国际渔业物流中心项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

项目总体定位厚水湾国际渔业物流中心作为武莲渔港功能的延伸与补充，将具备商流物流信息流资金流的流通功能，并且具备完善的基础服务设施，是个综合型的渔业物流中心。

项目将成为临高渔业供应链的重要物流枢纽和据点，是整合渔业供应链的基础。

物流中心面向渔民批发商代理商加工商以及消费者，功能设计方面采取兼容并包的方式，整合切可以整合的资源。

项目发展前景项目将建成年交易量万吨，集交易大厅物流配送中心冷库仓储检验检疫中心信息中心安全监控中心等于体的现代化国际渔业物流中心，并成为乃至中国渔业产品的集散中心及价格中心，是省规模最大的渔业物流中心。

推荐方案与研究结论项目经营赢利模式项目通过水产品交易收入仓储收入配送服务收入加工收入和交易摊位出租收入等多种方式实现经营赢利。

首期建设内容与规模项目将建成省具备水产品综合交易加工物流配送功能信息发布金融商务电子交易等功能体的现代化渔业物流中心。

首期设计年交易量万吨，年加工能力万吨。

主要建设内容办公综合楼展示交易厅冷库鲜品库制冰厂其中碎冰间碎冰楼以及输冰桥设备机房卸渔棚油库水产品加工间区内停车场地面道路给排水和通讯通电等配套工程。

项目实施进度建议从项目实施准备勘察设计设备购置土建施工设备验收安装调试试运行共计个月。

经营期第年生产负荷达，经营期第二年生产负荷达，经营期第年生产负荷达到。

项目组织与劳动定员项目由厚水湾投资管理有限公司组织经营，项目实行董事会领导下的总经理负责制，形成个科学优化合理的管理模式，让项目朝着良好的方向发展，迅速形成水产品交易市场和国际渔业物流中心。

项目定员为人，其中管理及技术人员人，保洁员人，生产工人人。

项目所需人员可根据需要面向社会招聘。

环境保护项目生产与生活废水固体废弃物生产生活垃圾经妥善处理，对环境影响很小。

项目设计合理，对产生的二次污染采取了污染防治措施，均能达到国家规定的排放标准，我院从环境保护的角度认为该项目建设是可行的。

总投资构成及资金筹措本项目总投资，万元，其中固定资产投资，万元，流动资金，万元。

固定资产投资中，申请银行固定资产贷款，万元含建设期利息，万元，业主资本金投入，万元含土地费用，万元，政府相关部门专项扶持资金万元流动资金，万元中，自筹万元，其余，万元申请银行流动资金贷款。

存在的问题与建议本项目水产品需求量较大，怎样吸引临高及附近海域的渔船在武莲渔港停靠卸鱼并进行水产品交易，将直接影响到项目运营后的市场规模和经营规模。

建设单位应切实有效的做好物流中心的市场开拓和推广工作。

经敏感性分析表明，营业收入对项目较为敏感。

建设单位要以市场为导向，通过不断开拓市场，扩大市场经营规模，提高水产品交易在临高及的市场占有率，并配套提供供冰冷藏加工配送运输等服务，开拓系列配套及服务产品，不断满足市场的多层次需求。

在实际经营中，应注重战略研究和市场策略的具体运用与有效实施，以保证经营目标的实现。

项目建设场地尚无工程地质勘察报告，在初步设计前必须完成。

本项目的投资建设虽然存在定的风险性，但其经济效益与社会效益十分显著，建议有关部门给予支持，促成其早日建成投入使用。

研究结论本项目符合国家产业政策和经济发展规划，符合水产品流通设施发展战略。

项目选址恰当构成合理经营规模适宜设备与技术先进市场前景广阔，项目在运营期间对环境几乎无不良影响。

项目通过整合临高及的渔业资源，建立的水产品交易中心市场和渔业集散地，可大大降低渔业流通成本，提高流通效率，对于促进农业结构调整和渔业增收，扩大水产品出口，增加社会就业，提高水产品的市场竞争力，具有十分重要的意义。

项目建设对于满足人们日益提高的物质生活需求，保证临高渔业生产与物流业的可持续发展，增加临高财政收入，加速临高地方经济的迅速发展等，都将产生良好的影响和促进作用。

项目具有良好的社会效益与经济效益。

项目经财务分析表明税前财务内部收益率淡水产品产量万吨。

辽宁省全年水产品产量万吨，比上年增长。

其中淡水产品产量万吨，增长海水产品产量万吨，增长。

广西省水产品产量万吨，增长，其中海水产品产量万吨，增长。

但年全年水产品产量仅万吨，占中国总产量的，同比增长，与山东辽宁广东等渔业大省相差甚远见图。

广东省占广西区占山东省占海南省占其他省市占浙江省占辽宁省占图中国各主要省份年渔业产量比较图浙江省辽宁省山东省广西区海南省广东省图二年省渔业增长率与中国各主要省份的比较图由于多种因素的制约，的渔业总产量与山东辽宁广东等渔业大省相差甚远，但最近几年在渔业总产值海水产品产值海洋捕捞产值等指标上直保持着高速增长的态势，均高于中国平均增长水平，而上述三省的各项指标均在逐年下降见图二。

