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2016年一级建造师建设工程经济梅世强考点要点总结 2016年一级建造师建设工程经济梅世强考点要点总结

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1、新材料应用方案的选择原则原则技术上先进可靠适用合理经济上合理是主要原则二分析方案的分析互斥型静态分析增量投资分析收益法年折算费用法综合总费用法动态分析净现值费用现值法净年值年成本法三计算必考点计算并选择方案增量投资收益率旧方案的经营成本或生产成本新方案的经营成本或生产成本新方案的投资额旧方案的投资额当增量投资收益率大于等于基准投资收益率时,表明新方案可行的,可采用折算费用法在采用方案要增加投资时折算费用生产成本投资额基准收益率选择折算费用最小的方案为最优方案在采用方案不增加投资时折算费用固定成本可变成本生产的数量选择折算费用最小的方案为最优方案工程财务第节财务会计基础第小节财务会计的职能会计财务会计则重点在于为企业外界利害关系提供服务,属于报告型会计管理会计作为企业会计的。

2、生产,但生产能力尚未完全达到设计能力时的过度阶段达产期生产运营达到设计预期水平后的时间运营期般根据主要设施和设备的经济寿命期产品寿命期主要技术的寿命期等多种因素确定第二小节经济效果评价指标体系静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素,计算方便。适用于粗略评价,或对短期投资方案进行评价,或对逐年收益大致相等的方案评价。第三小节投资收益率分析总投资收益率考概念总投资收益率正常年份的年息税前利润或年平均息税前利润技术方案总投资包括建设投资建设期贷款利息和全部流动资金二资本金净利润率资本金净利润率正常年份的年净利润或年平均净利润资本金自己拿出来的钱净利润利润总额所得税例题年真题技术方案的总投资万元,其中债务资金万元,技术方案在正常年份年利润总额万元,所得税万元,年折旧费万元。则该方。

3、成本改进型不花钱人防工程节约型不影响功能电影院投资型花钱发射电视和广播节目牺牲型影响功能老人手机第二小节应用中的实施步骤价值工程对象选择的常用方法有因素分析法分析法强制确定法百分比分析法价值指数法功能按用户的需求分类必要功能使用功能美学功能基本功能辅助功能不必要功能多余功能重复功能过剩功能价值工程是以功能为中心,在可靠地实现必要的功能基本上来考虑降低产品成本的。价值工程的成本有两种,种是现实成本,是指目前的实际成本另种是目标成本价值系数功能评价值目标成本现实成本如价值系数小于,此时功能现实成本大于评价值。表明评价对象的现实成本偏高,而功能要求不高,种可能是存在着过剩的功能另种可能是虽无功能过剩,但实现功能或方法不佳工程经济第八节三新应用方案的技术经济分析第小节新技术新工艺。

4、债能力财务生存能力对于非经营性方案如学校,经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力经济效果评价方法经济效果评价方法基本方法确定性评价方法不确定评价方法性质分类定量分析定性分析是否考虑时间因素静态分析动态分析是否融资融资前分析融资后分析评价的时间事前评价事后评价事中评价应坚持定量分析和定性分析相结合,以定量分析为主的原则应坚持动态分析和静态分析相结合,以动态分析为主的原则经济效果评价方案型方案方案间互不干扰其实质就是在做与不做之间选择自身的经济性的检验叫做绝对经济效果检验二互斥型方案方案具有排他性因此,互斥方案经济评价包含两部分内容是先进行绝对经济效果检验二是考察哪个方案相对经济效果最优,即相对经济效果检验技术方案的计算期技术方案的计算期建设期运营期投产期指方案投入。

5、必须先确定个符合经济现实的基准收益率,而这往往比较困难没有给出确切的收益大小,也不能反映投资回收速度主要是对型方案的分析,而不是互斥型方案第六小节财务内部收益率分析财务内部收益率的概念常规技术方案,万元,万元,则方案的最可能为答案注意要记得画出图的函数曲线解析参见教材,判断正负,那么肯定在之间,因为离的绝对值要小,所以该系数肯定接成本的事前成本计算方法,保证了成本的正确可靠性价值工程涉及价值功能和寿命周期成本等三个基本要素组成寿命周期成本是由生产成本和使用及维护成本组成价值工程的目标是以最低的寿命周期成本,使产品具备它所必须具备的功能价值工程的核心,是对产品进行功能分析对于建设工程,应用价值工程的重点是在规划和设计阶段提高价值的途径双向型最理想的途径,提高功能同时降低产品。

