基础设施项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

航空通过悦来大桥到到江北国家机场仅分钟车程。

轨道运输轻轨号线号支线在组团设立了专门的停靠站点。

四土地资源优势地域宽阔，幅员面积平方公里。

工程地质条件稳定，无地质灾害隐患。

目前处于规模建设初期，土地成本较低，土地性价比高，是主城北扩中难得的块宝地，极适于项目规划和开发。

三功能定位据市都市区城市总体规划，是以居住大型公共设施用地和以仪器制造业为主的拓展区，是举办国家级和世界级的博览会，体育赛事等的备选用地之。

北碚区政府根据市总体规划，将组团的具体定位为组团所在北部片区为城市近期重点拓展区域，主要承接主城区疏散的人口部分公共服务和交通功能，聚集以高新技术高档次房产高规格体育赛事等为主导产业，建设良好的城市人居环境，塑造新的城市风貌。

其发展方向为三高，即高品质的居住和都市休闲区高科技含量的机电仪器仪表微电子产业区高规格的国际体育赛事会展和商贸金融区，使之成为市最高档休闲商务新城区和北部经济高地。

由此可知，组团功能定位以居住为主，预留国家级或世界级体育赛事的发展用地，产业上突出高新技术产业都市旅游休闲业会展节会业现代物流业房地产业等。

可以预见，在不久的将来，将建设城为座环境优美经济发达社会繁荣最适宜人居最具有活力和竞争力的生态花园城市。

四发展基础目前，控制性详细规划的三大分区规划已基本完成，各项城市建设规划及基础设计正在实旋中。

消防人防绿化系统水资源利用规划市政公用设施公厕汽车场垃圾站等和社会公共服务设施布点等各专业规划同时进行，组团范围内的测绘与地质灾害评估也已经完成，上述基础工作的稳妥进行为组团的开发建设奠定了坚实基础。

在北碚区政府的牵头下，专门成立了市建设开发有限作为组团建设的代理业主。

主要负责组团规划工程建设土地整治与开发等工作。

同时也是个按现代企业体制建立的投融资平台。

第三章项目建设的必要性是市规划建设的需要市规划局公布了市都市区城市总体规划纲要。

该总体规划纲要，将定位在五大片区的第二个片区即北部片区。

北部片区是嘉陵江以北，中梁山和铜锣山之间含的区域，是城市近期的重点拓展区域，是以中央商务区北部新区集装箱港口，铁路客运中心航空枢纽，大型博览设施和体育设施等为标志，主要承接中心城区的人口疏散部分公共服务功能和交通功能。

同时，对的发展建设定位为以居住大型公共设施用地和以仪器仪表机械制造为主的拓展区，举办国家级和世界级的博览会体育赛事备选用地等项目。

本项目的建设，将有力推进市规划建设的步伐。

二是北碚区经济建设发展的需要产业是座城市赖以发展的基础，通过本项目的基础设施建设，将引进和打造系列产业是现代服务业。

组团将在北部建立大型体育场馆，使其成为我市举行大型体育赛事的首选之地，从而填补我市无法举行大型体育赛事的空白。

同时，在这区域部署会展中心高档酒店餐饮，使其同时成为举办各种国际会议展览交易会的首选之地。

二是都市休闲旅游业。

在西南靠江地区，将建立高尔夫休闲度假现代游乐园游艇俱乐部等设施机构，发展高尚都市休闲旅游业。

三是新型工业。

在西部，沿中梁山东麓部署总面积达平方公里的工业园区，既立足北碚本地产业优势，又与主城北部片区进行产业互补，重点发展仪器仪表汽车电子及机电体化等产业，发展批具有带动性经济效益好的劳动密集型企业和龙头企业，形成产业群。

