建材基地工程一期沥青混凝土工程项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

本项目的期沥青混凝土搅拌站项目将采用先进的沥青混凝土搅拌设备，其占地约余平方米，进出料温度等全部实行电子控制和电脑操作，搅拌效率和搅拌质量高，每小时可生产沥青混凝土吨，噪音粉尘等防治效果好，环境污染小，代表了未来市政工程对沥青混凝土搅拌设备需求的大趋势。

按照区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中高质量建设新城其城市交通部分明确提出十五期间，重点建好高速铁路段溪东路内安路乐安路水琼线新大线美上路海湾大道等城市交通干道，配套建设隧道湾大桥的引线市政道路，形成三纵多横环的道路骨架。

加快港区建设步伐，规划建设两个长途客运站。

到年，争取在区内实现分钟交通圈。

在十五期间区重大建设项目中也明确指出在十五期间，区重点推进个投资量大带动性强关联度高的重大工程项目建设，总投资亿元。

其中基础设施项目共个，预计总投资亿元，其隧道段，湾大桥段，溪东路，水琼线，美上路，新大线，路，海湾大道，路，港区建设项目。

从长远来看，由于以上新建道路遵循的提质扩容战略，建设沥青混凝土道路开始成为主流，这种来自市场的需求为本项目的实施提供了有利的客观条件。

随着我国交通事业建设的发展，沥青混凝土路面由于具有表面平整行车舒适耐磨环保降噪施工周期短养护维修简便可回收再生等特点，越来越多地应用到公路和市政道路的建设中。

目前大部分道路建设都采用沥青混凝土路面，因此，对沥青混凝土的需求量也越来越大。

现有的水泥混凝土路面由于行车噪声大因地基下陷容易断裂等原因，在进行路面改造的时候般都用沥青混凝土取代。

虽然沥青混凝土路面的设计寿命为年，但目前已逐步采取措施对其中的沥青和料石进行回收，具有回收利用循环使用的优点。

因此，目前已着手对高性能的沥青混凝土进行研发，对沥青混凝土的回收技术也日臻完善。

本项目在生产高性能沥青混凝土的同时，也应当重视建材方面的科研和产品开发工作，尤其是在沥青混凝土产品性能产品品种和废弃路面的材料回收方面的研究。

本项目拟建科研试验楼并致力于研究品质高服务周期长和易于回收再利用的沥青混凝土，以符合可持续发展的大趋势。

本项目得到了区政府领导的重视，并于年月日组织了相关部门领导进行现场办公，形成了市区人民政府专题会议纪要号，会议明确同意在选址建设沥青混凝土搅拌站，并指出，区直各部门区投资公司区建设公司要在市政房建收储等项目大力支持，使之尽快做强做大，并积极参与的各项开发建设。

与此同时，随着建设力度的不断加大，及其周边地区不仅对沥青混凝土需求量急剧增加，同时对商品水泥混凝土人行道砖等也不断增加需求，尽快建设个建材生产基地，大量生产高质量，符合环保要求的新型建筑材料，有利于及周边地区的可持续发展。

二项目概况拟建地点经现场踏勘比较，并与国土规划环保等部门沟通，建材基地工程拟选址于市头山废弃采石场，该地块位于内田溪东侧，水琼线北侧，美上路和溪东路之间，至区政府沿新马路朱坑路约，至大道约，至水琼线，紧邻美上路和溪东路，特别是距离火车站，交通十分便利。

该采石场可供开发利用面积约亩，由条规划路分为面积大致相等的南北两块地块，期沥青混凝土工程项目拟建于南面地块，占地面积约亩。

根据发展有限公司发展规划，建材基地工程拟在后期投入建设二期预拌混凝土项目和三期石粉砖项目，这两个项目能够很好地相互消化和吸收项目建设和生产过程中产生的废弃石料，这对于环境保护可持续发展和促进企业的发展进步都是极为有利的。

建议规划利用本项目周边的亩地作为二期和三期项目用地。

建设规模与目标发展有限公司是家从事建筑材料生产供应和研发的综合性企业。

公司筹建的建材基地工程拟分为三期投入期为沥青混凝土工程项目，二期预拌混凝土项目，三期将增加条先进的石粉砖石粉加气砼砌块生产线。

三个项目的建设将有效促进企业的持续发展和对资源的合理利用。

公司目前正在筹建该建材基地的期沥青护维修简便，等特点，越来越多应用到公路和市政道路的建设中。

今年岛内计划建设的道路有隧道大桥公铁大桥环海路市外环快速路大道环岛干道路路路高架改造路改造等等。

的道路建设道路有高速公路复线环东海域填海造地区内道路大桥及两段接线桥面等等基本上也都是采用的沥青路面。

城市道路的快速建设发展将大大提高沥青混凝土的需求量，沥青混凝土的市场前景非常看好。

未来几年的开发及周边地块道路的发展建设，将极大提高对沥青混凝土的需求，沥青混凝土供求不平衡的矛盾将凸显出来。

另外目前在的周边地区，等地的道路建设中也广泛的采用了沥青混凝土路桥面都是采用的沥青混凝土。

但是这些地方并没有大型的沥青混凝土搅拌站，所以这些地方也有很大的市场。

三市场目标的确定以市岛内区为主，兼顾周边地区包括州州等地。

四产品在市及周边市场的销售价格根据市场调查沥青混凝土在市及周边城市的销售价格为元吨包括摊铺。

第三章原材料及资源条件评价发展有限公司筹建的建材基地工程拟选址于市头山废弃采石场，该采石场可供开发利用面积约亩，期沥青混凝土工程项目拟用地面积约亩。

沥青混凝土的主要原材料为砂石料粉料沥青木质纤维。

这些材料在市场上供应充足，均可在市场上直接购买。

在项目建设和生产过程中将会产生大量的废弃石料，然而，这些废弃的石料都是可以再利用的资源，具有很高的利用价值，应当合理利用起来。

发展有限公司拟于后期在期项目用地周边投入建设二期预拌混凝土项目和三期石粉砖项目。

三个项目的建设将有效相互消化和吸收项目建设和生产过程中产生的废弃石料，有利于实现对资源的充分合理的利用，这对于环境保护可持续发展和促进企业的发展进步都是极为有利的。