对南海海洋资源的开发利用，将成为未来渔业发展的大亮点，省的渔业也将会有个突飞猛进的发展。

省近五年的渔业总产值海水产品产值海洋捕捞产值均保持高速增长，而辽宁省浙江省与广东省等省份的上述指标均在逐年下降。

省委书记卫留成认为我省是海洋大省，发展海洋经济潜力巨大。

这是符合省情的科学判断，阐明了的特色优势，而且为培育海洋经济作为新的经济增长点指明了方向。

作为个岛屿经济体，优势独特区位优势。

内靠粤港澳深珠形成的华南经济圈外缘要地，外临东南亚地区，处于中国东盟自由贸易区的地理中心位置，海上交通十分便利。

因此，发展海上物流具有独特的区域桥梁优势，容易形成区域竞争力。

资源优势。

是典型的海洋省份，拥有万平方公里的管辖海域，海岸线长，环岛沿岸可供建港的港湾处。

省周围海域油气资源丰富，估算油气资源总储量多亿吨，居全国各海区之首。

渔业资源丰富，本岛近海有渔业资源多种，西南中沙海域有鱼类多种。

省风景名胜资源有处分布在海岸带地区，占已开发景点总数的，发展热带滨海和海岛休闲度假旅游潜力大。

环境优势。

省坚持生态建省原则，积极贯彻落实中华人民共和国海洋环境保护法和相关环保法规，制定颁布了省近岸海域环境功能区划，海洋生态环境状况优良。

珊瑚礁红树林海草床等典型海洋生态系发育，生态价值突出。

体制优势。

作为最大的经济特区，正努力构建具有特色的经济结构和更具活力的体制机制，为加快发展进步打造体制优势。

目前，重视和加强对海洋经济工作的组织和领导，依据依海带陆依海兴琼的基本战略，把海洋经济发展规划列入省国民经济和社会发展总体规划，使海洋特色成为具有特色的经济结构的重要组成部分。

省政府成立了海洋经济领导小组和办公室，省政府各相关部门和沿海市县，都制定了落实规划措施港口建设规划滨海旅游发展规划海洋渔业发展规划和海洋生态环境保护规划等专项规划也相继出台，高起点高水平和科学地发展涉海产业海洋行政管理体制日益完善，涉海立法和执法工作不断加强，海洋开发与管理正逐步走向科学化法制化的轨道。

近年来，海洋经济已经成为新的经济增长点，海洋水产海洋旅游交通运输海水晒盐和滨海砂矿等产业持续发展，产业增加值占全省生产总值的比重及其增长速度均高于全国平均水平，海洋经济和渔业经济的增长显示出强劲的发展态势。

年，省海洋生产总值达到亿元，占省生产总值的比重已达。

十五期间，省海洋生产总值年均增长速度达到，高于同期地区生产总值增长速度个百分点。

到年，渔业总产量已达到万吨，比上年增长。

其中海水产量吨，比上年增长，淡水产量吨，比上年增长。

海洋经济的快速发展，拉动了地区就业规模不断扩大。

十五期末，省涉海就业人员总数为万人，与十五期初相比上升了个百分点。

主要归结为是渔业经济总量继续保持较快增长二是海洋捕捞生产形势较好三是海水养殖品种增加，产量增长四是以罗非鱼为主的淡水养殖迅速发展五是水产品加工出口行情较旺六是水产品价格明显提高。

渔业经济能够保持稳定增长的好势头，其主要原因有是持续多年进行的伏季休渔及增殖放流活动，使全省各主要渔场渔业资源得到较好恢复，加上大力开发外海渔场，特别是开发西南中沙渔场，以及进行渔船网具的更新改造，调整海洋捕捞作业结构，使捕捞生产稳定发展。

二是气候条件好，雨水充足，有利于养殖生产，加之进步推进罗非鱼产业化行动计划，增强养殖生产能力，大力发展罗非鱼养殖，同时积极实施深水抗风浪网箱养殖，新增深水网箱组口，提高了海淡水养殖生产能力。

三是水产品加工出口持续大幅度增长，对渔业生产具有较强的带动作用。

四是国内外市场水产品行情很好，水产品价格高，充分调动了渔业生产的积极性。

同时，省已经将渔业产业作为支柱产业，并对其进行了大量的人力和资金的投入，计划将省建设成为名副其实的渔业大省。

加上省自然条件优越，是发展渔业特别是海洋渔业的理想之地，其发展空间很大。

水质优良，水产品质量较好，深受国内外市场欢迎，加上温度适宜，水产品年四季都可生长。

因此，水产品上岸不受季节制约，常年保持旺盛的销售势头。

年省水产品销量万吨，平均售价为元吨。

全年水产品出岛量约万吨，交易额约亿元。

年全省水产品出口万吨创汇万美元，分别较上年增长和。

年经过加工的水产品数量为万吨，占水产品总量，比历史最高水平增长未加工的水产品数量为万吨，占水产品总量，比历史最高水平增长。

渔业是发展海洋经济的先导产业，发展海洋经济，合理开发和利用海洋资源，建设海洋经济强省。

是年召开的第五次党代会的省委报告中第次提出的发展思路。

边迈向深海捕捞，边扩大淡水养殖，的海洋渔业正以强劲的势头迈向新的发展道路。

年省计划新建造大中型外海捕捞渔船艘，扶持建造艘吨级的辅助船，以适应规模化开发外海渔场的需要。

目前，截至年月日统计，全省总渔船数艘，力争年全省水产品总产量达万吨，比年增长。

年海洋捕捞产量占全省水产品产量的，在海洋渔业中仍唱主角，但目前省大部分渔船仍在近海作业，随着近海渔业资源的日渐枯竭，开辟中深海渔场，实现海洋捕捞战略大转移势在必行。

据了解，经过近几年的伏季休渔，中上层鱼类资源得以恢复，北部湾清澜陵水三亚等传统渔场汛期较旺。

年全省海洋捕捞产量万吨，比上年增长。

年以来，我省赴西中南沙捕捞的渔船增多，捕捞产量比上年增长。

临高县发挥补给船的带动作用，组织近艘渔船长期在四沙渔场作业，拓宽了捕捞生产空间。

另外