宜兴某商住楼地下车库工程施工组织设计

本工程的地下室工程及主体梁板采用商品混凝土浇筑，其余柱等均采用现场浇筑。

为解决垂直运输和加快施工速度，主体施工时采用两台塔吊，满足主体施工时钢筋模板施工。

因工程主体以结构为主，砌体结构可与主体施工穿插施工，以扩大施工作业面。

施工材料采用汽车运输为主，施工入口处和行人通道派专人指挥交通安全，夜间设红色警戒灯。

为扩大工程和本公司的社会知名度，创建文明达标工地，施工入口处设工程广告牌和四牌图，浇筑硬质水泥路面，做好文明整洁工作。

建筑垃圾袋装生活垃圾定期封闭装车运出工地，汽车进出工地轮胎必须水冲干净，防止跑冒滴漏，污染周围路面。

施工污水必须经沉淀池沉淀后，方可有组织排入指定的排污管道。

通道上空，搭设防护棚，工程施工全封闭作业，以确保周围行人的人身安全。

周密计划，施工材料必须按工程计划分批进场，防止积压寄存，减少施工现场，甲供材料提前半个月把计划通知甲方。

因砼为商品砼，为防止污染现场，混凝土运送车必须在场外冲洗干净后方可进场。

积极配合所在地区做好各方面的横向协调工作，尽量减少噪声，不影响周围正常办公。

加强对内部职工法制，施工人员必须服从社会治安条例和所在地区的各项规章制度，施工人员只准在规定的施工区域内活动，不准进入教育和居民区，防止发生盗窃火灾等事故。

每个施工人员必须遵守公司制订的施工纪律。

施工总平面布置图详见附表施工总平面布置图说明材料堆场钢筋加工棚木工棚仓库等。

在工程布置二台塔吊，水平及垂直材料运输基本上采用塔吊吊装。

劳动力计划安排根据本公司实际的施工情况，确定本工程的总工期为天，平均每天用工量达工日，高峰期估计可达工，各工种劳动具体配备如下表所示劳动力计划览表合计阶段准备阶段基础阶段主体阶段装修阶段收尾阶段工种人数班组人数班组人数班组人数班组人数班组瓦工木工钢筋工架子工电焊工水电工油漆工合计计划投入的主要施工机械设备览表序号机具名称型号规格动力效率单位数量计划进场日期计划退场日期使用范围挖掘机台挖土塔吊台垂直水平运输砼搅拌机台砼拌制砂桨拌和机台砂浆拌制插入式振动机台砼浇捣平板式振动机台砼浇捣木工圆锯台模板制作钢筋对焊机台钢筋焊接钢筋切断机台钢筋制作交流电焊机台钢筋制作焊接水泵只基坑排水小斗车辆材料场内运输主要材料需用计划表序号材料名称单位总数量计划进场日期计划进场数量备注钢筋吨见预算书根据进度木模材见预算书根据进度装饰材见预算书根据进度水泥吨见预算书根据进度砖千块见预算书根据进度钢管吨见预算书根据进度黄砂吨见预算书根据进度石子吨见预算书根据进度第五章主要项目施工方法主要施工顺序定位放线机械大开挖基坑护坡挖梁槽地梁砖胎膜筏板基础垫层筏板基础防水施工筏板基础钢筋绑扎筏板基础混凝土浇捣剪力墙柱基础顶板结构层柱后浇带浇捣二层结构三层结构屋面结构结构验收装饰工程根据本工程结构特点和现场实际情况结合本公司施工实践经验和技术装备情况等作如下部署施工顺序部署中标后自甲方开工条件具备开始进场施工筑中要经常用托线板和线缍检查墙面和头角，随时纠正偏差。

当砌筑中翻排转移及每天下班前应清扫墙面，清水墙要勤缝，并做好落手清。

在框架填充墙或分隔墙中，在梁底或板底时，应留有定的空隙，填充墙砌筑完并间隔以后，方可将其补砌挤紧补砌时，对双侧竖缝用高强度等级的水泥砂浆嵌填密实，如皮数不够时可采用斜砖砌嵌。

每天砌筑高度不宜超过以下，并应采取严格的防风防雨措施，砌筑墙体时严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽，竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后，用机械开凿，并在粉刷前，加贴钢丝网片等抗裂材料。

