岳家楼铁路住宅区＃地下车库工程施工组织设计

构工程施工及验收规范国家建筑地面工程施工及验收规范国家采暖与卫生工程施工及验收规范国家通风与空调工程施工及验收规范行业施工现场临时用电安全技术规范国家建设工程施工现场供用电安全规范国家火灾自动报警系统施工及验收规范国家电气装置安装工程施工及验收规范行业钢筋焊接及验收规范行业混凝土泵送施工技术规程行业建筑装饰工程施工及验收规范行业建筑基坑支护技术规程行业建筑机械使用安全技术规程地方建筑安装分项工程施工工艺规程地方商品混凝土质量管理规程地方建筑工程施工测量规程地方建筑安装工程资料管理规程第节工程应用的主要图集主要图集附表№序号类别图集名称编号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图地方建筑物抗震构造详图九地方建筑电气通用图集地方建筑构造通用图集地方建筑施工安装通用图集第节工程应用的主要标准主要标准附表№序号类别标准名称编号国家混凝土质量控制标准国家建筑安装工程质量检验评定统标准国家建筑工程质量检验评定标准国家建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准国家建筑电气安装工程质量检验评定标准国家通风与空调工程质量检验评定标准行业建筑施工安全检查标准第节工程应用的主要法规主要法规附表№序号类别法规名称编号国家中华人民共和国建筑法国家中华人民共和国环境保护法国家中华人民共和国合同法地方北京市建筑安全法规及文件汇编地方建设工程质量管理监督法规文件汇编五册第二章工程概况第节总体简介简介附表№序号项目内容工程名称岳家楼铁路住宅区地下车库工程工程地址北京市丰台区岳家楼铁路住宅区建设单位北京铁路分局岳家楼住宅开发指挥部设计单位北京中联环建文建筑设计有限公司监理公司暂略质量监督暂略招标范围设计图中的土建给排水消火栓系统自动喷淋系统采暖通风消防排烟系统照明动力配电火灾自动报警系地下水位地下水位约为地下不考虑地下水对砼侵蚀地下及屋面防水系统混凝土自防水地下室底板及外墙预作刚性防水，附加型卷材防水屋面防水层为型卷材防水卷材。

防水层做法卫生间厚聚氨酯防水涂膜层抗震设防设防烈度度砼强度等级基础垫层基础抗压板框架外边柱框架内柱钢筋类别级钢使用Ⅰ级钢符号二级钢使用Ⅱ级钢符号钢筋接头形式闪光对接焊及钢套筒连接及绑扎结构断面尺外墙厚度外墙寸框架柱柱断面楼板厚度地下层顶板地下二层顶板第节专业设计概况专业设计概况附表№序号项目设计要求系统做法管线类别给排水上水由市政管网供水奈特铝塑复合管系统雨水每个车道出入口设组雨水排水沟，采用潜水泵提升排出室外污水卫生间污水汇集至及水坑内，经潜污泵提升排至室外螺旋硬聚氯乙烯管消防消火栓系统两路进水，室外自来水管网供水。

设有自动喷水系统。

每个消火栓下部设个手提式泡沫灭火器。

丝扣连接热镀锌钢管电力系统照明用户常规照明放射式与树干式相结合钢管通讯设有电话及插座焊管暖气入口处设贯流式热风幕机。

室内采用上供上回单管顺流式，钢制管柱型散热器。

强电室内照明动力配电火灾自动报警应急照明及接地等。

通风采用双速轴流风机，设通风与消防排烟自动切换装置。

厚镀锌钢板第节工程特点与难点见附图，本工程是全地下全现浇钢筋砼框架剪力墙结构。

此项目的特点是全现浇砼量大。

难点是施工场地窄小。

施工工期要求工程施工总工期为日历天。

施工场地狭小本工程周边其他建筑物均正在施工，使得本工程基本无施工场地。

现场踏勘时，业主声明，施工现场范围只划定在拟建建筑物的外边线向外的余米范围内。

办公生活区由业主另行提供。

第三章施工部署第节施工组织项目施工组织系统项目经理部由公司授权组建。

项目部受公司管理机构的管理。

按照企业项目经理负责制项目成本核算制项目法管理模式，依据标准模式的质量保证体系运作施工项目管理，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。

从而使项目管理成员施工机械物资供应施工技术管理等方面都得到到充分保证。

项目经理部按照公司颁布的质量保证手册管理体系规定，实行岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。

