客家古镇综合开发项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

永定是省重点旅游县和对外开放旅游经济区。

县境内山峦起伏雄奇峻秀，溪河穿山切岭，山清水秀，温泉喷溢，气候温和，人杰地灵，造就了众多的自然景观人文景观和革命胜地。

主要有被誉为世界上独无二的山村民居建筑的永定客家土楼，因其奇特的建筑艺术和蕴藏的丰富客家文化内涵而备受世人瞩目。

年以来，随着国务院中国文化产业振兴规划发布以来，中国文化创意产业再次光鲜的进入公众及投资界的视野。

年中国十七届五中全会，中国再次将文化创意产业提升到战略产业高度以期加速中国经济增长方式转变。

我们正在步入创意经济时代，创意产业是种软经济，它不同于制造业金融业和高科技产业，它不怕金融海啸，不怕能源危机，代表的是种主宰未来的全新竞争力。

作为县级的地方党委政府，抓文化就是抓科学发展就是抓核心竞争力，就是抓城市精神就是抓城市发展的未来。

第二节项目建设的必要性项目的建设是永定县发展文化创意产业的需要永定是省重点旅游县和对外开放旅游经济区。

县境内山峦起伏雄奇峻秀，溪河穿山切岭，山清水秀，温泉喷溢，气候温和，人杰地灵，造就了众多的自然景观人文景观和革命胜地。

主要有被誉为世界上独无二的山村民居建筑的永定客家土楼，因其奇特的建筑艺术和蕴藏的丰富客家文化内涵而备受世人瞩目棉花滩水电站的建设，将把汀江宽展成万顷碧波的龙湖，昔日的群山变成宁静的绿岛，水光山色，曲径通幽，拾石径登临湖边千米高山王寿山顶峰，怪石悬崖，云雾缭绕，恍若仙境。

此外，永定还有茫荡洋仙湖洞燕子岩东华山等探险科考佛教圣地旅游资源，有毛泽东周恩来朱德张鼎丞等老辈革命家革命活动遗址等大批红色旅游资源，以及大鼓凉伞作大福闹古事山歌等丰富多彩的客家民俗民风。

永定旅游资源的类型数量均居福建省各县市前列。

永定县在改革开放三十几年来，已经取得了卓越的经济成果，拥有较好的技术基础艺术创造力和定的的人才储备，为发展文化创意产业提供了硬软件支持，因旅游事业的大力发展形成了巨大的消费需求，丰富并且有着鲜明特色的客家文化，这些都是发展文化创意产业的市场基础。

客家文化是中国南方文化的重要组成部分。

千百年以来，客家人极力地保留着自己独具魅力的文化，使客家文化既传承了中华民族优秀的汉族文化，又与时俱进地创造出了丰富多彩的文化。

客家文化作为岭南文化的重要支流，和广府文化潮汕文化样，都是古代南粤土著文化与中原汉族文化在上千年的相互融合中产生的相对稳定的文化。

客家古镇项目是以客家文化为背景，以客家特色建筑文化为平台，展示几千年来中原人文文化以及客家文化的大平台。

永定县是典型的资源型企业占主导地位区域，资源在开发利用创造经济奇迹的同时，也留下了严重的资源和生态危机，再者，受年下半年的全球金融危机影响，永定县的传统行业受到了前所未有的冲击。

些经济界人士认为，受年通货膨胀以及后危机时代的连锁效应的影响，年后还有可能会出现更多企业停产倒闭。

面对从未有过的严峻经济形势，永定县发展文化创意产业迫在眉睫。

特别在这种历史的危机和机遇面前，永定县现有的经济增长方式已难以承载生态环境及社会各方面发展的要求，政府应及时调整发展战略，大力发展永定县文化创意产业。

二项目的建设可加快旅游产业发展，并带动相关产业协同并进从近几年全国游客接待统计数据分析，全国古镇旅游的游客接待量快速上升，旅游总收入及人均消费增长较为迅速，随着全国各地古镇旅游业的发展，对景区的基础设施提出了更高的要求，只有基础设施的完善才能够保障景区健康有序发展。

