1、端养生养老度假产业，同时将原有的耕地改造为高效立体现代农业产业示范园。这样，我们将休闲度假城市养老新农村建设三者有机结合起来，通过农业高效化景区化景区旅游化来拉动农业产业化。三产业互动，充分利用九所优越的位置气候资源，经营开发康复理疗中心疗养院度假酒店别墅养老公寓，通过会员制模式，以房证即可在国内风景区内换住养老度假，为地方创造大量就业和可持续税收，保证农民农村农业随着项目发展而同步增收。项目现状概况项目位置老罗坡村和红沟村位于九所新区东南部，距世界闻名的滨海生态旅游胜地三亚市公里，距“南山佛教文化苑”公里，距“天涯海角”旅游区公里，西距海南六大旅游中心之的尖峰岭国家森林公园公里西北距新兴工业城市东方市公里，南濒南海。二交通优。

2、收益政府收益农民收益高效农业收成亩元万元含农业长期税收耕地租金及分红万元，折亩旅游合每亩元亩，工资收益。耕地科学管理元亩示范效益培训农民调整品种和结构元亩示范效应引入高科农业，农民学习旅游餐饮等收益元亩税收农民增收学习二土地级整理整治开发成本万亩，亩土地级整理。拍卖收益万元亩亿期间税收免费住别墅户均平方米。土地溢价分红三通平土地整理成本万亩亩期间税收农民就业及补偿农民新居及配套户平方米万平方米投资亿元期间税收农民社区及配套三养老公寓产权收益元平亿元期间税收分红养老度假公寓产权销售成本元精装拎包入住售价元期间税收农民分红，参与管理返祖公寓经营策划会员证销售经营养老公寓赚取后续庞大收益长久税收就业四会员证收益均价万户十年，万亿元，。

3、利益为出发点，在保证农民不失地不失居不离乡，长久稳定收入的原则条件下，农民参与项目开发由海南金亿翔置业有限公司投资统规划统投资统配套，并与九所老罗坡及红沟村进行新农村整体开发建设。海南金亿翔公司在参与新农村开发建设项目中，将高效生态农业国际高端养生度假产业都市田园旅游三者有机结合起来，展示乐东新农村建设。农业跳出传统模式，拓展出科技农业观光农业旅游农业休闲农业体验农业运动农业长寿农业等农业产业链旅游地产拓展出养生居住理疗保健休闲娱乐度假旅游体验健身文化心理购物等庞大消费型产业链。项目在严格遵守国家政策法规以及严格保护农田耕地的基础上，通过整治集约化利用农民宅基地坡地荒地基础上，安置完农民居住房，利用节约出来的建设用地，开发国际。

4、总计亿元。资金全部由金亿翔公司自筹解决。农民安置区预计亩土地，平方米，预计投入亿元。项目变性用地预计需要亩，建设用地亩，建筑面积万平方米，需要变性土地指标。高效景观农业亩，预计投资每亩万元，合计亿元。光伏体化建筑发电项目，预计投资亿元，年回本，年后每年发电收入万元。金亿翔置业有限公司本着建设生态旅游城的思想精神打造企业品牌，经营品牌新农村村镇建设品牌。九项目经济价值的概算详细可研报告，等待后续项目规划设计考察专业机构提供详细数据，以及经营管理工程成本核算市场营销等数据高效农业收益土地整理开发收益养老度假公寓销售收益养老度假会员证销售收益三权养老度假产业经营收益旅游收益餐饮收益康复保健理疗收益项目经济价值核算项目名称单位效益综合。

5、都市田园”模式是由金亿翔集团打造的三位体的生态休闲度假模式，即由企业出资建设政府政策支持当地村镇民参与合作。农业在高产的同时，既是休闲旅游的载体平台，还是养老养生度假的配套资源。模式真正实现了城市资本与村镇建设的整体互动，同时，带来的是政府农民市民及企业四赢的良好发展局面。这在将来必定会成为海南国际旅游岛市郊村镇建设发展的主旋律。年月日目录序言项目现状概况二项目建设指导思想，建设原则三建设目的四项目发展战略五项目定位六项目总体布局七建设发展模式八项目的投资规模九项目经济价值的概算十结论核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！序言为加快乐东九所镇社会主义新农村建设，实现城乡经济社会的同步发展，按照中央号文件精神，以保护和维护农民。

6、势该区位于海南省西线高速公路与毛九公路交汇处。海南西线高速公路，西线国道，铁路贯穿东西。南距三亚国际机场公里，距三亚港公里，西距八所港公里。三生产力状况，社会生活环境村经济发展状况在建设国际旅游岛的大背景下，区位优势好，有极强的外部发展环境，发展目标与现实还有相当的距离，配套档次较低，多数资源还没有得到利用发展，有的甚至还在遭受破坏。农民多以手工劳动为主，以家庭承包为单位发展经济。农民经济来源主要靠种养和外出打工收入。生活状况建筑现状缺乏规划统筹。参差不齐，不协调，乱搭乱建普遍，住宅是层的砖木结构，生活配套不完善。排水设施直接对外排污，对环境污染较大，不能满足海南国际旅游岛和生态海南大环境的要求。供电设施电力设施基本满足村民需。

