武汉市有关建筑安装工程的规定办法及有关建设监理的规定法律文件等建筑工程监理规范建筑工程质量管理条例建筑工程安全管理条例工程设计图纸设计交底及施工图会审纪要设计变更。国家施工及验收规范施工规程标准和规定国家建筑安装工程质量验收等标准主要有建筑工程施工质量验收统标准砌体工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范建筑装饰装修工程施工质量验收规范建筑涂饰工程施工及验收规程民用建筑工程室内环境污染控制规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范建筑电气安装工程施工质量验收规范建筑通风与空调工程施工质量验收规范智能建筑工程质量验收规范综合布线系统工程验收规范安全防范工程技术规范建筑内部装修防火施工及验收规范火灾自动报警系统施工及验收规范自动喷水灭火系统施工质量验收规范电梯工程施工质量验收规范工程建设标准强制性条文年版建设工程文件归档整理规范六项目监理机构的组织形式根据本工程的实际情况，项目监理机构采用直线制。这种型式结构简单，权力集中，职责分明，决策迅速，隶属关系明确，便于统高效地开展工作。七项目监理机构的人员配备计划根据业主委托的监理任务，结合本工程特点，项目监理机构配总监理工程师名，土建专业监理工程师名，水电专业监理工程师两名。项目监理部将根据工程进展情况及时调整加强监理力量，以满足监理工作的需要。八项目监理机构的人员岗位职责总监理工程师的职责确定项目监理机构人员的分工和岗位职责主持编写监理规划审批项目监理细则，并负责管理项目监理机构的日常工作审查分包单位资质，并提出审查意见检查和督促监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作主持监理工作会议，签发项目机构的文件和指令审定承包单位提交的开工报告施工组织设计技术方案进度计划审核签署承包单位的申请支付证书和竣工结算审查和处理设计变更主持或参加质量事故的调查调解建设单位和承包单位的合同争议，处理索赔审批工程延期组织编写并签发监理月报监理工作阶段报告专题报告和项目监理工作总结审批签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参加工程项目的竣工验收主持整理工程项目的监理资料。专业监理工程师职责负责编制本专业的监理实施细则负责本专业监理工作的具体实施组织指导检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议审查承包单位提交的涉及本专业的计划方案申请变更并向总监理工程师提出报告负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示根据本专业监理工作实施情况做好监理日志负责本专业监理资料的收集汇总及整理，参与编写监理月报核查进场材料设工程量计量程序同意否报业主监理工程师签认，在监理月报上填写认证的工程量报总监理工程师施工单位根据月工程量统计填写月工作量报表专业监理工程师根据签发的工程验收认可书认定是否通过监理工程师质量验收核定量测认定施工单位统计报表的工作量工程款支付程序原价内项目原价外项目数量是否超合同变更是否有设计监理单价是否与合同相符业主签认是否有工程检验认可书单价是否合理变更量是否准确材料调价等是否符合规定监理工程师审查审查如有较大出入，应与业主协商致后再填写支付凭证施工单位提出申请填月支付汇总表原价内合同项目月付款申请表填月支付汇总表原价外合同外项目月付款申请表监理工程师填写付款凭证总监核准批复报送业主安全控制程序十监理工作方法及措施根据该项目为旧房室内改造装修工程，时间短，不停业，保生活，专业配合施工单位多的实际，监理工作主要围绕质量进度投资安全控制的方法进行，主要把握以下重点建筑装修装修工程必须进行设计，当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须要求具备相应资质的设计单位核查原始资料，对现有结构的安全性进行确认，并出具完整的施工图设计文件。对承包单位资质分包单位资质质量安全管理体系施工组设计方案技术方案开工准备工作的审查，审查管理人员技术人员资格证书，特殊工种人员的上岗证，严禁无证上岗施工安装。严格设计交底和图纸会审工作，并根据现场情况，适时处理好设计变更问题。严格对施工机具设备原材料，构配件半成品及工程设备的审查和验证工审查施工方安全技术措施安全监理巡视，发现违章操作安全隐患在监理日记中记录通知督促承包单位整改复查整改情况整改合格同意下道工序施工签发安全通知单或停工整改报建设单位监理公司对承包单位整改情况进行复查作，切实保证合格使用原则的落实。