阳光大厦工程施工组织设计方案

第二章编制原则根据承包合同的竣工交付使用期限，保证工程按期完成力争提前完工。

遵循高层建筑施工的特点和客观规律，在合理安排施工顺序的基础上，充分利用时间和空间实行平行流水立体交叉作业，在保证工程质量的前提下，努力加快建设速度，缩短工期。

切实贯彻国家有关标准施工验收规范和操作规程，积极推行全面质量管理，坚持质量第的方针。

妥善安排冬雨季施工，确保全天候施工。

做好人力物力的综合平衡，确保均衡施。

尽量利用现有设施为施工服务，减少临时设施，节约施工临时用地。

精心作好施工现场的平面布臵，减少现场材料物资的倒运堆放工作，做到文明施工。

制定切实可行的安全防范措施，确保安全施工。

第三章编制依据中华人民共和国建筑法。

施工合同中标通知书。

阳光大厦工程招标说明书。

阳光大厦工程施工图以及相应的标准图集。

业主提供的相关资料。

工程地质勘察报告以及地形图测量控制网。

现行施工执行的有关标准规范规程。

工程测量规范土方及爆破工程施工及验收规范建筑桩基技术规范地基与基础工程施工及验收规范地下防水工程技术规范地下防水工程施工及验收规范锚杆喷射混凝土支护技术规范混凝土结构工程施工及验收规范钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图大模板多层住宅结构设计与施工规范钢筋焊接及验收规程钢筋焊接接头试验方法混凝土质量控制标准混凝土强度检验评定标准砌体工程施工及验收规范屋面工程技术规范建筑地面工程施工及验收规范建筑装饰工程施工及验收规范建筑安装工程质量检验评定统标准建筑工程质量检验评定标准建筑机械安全使用技术规程建筑施工高处作业安全技术规范施工现场临时用电安全技术规范建筑施工安全检查评分标准建筑工程施工现场用电安全规范浙江省和温州市建设管理部门颁发的有关建筑施工规程办法等文件。

本公司制定的有关建筑施工质量进度安全消防等管理制度。

本公司制订的质量手册质量保证手册和质量管理程序文件。

本公司其他类似工程的施工经验。

第章工程简介温州市阳光大厦位于温州市瓯江北岸阳光大道中心地块，阳光大道与昌新路交汇处。

南临滨江花园隔瓯江与温州市区相望，西与瓯城花苑相邻，东隔昌新路与华鑫香港城相邻，是阳光大道沿线在建高层建筑群中最为突出的工程。

工程总用地规模为，总建筑面积为，大厦由幢层与幢层的大厦联体组合而成，其中地下室层为大型停车库，层至二层为大型现代化商场，三层为物业管理用房，三层以上为高层住宅。

结构型式为框架剪力墙结构。

计划投资约万元。

合同工期从年月至年月，总工期天。

本工程由永嘉县楠江大厦房地产开发有限公司和温州市瓯海华龙房地产开发有限公司联合开发。

由温州市建筑设计研究院设计施工图纸建设部中扶建筑实业有限责任公司总承包河南南阳建设监理公司负责工程的施工监理，永嘉县建设工程质量监督站永嘉县建设工程安全监督站分别负责工程的质量监督和安全监督。

