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江西旅游度假区项目投资立项备案核准融资贷款申报资料 江西旅游度假区项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

格式:word 上传:2022-06-24 19:25:51

《江西旅游度假区项目投资立项备案核准融资贷款申报资料》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....旅游城市风景名胜区级旅游区森林公园等建设速度加快,旅游目的地形象明显改观。井冈山婺源已成为特色鲜明游客云集的旅游热点庐山三清山龙虎山龟峰仙女湖等重点旅游景区接待条件明显改善南昌九江赣州景德镇鹰潭萍乡瑞金等城市面貌都发生了较大变化,新的旅游景点不断涌现,旅游功能明显增强。综合来说,江西旅游资源比较丰富,旅游业发展迅速,但同较好的省份比,发展速度仍然较慢,发展水平比较落后,与周围各省份旅游业相比,也仍有较大差距。要加快省旅游业的发展,亟需从整体上提高旅游开发水平,开发高水准高品质的旅游项目,撬动区域旅游的新发展。南昌市旅游业发展概况南昌市是国家级历史文化名城中国优秀旅游城市,近年来,城市基础设施建设的加强和城市环境面貌的改善,为提升南昌市的旅游环境吸引力和城市吸引力创造了便利条件。旅游业总体发展状况呈上升趋势。年,全年共接待国内游客万人次,比上年增长,接待入境游客万人次,增长。实现国内旅游收入亿元,增长旅游创汇万美元......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....旅游资源类型多样,但也较零散。南昌作为国家级历史文化名城,旅游资源数量丰富据统计,南昌拥有全国六大类个基本类型旅游资源的六大类个基本类型旅游资源,功绩个资源单体。旅游资源区域空间组合状况良好,中心城区以人文旅游资源占绝对优势,边缘地区和腹地地区以自然风光为主地文景观类生物景观类优势明显。旅游产业配套要素齐全,但仍需要提高档次与规模。截止年末,南昌市拥有星级宾馆饭店家拥有旅行社家,其中出境组团社家。市内约有个景区点,其中国家景区的有滕王阁与天香园,许多景区没有发挥相应的旅游吸引物的作用,经营较为惨淡。与国内其他中部地区城市比较,南昌市旅游业的发展存在明显的差距。无论是国内旅游还是入境旅游,其旅游人数与旅游经济收入总量都偏小旅游产品以观光为主,休闲度假型的旅游项目比较匮乏,市内还尚未有标杆性高品位的旅游目的地,这也成为本项目发展的重要因素。区位与交通分析区位分析宏观区位上看,项目地位于江西南昌市,南昌市位于中部地区......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....南接以广州为中心的珠江三角洲,东南毗邻闽中南三角,是全国唯个同时临近三大经济圈的省会城市,具有承东启西,沟通南北的独特战略地位,因此,该区域范围内的旅游项目的打造也极具战略意义。微观区位上看,项目位于南昌县镇至镇西山脚下带,东至西山岭,南至镇石窝雷家村,西至集镇及万赤公路带,南至南安级公路,项目用地总面积为亩,周边地形平坦,地势平缓,区域内水系发达,西侧有潦河纵贯而过。交通分析由于本项目的区位关系,项目地的外部交通基本上依托南昌的交通网络。目前,南昌市交通设施建设在逐步完善,形成了快捷畅通四通八达的公路铁路水路和航空网,极大地提高了项目的可达性。航空交通方面,昌北机场是江西省唯的国际航空港,已经开辟了直达北京上海广州深圳香港福州厦门西安昆明珠海海口等多个城市和新加坡日本等多个城市的国际航线,承担了江西省同国际市场的唯通连功能。项目地靠近昌北机场,距机场高速路口仅半小时车程......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....铁路交通方面,南昌作为我国铁路交通的重要枢纽和京九线上唯的省会城市,京九浙赣皖赣向乐四条铁路在市内越境而过,使得周边省市客源来往南昌十分便利。公路交通方面,国道和贯通省外的昌九赣粤温厚昌樟和梨温高速交汇于南昌,可直达上海广州福州合肥长沙武汉杭州等周边个省会城市,构成了以南昌为中心的小时经济圈。市场分析江西省旅游市场分析江西省旅游市场规模分析江西的旅游业近几年来发展速度持续加快,旅游人数与旅游收入不断提高,年旅游市场数据如表表江西省年旅游市场规模统计年份国内旅游入境旅游人数万人次增长率收入亿元增长率人数万人次增长率旅游外汇万美元增长率年年年年数据来源江西政务旅游网图江西省年旅游总人数万人次年年年年数据来源江西政务旅游网图江西省年旅游总收入亿元年年年年数据来源江西政务旅游网从上述图表可以看出,无论是国内旅游还是入境旅游,江西省旅游业发展总体呈上升趋势,这与宏观的旅游发展环境有关同时,近几年......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....旅游收入与旅游人物观赏动物表演互动游戏南昌市现有的游乐产品以大型器械娱乐为主,如过山车激流勇进完美风暴等。宝葫芦农庄更是综合了观光娱乐餐饮住宿科普等多种功能。