市场4#楼施工总承包合同

不可抗力指合同履行中发生的不能预见不能避免且不能克服的客观情况。

小时或天本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算不扣除休息时间规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。

时限的最后天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日的次日为时限的最后天，但竣工日期除外。

时限的最后天的截止时间为当日时。

合同文件及解释顺序合同包含的文件包括但不仅限于以下内容，并且其优先解释顺序如下本合同之补充协议及合同变更文件如果存在本合同协议书本合同专用条款本合同通用条款图纸标准规范及有关技术文件其他明确双方权利义务的洽商文件定标文件甲方招标文件含工程量清单乙方投标书及其附件含工程报价单或预算书合同文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，则依以上顺序在先或甲方选择指定为准。

语言文字和适用法律法规标准规范及管理规定本合同使用汉语。

本合同适用的法律标准和规范国家和本地区规定的建设工程相关法律法规，及相应的标准规范，均适用于本工程，对本工程具有约束力。

图纸甲方按专用条款约定的日期和套数，向乙方提供图纸并按双方商定的时间，在不影响工程进度的情况下，及时向乙方提供施工所需的补充图纸与资料。

乙方需增加图纸套数的，甲方可代为复制，但乙方承担全部费用。

甲方对本工程有保密要求，乙方必须履行图纸保密义务，乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸及甲方提供的图纸转给第三人。

乙方应在施工现场保留套完整图纸，供有关人员进行工程检查时使用。

根据合同约定，乙方应出具的设计图纸及资料，应提供给甲方。

二双方权利和义务甲方项目负责人及管理人员甲方向工地现场派驻项目负责人，该负责人是甲方在施工现场履行合同的代表。

不涉及造价变更或确认的甲方的工作指令，经由项目负责人签署后生效，并以书面形式传递给监理单位，再由监理单位传递给乙方项目负责人。

工程变更审批工期延长费用增加工程节点款支付审批工程结算款的确认及免除乙方任何合同约定责任的事项，需经甲方相关人员及项目负责人签字并加盖甲方公章后生效。

如确有必要，甲方项目负责人可发出口头指令，并在小时内予以书面确认。

乙方对甲方项目负责人的口头指令应予执行。

甲方项目负责人不能及时给予书面确认的，乙方应于甲方项目负责人发出口头指令后天内提出书面确认要求。

甲方在签收乙方书面确认要求后小时内仍不予答复的，视为该口头指令已被确认。

甲方应按合同约定，及时向乙方提供所需的指令通知。

甲方的指令，无论是口头指令或书面指令，如果指令的，甲方应及时纠正。

乙方有责任核实甲方指令是否正确，如果发现甲方指令有误，应及时告知甲方，否则因此造成的损失及工期延误由乙方承担，但经乙方告知后甲方仍坚持指令的，所造成的损失由甲方承担，工期相应顺延。

甲方项目负责人可委派有关具体管理人员，承担自己部分权力和职责，并可在任何时候撤回这种委派。

委派和撤回均应提前天书面通知乙方。

甲方如需更换项目负责人的，应提前天以甲方公司签章的书面形式通知乙方，后任继续行使合同文件约定的前任职责，履行前任的义务。

工程监理甲方委托监理单位负责项目工程质量进度投资及在专用条款工程监理中予以明确具体的授权范围安全文明施工的监督管理工作。

监理单位的名称总监理工程师在专用条款中予以确认。

甲方有权中途更换监理单位及总监理工程师，甲方应书面通知乙方。

甲方委托监理单位行使的职权包括但不限于审核工程施工组织设计和技术方案或设计变更，按照保质量保工期降低成本的原则，优化或修正乙方施工组织设计和技术方案，并向甲方提出书面报告。

主持工程建设的组织协调，重要协调事项需事先向甲方报告。

征得甲方同意，监理工程师有权发布开工令停工令复工令。

工程上使用的材料和施工质量的检验权。

对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料构配件设备，有权通知乙方停止使用对于不符合规范和质量标准的工序分部分项工程和不安全施工作业，有权通知乙方停工整改返工。

乙方得到监理单位复工令后才能复工。

工程施工质量安全文明进度的检查监督权。

工程施工过程中协同甲方对乙方提出的费用索赔或工程延期进行审核。

在合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核权，以及工程结算的复核权，工程款支付及工程结算以甲方最终审批为准。

有权要求更换乙方的人员。

经甲方同意后，监理工程师有权要求乙方撤换那些不能胜任本职工作或行为不端或玩忽职守的任何人员。

乙方应保证此人小时内被调离此现场，并不得与本合同的工作发生联系。

除合同内有明确约定或经甲方同意外，负责的监理工程师无权解应将检测单位报甲方批准，甲方有权指定有资质的检测单位，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。

材料的送检抽样必须在施工现场进行，且须有甲方负责人及监理工程师现场监督，送检合格后方能使用。

乙方需要使用代用材料时，应经设计和甲方项目负责人认可后才能使用，由此增加的价款由乙方承担由此减少的价款双方议定分享。

乙方未按与供应商签订的采购合同中约定的条款执行或未按采购合同中约定的支付条款支付相应材料设备货款，甲方有权直接代乙方向供应商支付相应款项，并在甲方应付给乙方的工程款或者其它款项中按当批代付材料款并增加的违约金全额扣回。

