宁德市先锋大厦施工组织设计方案

所有预埋木砖均应防腐处理。

所有管道井排气井厨房烟囱等内壁均用砌筑砂浆随抹平。

凡有预留洞，预埋件及安装管线设备等，各专业施工队应密切配合，避免疏漏，造成返工影响质量。

请施工单位切实按照各项施工及验收规范进行施工。

所有油漆涂料粉刷等均应预先做好样板，经设计和建设单位共同选定后方可全面施工。

装饰材料如大理石磨光花岗岩面砖等均须先选送样品，经设计和建设单位共同选定后方可定货。

填充墙的砌筑砂浆要饱满，在墙顶应用标准砖侧砖封砌，外墙面砖采用益胶泥粘贴，防止雨水灌漏，污损内墙面。

防水及铝合金门窗应由专业队伍施工。

电梯井根据甲方提供的型号及尺寸参照上海三菱电梯进行设计，轴电梯载重量为，轴电梯载重量为，速度均为。

电梯井尺寸电梯门电梯机房流孔尺寸等待电梯确定后，以厂家提供的施工图为准。

电梯梯井井壁应做好隔声处理。

所有栏杆高度均为。

阳台上人屋面等临空处栏杆或女儿墙等高度不足均设防护栏杆，从装饰层面隔热层面起至栏杆面高度。

栏杆包括楼梯栏杆杆件净距。

当外墙窗台距楼地面净高低于时，均设不锈钢护栏，垂直杆件净距。

住宅部分内部装修均为参考装修，住户可自行确定。

施工过程如发现图纸有不妥之处，请及时与设计人员协商解决。

施工过程应按照各项施工及验收规范进行施工。

有装修材料及色彩均应征得设计单位建设单位同意后方可施工。

施工中，应严格按各有关施工与验收规范进行施工。

十二消防设计本工程幢为七层商住楼，建筑高度。

米，幢为底层带商业网点的九层住宅，按建筑设计防火规范年版设计。

幢与幢及幢与二期建筑之间均采用防火墙分隔且防火墙均不开设门窗，其余建筑距周边建筑净宽均大于详总平面布置图，建筑防火间距满足建筑设计防火规范年版第条规定。

沿坪塔路轴设宽消防通道与场地内的车相连接，建筑前后消防车可通达，消防车道人行通道布置满足建筑设计防火规范年版第条规定。

建筑结构为钢筋混凝土框架结构，耐火等级为二级，隔墙均采用非燃烧体材料。

防火分区及安全疏散幢幢各楼层建筑面积均小于平方米，幢长度约为，幢长度约为，满足个防火分区要求故按自然层划分防火分区。

安全疏散方面采用商场入口与住宅入口分开布置，幢二层商场设五部封闭楼梯直通室外地面，商场内任何点至最近安全出口直线距离。

安全疏散长度疏散楼梯宽度均满足建筑设计防火规范年版商店建筑设计规范要求。

住宅楼梯直通室外地面和屋面。

住宅安全疏散长度安全疏散出口及疏散楼梯宽度均满足建筑设计防火规范年版要求。