第二章工程施工特点和基本管理思路本工程作为高层建筑施工，除般建筑施工的特点外，具有其自身些特点层数多，施工周期长。

本工程两幢楼分别为层层，工期从年月至年月，总计天，历经三年。

因此，方面由于层数多可以为施工提供较大的空间和较多的作业面另方面，由于施工周期长势必要组织进行冬雨季施工技术复杂，工程量大。

本工程基础为桩基础地下室层埋深和，结构材料为现浇钢筋混凝土，主体结构采用框架剪力墙结构工艺体系，总建筑面积为。

施工技术复杂精度要求高工程量大设备安装工程除般住宅的给排水供电电梯外，还有有线电视系统防盗电视监控系统防火自动报警系统网络综合布线系统等。

材料构配件设备和机具等用量大品种多。

高空作业多垂直运输量大，这给施工带来诸如垂直运输机械选用高空安全防护通讯联络防火安全等问题。

生产关系复班组及工人进行奖励或惩罚，有权辞退表现极差的班组和工人。

技术总工工作职责主管项目部的质量技术工作，组织项目部有关人员学习和执行国家有关规范和规定。

编制专项施工方案，组织项目部的施工图自审，负责重要部位的技术交底。

负责处理施工中的技术问题和不合格品的控制，落实整改措施。

组织本项目中新技术新材料新工艺的推广使用。

负责竣工验收资料和竣工图的审核。

质量员工作职责按国家有关质量检验评定标准和施工验收规范要求，对各工种工程质量进行检查和监督。

参加隐蔽工程的验收和技术复核，检查分项工程质量等级，并办齐有关手续。

参加项目的质量检查活动，督促检查质量整改情况。

负责对工程技术资料的检查和监督，做到与工程同步。

严把材料质量关，严禁不符合本工程质量要求的材料用于本工程。

严把工序质量关，随时检查工人操作质量，发现质量问题及时纠正。

提出质量通病的防治措施，对工程质量事故进行分析，并提出处理意见。

制订加强工程质量管理的规章制度或管理措施，提出质量管理建议。

认真学习专业知识，积极探讨新工艺新技术新材料应用的质量管理办法，提高质量管理水平。

资料员工作职责负责本工程技术资料的收集整理和保管工作。

认真收集各项工程技术资料，保证资料收集的全面性齐全性。

加强与施工现场的配合和协调，及时填报技术资料，确保资料与工程同步。

实事求是填报技术资料，保证资料的真实性客观性。

填写资料认真仔细，字迹清楚端正，内容规范。

妥善保管技术资料，不破损不污染不遗失。

资料存放分类明确次序清晰不凌乱有条理。

建立资料帐册，做好图纸联系单和其他技术资料和文件的收发和保管工作。

及时向施工人员提供施工规范验收标准等技术资料，及时收缴失效文件。

完工前，在施工员和技术负责人的配合指导下，整理汇总各项工程技术资料并装订成册，及时送交有关单位。

材料员工作职责熟知本工程使用的各种材料的性能规格型号用途质量要求。

根据工程的施工需要及时采购材料，确因客观条件限制不能按时采购的，应尽早通知使用部门以便作适当调整。

掌握材料的市场行情，本着价廉物优同质低价原则购买材料，尽量节约采购资金。

严把材料质量关，禁止购买不符合本工程使用要求的材料，禁止以次充好。

材料采购过程中实事求是，不得弄虚作假。

严格按采购单上规定要求采购材料，不得擅自更改，使用替代材料应经过项目经理批准。

负责收集材料的质保证明厂家情况等资料。

及时报帐销帐，帐目清楚不含糊。

积极为材料采购工作出谋划策，提高材料采购工作效益。

观砌翻样员工作职责认真阅读和熟悉施工图纸，参加图纸自审和会审，领会设计要求，充分理解轴线尺寸标高门窗洞口预留洞口等有关尺寸。

认真学习现行国家有关施工规范，正确使用经纬仪水准仪及其它测量仪器，并经常地对仪器进行检测和保养。

及时阅读领会图纸会审纪要和技术联系单，并调整施工图纸中的技术数据。

施工放样时，要认真细致，并进行仔细复核放样结果，作好记录。

认真执行项目部下达进度计划，紧密配合不影响各工种的施工进度，努力做好本职工作。

负责对本工种进行技术交底，确保按国家有关规范标准进行施工。

对本工种的施工进行过程控制，解决本工种施工中的般技术问题，对质量进行检查和验收。

根据施工进度计划，合理安排本工种施工作业。

试验员工作职责负责工程各种材料半成品试件试块的取样送验，以及检验资料的收集和整理。

材料的取样必须严格按规范规定进行，砼或砂浆试块严格按规范规定制作和养护，确保检验通过。

认真填写送验申请单和试验报告，办理签证手续。

配合和协调好与试验所的工作关系，做好详细的试验操作记录。

监督班组按试验所签发的配合比拌制混凝土和砂浆。

及时办理取样送检工作，确保与工程同步，不拖后不延误。

及时收集试验资料并交资料员保管。

对于新材料新技术的应用做好配合比工作。

财务员工作职责负责本工程各种款项的收支帐册的记录和财务报表的填报。

妥善保管财务证章票据和帐册。

按财务制度进行财务记帐，做到帐目清楚规范明确。

遵守财务纪律，工作认真仔细，实事求是。

保守财务秘密，不得私自泄漏财务秘密。

认真审查每笔款项的付款手续是否完备，严格按财务付款程序支付款项。

积极及时追讨各种应收款项，保证款项不外欠。

认真填报财务报表送项目经理审核备案，以备项目经理准确决策。

积极开拓融资渠道，开辟资金来源为工程施工顺利进行提供资金保障。

提出项目成本管理和财务管理建议，改进财务工作，为项目的成本管理出谋划策。

三施工准备技术准备组织有关人员对设计图纸进行学习和会审，使参与施工的人员掌握施工图的内容要求和特点，同时审查和发现施工图中存在的问题，以便能准确无误地施工。

组织有关人员学习熟悉技术规范规程和有关技术规定。

根据图纸会审内容，完善和调整施工组织设计。

编制施工预算。

编制有针对性切实可行的分项工程技术交底。

各专业工种分别编制预防质量通病的技术措施。

二物资准备材料准备根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析编制工程所需材料用量计划，作为备料供料和确定仓库堆场面积及组织运输的依据。

根据材料需用量计划，做好材料的申请订货和采购工作。

组织材料按计划及时进场。

构配件及设备加工订货准备根据施工组织设计中的进度计划和施工预算中的各种构配件和设备数量做好加工翻样工作，并组织相应的需用量计划。

根据需用量计划，向有关厂家提出加工订货计划要求并签订订货合同。

组织构配件和设备按计划进场，并做好堆放保管工作。

施工机具准备根据施工组织设计确定施工机具需用量计划。

由本公司提供的施工机具，根据需用量计划组织落实，确保按期供应。

根据大型机械的需求量和时间，做好大型机械按期进场做好现场准备工作。

三现场准备根据规划部门给定的永久性坐标和高程，按照建筑总平面图进行施工现场控制网点的测量，妥善设立现场永久性标准。

根据现场给定的水源电源按