基础建设的完善将加快景区旅游产业的发展，并带动相关产业的协同发展，从而提高地方经济收益，而地方经济的发展又会促进基础设施进步改进，这样就形成个良性的协调发展循环。

客家古镇是永定县近年来引进的个最大的项目，对于丰富永定县文化旅游内涵促进永定旅游从观光游向度假游从过境游向过夜游转变加快县城旅游总集散中心建设具有重要意义。

从另方面思考，项目的建设对调整永定县旅游产业结构和区域结构，推进城乡高水平规划建设，完善配套基础设施体系，实现旅游产业跨越式发展也提供了新的契机。

因此，从客家古镇旅游开发建设项目实施开始，突出客家历史文化的内城所在地凤城距龙岩中心城市公里，距经济特区厦门铁路公里，省道抚石线贯穿而过，龙梅铁路设有客运站，建设中的双永高速设有互通口，交通极为便利。

自然地理条件地形永定县地处龙岗山末端，境内因地质构造成因所至，形成中低山窄谷地貌景观，全境可分为窄谷地貌。

地貌永定县境内有中山低山丘陵平地四种基本地貌，其中平地仅占全县总面积的。

中山和低山分别为和。

地质与地震永定县境内主要有华厦系新华厦系东西向等构造体系，各地质时代的地形均有发育，出露完整。

地质般为黄土区，下为卵石及矿石或岩石层，地耐力较好，为吨平方米。

地震烈度为六度区，境内地震以雁石谷地较强。

气候永定县属亚热带季风型气候，受海洋影响较大。

春季雨多而潮湿，夏季暴雨集中，秋季台风入侵频繁，带来的局部暴雨历时短强度大。

年平均降雨量为。

常年主导风向为北北东风，次主导风向为南南西风。

冬季主导风向为北北东风，夏季主导风向为南风，静风率平均达。

全县多年平均气温摄氏度，最高极端气温为摄氏度，最低极端气温为摄氏度。

多年平均日照时数小时，多年平均无霜期天，实测最大风速米秒。

多年平均干旱指数为。

三项目交通项目地处永定县凤城镇西北社区，西溪乡礼田村，现有道路北环路已经与拟建场址相通，同时拟建设的快速通道将从地块东侧通过，施工所需建筑材料均可以用汽车直运到现场，不需要经过二次搬运，运输条件良好。

四项目水电项目施工用电用水有保障。

施工用电可直接从城区电网附近的低压变压器接入，施工用水可直接从城区自来水管网中接入。

五建筑材料供应及运输条件龙岩市和永定县是福建省的建材基地，水泥产量居全省首位，质量好，运输距离短，价格相对较低。

所需沙石等也能本地解决。

由上可知，该项目的建设外部条件较为良好，有利于项目建设的顺利实施。

第四章市场分析及产品定位第节龙岩市旅游市场分析龙岩市旅游产业发展概述十五期间，市委市政府高度重视旅游业的发展，把旅游业列为全市重点产业之和第三产业龙头来加以培育，完善出台龙岩市人民政府关于加快旅游产业发展的若干意见，颁布实施龙岩市人民政府关于扶持龙岩中心城区五星级旅游饭店发展的若干意见等系列扶持政策。

五年来，在市委市政府的正确领导下，龙岩旅游业按照十五旅游产业发展专项规划要求，紧紧围绕做大做强旅游业目标，突出海峡客家欢乐龙岩主题，实施资源整合项目带动品牌提升市场拓展服务优化等重点工作，旅游品牌不断提升，基础设施不断改善，产业规模不断壮大，旅游市场不断拓展，产业链条不断延伸，基本奠定旅游大产业发展格局，为国民经济和社会的发展作出了突出贡献，为十二五实现科学发展跨越式发展奠定了坚实基础。

