面工程施工质量验收规范地下防水工程施工及验收规范建筑地面工程施工及验收规范装饰工程施工及验收规范建筑工程施工质量验收统标准采暖与卫生工程施工及验收规范通风与空调工程施工及验收规范建筑电气安装工程质量验收规范混凝土外加剂应用技术规范北京市地方法规北京市建设工程施工现场管理办法北京市人民政府令第号发布北京市建设工程施工现场安全防护标准京建施号北京市建设工程施工现场场容卫生标准京建施号北京市建设工程施工现场环境保护标准京建施号北京市建设工程施工现场保卫消防标准京建施号北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准京建施号北京市防火安全工作管理规定北京市人民政府令第号北京市新建改建扩建生活饮用水供水设施预防卫生监督管理办法北京市卫生局北京市外地来京人员卫生防疫管理规定北京市人民政府第号令北京市除四害工作管理规定北京市人民政府第号令预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定质检总站第号北京市工程竣工验收备案管理暂行规定质监总站第号北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定京建法号北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法号建筑工程行业标准高层建筑混凝土结构技术规程高层建筑箱形与筏形基础技术规范建筑变形测量规程混凝土泵送施工技术规程混凝土小型空心砌块建筑技术规程钢筋焊接及验收规程回弹法检测混凝土抗压强度技术规程钢筋焊接接头试验方法标准建筑涂饰工程施工及验收规程建筑机械使用安全技术规程轻骨料混凝土技术规程普通混凝土用砂质量标准及检验方法普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法混凝土拌和用水标准建设领域计算机软件工程技术规范冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程建筑工程冬期施工规程钢筋机械连接通用技术规程建筑工程饰面砖粘接强度检验标准建筑玻璃应用技术规程外墙饰面砖工程施工及验收规程金属与石材幕墙工程技术规范多孔砖砌体结构技术规范玻璃幕墙工程质量检验标准建筑工程大模板技术规程玻璃幕墙工程技术规范建筑玻璃应用技术规程聚合物水泥砂浆防腐工程技术规程高强混凝土结构技术规程点支式玻璃幕墙工程技术规范建筑机械使用安全技术规程施工现场临时用电安全技术规范建筑施工安全检查标准建筑施工高处作业安全技术规范龙门架及井架物料提升机安全技术规范建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范高空作业机械安全规则北京市地方标准商品混凝土质量管理规程混凝土中掺用粉煤灰的技术规程外墙内保温施工技术规范建筑工程施工测量规程高级建筑装饰工程质量验收标准建设工程监理规程建筑内外墙涂料应用技术规程建筑内墙用耐水腻子应用技术规程建筑安装工程资料管理规程聚合物改性沥青复合胎防水卷材质量检验评定标准界面渗透性防水涂料质量检验评定标准混凝土外加剂技术规程北京建设工程施工现场生活区设置和管理规定北京市建设工程质量检测监管信息系统数据标准建筑安装分项工程施工工艺规程北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准北京市建筑长城杯工程质量评审标准北京市建筑工程施工安全操作规程主要图集砼结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图民用建筑工程结构施工图设计深度图样砼结构施工图平面整体表法制图规则和构造详图筏形基础地沟及盖板钢筋混凝土双扇防护密闭门密闭门和门框墙选用图集钢筋混凝土单扇活门槛防护密闭门密闭门选用图集建筑物抗震构造详图∽建筑构造通用图集系列框架结构填充空心砌块构造图集京北京市钢筋混凝土过梁图集京建筑设备通用图集系列建筑电气通用图集系列工程概况第节项目概况工程名称新城区地区商业楼工程建设单位北京房地产开发有限公司设计单位北京市建筑工程设计有限公司工程地点北京市区新城区地区建筑概况本工程为商业建筑，标砌块见商务标第节招标范围土建工程结构工程自地下二层至地上四层局部七层全部结构含房芯回填土工程砖石工程包括隔墙,填充墙,竖井墙等工程装饰工程按照招标文件要求的内容防水工程包括地下室,设备机房,厕浴间,厨房及屋面防水等工程设备基础包括预埋件,钢支撑等金属工程包括预埋件及因设计图纸上未显示之玻璃幕墙工程所需通用预埋件机电工程给排水工程按照招标文件要求的内容空调采暖及通风系统按照招标文件要求的内容招标人指定分包工程天然气工程高低压变配电工程,变配电站,室低压柜以前端变配电系统消防报警及自控系统及消防喷淋系统其中消防喷淋系统为消防泵站隔墙外管路设备系统中水系统中水处理系统不含外接管线供应安装室内外装饰工程承包范围见招标文件要求电梯工程包括扶梯,客梯,货梯,观光电梯,消防梯之供应,安装工程弱电工程按照招标文件要求的内容停车场及交通划线标识工程红线内园林绿化和工艺照明,泛光工程工程管理目标我们本着每建必优精细管理的宗旨，力求在工期质量安全文明施工及工作作风上均创出流水平。