四是房地产业。

重点在东部沿江地区，建设高品质住宅区。

五是物流产业。

主要依托渝合外环国道及遂渝铁路嘉陵江黄金水道汇聚的交通优势和北部新区的产业优势，大力发展现代物流业，打造重要的温，极端最高气温，极端最低气温。

多年平均降雨量。

无霜期较长达天。

由于受季风环流影响，降雨年内分配不均。

月份降雨量占全年的，暴雨多集中在月份，最大降雨量，强度大，是许多地质灾害的诱发因素。

常年平均风速，最大风速。

嘉陵江为该区骨干水系，属过境河流。

最大流量，最小流量，多年平均流量。

四地质条件东北侧临嘉陵江，区内冲沟发育，总体地形上有利于地表地下水排泄。

本次现状调查中，第四系土层中未见泉点出露，地下水贫乏，仅在雨季局部土层可存在少量上层滞水。

地下水主要接受大气降水及稻田鱼塘及水库等地表水体的补给，经岩石中的裂隙迳流。

第四系土层为粘性土，属弱透水层，基岩主要为泥岩，属相对隔水层，仅于沟谷地带及强风化层中赋存少量风化裂隙水。

故该区水文地质条件简单。

五地质构造及地震蔡家岗镇处于灯塔向斜轴部及其展布地带，西面是中梁山脉，东南，面是嘉陵江环镇而过。

蔡家岗镇所辖区域大部分是灯塔向剥浅丘和沿江河谷地形，西高东低，地势较平坦，土壤肥沃。

该地区地质条件较好，地震基本烈度为度，属般地震地区。

根据访问调查和收集资料，项目沿线岩土层结合较为简单，基本特征为上覆第四系松散堆积层，下伏基岩为侏罗系中统沙溪庙组砂岩泥岩。

地质结构好，无重大滑坡等地质灾害发生。

六生态环境条件为浅丘地貌，土壤肥沃。

道路的高填深挖地段施工均会造成水土流失。

因此，在设计和施工中，要执行中华人民共和国水土保护法，建立切实可行的防止水土流失的工程措施。

工程沿线地区为城市人工生态系统。

沿线地区分布定的山地，植被覆盖率较高，无野生动物，显示城市生态特征。

拟建项目区域内无自然保护区，无受国家及市级重点保护的稀有植物以及受保护的野生动植物种群，所经过的河流中未发现受保护的珍稀水生生物。

三工程建设条件该工程建设条件较好，有部分低等级公路，施工场地交通方便，供电供水均可由现有市政管网直接接入。

第六章工程建设方案设计依据城市道路设计规范公路沥青路面设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范市市政工程费用定额市建设工程费用定额室外排水设计规范年版城市道路照明设计标准城市道路照明工程施工及验收规程电气装置安装工程接地装置施工及验收规范业主提供的技术资料二规划设计原则本次道路方案设计以控制性规划为前提，根据场地和地质条件作适当调整，尽量做到安全经济舒适适用和环保，合理进行平面纵断面的设计，注意交叉路口的衔接，竭力减少工程数量。

