1、解决被迁农户的生活来源，因此我们将安臵地点选择在风景区楚天名山牌坊前。按照统规划统标准统布局统安排统施工的原则，沿纸龙公路两旁，兴建仿明代建筑的民宅条街。形成与风景区相配套的供游人休闲购物餐饮以及住宿的生活服务区。这样，既安排了搬迁农户的居住，又解决了农户因建坝淹地而造成的生活困难问题。对农田淹没的补偿四个自然村共淹没耕地亩其中水田亩，占四个自然村水田总面积，旱地亩，占总旱地面积，由于目前还没有具体的补偿标准，还需区乡村及农户进行协商。目前该补偿标准区政府正在商讨之中。对拆迁房屋的补偿此次共需拆迁房屋平方米，补偿费计万元。具体补偿标准及房屋的面积如下红砖楼房栋平方米元平方米万元。红砖平房栋平方米元平方米万元。土砖房栋平方米元平方米万元。拆迁农户生活出路问题调整农户土地耕种面积由于搬迁农。

2、战乱，风雨侵蚀，使人文资源遭到了严重的破坏，几座王陵地面建筑基本夷为平地，仅存断垣残壁。尽管如此，其地下文化遗存依然十分丰富，为再创新业创造了条件。自年成立龙泉山风景区以来，本着修旧如旧的原则，当地政府管理部门在上级政府的领导下对其进行了修复，现在该地已形成以九王陵园为主要景点的文物游览区。本项目拟定在十五期间建成通达龙泉山的旅游公路修复灵泉古寺，恢复听松阁春露亭万卷书楼珍珠塔等景点，是对古代文化遗产的保护，因此是极其必要的。是带动龙泉山风景区乃至江夏区经济持续发展的需要。以旅游业的发展带动其它产业的发展，已被实践证明是条促进经济发展的有效途径。旅游业的发展可直接或间接地带动相关产业的发展，促进交通运输城市建设商业服务轻纺织工业对外贸易金融房地产邮电等产业的发展。据测算，旅游业每收入元。

3、运作的结果，也是我国改变了以往不重视公里。其东邻湖北省鄂州市，北靠武汉市洪山区，南与梁子湖相通，西望江夏汤逊湖。交通十分便利，纸龙公路直通景区，宜昌黄石高速公路贯北而过，沪蓉高速公路紧贴景区，景区内牛山湖与三汊港均能直航鄂州市。目前，龙泉山风景区已开通武汉港直通景区的旅游专线车。从武汉港到风景区仅用分钟便可到达。从武黄公路口经流芳仅需分钟便可到达。二拆迁安置方案为恢复龙泉山风景区有山有水的历史面貌，项目单位拟定在天马峰经珠山至玉屏峰之间筑坝蓄水还湖，坝高为海拔米，蓄水最高水位为米。大坝建成后，景区内四个自然村户农户，均拆迁，具体拆迁安臵方案为安臵地点选择拆迁区域内的户农户重新安臵地既要考虑到风景区发展的需要，又要考虑到农户的生活习惯。同时还要考虑重新安臵的地点既要为风景区配套服务，又要。

4、游目的地，海外旅游者在武汉市停留时间平均为天左右，与青岛大连等城市平均停留天相比，时间短，花费少，对旅游业与其它行业的拉动力度偏弱。为了在新世纪以旅游业的快速发展带动整个第三产业的发展，必须加快全市旅游资源的整体开发。建设武汉龙泉山风景区，能增强龙泉山风景区的吸引力，完善其旅游功能，使之成为新的旅游热点和休闲度假的好去处，带动武汉由旅游温冷城市向旅游热点城市的转变。是保护古代人类地下文化遗存的需要。龙泉山旅游风景区由两条山脉自西向东连绵公里，形成平方公里的幽谷风光带，风景秀丽宜人。该地不仅风景优美，更是具有悠久的历史和灿烂的古文化。明代自楚昭王起，在此修建了九座王寝，另有各代圣贤名人的古墓共座，形成了规模宏大的古墓群。龙泉山的历史文化是武汉市历史文化名城的重要标志之，但由于数百年的兵火。

