广西华鑫油茶产业科技园项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

选址因素主要考虑是该地方地理位置优越，土壤环境地理气候水资源良好，对于项目的办公示范学习推广等大有帮助。

地形地貌龙须河河谷流域是广阔的丘陵地带，土层厚，土壤有机质丰富，林木茂盛，有水果种植基础，非常适合连片开发种植热带果林。

龙须河风景环境优越，河水流量大，可以蓄水坝，改造龙须河森林环境，建设度假山庄等。

生物资源及生态环境龙须河流域的丘陵地带，人居少，农作物多，主要有芒果等亚热带水果。

龙须河流域工业少，生态环境相对优良，符合建设生态农林产业。

社会条件龙须河丘陵山地大部份为国有林场用地，地块集中，征地条件好。

外部协作科技园位于龙须河河谷，由于龙须河流量大，河水清洁良好，科技园区供水可自行解决。

科技园可建设变电站座，满足该项目的使用要求。

经跟有关电力部门协商，技术问题可以配合解决。

土地权属及占地面积计划用地亩。

土地性质为农林用地，部份林地是当地村民山地，大部份是林场用地，土地可采取基本用地为出让获得，其它部份用地可采取租赁获取主要为各个油茶示范基地。

选址结论基于以上论述分析，可以看出，龙须河河谷作为项目地点有以下几大优势是地理位置优越，依山傍水，交通便利二是环境优美，地质条件良好，适合作为农林种植基地开发三是临近交通要道，便于推广和示范四是临近县城，有城市依托，容易获取市政配套服务。

五建设内容与规模项目拟建设用地约亩，协作企业家以上，带动周边合作社农户种植万亩油茶林。

同时在百色地区建立多个油茶高产基地和青年上山下乡创业实践基地，以配合科技园生产计划的实施。

科技园内容主要包括油茶生物技术研究所油茶文化博览园高产油茶示范基地良种油茶生态园观赏基地种苗培育基地包括采穗圃精炼山茶油榨油厂山茶籽洗涤系列产品生产企业茶皂素生产线生物农药生产企业生物有机肥生产企业生物柴油生产企业龙须河休闲养生度假山庄青年上山下乡创业实践基地原生油茶沿江展示基地以及科技园区的办公区和生活区等。

六交通条件外部交通龙须河沿江三级公路南通作登乡，直达德保县城。

科技园大门口与田东大桥相通，直达县城，交通十分方便。

南百高速路横跨龙须河河口，高速路龙须河口段前面收费站出口，距离园区大门口仅公里左右，来往车辆下高速进入园区便利。

园区交通项目为新建产业园，没有基础，因此必须规划建设条沿江公路和多条园区生产线交通路，以满足园区交通需要。

公路总长度约公里。

七使用年限农林产业企业投资回收期长，项目除了油茶林种植以外，还有生产科研教学等系列的产业经营项目。

为了综合利用好当地地质资源，本项目用地计划使用年以上。

八建设周期项目建设周期初步定为年，分两个阶段建设基础建设期年主要建设内容产业园区基础设施建设育苗基地建设高产油茶林示范基地建设良种油茶生态园观赏基地原生油茶沿江展示园建设青年上山下乡创业实践基地等。

全面发展期年主要建设内容油茶生物技术研究所油茶文化博览园精炼山茶油榨油厂山茶籽洗涤系列产品生产企业茶皂素生产线生物农药生产企业生物有机肥生产企业生物柴油生产企业龙须河休闲养生度假山庄等。

