中医院异地项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

医院现有床位张。

设有内外妇眼骨伤肛肠等科室个，其中门诊科室个，医技科室个，住院疗区个，现有编制人员人。

市中医院作为集医疗教学科研为体的综合性三级甲等医院，是省知名的中医院，目前存在的主要问题如下目前，市中医院的医疗力量分散在三处，且受限于各处的实际条件，已不能再进行规模扩大，不便于集中技术力量进行医学攻关科技研究，也不利于患者就诊。

随着医疗卫生事业的发展，医院现有的急门诊与社会发展和需求不相适应，满足不了不同层次人群的需要。

更满足不了中医院自身发展的需要。

由于医院现有门诊病房等功能分区不明显布局不合理，因此给患者带来很多不便。

现有医院门诊楼为年代的早期建筑，墙体保温差不节能，给医院造成不必要的能源消耗。

同时原有建筑的房间布局十分不第二章项目提出背景及建设必要性合理。

由于来医院的患者逐年增加，同时带来医院外来车辆的增多，院内经常出现交通不畅，停车难等现象。

基于以上多种因素，要促进市中医院医疗卫生事业的建设与发展，提高中医院医疗水平，实现市卫生医疗事业发展整体目标，必须通过多渠道筹集资金，把医院现有基础设施做大做强，从而满足中医院未来长远发展的需要。

因此，省市政府有关部门市卫生局及医院领导进行了多次的研究讨论，根据市政府专题会议纪要第十次研究急救中心市中医院异地新建有关问题，确定将原第四中学作为该项目的建设用地。

项目建设的必要性项目建设是解决市中医院功能分区不合理的需要。

由于医院现有门诊病房住院楼等功能分区不明显，常出现挂号难，找不到病房等现象，延误患者救治时间。

本项目的实施将建成功能分布合理的门诊大厅咨询台电子指示牌服务中心等。

为患者创造更舒适更方便的就医环境。

同时对区的医疗水平和医疗质量的提高起到积极作用。

项目建设有利市中医院布局和规划。

由于受到场地的限制，市中医院内现有消防通道没有形成环形通道，不利于消防工作的进行。

旦发生火情将带来巨大损失近年来医院的患者逐年增加，在院内经常出现交通不畅，停车难等现象。

本项目在区原市第四中学的场址内建设，用地面积较为充足第二章项目提出背景及建设必要性可以实现在院内形成消防通道，满足消防间距的要求。

在门诊住院楼的前侧和后侧留有停车位供患者和医院职工停车使用，使院内的交通方便管理。

项目建设是改善就医环境的需要。

随着医疗卫生事业的发展，医院现有的门诊与社会发展和需求不相适应，满足不了不同层次人群的需要。

现有综合楼为砌体结构建筑，墙体保温差不节能，给医院造成不必要的能源消耗原有建筑物的建筑面积和使用功能及楼内的配套设施已经陈旧老化，早已不能满足广大市市民看病就医的需要。

项目的建设将彻底的改变人们对市中医院那种原有的老破旧面貌的认识，项目将建成座现代化规范化舒适化的崭新医院以全新的面貌展现在市人民的面前。

为前来救诊患者提供更为舒适的就医环境。

通过以上对市中医院医疗卫生服务范围能力及现状的分析，结合国家省市部门对医院建设的相关要求，项目建设是必要中成药库房中成药调剂室周转库门诊药房住院第三章建设规模与内容药房中药煎药室办公室休息室等。

保障系统锅炉房配电室太平间洗衣房总务库房通讯机房设备机房传达室总务修理等。

行政管理办公室计算机房图书室档案室等。

生活服务职工食堂浴室等。

大型医疗设备磁共振成像装置线计算机体层摄影装置全自动生化分析系统全数字彩色多普勒超声诊断仪腹腔镜直接数字线成像装置数字胃肠机等。

第四章场址与建设条件第四章场址与建设条件建设地点市中医院已取得本项目建设项目选址意见书，项目建设地点位于市区，原市第四中学用地范围内，西至路，东邻规划路，南至中学。

根据市国土资源局关于办理规划手续的函，本项目用地面积，土地取得方式为划拨。

场址条件地形地貌条件城区位于东部山地向西部平原过渡的台地上。

地势东高西低，地貌由台地和平原组成。

其中，台地占平原占。

不同的地貌类型对城市建设起着不同的制约作用。

二气象年平均气压全年平均气温极端最高温度极端最低温度最热月平均湿度年平均相对湿度全年总降雨量第四章场址与建设条件最大积雪厚度主导风向西南风全年平均风速三工程地质水文地质条件市属天山兴安地槽褶皱区吉黑褶皱系松辽拗陷的东部边缘，市区的地表水，较大的河流为第二松花江的支流，也是饮马河的支流伊通河及其支流新开河等。

本项目参考的附近建筑岩土工程勘察报告如下场地地形地貌条件场地地貌形态属于波状台地，高差变化较小，地势平坦，高差在左右。

地层地层结构及岩土性质描述场地各岩土层，自上而下分层如下杂填土黑色，由建筑垃圾炉渣及粘性土组成，稍湿，稍密状态。

层厚米粉质粘土褐黄色，褐黄色，含铁锰质结核。

压缩性中等，稍有摇振反应，稍有光泽，干强度中等，韧性中等。

湿，可塑。

层厚米粉质粘土褐黄色，压缩性中等，摇振反应中等，无光泽，干强度中等，韧性中等。

湿，软塑。

层厚米。

分布均匀。

④粉质粘土褐黄色，含铁锰质结核。

压缩性中等，稍有摇振反应，稍有光泽，干强度中等，韧性中等。

湿，可塑。

层厚第四章场址与建设条件米粉质粘土褐黄色，含大量铁锰质结核。

压缩性中等，无摇振反应，有光泽，干强度中等，韧性中等。

稍湿，硬塑。

最大控制层厚米。

场区水文地质条件本工程抗震设防烈度为度，设计基本地震加速值为，设计地震分组为第组，特征周期。

建场地类别为类。

勘察期间建筑场区内地下水位埋深在米，随地势有定的坡降，主要为粘性土层中的潜水，粉质粘土的渗透系数粘土渗透系数勘察时为枯水季节，抗浮及防水水位按现水位抬高米考虑场区附近无明显污染源，根据地区经验，不考虑地下水及对混凝土和钢筋的侵蚀性。

