中心人民医院建设项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

年，专区的县划入专区。

年元月改为镇月日，复名。

年改为省直辖。

年，改为。

年划为专署领导。

年月日，撤并入月日，从析出，以原行政区域划出潮江公社对换的拿山公社为主，加上的乡，成立管理局，归省直辖月日，省人民委员会决定，并于年月日经国务院批准，恢复建置，与管理局合署办公年月日，与管理局分治，属专区年月，改专区为地区，管理局改称革命委员会并划归地区管辖年，恢复省辖管理局年，地区改名为地区年月，设立县，隶属行署年月，建立市。

年，划入。

年月日，经国务院批准，撤销地区，成立地级，同时撤销并入市至此辖市和县，年月末，个乡镇，个行政村。

年末乡镇街道个中，有乡个，镇个，少数民族乡个，街道办事处个，个民族村。

年末总人口为万人，比上年末增加万人。

年出生人口万人，出生率为死亡人口万人，死亡率为自然增长率为。

城镇化率为，比上年提高个百分点。

区位优势位于中部，地处赣江中游，是长江三角洲珠江三角洲闽东南三角区的共同腹地。

基础设施完备，交通发达便捷。

京九铁路国道赣粤高速公路泉毕高速公路阿深高速公路承东启西沟通南北通往全国距国际机场公里机场公里，已构成通往全国的全方位十字架立体交通格局。

已融入小时航程小时车程，可通达周边个省会城市的经济圈。

经济圈中聚集着中国以上的人口，创造出中国以上的，并蕴育着万亿元工业品消费潜力。

按照省委省政府对接长珠闽，融入全球化的发展战略，凭借其独特的地理位置和优越的自然条件，已成为承接长珠闽产业转移的首选之地。

国民经济与卫生初步核算年全市实现生产总值亿元，比上年可比增长。

预期年全市生产总值可比增长，力争。

其中，产增长，二产增长力争，三产增长。

年全市财政总收入亿元，增长财政收入占比重为，比上年提高个百分点。

预期年财政总收入增长，力争。

年固定资产投资亿元，增长。

预期年固定资产投资增长，力争。

年全市消费品市场稳中趋旺迹象明显，社会消费品零售总额达到亿元，增长。

预期年全市社会消费品零售总额增长，力争。

年全市实现外贸出口亿美元，增长。

预期年外贸出口增长，力争。

年末共有卫生机构所，其中医院所，农村卫生院所，疾控中心所。

拥有卫生技术人员人，其中农村卫生院拥有人。

拥有病床床位张，其中农村卫生院拥有张。

项目背景旧城区承载的主要功能已经无法更新，也缺乏进步发展的空间，难以适应未来城市发展的需要，而北部组团的功能也已明确，产业园区将是发展主题，因此总体规划中明确的河西片功能实际上都将落实在后河组团当中。

从的自身条件来说，它也是未来城市中心功能布局的不二选择，用地条件充裕，交通环境良好，自然资源独特，区域位置既是中心城区的几何中心，又与旧城河东共同构成支撑未来城市发展的核心三角。

市中心城区南部，与旧城区隔后河相望，有块规划范围总用地面积为公顷不含水圈的水域及河岸绿地面积的土地，它是中心城区的几何中心，与旧城区河东片区构成支撑未来城市发展的核心三角，它将成为新形象的代表。

新区在地理位置上基本与老城区紧密相连，可以认为是从老城区中生长出来的城市区域。

因此在功能上，新区与旧城的关系最为密切。

旧城区的空间日渐拥挤，大量的原有功能需要疏解，同时城市发展产生的新功能需求也需要有空间来承接。

而这些功能无论新旧，都与旧城有着密切的联系，在空间位置必须强调服务距离，因此用地充裕距离适中的便成为了承载这些功能的唯选择。

中心城区的三角支撑是城市的主要发展核，河东区域是集旅施面积指标。

建筑面积指标为。

考虑到门诊楼和医技楼不宜分开建设，中心人民医院为唯的集医疗教学科研预防保健康复为体的综合性三级甲等医院，以及适度超前的原则，期建筑面积为，二期建筑面积为，总建筑面积。

中心人民医院城南分院规划占地面积公顷亩，建设总建筑面积期中心人民医院城南分院门诊主体建筑为五层，高度为米医技主体建筑为四层，高度为米住院楼为四层，建筑高度米后勤生活综合楼为七层，建筑高度米餐厅建筑高度米均小于米，属于多层建筑。

期住院楼为十五层，高度为米，二期住院楼为十二层，建筑高度为米，行政科研综合楼为十二层，建筑高度米。

各功能用房面积见表。

中心人民医院城南分院各种功能用房面积及比例表序号内容期二期合计面积比例面积面积比例各类用房门诊医技楼住院楼住院楼行政科研综合楼后勤生活综合楼高压氧舱楼室外连廊污水处理站门卫及大门功能分布根据本项目的需要，结合综合医院建设标准，总建筑面积平方米，最高层，根据用房需要，其功能面积分布如下表各层功能布置示意表层数门诊区域医技区域期住院楼二期住院楼住院楼地下层停车库五级人防中心医院六级人防二等人员掩蔽所停车库电气设备房直线加速器停车库设备房层门诊药房儿科门诊感染门诊急诊急救放射科门诊输液出住院办理及配套商业住院药房中心供应出住院办理及配套商业住院药房出住院办理及配套商业二层普外门诊骨科消化内科肝胆外科呼吸内科胸外科心内科中心检验超心电标准病房标准病房标准病房三层风湿科内分泌神内神外妇产科门诊肿瘤内外体检中心内镜中心康复中心标准病房标准病房标准病房四层口腔科门诊眼科门诊五官科门诊皮肤激光美容病理科血液透析信息中心图书室总务病例档案标准病房标准病房标准病房五层中医理疗预留门诊上人屋面标准病房标准病房上人屋面六十层上人屋面标准病房十层产前产后病房产房标准病房十二层重症监护室烧伤科病房标准病房十三层手术部配套服务用房非层流手术室十四层层流手术室十五层手术专用设备房项目选址及建设条件项目选址综合医院的选址应满足医院功能与环境的要求，院址应选择在患者就医方便环境安静地形比较规整工程水文地质条件较好的位置，并尽可能充分利用城市基础设施，应避开污染源和易燃易爆物的生产贮存场所。