二建设单位概况广西华鑫油茶产业科技园是广西华鑫投资置业有限公司投资建设的专业油茶产业园，处在筹建阶段，正与有关油茶企业和油茶专业人士进行通力合作。

目前公司拥有采穗圃个，育苗基地个，共多亩，专业技术人员多人。

广西华鑫投资置业有限公司是个综合性投资机构，总资产约亿元，辖下项目公司多个，涉及矿产贸易土建工程黄金交易投融资等行业。

三建设的必要性和条件项目提出背景去年底，全国油茶产业发展规划年获得国务院批准痛过，规划提出要把油茶产业培育成兴林富民的支柱产业。

按照规划，到年我国油茶种植总规模为万亩，茶油产量达到万吨。

规划指出，发展油茶产业既要突出建设者的主体地位，也要采取国家投资引导地方配套扶持银行信贷辅助等措施，建立和完善我国油茶产业发展投资保障机制。

油茶精深加工是山区发展农业产业化的个重要组成部分，是发展山区经济的条重要途径，是国家探索山区经济产业化经营的新思路和新举措。

当前各地发展油茶势头很猛，许多省份提出了具体规划和发展意见。

国务院及有关部委对食用油发展极为重视，相继出台了国务院关于促进食用植物油产业健康状在国际市场，美国日本欧盟等国家地区，在油茶精深加工和油茶副产品回收应用方面都有很高的应用水平，引导着世界油茶技术的方向。

我国最近多年在这方面的投入逐渐加大，在油茶神深加工方面技术已趋于成熟，在茶皂素等副产品方面的技术研究，也有所成就，逐步跟上国际水平。

产品技术发展趋势当前油茶行业技术发展的趋势大致有以下几个方面是良种油茶品种的培育和油品种质量的提高二是油茶精深加工技术研发三是油茶精深加工机械技术水平提高。

五油茶品种介绍普通油茶品种及分布油茶品种主要分布地点备注普通油茶广西四川浙江，全国的主栽物种又名中果油茶小果油茶江西宜春福建广西又名门西子越南油茶广东高州县广西又名大果油茶县油茶湖南攸县浙江富阳又名野茶子红花油茶江西德兴。

是良好的庭园绿化品种油质好花可入药。

小黄花山茶贵州赤水匹它山茶贵州盘县多齿红山茶广西桂县又名宛田油茶籽茶梨浙江龙泉江西龙南又名八瓣油茶博大果油茶不宜在中亚热带栽种又名赤柏子白花南山茶广东封开广西苍梧南荣油茶广西韶平金花茶主要用作观赏邹果油茶广西龙胜湖南永顺威宁短柱油茶贵州威宁二良种油茶通过国家林业局和广西壮族自治区林木品种审定委员会审定的油茶良种品种登记编号岑溪软枝油茶种植园种子国，桂岑软号国，桂岑软号国，桂桂无号国，桂桂无号国，桂桂无号国，桂桂无号国，桂桂无号国，桂通过广西壮族自治区林木品种审定委员会审定的油茶良种品种登记编号桂无号桂桂普号桂桂普号桂桂普号桂桂普号桂桂普号桂桂普号桂桂普号桂桂普号桂岑软号桂岑软号桂岑软号桂六油茶产业发展前景产业规划前景按照全国油茶产业发展规划年规划，到那时我国油茶种植总规模达到万亩，稳产后，通过抚育改造的油茶林年亩产茶油可达公斤，更新嫁接和新造油茶林年亩产茶油达到公斤以上，全国茶油产量达到万吨。

同时，形成相对完备的油茶产供销产业链条，逐步形成资源相对充足利用水平高产出效益显著的油茶产业发展格局。

二油茶种植业预测随着油茶的普及和价值体现，油茶种植将会对普通农村经济农作物种植造成冲击，将会争夺速生桉甘蔗芒果龙眼荔枝等林果业大部份种植面积。

七科技园建设内容规划科技园建设是项复杂的系统工程，必须按照高起点统筹规划，以长远发展的眼光，做到可持续规划发展。

我们的建设必须以科学发展观为指导，按照规模化经营和科学化管理的要求，坚持以提高油茶单位面积产量和精深加工为目的，推广高产优良品种油茶，把油茶产业发展水平农村产业结构调整和区域经济发展有机结合起来，全面提高油茶产业经营水平和综合效益，做强做大科技园油茶产业。