6、内部管理系统,属于经营型会计管理会计所需的许多资料来源于财务会计系统财务会计的内涵决定了财务会计具有核算和监督两项基本职能核算是基础的首要的,核算是监督的前提和基础反之,监督是核算的保证第二小节会计核算的原则会计计量属性历史成本资产按照购置时支付的现金或者现金等价物的金额,或者按照购置资产时所付出的代价的公允价值计量。以前的重置成本资产按照现在购买相同的金额计量现在的可变现净值资产按照其现在正常对外销售所能收到的金额现值最终处置所产生的未来净现金流入的折现金额。公允价值资产和负债按照在公平交易中,自愿的金额计量企业在对会计要素进行计量时,般应当采用历史成本第三小节会计核算的基本前提会计核算的基本假设包括会计主体假设这个组织实体从空间上界定会计工作的具体核算范围法人主体定是。

7、案的资本金净利润率为。答案。解析,参见教材资本金净利润则是用来衡量方案资本金的获利能力,指标越高,权益投资盈利水平也就越高优劣优点计算简单,可适用各种投资规模筹资决策的参考依据缺点忽略了时间具有时间价值主观随意性太强,不能作为主要的决策依据不太可靠适用范围计算期短早期阶段或研究过程工艺简单而生产情况变化不大的方案第四小节投资回收期分析概念静态投资回收期是不考虑时间价值条件下,以方案的净收益回收其总投资包括建设投资和流动资金所需要的时间投资回收期是评价企业投资回收能力的指标就是现金流入减去现金流出等于零的时候就是回收期以年为单位第步先算每年末的累计净现金流量年题优劣优点反映方案抗风险能力强弱缺点没有全面考虑整个计算期内的现金流量,即只考虑回收之前的效果,不能反映投资回收之后。

8、包括期间费用。因订立合同而发生的有关费用,也直接进入期间费用里二其他直接费用包括施工过程中发生的材料二次搬运费临时设施摊销费生产工具用具使用费检验试验费工程定位复测费场地清理费三间接费用不包括企业行政管理部门为组织和管理生产活动所发生的费用第三小节期间费用的核算期间费用管理费用管理人员的工资固定资产使用费劳动保护费职工教育经费税金房产税土地使用税及印花税其他广告费业务招待费绿化费法律顾问费咨询费等财务费用利息支出汇兑损失相关手续费其他财务费用包括融资租入固定资产发生的融资租赁费施工企业的期间费用主要包括管理费用和财务费用工程财务第三节收入第小节收入的分类及确认收入的分类按收入的性质建造施工合同收入施工合同销售商品收入产品销售自行加工的碎石商品混凝土和各种门窗制品等材料销售。

9、的情况,只能作为辅助评价指标适用范围技术上更新迅速或资金相当短缺或未来的情况很难预测而投资者又特别关心补偿的方案第五小节财务净现值分析概念财务净现值是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标计算公式现金流入现值之和现金流出现金之和结合图例题年技术方案的净现金流量见表。若基准收益率大于等于,则方案的净现值等于是万元大于万元,小于万元小于万元等于万元表技术方案的净现金流量表解析简单加下累计净现金流量,即可看出,在不考虑时间价值的情况下,合计为万元。但本题基准收益率大于等于。故其方案的净现值定小于万元。故选。二判别准则财务净现值是评价方案盈利能力的绝对指标。当时,说明该技术方案除了满足基准收益率要求的盈利之外,还得到超额收益盈利能力强当时,方案是可行的,当时,方案不可行三优。

