试试运行共计个月。

经营期第年生产负荷达，经营期第二年生产负荷达，经营期第年生产负荷达到。

项目组织与劳动定员项目由海南厚水湾投资管理有限公司组织经营，项目实行董事会领导下的总经理负责制，形成个科学优化合理的管理模式，让项目朝着良好的方向发展，迅速形成海南水产品交易市场和国际渔业物流中心。

项目定员为人，其中管理及技术人员人，保洁员人，生产工人人。

项目所需人员可根据需要面向社会招聘。

环境保护项目生产与生活废水固体废弃物生产生活垃圾经妥善处理，对环境影响很小。

项目设计合理，对产生的二次污染采取了污染防治措施，均能达到国家规定的排放标准，我院从环境保护的角度认为该项目建设是可行的。

总投资构成及资金筹措本项目总投资，万元，其中固定资产投资，万元，流动资金，万元。

固定资产投资中，申请银行固定资产贷款，万元含建设期利息，万元，业主资本金投入，万元含土地费用，万元，政府相关部门专项扶持资金万元流动资金，万元中，自筹万元，其余，万元申请银行流动资金贷款。

存在的问题与建议本项目水产品需求量较大，怎样吸引临高及附近海域的渔船在武莲渔港停靠卸鱼并进行水产品交易，将直接影响到项目运营后建设的必要性项目背景中国渔业市场的发展状况及前景中国自改革开放以来，水产品产量迅速增加。

目前，人均水产品占有量已上升到公斤，是世界平均水平的倍。

水产品产量占世界总产量的三分之左右，位居世界第位。

从年至年，中国水产品总产量增加到万吨，增长了倍人均占有量增长了倍，不仅解决了城乡吃鱼难的问题，也为保障国家粮食安全做出了重要贡献。

中国已实现了以捕为主向以养为主的历史性转变，养殖产量占水产品总产量的比重由提高到。

养殖区域也从中东部延伸到西部各个省份，优化了中国渔业区域布局。

中国渔业发展第十个五年规划提出，至十五期末，中国水产品养殖产量将达到万吨，养捕产量之比达到。

规划还确定了其他些主要发展指标水产品总产量达万吨，年均增长，人均水产品占有量公斤，人均水产品消费量公斤渔业总产值亿元，年均增长。

世界水产品消费量在未来年内将进步增加，水产品供给的增加将主要来自以中国为首的亚洲发展中国家。

由于世界范围内海洋渔业资源呈衰退趋势，未来国际水产品消费市场的缺口将主要依赖养殖产品补充。

而中国渔业具有养殖生产规模大技术先进劳动力资源丰富加工能力强等优势，未来发展前景非常广阔。

改革开放三十年中国渔业发展的个重大特征和成果就是外向型渔业迅速发展，国际化程度显著提高，有效利用国内外两个市场两种资源的能力不断增强。

远洋渔业起步并迈入了世界前列，外向型渔业迅速发展，水产品出口也从改革开放初期的年均四五千万美元上升到年的亿美元，年均出口额增速高于同期农产品出口额增速近个百分点。

从年起，中国水产品出口跃居世界首位，约占世界水产品贸易总额的。

水产品进口量从万吨增加到万吨，增长了倍，年均增长。

特别是中国加入后，水产品出口贸易进入了更快的发展阶段，形成了以国内自产水产品出口为主来料加工相结合的水产品国际贸易格局，进步带动了渔业生产的发展和结构优化，提高了产业素质，提升了国际竞争力。

造就了批技术先进标准规范管理严格诚信经营的具有世界水准的水产加工出口企业以及标准化规模化的养殖基地。

截至年底，通过国家认证认可监督管理委员会注册的水产加工出口企业已达多家，年出口额超过万美元的水产品出口企业有多家。

在中国渔业稳步发展的同时，中国的水产业正面临着多方面的挑战，无论是养殖运输销售还是品牌管理都还处于初级阶段，而包括环境污染养殖品种质量退化水产品质量安全研究不到位物流配送手段落后产品品牌意识薄弱等问题，则不仅影响消费者对水产养殖品的消费信心，而且也严重影响了水产养殖品的对外贸易。