综合医院的选址尚应充分考虑医疗工作的特殊性质，按照公共卫生方面的有关要求，协调好与周边环境的关系。

根据项目的自身需要和城市总体规划要求，本项目拟建地位于城南以东，以南，路以西南大道以北。

用地面积公顷亩。

交通十分便捷，且城市公用工程水电通讯等配套设施完善，建设条件较好。

项目建设条件气候条件属中亚热带季风湿润气候，具有冬春阴冷，夏热秋燥，初夏多雨，伏秋干旱，云系多，光照少，无霜期长等特点。

多年平均降水量为毫米，多年平均气温为。

工程地质水文地质条件境内河流众多，以赣江为中轴，有条大小支流汇入，水量充盈。

各河水流域总面积约平方公里，赣江从良口经流至三湖，过境河长公里，占赣江总长的，河网密度为公里平方公里现有水库座，蓄水量达亿立方米。

地表水人均占有量约为立方米，多年平均地下水总量为亿立方米，大小水电站遍布。

场地为低丘地形，原始地面标高约米，相对高差较大。

据地面地质调查和勘察孔编录资料，场地区属岩土地基，以岩石为主。

地基土岩层及分布从上至下有人工素填土，表土，强风化粉砂岩，中风化粉砂岩组成。

从整个区域来看，项目区不存在滑坡溶洞土洞及可液化地层等不良地质现象。

地形与地貌拟建场地范围内地势基本平坦，东侧略低，无明显起伏。

地震根据国家质量技术监督局发布，年月日实施的国家标准中国地震动参数区划图中心城区地震动峰值加速度相当于原地震烈度六度，工程建筑按度抗震设防。

环境现状中心人民医院城南分院址位于，即将作为新的行政中心，该区域环境无工业污染，大气质量良好，周边产业也能满足项目对环境现状的要求。

区域规划情况项目建设性质和建设内容符合总体规划的用地要求。

在项目建设过程中将按照批准的规划设计条件进行建设，合理组织交通，使项目满足城市景观绿化设计消防交通等规范的要求。

交通情况项目紧邻城市主干道，与中心城区相接交通十分便利。

社会环境条件项目区规划用地内无工业企业，项目附近无化学污染源军事设施，无过境架空高压线，无危及人身安全的易燃易爆危险物品库。

公共设施条件沿已铺设市政给水排水电力通讯光纤有线电视等市政主管道，市政设施能满足该项目的施工和使用的需要。

征地拆迁情况项目区征地拆迁已基本完成，现已基本完成场地平整。

施工条件项目场址地势较平坦，水电设施可从天华西路和阳明西路就近接入项目建设所需主要建材如水泥钢材木材砂卵石及砖瓦等，本地市场均可解决，其质量和数量均可满足工程要求。

根据工程建筑物结构形式，本工程施工技术无特殊要求，用常规施工方法就可解决。

建设场址基础条件较好，有利于项目基础工程实施，但工程施工过程中，现场作业要加强管理，规范操作。

总平面布置总平面布置设计依据及基础资料指导思想与原则综合医院的规划布局与平面布置，应符合下列规定建筑布局合理节约用地。

满足基本功能需要，并适当考虑未来发展。

功能分区明确，科学地组织人流和物流，避免或减少交叉感染。

根据不同地区的气候条件，建筑物的朝向间距自然通风采光和院区绿化应达到相关标准，提供良好的医疗和工作环境。

应充分利用地形地貌，在不影响使用功能和满足安全卫生要求的前提下，医院建筑可适当集中布置。

应配套建设机动车和非机动车停车设施。

设计依据除设计总说明中所阐述的依据性文件外，尚有国家计委建设部卫生部年月颁发的综合医院建设标准建标民用建筑设计通则综合医院建筑设计规范征求意见稿疗养院建筑设计规范医院洁净手术部建筑技术规范工程建设标准强制性条文房屋建筑部分饮食建筑设计规范医院污水处理设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范高层民用建筑设计防火规范年版建筑设计防火规范年版汽车库建筑设计规范汽车库停车库停车场设计防火规范国家及省市有关环保卫生消防防疫交通市政绿化等部门的法规及规范。

场地概述根据规划局及中心人民医院提供的新建工程的现状地形图及用地红线图显示，该地块位于南大道以北以东以西以南，公共基础设施配套完善。

基地紧临城市主干道，交通便利。

基地东西向较长，约米南北向较短，约米。

整体呈南偏东朝向。

场地内最大高差约米，地势较为平坦。

建筑控制红线根据规划局提供的规划设计要点，本工程建筑主体外墙均处于建筑红线范围内。

建筑后退南面大道米，西面米，东北规划道路米。

满足规划要点的要求。

总平面布置总平面设计根据基地的实际条件，结合城市规划交通组织日照通风卫生防火环保等要求合理布置总平面。

即各栋建筑围绕在在方正的功能模块周围，各栋建筑以长弧形的流线式形体连为体，高层住院大楼设置于东南角面向两条主要城市干道，