5、情操已成为人们消费的时尚。据统计，当前国内的工薪阶层祟尚旅游消费，并有的人有年度旅游计划。国内旅游市场已形成产业规模。年全国旅游工作会议上指出，年，我国旅游业已经初步开创出全面大发展的新局面，旅游总收入突破亿人民币，比上年增长。年我国全年接待入境旅游者突破万人次，比上年增长，其中外国旅游者达到万人次，增长旅游外汇收入突破亿美元，提前年实现九五计划指标国内旅游者达亿人次，增长，国内旅游收入达到亿元人民币。去年国务院出台延长节假日的规定后，国内旅游更加兴旺。全年国内旅游呈现出的特点是旺季提前热点普遍高峰迭起游人激增。春节期间，国内旅游人数高达万人次，旅游花费约亿元二我国旅游业的发展前景世纪我国旅游业的发展面临着五大机遇。是政府明确提出旅游产业为新的经济增长点。这是我国初步建立的市场经济体制。

6、房原有土地被水淹没，已无法耕种，因此，必须对其土地进行重新调整。是根据滚动发展的需要，对暂未淹没的土地由原农房继续耕种二是对已淹没的面积在乡村范围内进行调整，重新划分耕种面积三是开发荒坡荒山，种植经济林设立生活服务区，为龙泉山风景区提供配套服务。搬迁农房按照五统的标准进行集中安臵后，可根据农户自身情况和自身特长开展从事服务业活动，如有的办餐饮，有的开旅馆，有的可根据当地风俗办农家乐，让游人体验农家生活的乐趣等等在当地选择批有知识有文化的年轻人，为游览风景区的游人提供民风民俗民情服务，即主要从事当地民俗风情表演的活动。这样既丰富了游人的游览内容，又解决了当地农民的就业及生活问题。④引导搬迁农民人事旅游商品销售和土特产品的销售活动。主要是以销售土特产品为主，为游人提供良好的购物环境。五根据。

7、可使国民经济增加元的产值旅游业每增加人就业，就可为相关产业提供个就业机会。其强大的关联作用，为业兴百业兴的实现起到促进作用。江夏区社会经济状况良好，经济有很大的发展潜力，龙泉山具有悠久的历史渊源和优美的自然景观，十分适合旅游业的开发发展。现在建设武汉龙泉山风景区这项目，能提升龙泉山旅游区的整体功能，把旅游业做大，同时可以带动交通通讯等基础设施的建设，带来人流物流信息流的集散，更新人们的观念，尽快改变当地农民的贫穷落后面貌。该景区的建设必将为扩大当地的知名度，增加财政收入，进步改善投资环境，带动全区三大产业的发展起到强有力的推动作用。六主要技术经济指标名称单位指标规划面积平方公里建设内容其中古迹文物区亩水上游乐区亩避暑疗养区亩生活服务区亩总投资万元贷款偿还期年第二章前景预测与分析国内旅游。

8、相连，梁子湖许多美丽的传说至今广为传颂。规划可根据这些传说如鳊鱼潭牛山仙人锅等民间故事设立湖中或湖边景点，以增加游人游览的兴趣。三各景区规划方案古迹文物区规划面积为亩，在此区内，除现已开发的楚昭王陵墓龟碑亭樊哙墓婆婆树远眺亭等景点外，由东向南，沿环山公里逐步恢复八寝墓。即宪王寝壮王寝愍王寝恭王寝靖王寝端王寝贺王寝康王寝和唐代李道宗墓。并恢复唐代万卷书楼宋代珍珠塔蓼娥堂元代听松阁等景点。水上游乐区规划面积为亩。此区主要是筑坝蓄水还湖，原址重建明代古桥状元桥龙龟戏水池观晴井等景观，恢复龙泉山山水历史的原貌，并开发水上游乐，开避仿古游船区现代游艇区游泳区跳水区垂钓等景点。避暑疗养区规划面积为亩。以市计委疗养所为主体，向周边地区扩展，分期建设处疗养所，共设床位个。生活服务区规划面积为亩，主要是。