10、产直接发生的费用直接费用材料费用人工费用机械费用其他间接费用间接费用期间费用无关,不计入成本营业费用管理费用财务费用支出的分类资本性支出无形资产及长期投资支出,不能作为当期的费用收益性支出在个会计期间内确认为费用如生产经营发生的外购材料支付工资及其他支出,以及发生的期间费用缴纳的税金营业外支出与生产经营无直接关系,如罚款捐赠支出非常损失利润分配支出如股利分配支出合同的成本应当包括从合同签订开始至合同完成止所发生的与执行合同有关的直接费用和间接费用工程成本的计算方法建设工程价款结算可以采取按月结算分段结算竣工后次性结算按双方约定的其他方式结算第二小节工程成本的核算间接费用是指企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用如差旅费财产保险费及排污费合同成本不。

11、原材料低价易耗品周转材料包装物等没有加工的提供劳务收入非主营收入,包括机械作业运输服务设计业务安装产品餐饮住宿等让渡资产使用权收入如金额企业放贷取得的收入按企业营业的主次分类主营业务收入建筑企业主要是建造施工合同其他业务收入建筑业企业的其他业务收入主要包括产品销售收入材料销售收入机械作业收入无形资产出租收入固定资产出租收入等合同收入的内容合同规定的初始收入它是构成合同收入的基本内容和合同变更索赔奖励等形成的收入建造合同不能可靠的估计,就不能根据完工百分比法确认合同收入固定造价合同结果能否可靠的标准记忆要点三计量流入成本加成合同计量流入完工百分比法考点第步确定建造合同的完工进度,计算出完工百分比第二步根据完工百分比确认和计量当期的合同收入确定建造合同的完工进度有以下三种方法。

12、计主体,而会计主体不是法人主体持续经营假设假定企业将长期以现时的形式和目标不断经营下去。会计分期假设假设规定了会计对象的时间界限我国通常日历年作为企业的会计年度,月日至月日为个会计年度货币计量假设应当以货币计量,我国通常应选择人民币作为记账本位币会计核算的基础针对交易或则事项的发生时间与先关货币收支时间不致的情况,会计核算的处理分为收付实现制和权责发生制。企业应当以权责发生制为基础进行会计确认计量和报告权责发生制是以会计分期假设和持续经营为前提的会计基础权责发生制基础要求,凡是当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用,无论款项货币是否收付,都应当作为当期的收入和费用,计入利润表。工程财务第二节成本与费用第小节费用与成本的关系费用按经济用途生产费用计入工程成本,与产品生。

参考资料:

[1]2016年一级建造师机电实务唐琼考试重点要点考点精编整理(第72页,发表于2022-06-24)

[2]2016年一级建造师机电实务考点要点重点归纳总结(第55页,发表于2022-06-24)

[3]2016年一级建造师法规考试知识点要点重点精编整理(第83页,发表于2022-06-24)

[4]严明政治纪律、严守政治规矩心得体会(第11页,发表于2022-06-24)

[5]中央电大计算机网考统考机考题库及答案(第15页,发表于2022-06-24)

[6]开展纪律教育学习月活动方案(第8页,发表于2022-06-24)

[7]电大计算机网考统考机考考试题库及答案小抄版(第48页,发表于2022-06-24)

[8]创建人民满意教育乡镇自查报告(第10页,发表于2022-06-24)

[9]“严以律已”专题自查报告三篇(第14页,发表于2022-06-24)

[10]严守政治纪律、严明政治规矩心得体会精选汇编(第14页,发表于2022-06-24)

[11]领导干部“严明政治纪律、严守政治规矩”学习心得体会(第14页,发表于2022-06-24)

[12]精选2015学习守纪律讲规矩心得体会精选汇编(第12页,发表于2022-06-24)

[13]纪委书记严明党的政治纪律和政治规矩学习心得体会(第14页,发表于2022-06-24)

[14]机关单位学习严明政治纪律严守政治规矩心得体会三篇(第14页,发表于2022-06-24)

[15]党员干部严明政治纪律严守政治规矩心得体会(第14页,发表于2022-06-24)

[16]党员干部守纪律讲规矩心得体会三篇(第23页,发表于2022-06-24)

[17]严格遵守六大纪律情况个人对照3篇 编号34(第9页,发表于2022-06-24)

[18]2016年一级建造师项目管理考试复习重点要点整理(第23页,发表于2022-06-24)

[19]2016年一级建造师建筑实务考试重点要点总结考点(第133页,发表于2022-06-24)

[20]严格遵守六大纪律情况个人对照3篇 编号23(第9页,发表于2022-06-24)

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