长期以来，中国渔业经济增长主要依靠规模的扩张，这种粗放型增长方式，加深了生产发展与资源环境的矛盾，已经不能再继续下去了，必须推进渔业发展由规模扩张型到质量效益型的第二次增长方式转变。

水产养殖业是中国渔业经济的主导产业，也是国家产业政策重点支持的产业。

中国海水养殖已经有千万吨产量，是世界第产量国。

在现有的养殖格局之中，鱼类占据了淡水产品的主导地位，人工养殖普及范围广，未来这种格局不会转变。

淡水养殖的发展将向品牌化经营方面转移，拥有资源和品牌优势的企业有机会得到壮大。

根据中国农业部发布的中长期渔业科技发展规划年，到年，构建出中国渔业科技创新体系基本框架，渔业科技成果转化率达到以上，渔业科技进步贡献率在现有的基础上提高个百分点，促进渔业集约化标准化产业化程度进步提高。

可以预见，今年及未来几年，中国渔业必将迎来个充满生机的全新发展时期。

十五时期中国渔业发展的指导思想是以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，坚持以科学发展观统领渔业发展全局，紧紧围绕社会主义新农村建设的重大历史任务，以渔民增收保障水产品质量提高资源可持续利用为目标，坚持以市场为导向以制度创新和科技创新为动力以依法管理为保障，加快转变渔业增长方式，优化产业结构，提升水生生物资源养护水平，努力做强水产养殖业和远洋渔业，合理发展捕捞业，做优做大水产品加工业和休闲渔业，加快推进现代渔业建设，促进农村渔区和谐发展。

至十五末，中国渔业发展的总体目标是主要水产品供给平稳增长，渔业科技自主创新和转化应用能力不断增强，渔业结构和区域布局进步优化，渔业灾害防控和质量安全监管能力进步提升，渔业生产组织化进程进步加快，资源养护水平进步提高，渔民收入稳步增加，现代渔业建设稳步推进。

具体目标如下渔业经济水产品总产量达到万吨，年均增长人均水产品占有量公斤，人均水产品消费量公斤养殖产量达到万吨，养捕产量之比达到渔业总产值亿元，年均增长增加值亿元渔民人均收入元，年均增长。

外向型渔业出口加工业达到国际先进水平，年加工量提高到万吨加工值亿元建设个水产品加工出口基地，水产品出口量万吨出口额亿美元。

表十五时期渔业发展主要指标类别指标年年年均增减幅属性类别指标年年年均增减幅属性渔业产值渔业产值亿元预期性水产品产量总产量万吨预期性其中养殖产量万吨预期性国内捕捞产量万吨约束性水产品贸易出口量万吨预期性出口额亿美元预期性水产品加工加工量万吨预期性加工值亿元预期性渔民收入渔民收入元人预期性类别指标年年年均增减幅属性渔船管理海洋捕捞机动渔船数万艘约束性海洋捕捞机动功率数万千瓦约束性检验率约束性质量安全病害发病率约束性养殖产品药残抽检合格率约束性大型农贸市场和连锁超市水产品抽检合格率约束性渔业科技贡献率预期性其中，中国海洋经济发展规划纲要关于海洋渔业的规划为积极推进渔业和渔区经济结构的战略性调整，推动传统渔业向现代渔业转变，实现数量型渔业向质量型渔业转变。

加快发展养殖业，养护和合理利用近海渔业资源，积极发展远洋渔业，发展水产品深加工及配套服务产业，努力增加渔民收入，实现海洋渔业可持续发展。

海洋捕捞业逐步实施限额捕捞制度，控制和压缩近海捕捞渔船数量，引导渔民向海水养殖水产品精深加工休闲渔业和非渔产业转移。

积极开展国际间双边和多边渔业合作，开辟新的作业海域和新的捕捞资源。

发展远洋渔业，重点扶持批远洋捕捞骨干企业。

海水养殖业合理布局，改变传统的养殖方式，提高集约化和现代化水平。

因地制宜发展滩涂浅海养殖，逐步向深水水域推进，形成批大型