十五时期全市共接待游客万人次，旅游总收入亿元，分别比十五时期增长和。

其中年，全市接待游客万人次，比年增长倍，年均增长旅游总收入亿元，比年增长倍，年均增长入境游客万人次，比年增长倍，年均增长。

在全省的排位由年的第位上升为第位，旅游收入相当于全市的。

龙岩市的旅游业总体规模已经跃上台阶，成为龙岩经济的重要支柱产业。

永定召开全县旅游产业发展大会，树立大旅游大市场大产业发展理念，推动旅游产业驶上科学发展跨越发展快车道。

永定县研究并通过了关于加快旅游产业科学发展跨越发展的意见关于加快发展休闲农业与乡村旅游的意见和关于加快旅行社发展的意见。

从年起，县财政将在每年安排万元旅游发展专项基金的基础上，加大资金投入，鼓励扶持全县旅游产业发展。

今后，永定将重点在旅游开发用地旅游基础设施建设项目招商引资政策优惠等方面，制定相关的倾斜扶持政策，为旅游业发展提供有力的政策保障。

二龙岩市旅游产品市场当前供应状况龙岩是福建西部的新兴旅游区，旅游资源丰富，特色鲜明，品牌价值高。

全市现有处世界文化遗产国家级旅游景区福建土楼永定景区个国家级旅游区冠豸山龙硿洞九鹏溪古田会址长汀红色旧址群天温泉个优秀旅游县连城县上杭县永定县个国家地质公园冠豸山同时列入国家自然遗产名录，个国家工业旅游示范点紫金工业旅游区个国家农业旅游示范点云顶茶园个国家水利风景区梅花湖个全国特色景观旅游名镇湖坑镇个全国首批休闲农业与乡村旅游示范点五龙村农家乐永福高山农业旅游区个全国首批生态文化村洋畲村。

还有个国家历史文化名城长汀县，个国家历史文化名镇村古田镇培田村，个国家自然保护区梅花山梁野山，个国家森林公园新罗上杭漳平天台山永定王寿山国家森林公园，处个点的全国重点文物保护单位等。

全省十大旅游品牌中，龙岩就占有个，即光辉的古田会议会址和神秘的客家土楼。

目前，龙岩已形成三大主题景区，即以永定客家土楼为赌注海峡客家旅游主题景区，以冠豸山龙硿洞九鹏溪为代表的绿色生态旅游景区，以古田会议会址为代表的红色旅游主题景区，在省内外具有定知名度和影响力。

永定旅游资源特色独具，有闻名海内外的世界文化遗产景区土楼如诗如画的龙湖王寿山等自然人文景观，东楼西湖旅游格局初步形成。

福建土楼申报世遗工作被列入国家计划，东华山和王寿山被列为国家级森林公园，龙湖开发有序进行。

永定是省重点旅游县和对外开放旅游经济区。

县境内山峦起伏雄奇峻秀，溪河穿山切岭，山清水秀，温泉喷溢，气候温和，人杰地灵，造就了众多的自然景观人文景观和革命胜地。

永定旅游资源的类型数量均居福建省各县市前列。

国家级风景名胜区有福建土楼永定景区世界文化遗产国家级旅游景区，国家水利风景区龙湖景区等个。

省级历史文化名镇个湖坑镇，历史文化名村个下洋镇初溪村。

国家森林公园有王寿山含东华山处。

全国重点文物保护单位有振成楼承启楼福裕楼奎聚楼集庆楼西陂天后宫等处，省级文物保护单位有高北土楼群洪坑土楼群初溪土楼群衍香楼振福楼环极楼永康楼遗经楼虎豹别墅胡氏家庙永定暴动遗址金谷寺中共永定支部旧址万源楼等处，县级文物保护单位处。

全国科普教育基地有气象科普教育基地个，省级科普教育基地有湖雷招宝生态农庄个有湖雷万源楼金砂金谷寺永定暴动遗址岐岭牛牯脖毛泽东主席纪念亭西溪赤寨村军政亭等爱国主义教育基地。

年共接待海外游客万人次，