我们的目标是建设国家级高新技术科技园区，主营业务是油茶及其深加工产品的研发生产和销售，以精炼茶油茶皂素天然洗涤用品美容养护用品等产品为主。

科技园以科技创新为主导，精深加工为核心，致力打造现代油茶产业体系。

用地规模科技园用地规模亩暂定，内容包括高产油茶示范基地种苗基地油茶精深加工企业油茶科研机构等多个单位。

二科技园各项目主要指标序号项目占地亩备注高产油茶示范基地南百高速路沿线油茶种苗培育基地良种油茶生态园观赏基地高产油茶青年上山下乡创业实践基地承包制龙须河休闲养生度假山庄主要建设度假山庄油茶精深加工生产企业包括茶皂素等生物农药生产企业生物有机肥生产企业油茶文化博览园包括场馆和种植园油茶生物技术研究所原生油茶沿江示范园沿江两岸种植科技园区办公区科技园区生活区其他生活配套设施等包括交通消防等合计亩三项目总评面布局方案如下图广西华鑫油茶产业科技园总评布局根据地理条件按各项目功能进行分区规划四建设周期年期规划建设内容建设期年高产油茶示范基地油茶种苗培育基地良种油茶生态园观赏基地青年上山下乡创业实践基地龙须河休闲养生度假山庄油茶文化博览园原生油茶沿江示范园生物有机肥生产企业部份办公生活设施以及有关交通和生活配套设施建设等。

二期规划建设建设期年油茶精深加工生产企业生物农药生产企业科技园区办公区科技园区生活区油茶生物技术研究所科技园区有关管理部门和营销部门的建立运行等。

五三通条件道路交通龙须河右岸已建设有水泥公路级标准，交通便利。

龙须河左岸为油茶生态科技园区，园区道路自行建设，计划建设为三级水泥道路，总长度约公里。

科技园区所有进出产品和原料，均可以通过龙须河口的右江航道和田东县的公路铁路交通网络进行。

田东县的南昆铁路铁路和南百高速公路交通已十分发达，右江也即将开通千吨航道水路运输，交通运输条件完全能满足当地经济建设的运力需求。

给排水工程给水工程龙须河河水源自龙须河深林公园，无污染。

科技园区可以直接采用山泉自来水或者自建小型水厂满足需要。

园区给水采用生活与消防分开设置的环状管网系统。

油茶林示范基地和苗圃用水另行铺设。

排水工程园区生产污水集中起来经污水处理后排入园区统规划的污水管道。

排水采用分流制，生活污水先经化粪池处理后，排入科技园区排污管道。

相关企业车间排水管道采用钢筋混凝土排水管，水泥砂浆抹带接口，埋地敷设。

科技园区内废水，经处理达标后，直接通过进园公路路基下面铺设的下水道，向右江排放。

供电工程科技园新建位立式变电所座，专门负责对科技园区的供电。

装机容量，计算负荷。

由于用电均为运行工作制，自然平均功率因素取。

高压电源采用。

低压配电装置动力柜全部采用型标准柜，电容器柜采用型，由配电室向各单位的供电般采用放射式。

通信设施科技园通信方式主要采用有线通信。

通信线路及设施采用租用或购置方式，委托当地通信部门解决。

六产能预计科技园高产示范基地和油茶深加工生产企业众多，产能根据建设规模设计确定，各单位年产能初步设计如下油茶高产示范基地万斤油茶仔油茶种苗培育基地亿株良种油茶生态园观赏基地万斤油茶仔青年上山下乡创业实践基地万斤油茶仔榨油及茶皂素等精深加工产业吨精炼茶油吨茶皂素等龙须河休闲养生度假山庄人以上接待客商生物有机肥生产企业万吨其它油茶副产品生产产值约万元。

七项目发展目标由于科技园规模比较大，要合理规划建设，分区分阶段经营，才能做到生产和管理计划有序进行。

现对项目暂时做个年发展规划前年规划大力加强苗圃基地建设，争取建设良种苗圃亩，新造高产油茶林亩。

同时建立油茶科研机构和油茶