本项目可以与之形成错位发展,以主题化情境化的小型休闲娱乐项目形成吸引力。养老产品分析老龄化已成为中国社会的重要特征,伴随着空巢现象的大量出现,旅游养老逐渐成为种时尚,相信随着中国老龄化程度的加深,养老旅游的产品的供给将不断丰富完善。至年年底,我省周岁以上的老年人有万,并以年均的速度万人的规模递增。但省内还未出现为老年人服务的度假公寓养老社区等专项产品。本项目所在区域气候条件优良,距离城市较近,交通方便,完全有能力填补这市场的空白,开发适合老年人的分时度假以及养老置换等旅游产品。高尔夫产品分析奥运会的运动项目直是国家发展体育项目的指导方向,高尔夫球运动重返年奥运会,催生了许多地区的高尔夫项目。目前国内有多家高尔夫球场......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....与周边省份相比,南昌市的高尔夫项目数量相对较少,难以满足消费者日益增长的消费需求。本项目有机会开展高尔夫项目,填补市场空缺。表南昌及周边省会城市高尔夫球场数量统计城市城市人口球场数量南昌万人杭州万人福州万人南京万人武汉万人长沙万人农家乐产品分析南昌自然景观不仅拥有以峰峦瀑布涧溪幽谷森林等组合而成的梅岭风景名胜区,而且赣江三支南中北交汇于城北,与抚河并肩穿境而过,构成沿江河流域的风景带。滨临鄱阳湖的森林湿地草滩候鸟水禽构成了独特的生态景观区。依托现有资源,南昌的农家乐项目遍地开花。表南昌市农家乐项目统计项目类型项目名称产品内容景区带动型铜源谷乡村风情民俗村自然观光农村生活体验京台罗田水南古村群古村观光产业依托型栖霞水果观光园果园采摘农事体验罗亭镇观赏花卉区花卉观光交易花艺学习综合开发型城东群湖水上观光休闲区渔村风情体验城北鄱阳湖森林湿地候鸟生态景观区生态观光科普教育城南厚田绿洲沙漠风情区沙漠风情生态教育综上......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....资源优良,却缺少与之相对应的有足够吸引力的旅游产品。自身旅游产品缺乏吸引力使南昌市面对众多的游客只能沦为过境地,代表南昌市市,乃至江西省高度的高品质产品亟待产生。作为江西的窗口,南昌市是江西目前唯拥有国际机场的城市,国道,昌九高速昌樟高速环绕,铁路线穿城而过,交通极其便利,自然景观良好。而距离国际机场仅半小时车程,交通极其便利南昌市缺乏高品质项目,未来竞争压力小项目周围是未被开发的山林及农田,自然风光优美项目所在地地势平坦,便于开发建设,是开展度假项目的最佳选择。未来,本项目将成为江西之旅的起点和终点,南昌也会因此成为真正意义上的旅游集散地。地块分析地块位置本项目位于镇到镇带,西山北麓,距离南昌市区分钟车程,至九江约小时车程,距井冈山约小时车程。项目北临南安公路,交通便捷,可直达机场。图项目地块位置道路交通项目范围内的主要道路为北侧的南安公路,次干道主要是项目北侧南安以南与项目西南侧两条次干道......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....在北部南安公路是主入口。地形现状项目地内现状山水地形特色明显,内部水域面积约为公顷,占项目总面积的,岸线长公里见下图。项目内部海拔米以上的山体面积为公顷,占用地面积的见下图。坡度分析表本项目建设适宜性分析名称坡度建设适宜性项目情况平地度适宜建设用地占微坡度比较适宜建设用地占小坡度改造后可建设占中坡度难以建设用占陡坡度以上不适宜建设用地占综合以上各项指标得出,项目内大部分土地适宜建设或改造后可建设,约的土地坡度位于度以上,不适宜建设。如图图建设适宜性分析现状土地价值综合分析地理区位道路的可达性水域面积山体坡度以及坡向都将影响到用地的经济价值,通过对以上各项指标的分析,进行综合,得到本项目内部土地的综合价值分布。将土地的价值分为五个等级,从星地块到五星地块,土地的综合价值逐渐递减。见下图方面以现有的土地经济价值分布作为功能布局的依据,另方面充分发挥挖掘用地特性,通过规划的功能布局提升现有土地的价值。同时......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....划分出不适合建设区交通优势区环境优势区见下图。不同片区具有不同的特性优势,为下步的规划布局做参考,以期合理的安排各项规划功能,发挥各片土地的最大优势,实现最大的土地价值。项目价值判断综合上述分析,本项目区位较好,交通可达性强,自然环境优越,选址较好项目处于江西省旅游集散中心的位置,往来客流量大,潜在市场规模大市场方面,江西南昌整体市场规模与旅游收入逐年递增的态势,为本项目的市场提供了基础保障同时,南昌乃至江西省旅游开发相对滞后,旅游产品以对资源的初级利用为主,缺少高品质的大型旅游度假区的项目。本项目的入驻,方面为该区域增加了新的亮点与旅游品牌,成为南昌红色形象外新的宣传名片,增加了南昌旅游圈的吸引力,使南昌摆脱过境地的尴尬处境另方面,旅游业对周边产业有极大的带动作用,旅游业每产生元的收益,就会间接产生元的社会经济效益,本项目的建设,将能成功带动周边经济的发展,创造大量就业机会......”

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