7、年营业额亿元，利润亿元长久税收农民年分红万个养老会员证销售收益长久税收农民就业培训年带来万人次入住消费长久税收农民就业培训五养老产业经营收益年带来万次高消费人群入住消费年入亿元长久税收就业收入分红，长久收益。餐饮元人万人亿长久税收农民就业学习理疗元人万人亿元长久税收农民就业学习保健元人万人亿元长久税收农民就业学习娱乐元万人亿元长久税收农民就业学习旅游元万人亿元长久税收农民就业学习七酒店收益个主题酒店年收益亿元长久税收就业，经营分红八农家乐收益年人均亿元长久税收经营分红九开发效益合计通过开发经营，农民开发期间内短期累计分红预计亿元，长期产业全部进入营业轨道后，经营带来每年分红收益预计万元，还有各种保险劳保住房工资收入。政府获得项。

8、村”方针的具体化。根据国务院关于推进国际旅游岛建设发展的若干意见和九所经济布局以九所新区为中心，大力发展高新技术，经贸和旅游房产，建设对外贸易的经济发达，商贸繁荣，宜游宜居，宜业的现代化开放型滨海新城。发展战略以产业为主线以文化和科技为手段以旅游为纽带科技富乡项目强乡，旅游帮乡。五项目定位发展热带特色高效例和精神文明窗口。总体目标建设成为“生态美好生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主”的社会主义新农村的典范。经济目标优化农业生产结构促进农业增效农民增收发展高效特色农业。社会目标建设成具有时代特色和地域特色的新农村。四项目发展战略战略定位条件建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务，要按照“生产发展生活宽裕乡风文明。

9、目开发次性税费，还有长久的经营税收和安置大量就业，稳定社会和谐社会科学发展十结论综上所述本项目的落户实施对乐东政府经济发展城市化进程当地居民改善生活水平，都具有巨大的带动力，“三新”都市田园模式对探索海南新农村建设具有巨大创新示范意义。新规划高新农业高端养老高级理疗农业旅游综合体，农业养老业理疗业度假业旅游业跨界营销，绿色复合产业园。新三农跳出传统的农业农村农民概念，站在国际旅游岛规划的高度，融合了休闲度假城市养老新农村建设，使农业变为高科技农业旅游农业配套农业景观农业的复合农业使农村变为城乡融合浪漫生活幸福养老的都市田园复合体使农民真正摆脱面朝黄土背朝天的生活，转而成为新型高技术职业的白领蓝领和股东集身的混合体。新模式三权“。

10、设成功范例和精神文明窗口。总体目标建设成为“生态美好生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主”的社会主义新农村的典范。经济目标优化农业生产结构促进农业增效农民增收发展高效特色农业。社会目标建设成具有时代特色和地域特色的新农村。四项目发展战略战略定位条件建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务，要按照“生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主”的要求，坚持从实际出发，尊重农民意愿，扎实稳步推进新农村建设。建设社会主义新农村，是在全面建设小康社会的关键时期，我国总体上经济发展已进入以工促农以城带乡的新阶段，在以人为本与构建和谐社会理念深入人心的新形势下，中央作出的又个重大决策，统筹城乡发展，实行“工业反哺农业，城市支持农。

11、村容整洁管理民主”的要求，坚持从实际出发，尊重农民意愿，扎实稳步推进新农村建设。建设社会主义新农村，是在全面建设小康社会的关键时期，我国总体上经济发展已进入以工促农以城带乡的新阶段，在以人为本与构建和谐社会理念深入人心的新形势下，中央作出的又个重大决策，统筹城乡发展，实行“工业反哺农业，城市支持农村”方针的具体化。根据国务院关于推进国际旅游岛建设发展的若干意见和九所经济布局以九所新区为中心，大力发展高新技术，经贸和旅游房产，建设对外贸易的经济发达，商贸繁荣，宜游宜居，宜业的现代化开放型滨海新城。发展战略以产业为主线以文化和科技为手段以旅游为纽带科技富乡项目强乡，旅游帮乡。五项目定位发展热带特色高效农业发展以旅游为龙头的现代服务。

12、求，但是电力网线混乱，影响外观风貌，安全性能不高。道路设施没有标准的村庄道路。二项目建设指导思想，建设原则指导思想依据党中央在新的历史条件下解决“三农”和城乡体化的战略决策，根据国务院关于推进国际旅游岛建设发展的若干意见，按“镇色”“村品”的发展道路着力发展“生态环保循环低碳”的特色经济，推进“城乡互动共同富裕和谐发展”的思想。建成生态环境优美，经济快速发展，社会文明和谐，人民幸福的大乐园。建设原则按照中央号文件及国土部号文件要求，采用“规划先行，政府引导，部门联动，农民自愿，多元参与”的原则，聚合资金，整体推进。三建设目的将老坡村和红沟村建设成为个滨海特色风情小村，成为高端养生养老度假基地，新农村建设示范点，成为海南新农村建。

参考资料：

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[2]《灯笼》语文人教版八年级下册PPT（精选） 编号256（第18页，发表于2022-06-24）

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[12]《大雁归来》语文人教版八年级下册PPT（优质） 编号260（第16页，发表于2022-06-24）

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