地下水位埋深，场区地下水受大气降水及径流补给，水位随季节变化。

施工条件社会环境条件本项目建设区域附近没有大型工业企业，周边规划均为公共设施用地，社会环境良好。

二交通运输条件本项目建场址西侧为路，东侧为规划路，据火车站仅左右，有多条公交线路由场址通过，运输便利。

第四章场址与建设条件三公用设施条件供电条件本项目所需供电电源引自路，在建筑物地下设变电室。

供排水条件供水引自市政道路路供水管。

雨水采用自然排放，经场区道路汇集后排入路市政雨水管网中污水经医疗污水处理站处理后达标排入路市政污水干管通讯广电接收条件由场址路现有主干网络上接入。

供热条件供热由路引入，规划该条道路供热管径为。

热源为热电厂集中供热锅炉房。

征地拆迁条件本项目所需用地已规划为医疗设施用地，原四中已与十二中合并为市养正高中，已另择新址建设完成。

综述本项目周边公共设施齐备市政基础设施完善，交通便利，施工条件较好，施工用水用电可直接引自市政管线，能够保证项目建设需要。

第五章建设方案第五章建设方案编制依据建筑结构高层民用建筑设计防火规范建筑抗震设计规范版砌体结构设计规范民用建筑设计通则建筑地基基础设计规范混凝土结构设计规范高层建筑混凝土结构技术规程公共建筑节能设计标准建筑地面设计规范民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分建筑内部装修设计防火规范，年修订版省地方标准公共建筑节能设计标准。

二公用工程建筑给水排水设计规范民用建筑电气设计规范建筑设计防火规范室外给水设计规范室内给水设计规范第章总论项目名称及承办单位情况编制的依据与范围项目概况项目主要技术经济指标第二章项目提出背景及建设必要性项目提出背景项目建设的必要性第三章建设规模与内容迁建规模中医药医疗事业概况建设规模建筑规模综合楼建设内容第四章场址与建设条件建设地点场址条件施工条件第五章建设方案核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，编制依据规划方案建筑布置交通运输环境绿化规划指标建筑方案平面设计建筑立面造型设计环境设计色彩设计建筑剖面及竖向交通无障碍设计装饰装修方案外部装饰装修内部装饰装修结构方案抗震设计及荷载取值结构选型结构材料人防工程建筑特征医疗设备方案设计依据设计内容系统设计公用工程方案给水排水电气通风空调供热信息化方案信息系统病房呼叫系统智能化系统主要工程量及设备第六章节能节水节能编制依据节能设计方案项目能耗计算节能措施节能效果第七章环境影响评价迁建地点环境现状主要污染物和污染源治理方案编制依据治理方案环境监测环境影响评价结论第八章劳动安全卫生消防安全卫生危害因素分析危害程度分析安全措施卫生防疫劳动保护消防编制依据与原则总平面布置及建筑方案防排烟消防给水电气第九章组织机构与人力资源配置组织机构人力资源配置培训第十章项目实施进度建设工期项目实施进度安排项目实施进度表横线图第十章投资估算与资金筹措编制依据编制范围投资估算编制基数及说明项目总投资估算融资方案第十二章财务评价编制依据及说明编制依据编制说明运营成本估算财务评价结论第十三章社会评价项目对社会的影响分析项目与所在地区互适性分析风险分析第十四章招标采购方案招标编制依据招标范围招标方式第十五章研究结论与建议结论建议附图附表附件第章总论项目名称及承办单位情况项目名称市中医院异地建设项目项目建设单位市中医院项目建设单位负责人项目建设性质异地建设建设单位简介市中医院是所具有五十年的发展历史，集医疗教学科研为体的综合性三级甲等中医院。

医院分东西两院和个治疗中心，分别坐落于市区曙光路号二道区和顺二条号和重庆路号，医院总建筑面积，占地面积。

医院为三级甲等，共有床位张。

设有内外妇眼骨伤肛肠等余个疗区及门诊专科，辅助业务科室余个。

医院在职员工人，其中初级职称人，中级职称人，高级职称人。

项目可行性研究报告编制单位市工程咨询服务中心工程咨询资质编号工咨甲编制的依据与范围项目可行性研究报告编制的依据中华人民共和国国务院令第号中华人民共和国中医药条例中医药事业发展十五规划中医医院建设标准建标号综合医院建设标准建标号建设项目经济评价方法与参数第三版发改投资号重点中医医院建设与发展规划地市级以上重点中医医院建设指导意见中医医院中医药文化建设指南国中医药发号大型医用设备配置与管理办法卫规财发号投资项目可行性研究指南试用版市中医院与市工程咨询服务中心签订的技术咨询合同项目建设单位提供的有关数据资料。

项目可行性研究报告研究范围本可研报告对市中医院异地建设的必要性及项目的建设规模与方案投资估算等进行研究。

项目概况建设地点项目建设地点在市区，原市第四中学用地范围内，西至路，东邻规划路，南至中学。

土地取得方式为划拨。

建设规模本项目建设规