第节工期目标计划总施工工期为日历天，计划于年月日开工，年月日竣工。确保形象进度，节点工期保证率。第节质量目标⑪确保质量等级达到合格⑫确保北京市结构长城杯⑬争创北京市竣工长城杯第节文明安全环保目标⑪确保北京市文明安全工地⑫争创北京市文明安全样板工地⑬杜绝发生重大安全事故，轻伤事故控制在以内。施工部署第节项目组织机构现场组织机构图为确保工程按时优质高效的完成，我公司将组建公司主要负责人任项目总指挥副总指挥，有类似工程管理经验创过多个省市级优质工程的优秀项目经理担任本工程的项目经理，挑选最优秀的管理干部和专业工程技术人员成立工程项目经理部。项目管理部设环保科施工科技术科质检科预算科材料科财务科安保科等，按岗位责任制和考核办法，层层落实，确保完成各级指标。项目部组织机构如图公司管理体系公司按照质量管理程序及环境安全管理程序对项目部进行管理。项目管理体系从纵向分为策划服务组织实施实际操作三个层次，三个层次涉及到公司项目部分承包等方面。策划服务包括确定目标，制定方案，配备资源，规范程序，使本项目的目标清，责任清，是运作项目能否取得成功的关键前提。项目总指挥生产经理商务经理项目经理项目副总指挥技术总工技术负责人环保科施工科安保科技术科质检科预算科材料科财务科施工班组组织实施项目上的具体工作，按三位体的管理思想即过程精品，形象，成本控制为核心，按照程序标准化工作人性化，管理科学化的要求，组织实施。实际操作施工方案样板引路，工序控制节点为核心，严格奖惩通过三个层次的管理责任的划分来保障项目管理目标的实现，在管理中强调管理升级，即责任升级目标升级优化升级，以创造出精品名牌工程。项目经理部职责本工程人员配置和机构的设置充分考虑到本工程特点，为此项目总承包经理部具有以下职责。土建结构机电安装装修装饰诸环节上的综合协调管理。对各专业承包商及指定分包商提供有效服务和实行有效控制，及与施工工程的配合。在施工现场与工程设计师意图之间的沟通与现场监理工程师业主之间的协调与配合。协调社会关系为现场施工提供保障。适应总承包体制，为业主提供全方位服务。主要岗位职责及部门职责项目经理岗位责任制遵照国家施工规范标准，以及北京地区有关规定和制度，负责本工程总的组织和领导，并做好协调工作。对本工程的质量安全生产劳动保护经济效益进度全面负责。认真执行公司的质量安全工期管理目标确保质量安全生产目标的实现。负责组织和健全本工程质量保证体系，安全生产体系和防火体系。坚持质量和安全第，处理好质安与施工矛盾，领导开展质检评比活动，提倡文明施工，确保环境卫生达标，创建施工现场标准化管理。服从接受上级主管部门对质量安全财务卫生的监督检查和业务指导，负责落实整改事项，贯彻公司制定的各项管理制度和规定。负责对本工地业务技术骨干的管理和使用，监督检查他们的工作质理和效率，组织对业务技术骨干和工人的培训和教育，不断提高队伍的思想觉悟职业道德安全意识技术素质和管理水平。负责经济分配，提倡集体研究，增强透明度，做到正确处理国家集体个人三者之间的利益，对职工分配贯彻按劳取酬的原则，并与质量安全紧密挂钩，关心职工生活和劳动保护，做到不断改进职工生活和劳动条件。负责领导并做好系列质量体系的工作。负责领导并做好系列环境安全体系贯标的有关工作。商务经理贯彻执行国家北京市及公司的经济法律法规和规章，贯彻执行本合同管理办法主持项目部各类经济合同的起草工作负责项目部分包队伍的选用及劳务合同的起草工作负责项目部的合同管理工作负责工程项目的索赔与反索赔工作负责组织工程的机械设备材料的询价报价工作及工程的预算结算成本核算工作负责工程款的回收工作工程竣工后，对合同管理情况进行总体评估，认真总结经验教训，为企业改进合约成本管理积累资料积极配合生产管理处的各项职能工作，按要求定期向生产管理处上报统计材料汇报各类合同履行情况。技术负责人根据项目部创优指标，负责制订具体的创优措施和实施计划。遵照国家和北京地区颁发的规范标准规定，以及设计要求，结合工地现场和实际条件，负责编制单位工程的施工组织设计施工方案，经审批后，贯彻实施。对工程的质量安全生产劳动保护工期等负有技术责任。负责组织各要素工种熟悉图纸，统归纳问题，做好图纸会审前的准备工作，以及会审纪要的整理签认工作。在整个施工过程中，负责贯彻各项专业技术标准，严格执行施工验收规范和质量检验评定标准以及有关规定。负责单位工程，分部分项工程的技术交底和安全生产技术交底，负责对采用的新技术新材料新工艺应用的技术攻关和技术交底及安全技术教育，组织职工开展技术操作竞赛活动。负责对工程材料构件等的数量规格型号质量方面的检查和检验工作，以及砼砂浆等的试配工作。负责单位工程的测量定位，找平放线工作，负责技术复核，组织隐蔽工程验收，分部分项质量内评。负责整理和向资料员提供施工技术资料施工总结及竣工图。参加