加强施工过程的质量控制工作，采取巡视旁站平行检查和签发监理文件等方式，及时跟踪处理拆除建筑装饰改造消防安防网络中央空调等施工中的质量监督工作，把质量缺陷问题解决在萌芽状态。加强工程质量的事后控制，切实把好检验批分项分部及单位工程各阶段验收中存在的质量问题，努力为业主交出满意答卷。在工程进度控制上，主要以总合同工期为指导，以狠抓建筑装饰改造计划为龙头，切实抓好各专业交叉配合保证施工计划落实，随时了解工程进展情况，采取会议讲评协调，现场检查通报等手段，促进施工计划落实步步到位。在投资控制上主要把好两道关口是按要求把好工程进度款的支付审查关二是严格把好工程变更增加投资的签证关，力保工程建设总投资不突破。在安全文明施工上，重点抓好施工各项政策性手续的完善，各项专项安全施工方案的审查签认及监控落实，特别要抓好高空坠落交叉施工作业施工用电和防火安全。根据相关规定和业主要求，抓好工程交工资料的审查签署以及归档移交工作。十监理工作制度对承包商分包商供应商资质资格审查制度。经审查不符合有关资质规定的厂家不能进入施工现场，其产品不能用于工程建设。设计交底与图纸会审制度。开工前，按要求搞好设计交底和图纸会审工作，避免图纸中的错漏碰缺问题，施工组织设计方案技术措施施工进度计划监督审核制度。工程开工前，对施工单位报审的施工组织设计方案技术措施施工进度计划及时认真审核确认，保证工程顺利进行开工申请审批制度。施工单位提出报验表后，监理按要求审查，满足相关要求的，总监方可审批开工工程材料构配件设备质量检验及技术资料审查制度。凡工程材料构配件设备进场后，必须报监理现场检查验收，查验或复检合格的方可使用。隐蔽工程检验批分项分部工程质量验收签认及般质量问题处理制度。凡隐蔽工程检验批分项分部工程质量验收，必须按要求报监理组织验收，验收合格的方可进行下道工序施工。对检查工程中发生的质量缺陷问题，施工单位要严格按监理指令整改到位，并报监理复查确认。监理会议制度定期不定期召开由建设单位施工单位参加的监理例会或相关专题会，及时解决工程质量进度安全等问题，会议内容及时形成会议纪要文件。工程竣工预验收制度施工单位完成全部合同设计文件规定的内容，在自检合格的基础上，向项目监理机构提出工程竣工验收，把竣工资料报监理工程师审核，监理工程师在确定资料齐全现场具备验收条件的基础上，组织工程竣工预验收，工程预验收合格后，应及时编写工程质量评价意见报告并报告建设单位。监理日记制度监理工程师应逐日将所从事的监理工作写入监理日志，要求真实准确及时特别是涉及设计施工单位和需要返工改正的事项，应详细作出记录。并记载由于环境因素如恶劣天气停水停电等等影响施工进度情况，作为审核索赔的依据，监理日记将妥善保管作为归档技术资料。武汉宏宇建设工程咨询有限公司银行股份有限公司花桥支行项目监理部年月日目录工程概况二监理范围三监理工作内容四监理工作目标五监理工作依据六项目监理机构的组织形式七项目监理机构的人员配备计划八项目监理机构的人员岗位职责九监理工作程序十监理工作方法及措施十监理工作制度银行股份有限公司武汉花桥支行装修改造工程监理工作方案银行股份有限公司武汉花桥支行装饰改造工程，系旧房室内整体实施建筑装饰消防网络含电信安防中央空调等系统改造更新。为规范监理工作有序进行，力保监理目标责任落实，造价人才网特制定本监理工作方案。工程概况工程基本情况工程名称银行股份有限公司武汉花桥支行装修改造工程工程地点武号建设单位银行股份有限公司武汉花桥支行设计单位筑装饰设计有限公司监理单位建设工程咨询有限公司承包单位武汉建工集团装饰工程有限公司装饰装修武汉达明科技有限公司消防武汉三重机电暖通工程有限公司中央空调武汉憬兴分体空调有限公司空调通信建设第三有限公司网络武汉中原之星智能科技有限公司安防武汉市中意电梯有限公司电梯中南厨具有限公司厨房设施计划工期年月日开始实施,年月日竣工工程规模框剪结构层含地下层，建筑高度,总建筑面积，室内土建及配套专业系统全部改造更新。工程特点通过施工，调整室内使用布局整体实施建筑装饰消防安防网络含电信中央空调等系统改造更新，以完善配套使用功能，改善工作环境，监理工程师论坛提升银行窗口形象建设二监理范围负责该项目工程质量工期投资及安全文明施工的控制，具体监理工作范围为室内整体改造装修及门楣制作万元消防改造工程万元中央空调万元空调万元综合布线工程万元安防报警设备安装万元电梯更新工程万元厨房系统万元三监理工作内容按监理合同规定，对工程项目质量进度投资合同安全健康环境等方面进行监督与控制督促施工单位严格按照工程承包合同施工及工程技术标准的要求进行施工确保质量目标实现。审查施工单位提交的施工组织设计施工进度计划施工技术措施施工方案临建工程及原材料，提出意见并监督其执行就总包单位选择的分包单位资格进行审查批准。质量控制审查施工单位的质量保证体系，根据合同文件技术标准，对施工全过程进行检查，对重要工程部位和主要工序进行跟踪监督，对不符合质量要求或原始记录数据不全不实的工程，要求施工单位