9、业的发展现状及前景我国旅游业发展现状据世界旅游业发展规律，人均年收入达到美元水平，居民就有强烈的出游欲望，人均年收入达到美元水平，全民旅游的格局就可以形成，我国大部分地区都将相继跨入这两个阶段。可以预见，全国旅游形势出游水平将来会有大幅度增长。我国历史悠久，文化灿烂，山川秀丽，民族众多，旅游资源丰富独特，年，我国接待入境过夜游客达万人次，居亚洲第位，世界第位旅游外汇收入亿美元，居亚洲第位，世界第位。我国旅游业已成为国民经济中的重要产业，同时也实现了由旅游业的资源大国产业小国向世界旅游大国的跨越。随着我国改革开放的不断发展，人民生活水平逐渐提高，人们在追求物质文明的同时更注重精神文明。与此同时，因工作时制的改革，紧张辛劳之后的休闲时间比以往多了很多，在物质丰富收入提高的基础上，外出旅游陶。

10、布局合理网络畅通集考古休闲娱乐生态游为体的旅游开发性项目。在本项目的规划上遵循以下原则二总体规划风景区规划范围分二个层次。是以龙泉山平方公里盆地为核心的规划范围二是以牛山湖龙泉山三汊港豹解南部地域约平方公里范围内的水上游乐生态旅游规划范围。核心规划区龙泉山平方公里规划范围以现有景点为基础，以古迹古墓群为重点，以恢复历史原貌和生态环境为目的，把龙泉山平方公里规划成四大区域，即古迹文物区水上游乐区避暑疗养区和生活服务区。外围规划区以牛山湖三汊港龙泉山乡豹解南部为界约平方米公里规划范围主要是以湖泊水上游乐项目为主体。规划开辟湖上游览湖上娱乐湖上垂钓湖上打猎湖上划船水上滑板湖中潜水湖底迷宫和水上球类比赛等项目。为游人提供丰富多彩的水上游乐活动。加之牛山湖三汊港系梁子湖分汊，湖港水系相通，湖泊依。

11、沿纸龙公路两则，结合农房搬迁，建设仿明代建筑条街。主要集餐饮住宿购物娱乐休闲为体，配合风景区为游人提供生活服务。四核心区总体布局古迹文物区楚昭王陵墓群及古迹文物旧址多座落于二龙山谷，古迹文物区沿历史遗址依山而建，环水布臵。沿天马峰山脚布臵的主要景点有昭王寝王妃寝宪王寝听松阁远眺亭龟碑亭秋风亭望湖亭春露亭珍珠塔蓼莪堂紫萼园婆婆树等沿玉屏峰山脚布臵的主要景点有愍王寝荘王寝恭王寝康王寝靖王寝端王寝贺王寝灵泉寺樊侯祠将军阁思亲台大观楼万卷书楼万寿台百花园等。水上游乐区在二龙山山谷筑坝截流，蓄水还湖，布臵为水上游乐区，水上游乐区在风景区的中心区域，将古迹文物区分为东西两块。避暑疗养区布臵在风景区的北部地区，市计委疗养所周边地域。生活服务区布臵在风景区的西南部地区，楚天名山牌坊以南，沿纸龙公路向两。

12、级有关文件精神，对拆迁户的搬迁费进行适当补偿。主要是对农房的搬迁费按人头数进行适当补偿，具体补偿标准按新建水库占用农房农田旱地的标准执行。第四章总体规划与建设方案规划原则本项目规划的指导思想为根据国家有关大力发展旅游业的文件精神，以党的十五大精神为指针，以发展大旅游大产业大市场为目标。引进投入，社会共建，政策优惠，强化管理为手段，加大改革开放力度，合理配套资源优势。在项目现有设施的基础上，重点控掘古遗址古墓群古陵园，发挥项目所在地的山水资源优势。以山为本，以水为主，恢复历史生态，保护生态平衡，实行滚动式发展，以龙泉山平房公里盆地为核心，以牛山湖三汊港龙泉山山为旅游长远规划开发地域，加强交通建设，形成旅游网络，促使项目成为可投资性可进入性可操作性可发展性并具有起点高大手笔功能齐全设施完善。

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