二正确处理远期规划与近期实施的矛盾，注意满足城市持续发展及分期建设的需要，为下期建设预留空间，避免重复建设，重视经济社会及环境效益。

三土地利用集约化原则合理配置空间资源优化用地结构，根据地形地质条件因地制宜，综合布置各项建设用地和办公设施，以节省工程总投资。

四因地制宜的原则根据地形现状，充分考虑周边环境因素，因地制宜地进行平面布局。

三道路设计道路设计包括蔡家引道蔡家环道西环期工程蔡家环道南环期工程以及园区支路。

平面设计本项目道路工程为城市二级干道，平面线型有直线圆曲线回旋线三种。

平面线形必须与地形地物环境景观等相协调，同时应注意线形的连续性与均衡性，并同纵面线形相互配合。

二横断面设计横断面设计根据规划确定的公路性质，功能要求和规划交通量，合理确定公路各组成部分的相互关系，宽度和高差。

本项目道路工程横断面设计为人行道车行道人行道三纵断面设计纵断面设计参照城市规划控制标高，保证行车安全舒适纵坡缓顺，起伏较小，土石方基本平衡。

四路口设计本次设计范围内共有多条道路交叉，均设计为平交路口，按规范要求设置减速车道。

五路面结合地区石材较丰富等特点，面层采用沥青砼，标准轴载为，采用容许弯沉，容许拉应力控制，为加快进度，保证工期，基层选用养护期短的水泥稳定层，主线及匝道结构厚度如下沥青玛蹄脂厚，改性沥青混凝土中面层厚，沥青混凝土下面层厚，稀浆封层厚，掺水泥稳定级配碎石基层厚，掺水泥稳定级配碎石底基层填方及挖土方段厚，挖石方段厚。

六公交系统考虑到规划区交通及人流量，本次设计中根据规划区功能性质，设置了若干划线式停车港，停车港长，宽。

七人行系统本次道路设计未考虑立体人行过街系统，全部道路均采用人行横道线斑马线组织行人过街，人行道及路口分别设有盲道及残疾人坡道，供残疾人行走和过街。

八路基填方路基填方边坡上部为，以下每为级边坡，第二级坡比为，第三级以下边坡均为，两级边坡间留宽马道。

坡面防护采取网格护坡，网格中间进行绿化。

填方路基外侧地表水往路基汇集时，在坡脚设排水沟。

挖方路基挖方边坡下部设高护面墙，护面墙顶设宽花台，上部边坡按放坡。

挖方边坡坡顶外设截水沟，顺地势通过跌水或急流槽接入涵洞，排出路基范围。

挖方边坡均采取网格护坡，网格中间进行绿化。

路肩或路堤挡土墙在地势陡峭地形复杂的路段，为避免路基放坡过宽，占压河沟或重要建筑物，设计采用片石砼路肩挡墙或路堤挡墙。

锚杆挡墙在挖方路段，为避免高压线铁塔或其他重要建筑物的拆迁，设计采用锚杆挡墙进行支护。

九无障碍设计为了方便残疾人使用城市道路设施，根据无障碍设计规范的要求，在靠人行道绿化带侧，以及公交车站斑马线道路交叉口处设置盲道及缘石坡道，供残疾人使用。

盲道宽，单面坡缘石坡道宽。

四市政综合管网及排水设计设计内容按相关要求，初步考虑在本片区内沿市政道路敷设的管网共有七种，分别是给水管网包括消防，电力管网，路灯照明包括交通监控，电信管网，联合信息包括联通移动有线电视及网通，燃气管网，排水管道包括雨水和污水。

各类管网均平行于道路埋地敷设，给水电力电信联信及燃气分别与规划园区的管网相连。

排水管道根据道路的坡向，结合城市排洪系统，分段截流，排入城市主排水系统。

其中给水电力电信联信及燃气在本次设计中按规划考虑预留通廊位置，不做具体设计，排水作为本次道路管网设计考虑，内容各详叙如下。

二设计原则城市排水管道方案设计应符合相关设计规范要求。

排水管网设计应满足地区经济和社会长远发展的需要，同时注意远期发展与分期实施相结合的原则。

排水管道均按远期设计，并能适应片区建设需要，考虑分期实施的可能性。

新建排水管网充分考虑区域排水现状及地块建设的情况，结合地块建设规划，在排水管道断面平面布置高程布置上适应功能的需要和接入的可能性便利性。

排水管网设计注意技术性与经济性相结合。

尊重事实，在满足设计标准的前提下，尽量考虑利用现有管网体系和排水设施，并将其整合以发挥功能。

设计选材在不断总结科研和工程实践的基础上，既考虑技术发展的趋势，积极推动新技术新工艺新材料的应用，同时又兼顾经济投入的合理性。

不得使用淘汰产品及与国家产业政策不符的材料和产品。

排水管道的平面高程布置充分考虑各种城市管线的敷设走廊，在考虑经济性的同时预留足够的空间，为管线综合提供条件。

三设计标准及基本参数设计