项目部人员分工负责项目的全部工程质量进度安全文明施工经济效益科学管理等方面的工作。

职能分工及职责项目经理项目工程师项目副经理技术资料检验试验质量检查预结算安全检查瓦工工长砼工长木工工长钢筋工长架子工长抹灰工长电气工长暖卫工长油工工长专业施工队班组项目经理职责在上级领导下，会同有关部门协同组建项目经理部。

贯彻实施本单位质量方针和质量目标，领导本工程项目进行策划，制定项目质量目标和项目经理部管理职责，确保质量目标的实现。

负责组织各种资源完成本次项目施工合同，对工程质量施工进度安全文明施工状况予以控制。

以企业法人委托人身份处理与工程项目有关的外部关系及签署有关合同等其他管理职权。

项目副经理职责负责组织本工程项目的施工生产，建立项目安全保证体系，对施工过程的安全生产负责。

负责优化施工组织工作，领导安全文明施工，组织实施本质量计划确保满足合同要求和实现质量目标。

负责纠正和预防措施的组织实施。

项目工程师职责负责组织图纸会审技术交底的交底工作。

负责组织贯彻技术规程规范和质量标准，认真贯彻实施各项管理制度和相关程序，对本项目人员违反操作规程和程序造成的质量问题负有领导责任。

负责文件和资料的管理工作，确保现场使用的文件均为有效版本，指导和检查生产过程的目录第章编制说明及依据第节编制说明第节招标文件第节工程施工图纸第节工程应用的主要规程规范第节工程应用的主要图集第节工程应用的主要标准第节工程应用的主要法规第二章工程概况第节总体简介第节建筑设计概况第节结构设计概况第节专业设计概况第节工程特点与难点第三章施工部署第节施工组织第节工程任务划分第节施工部署原则第节工程施工总进度控制计划第节施工组织协调制定图纸会审图纸交底制度建立周例会制度制定专题讨论会议制度制定考察制度第节主要项目工程量第节主要劳动力计划第四章施工准备第节技术准备审图管理人员培训劳务人员培训施工组织设计和专项施工方案编制计划附表№坐标点的引入土方开挖施工方案第节生产准备现场临电负荷具体临电布置详见临电施工方案附表№。

施工临时用水设计现场施工平面布置主体结构阶段施工期间施工现场平面布置装修施工期间现场平面布置主要加工订货计划材料供应第五章主要施工方法及技术措施第节施工流水段划分第节主要分部分项工程施工顺序第节主要施工方法测量放线土方和护坡施工方法防水施工钢筋工程模板工程砼浇灌工程底板砼施工泵送砼砌筑工程脚手架工程装修工程屋面卫生间防水工程电气安装工程卫生暖通工程安装第六章主要施工管理措施第节经济技术指标第节保证工期措施第节保证质量措施基础工作物资检验规定过程检验及报验规定不合格分项工序处理规定工程质量检验评定规定质量保证资料管理规定工程质量奖罚规定质量控制要点第节保证安全措施安全管理方针安全组织保证体系安全管理分析安全难点，确定安全管理难点临边与洞口的安全防护第节消防保卫措施第节环保措施文明施工第节成品保护第节现场料具管理第章编制说明及依据第节编制说明本施工组织设计为标前施工组织设计。

重点对施工部署和计划进行了设计。

待中标后，还需要进步细化修改，编制正式施工组织设计。

由业主和监理批准后，用以指导施工。

第节招标文件附表№序号文件名称编号收文日期岳家楼铁路住宅区地下车库工程招标答疑文件第节工程施工图纸工程施工图纸附表№序号图纸名称图纸编号数量工程号收文日期建筑施工图目建总施建施建施结构施工图目结施结施暖通施工图目暖施暖施给排水施工图目水施水施电气施工图目电电第节工程应用的主要规程规范主要规程规范附表№序号类别规范规程名称编号国家地下工程防水技术规范国家土方与爆破工程施工及验收规范国家地下防水工程施工及验收规范国家地基与基础工程施工及验收规范国家混凝土结构工程施工及验收规范国家建筑地面工程施工及验收规范国家采暖与卫生工程施工及验收规范国家通风与空调工程施工及验收规范行业施工现场临时用电安全技术规范国家建设工程施工现场供用电安全规范国家火灾自动报警系统施工及验收规范国家电气装置安装工程施工及验收规范行业钢筋焊接及验收规范行业混凝土泵送施工技术规程行业建筑装饰工程施工及验收规范行业建筑基坑支护技术规程行业建筑机械使用安全技术规程地方建筑安装分项工程施工工艺规程地方商品混凝土质量管理规程地方建筑工程施工测量规程地方建筑安装工程资料管理规程第节工程应用的主要图集主要图集附表№序号类别图集名称编号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图地方建筑物