甲方指定了材料设备的，乙方应严格按甲方指定的材料设备进行采购，如发现乙方未按甲方指定的品牌进行采购，除按甲方掌握的材料设备价款进入结算外，并由乙方按材料设备价款的向甲方支付违约金，并要求乙方重新订货，由此造成的切责任及费用由乙方承担。

八工程变更工程设计变更甲方交付的图纸说明和有关技术资料，作为施工的有效依据开工前由甲方组织的设计交底和图纸会审记录，形成纪要作为施工的补充依据。

甲方有权根据开发需要，对图纸进行变更。

乙方应及时按变更施工。

所有设计变更，须经甲方盖章认可后，乙方才能按变更施工。

乙方如需对设计图纸进行变更，须经甲方及设计单位同意。

乙方发现设计或不合理之处，应及时在施工前及时通知甲方和设计单位，由设计单位或甲方提供设计变更文件，经甲方盖章认可后实施，并由甲方承担由此产生的费用。

乙方未及时发现设计或不合理之处造成返工等损失，应由乙方承担。

其它变更合同履行过程中，甲方可以将同本工程相关的合同范围外工程委托乙方负责施工。

乙方对合同外工程实施后天内，向甲方要求费用签证。

甲方核实工程量后，据实予以确认。

变更价款与签证工程变更签证的资料要求。

属于工程变更含设计变更和合同外增加工程等的签证工程，必须同时具有盖甲方公章的工程业务联系单签证单有需要须附上竣工图及验收单，如资料不全，工程造价增加的视为乙方放弃此项权利，工程造价减少的除按实结算扣除外，乙方需向甲方支付此项工程造价的作为违约金。

签证的时限要求。

施工中发生的应由甲方承担责任的设计变更及其他变更，乙方应在发生后天内办理好签证手续报监理单位和甲方签章认可，并报两份签证原件交甲方备案。

签证手续不完整的，甲方不予认可，不能作为结算依据签证手续不得补办，若乙方在变更发生后超过天仍未办理签证申请，视为自动放弃此部分权利，增加部分不再计取，减少部分经甲方核定未上报者除按核定价扣减造价外，甲方另外收取该部分造价的作为违约金从乙方的结算款中扣除。

由于乙方原因导致的工程变更，乙方无权要求签证赔偿。

签证单的签证程序必须严格按照附件五执行，否则，视为无效签证单。

无效签证单甲方不予承认，责任由乙方自负。

九工程分包管理乙方分包属于乙方承包范围内的工程或项目未经甲方许可，乙方不得将工程转包或将工程的任何部分分包给第三方。

如经甲方和监理单位确认有未经甲方批准的第三方施工单位进场，甲方有权采取措施直至终止本合同，并且由乙方承担责任。

属于乙方承包范围内的工程或项目经甲方书面批准乙方可以分包的工程，乙方应向甲方提供分包单位资质证书分包合同进退场时间分包工程施工方案，分包工程合同条款不得与本合同发生抵触。

甲方分包甲方直接分包和甲方指定分包的工程范围，在协议书或专用条款中约定。

乙方应按甲方审批的施工组织计划，提供甲方分包工程的进场条件，并提前通知甲方。

甲方直按分包工程的付款，由甲方直接付款甲方指定分包工程的付款，由甲方扣除国家规定的建安工程税金和指定分包商的个人所得税后直接将工程款付给指定分包单价，将国家规定的建安工程税金和指定分包商的个人所得税直接付给乙方即总承包单位，由乙方即总承包单位出据国家税务部门正规工程建安发票给甲方财务。

分包管理乙方负责对分包工程进行总承包管理并提供各分包单价需要的工程配合费，甲方向乙方支付约定数额的总承包管理及配合费，该数额或收取比率在本合同附件六中的约定。

分包工程施工过程中，乙方应依据分包工程的设计图纸施工与验收规范对分包单位进行管理，并为分包工程的施工提供必要的条件。

分包单位有权拒绝乙方提出的无理要求，乙方给分包单位的指令以书面形式发放给分包单位，同时应抄送甲方和监理单位。

甲方分包工程有关报建验收手续由分包单位自行负责办理。

但如有必要，乙方应予以配合。

乙方负责对现场安全和文明施工进行管理，负责对分包商管理协调，特别是协调施工场地施工进度与监理工程师配合协助进行质量管理工作。

配合进行预埋安装验收工程资料的确认签章及汇总整理统装订等工作。

乙方应为分包单位提供下述配合服务，如乙方未能配合或未及时配合，甲方可另行处理，并从乙方进度款中扣除所发生费用的倍作为违约金，乙方还应负责由此影响分包工程施工的相关责任。

协调分包单位的日常施工管理工作，按月提供各分包工程进度要求与分包单位核对分包工程施工图纸与总包图纸之间相关联的尺寸标高等是否统，否则由此造成的损失由乙方负责及时提供分包人员材料设备进场吊装堆放保管条件提供工地现有的垂直运输脚手架供分包工程使用，如需拆除应报甲方批准施工生活用电用水供应施工用水应接至施工现场，水电费由分包单位承担，水电