因此，从合理利用资源等多角度考虑，建议规划利用本项目周边的亩地作为建材基地二期和三期项目用地。

第四章建设规模与产品方案建设规模发展有限公司筹建的建材基地工程期沥青混凝土项目拟建成年产万吨的型沥青混凝土搅拌站，基础设施配套建设包括办公楼试验楼科研楼倒班楼，食堂地磅房机械设备停放库机修车间变配电室配件库石料加工区粒石料仓片石料仓矿粉仓库砂仓搅拌机组基础沥青储罐基础桶装沥青库停车坪室外道路厂区内供电水，雨水照明等市政管线绿化美化环境工程等，厂区外部工程有临时道路，供水供电的外线引入工程等等。

根据市场需求，为保证产品供应，拟于后期再增加套沥青混凝土搅拌机组设备。

根据发展有限公司对建材基地工程建设的发展规划，拟于后期在期项目用地周边投入建设二期预拌混凝土项目和三期石粉砖项目。

二产品方案近期主要以生产道路沥青混凝土为主，主要包括上面层中面层下面层的沥青混凝土中期发展商品水泥混凝土改性沥青混凝土，后期考虑石粉砖的生产。

三建设规模研究结论根据市场预测年市沥青混凝土的需求量为万吨，目前生产能力约万吨年，随着岛外建设力度的加大，工程建设项目的加快，尤其是在建和待建的道路工程量剧增，年及以后若干年，本市对沥青混凝土需求每年将达到万吨以上。

周边州州等地区的道路工程更多，部分道路路面也是采用沥青混凝土。

因此，及周边地区对沥青混凝土的总需求量将达万吨以上。

本项目期工程生产沥青混凝土规模确定为万吨年，是可行的。

第五章场址选择厂址选择原则满足城市总体规划，环境卫生专业规划以及国家现行的有关标准要求应具备建设工程的工程地质条件和水文地质条件应避开重点保护的文化遗址风景区尽量避免城市规划道路通过厂区不受洪水潮水或内涝的威胁充分利用荒山废坑少拆迁和占用农田运距合理，有方便的交通可靠的供水供电条件及污水排放系统。

二选址比较根据区政府号关于到环东海建设开发公司现场办公的专题会议纪要精神，及与国土局分局规划局分局等部门沟通协商，推荐确定了市头山霄垄小光山等废弃采石场备选场址进行比较，其各场址优缺点比较如下市头山废弃采石场市头山，位于内田溪东侧，水琼线北侧，美上路和溪东路之间，系废弃采石场，根据路网规划初定约亩的地块作为整个建材基地的项目用地。

该地块权属为马巷和内厝镇。

从区政府计起沿新马路朱坑路至市头山废弃采石场约，从市头山至大道约，至水琼线，紧邻美上路和溪东路，特别是距离火车站，交通十分便利。

该山体主要由花岗岩组成，由于长时间的开采，现地表部分只剩约的岩石及部分工程红粘土。

经了解，该地块为集体未利用土地，转为建设用地时不占农转用用地指标从年起，国家将未利用土地作为新增建设用地控制指标纳入土地利用年度计划，地块内只有两间废弃砖房和少许坟墓，拆迁量小，能在较短时间内开工建设。

霄垄采石场该地块系镇的飞地，位于镇辖区，占地约亩。

位于水琼线以北，八路以东，从区政府计起，路程约的水泥路面和的山路，交通不便。

该地块由上下两个台地组成，各约亩，均正在进行石方爆破开采。

该地块按照新店土地所及当地村干部的意见，只能利用较低处台地，该台地为洼地，起伏较大，旁边是自然沟壑，深约米，场地平整土方量较大。

且有较难迁移的坟墓，地块内有近平方米的民房，拆迁难度较大。

小光山采石场小光山，位于渐山脚。

从区政府计起，路程约其中有的山路，有多家采石场正在开采爆破，地势高差较大，场地平整工程量大。

小光山采石场相对距离较远，海拔较高黄海高程约米，交通不便。

小光山基本没有废弃的采石场，绝大部分处于开采状态，且手续较为完整，拆迁难度较大。

如果附近的采石场没有关闭，石方爆破继续进行，则势必严重干扰小光山沥青混凝土搅拌站的正常生产。

三选址结论及建议建设沥青混凝土搅拌站是项投资额较大的工程规划总投资约万元，既要考虑生态环保，符合规划，又要考虑企业的经济效益，最大限度地降低运营成本，而降低运输成本则是重中之重。

因此该项目的定点选址显得尤为重要。

既要能迅速启动项目建设，形成规模，又要能在短时间内生产盈利，促进企业快速成长，实现该企业经济效益和社会效益的双赢。

我们建议把沥青混凝土厂址定于市头山。

市头山具有如下几个方面的优点市头山废弃采石场紧邻水琼线美上路和溪东路，交通便捷，沥青矿石等原料的运输和沥青混凝土运输较为方便，场址辐射范围广该地块为集体未利用土地，不受农转用指标限制，能在较短的时间内开工建设并尽快投产，满足区市政道路建设的需求东界路东坑路美上路海湾大道东部固体废弃物进场道路建设单位拟建沥青混凝土搅拌站引进先进生产设备和生产工艺，在环保安全上不会产