脚手架工程外脚手外脚手可采用双排钢管扣件式脚手搭设，钢管规格的无缝钢管扣件采用可锻铁扣件，立杆最大间距，小横杆最大间距。

底座垫平装设牢固，立杆必须稳固地落在底座上，底座垫板下面的土层应夯实防止产生不均匀沉降。

大横杆至少应长于两跨，并要用扣件与各立杆连结坚固，大横杆的两端搁置在大横杆上，并用扣件与大横杆连结牢固。

剪力撑及横向斜撑均设在脚手架的外侧，横向斜撑的斜杆，必须与立杆及大横杆连结牢固，各个接头必须既能受拉又能受压。

脚手架应与建筑物相拉连。

与建筑物附着的锚固点设在大横杆与立杆相交的节点处，锚固点的拉压力应通过附着的杆传递给建筑物。

全部脚手架均应备齐栏杆扶手踏脚板和防护安全网。

钢管扣件脚手架的搭设操作工艺钢管扣件脚手架的搭设必须按施工组织设计规定的构造和搭设顺序进行，般工艺流程如下基础准备安放垫板安放底座竖立柱并同时安扫地杆搭设水平杆搭设剪力撑铺脚手板搭挡脚板和栏杆。

双排脚手架每根钢管的固定扣件不应少于个。

楼地面施工方法水泥楼地面施工工艺流程清理基层弹面层水平线洒水湿润厚细石砼面层厚型砼表面耐耐磨层三遍压实抹光养护。

每道工序必须严格质量验收，精心施工，层层把关。

水泥楼地面施工工程工艺流程基层处理找标高弹线洒水湿润抹灰饼和标筋厚细石砼面层厚型砼表面耐磨层木抹子搓平铁抹子压第遍第二遍压光第三遍压光养护。

基层处理先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净剔掉灰浆皮和灰渣层，用的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将碱液冲净。

找标高弹线根据墙上的水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。

洒水湿润用喷壶将地面基层均匀洒水遍。

抹灰饼和标筋或称冲筋根据室内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度不应小于，然后拉水平线开始抹灰饼，横竖间距为。

灰饼上平面即为地面面层标高。

厚细石砼面层在浇筑细砼面层之前必须先对基层表进行清扫，在进行浇筑，及时做到养护。

厚型砼表面耐磨层待细石砼养护达到定时间，在进行施工。

木抹子搓平木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用靠尺检查其平整度。

铁抹子压第遍木抹子抹平后，立即用铁抹子压第遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒遍干水泥和砂∶的拌合料砂子要过筛，再用木抹子用力打压，使干拌料与砂浆紧密结合为体，吸水后用铁抹子压平。

如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分缝内压至平直光。

上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。

第二遍压光面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑填平，要求不漏压，表面压平压光。

有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直缝隙清晰缝内光滑顺直。

第三遍压光在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光人踩上去稍有脚印，铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平压实压光必须在终凝前完成。

养护地面压光完工后，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于，当抗压强度达才能上人。

内装修及外防水施工方法内装修及外防水施工应交叉立体施工。

内装修及外防水施工时必须与水电安装门安装等密切配合，防止返工和损坏产品。

内粉刷施工工艺流程为墙面顶板底面清理镶补脚手洞或其它洞口出塌饼粉护角线基面浇水湿润冲筋刮冷糙刮底层糙面层粉刷。

弹线时要求把不合模数的砖排在阴角和不明显处。

地下室防水做法根据图纸设计要求本工程底顶板采用高聚物改性沥青防水卷材防水施工前必须先对基层的平整进行检查，基层应干澡，卷材接缝处必须粘贴封严，宽度不大于，在立面与平面的转角处，卷材接缝留在平面，距立面不大于。

根据图纸设计要求本工程外墙采用高聚物改性沥青防水卷材防水先平面，后立面，交接处应交叉搭接，从底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，应采用空铺法施工，与临时性保护墙或围护结构模板接触的部位，应临时贴附在该墙上，卷材铺好后，其顶端应临时固定高聚物改性沥青卷材间的粘结剥离强度。

门窗工程所有的人防门均由加工单位制作安装。

所有的产品必须有合格证原材料合格证及各种检测报告。

安装前应先检查产品的质量，不合格应退回加工单位。

门窗安装按墙上的线进行安装。

防护密闭门及密闭门的配筋门框安装见附。

第六章工期及质量目标工期目标及保证施工工期进度保证措施根据招标文件的要求，本工程工期仅为日历日，根据本公司的实际施工情况，确定总工期为日历日。

我公司项目部管理人员做到今天通知，明天进场，立即做好施工前准备工作。

在施工过程中实施科学的管理，以建筑工程施工进度计划为依据，编制相应安装工程施工进度总计划，实施过程中对月计划旬计划日计划实行分区分级控制。

以合同期为依据，在执行总进度计划中由公司副总经理每二周主持召开次项目经理部会议，对本工程施工进度资金物资设备进行总调度和