防火墙两侧门窗最近水平距离米，内转角两侧门窗最近水平距离米，满足建筑设计防火规范年版第条要求。

所有电气管道井待管线安装施工结后采用与楼面相同的耐火极限的现浇钢筋混凝土封隔。

十三无障碍设计底层公共厕所男女卫生间各设个无障碍厕位。

幢带电梯住宅出入口升降平台。

幢带电梯住宅门前及电梯设盲道。

无障碍住房根据住宅要求另行设计。

三施工部署本工程为为宁德市先锋大厦商住楼，为了保证工程质量，按时并力争提前完成合同工期，必须精心组织施工，实行项目管理，项目经理全面负责，优化配置生产要素。

施工组织机构项目经理工程技术负责人施工技术管理组质量安全管理组业资料内管理组现场劳力管理组材料工具管理组水电机械管理组成本核算管理组现场保卫管理组水工班组泥水班组钢筋班组装修班组普工班组给排水班组电器安装班组施工准备工作顺序图签订工程合同建设单位施工单位签订工程合同建设单位施工单位备料与拨款拆除障碍物三通平施工设计文件交底签订分项工程责任制合同及预构件加工合同现场备料暂设工程及现场内三通平施工提出构配件加工单位及落实加工单位编制施工图预算及施工组织设计图纸会审施工设备进场及安装试车落实构件运输计划按进度计划要求组织构件进场组织施工队伍开工申请报告准备构件堆放场地地工程序图施基础工程水电安装配合回填土方框架浇捣梁板柱内外墙粘土空心砖砌筑水电安装配合内外门窗安装屋面工程内外装修楼地面工程内粉刷木装修油漆玻璃室外工程交工验收钢筋制作安装木模板制作安装弹线找平预埋件木钢水电安装配合砼浇捣砼养护四项目管班组子主要成员及近几年业绩项目经理技术负责人技术员质检员施工员安全员材料员仓管员木工班组泥工班组钢筋工班组钢筋放样五施工总平面继续搅拌。

强制式机的投料顺序先加砂石和水泥搅拌，再加水继续搅拌。

配制式混凝土必须严格控制混凝土拌合物的流性和保水性。

提高拌全物的粘聚性，减轻离板泌水现象。

砼配合比，养护及水泥砂石质量要求进场水泥应有出厂合格证，每批水泥必须进行化验，砼配比按每批材料由试验室提出配比报告单进行配比，砼的自然养护时间应在砼浇捣完毕后小时内进行，洒水养护日期≮昼夜，砂石的含泥量按重量计不超过下列数值，即砂的含量≰，泥块的含量≰，碎石或卵石的含泥量≰，泥块的含量≰，粗骨料在满足级配要求的前提下，宜选用较大尺寸粒径，尤其是框架柱基础的粗骨料尽量选用大粒径级配，但粗骨料最大粒径尺寸≯构件载面最小尺寸的，同时≯筋最小净距的，对小于或等于厚度的砼楼板，可采用部分最大粒径达板厚的粗骨料，但不得超过总用量的，细骨粒宜优先选用干净的粗中砂。

试件制作检验混凝土强度的试件制取必须符合混凝土强度检验规定标准的规定。

试件应在混凝土浇筑点制作制作时应先将试模清理洁净涂油，将混凝土分两层装入，每层高度大约相等。

捣固时用捣固棒，捣固棒为直径长的弹形钢筋棒。

捣固顺序按螺旋方向从边缘向中心垂直均匀地进行，用试模时每层插捣下，底层应达到试模底面，上层应插入试层底面以下捣实后静臵抹平，然后进行标准养护。

试件组数的留臵，每工作班不少于组每拌制立方米混凝土不少于组。

每组三个试件。

三个试件应在同盘混凝土中取样制作。

混凝土强度等级的评定，按照混凝土结构工程施工及验收规范规定，根据试件标养龄期抗压强度等级的试验报告值确定。

混凝土浇筑混凝土浇筑浇筑混凝土前，应对模板位臵尺寸垂直度留洞以及对支撑系统进行检查的同时，把模板的缝隙和孔洞堵塞严密。

核对钢筋的种类规格数量位臵接头以及预埋件的数量，及其各部位的几何尺寸等。

确认准确无误后，方可浇筑混凝土。

浇筑混凝土浇筑混凝土必须严格遵守混凝土结构工程施工及验收规范的相关规定。

混凝土振捣混凝土浇筑入模成型后，应严格捣实，才能保证混凝土的密实性及设计的结构形体和几何尺寸。

振捣成型，主要是赶出混凝土中的气泡，降低空隙率提高容重强度耐久性抗渗性等。

振捣效果，与振动器的形式和性能混凝土的粘聚性流动性等有关。

除此外，使用振动器捣固混凝土的效果还与混凝土稠度砂率含气量骨料形状有关。

振捣可分三个阶段初期下沉。

混凝土表面下沉，形成连续包围粗骨料的砂浆层排除气泡。

振动波产生的剪力克服砂浆的粘性使粗骨料在砂浆中进步重新分布，直到混凝土表面出现水光，气泡逸出表面稳定期。

粗骨料与砂浆紧密联成体。

关于振动效果。

它与振捣时间振动加速度振动频率有关。

所以，在施振时要合理掌握振动时间，选择具有良好性能的振动器，使其施振后的混凝土达到稳定平衡的状态，给强度和密实性带来良好的影响。

另外，还有二次振捣问题。

二次振捣将增加混凝土的强度特别是对提高混凝土与钢筋粘合力，确保二者共同工作有利，还可使新旧混凝土密切结合，防止出现裂缝，保证混凝土的连续性，整体性和密实性，并能减少混凝土硬化收缩和干燥收缩。

砼浇捣过程中的中途间歇和施工缝的规定本工程的沉降缝留在轴，故从基础开始断开，地上多层现浇框架，对梁板柱应按楼层结构层次划分为若干个施工段，每施工段楼层砼应连续次浇捣完毕，中途不停歇，如特殊原因中途必须间歇时，间歇时间尽量缩短，并宝正在砼初凝之前继续浇灌下批砼，在常温情况下，间歇时间≯没分。

如果间歇时间超过砼初凝时间则应留施工缝，施工缝设臵的原则是结构构件受剪力较小，且便于施工部位，本工程要求柱的施工缝留在主梁的下面约处，单向板的施工缝可留在平行于板的短边任何位臵，在主次梁的肋形楼板，要求顺着次梁的方向浇捣时，其施工缝可留在次梁跨度的中间三分之范围，如特殊原因须顺着主梁方向浇捣时，则施工缝应留在主梁同时亦为板跨度的中央四分之二的范围内，施工缝必须留垂直面，即垂直于构件的轴线，不得留斜槎，在施工缝处继续浇捣砼时，必须待浇注砼的抗压强度兆帕时才可进行，对砼强度，采用不着号普通水泥，外界温度为度时砼强度达到需时间为小时，在继续浇捣前，应清除掉砼表面的水泥薄膜和松动石子，并对其表面予以充分湿润和冲洗，残留在砼表面和积水应预清除，然后先铺层厚的素水泥浆或与砼中砂浆成分相同的水泥砂浆，即可继续浇捣灌砼，施工缝处的砼应特别注意细致的捣实涂刷素水泥浆，要求边涂刷边浇捣砼，避免停留时间长，素水泥浆形成隔层。

框架砼浇捣框架梁板柱模板安装后，才可浇捣柱砼，但排柱的浇捣顺序应从两端同时开始向中间推进，以免柱模板在横向推力作用下向边倾斜，若是框架梁板柱的砼需次连续浇捣时，则应在柱砼浇捣完毕后，停歇小时，使其获得初步沉实后，梁板砼才能开始浇捣，框架的梁与楼板砼应同时浇捣。

原材料计量砼搅拌过程中，原材料计量是重要环节，计量的精确度必须得到保证，才能保证砼的设计强度，根据有关试验资料的结果，如当水和水泥的误差为和时，砼强度能降低，因此，显了保证砼的质量，要求原材料计量采用重量计，砂石骨料中的含水率应经常测定，特别是雨天更应增加测定次数，以调整加水量，各种衡器应定期校验，经常保持准确，所以衡器的精度不应超过其最大称量的，各种原材料的允许偏差不得超过下表的规定材料名称允许偏差重量计水泥外掺混合材料粗细骨料水外加剂溶液外加剂使用砼的减水剂采用木质素磺酸钙，使用时应在施工前天，先将减水剂溶化为的溶液，即剂水重量比，溶化均匀后，每包水泥使用溶液此时每包水泥减少，砼搅拌时，将溶液直接加入搅拌机内搅拌秒以上。

微沫剂应用水泥砂浆中，砌体粉刷打底砂浆。

包括。

以上的砌筑砂浆中，型