五万亩反季节无公害蔬菜项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

第二节项目概况项目拟建地点的县县。

二建设规模与目标建设规模万亩其中，县万亩县万亩项目总体目标突出区域农业特色，发挥地方优势，促进农业产业结构优化升级，推动产业化进程，培育和发展特色农业，促进农业增效，农民增收，振兴区域经济，促进科技成果的转化和应用，提高农业综合开发的整体效益。

三项目主要技术内容主要技术内容及规模为生物技术细胞工程中的植物组培快繁技术农业工厂化生产的塑料棚室和滴灌设施及其应用技术主要园艺作物新品种应用。

四项目投入总投资效益情况项目总投资万元该项目在正常生产期间的年销售总收入为万元，年销售总成本为万元，可年创销售税金含附加税为万元，年创所得税金万元。

项目年总的可为国家及地方财政创各种税金收入万元。

年利润总额为万元，年税后净利润为万元。

项目平均投资利润率为，平均投资利税率为，销售利润率为，成本利润率为。

项目全部投资财务内部收益率所得税前，所得税后全部投资财务净现值所得税前万元，所得税后万元全部投资回收期，静态所得税前年，所得税后年。

按该项目每月可收购无公害蔬菜公斤，每公斤蔬菜平均价格元公斤收购价计，每亩蔬菜收入平均可达元，扣除蔬菜种植过程所耗的种子有机肥料无害农药提水灌溉和税费等费用支出共计约元左右，预计每亩无公害蔬菜种植年可获纯收入元左右。

按户农户种植亩计，平均每户年可从无公害蔬菜种植中获纯收入元。

预计该项目可使约万农户从中受益，总的可获纯收入约万元。

该项目全部投资财务内部收益率大于基准收益率的水平，其财务净现值也大于零，项目的财务评价动态指标，可以满足对项目投资回报的基本要求，项目在财务效果上是可行的。

由于该项目在产品选择上，选种了目前市场需求较大的无公害蔬菜，因而使其在经济上可获得较为可观的经济效益，不仅龙头企业可每年获得约万元的净利润，而且还可以为国家及地方各级财政创各种税金收入万元，同时也可使约万户农民从中受益，农民户均纯收入可达元。

项目在技术上是先进可靠的，在经济上是合理可行的。

项目不仅在微观上可取得较好的经济效益，而且在宏观上也可取得较明显的效益，可使农民既增产又增收。

五项目主要技术经济指标项目主要技术经济指标表序号指标名称单位指标及内容备注项目名称万亩反季节无公害蔬菜二项目类别及性质农业项目三项目建设地点四项目法人单位农业局五项目建设规模万亩六其中万亩七万亩八良种繁育基地万亩九中低产田改造万亩十集雨窖个十灌溉渠系公里十二农业基础设施农技培训中心临时周转仓库生产蔬菜采后处理车间气调库吨十三项目建设期年三十四项目建设总投资万元十八建筑工程万元十九设备购臵及安装工程万元二十其他工程费用万元二十种植费万元二十二预备费万元二十三建设期利息万元二十四铺底流动资金万元二十五项目建设资金来源二十六申请国家拨款万元二十七自筹万元二十八年总收入万元正常期二十九年均总成本万元三十年均利润总额万元三十年均交纳的各种税金万元三十二年均税后利润万元三十三平均投资利润率三十四平均投资利税率三十五全部投资财务内部收益率所得税后三十六全部投资回收期静态所得税后三十七盈亏平衡率六可行性研究的结论与建议结论本项目的建设完全符合国家重点鼓励发展的产业政策，符合二十世纪农业发展的方向和趋势，科技含量高，方案设计合理，所采用的农业高新技术是成熟的，技术路线可行。

在项目的选择上充分考虑了西部生态环境建设的需要，并结合本地的资源优势和农业产业化发展的现状，因而具有明显的竞争优势项目特色性强产业关联度大产品市场前景好，必将成为个极具有市场竞争力的农业科技综合示范项目区，并将取得显著的经济效益社会效益和生态效益，对振兴该州农业和农村经济，推动传统农业向现代化农业转变，促进农业和农村产业结构调整等方面将起到积极的推动作用。

此项目前期工作扎实选点合理特色突出市场看好，辐射带动具有明显的区位优势。

项目区交通方便人才密集农业科研力量强技术经济发达，可很快形成辐射带动农村广泛开展利用高新技术改造传菜生产，严把基地选择关种植过程无害化关和蔬菜产品残留毒物检测关这三关，杜绝有毒菜入市，让消费者真正吃到放心菜。

认识到位，加大蔬菜产业化经营力度。

实现种植业保供增收促发展的目标，蔬菜以其现有的规模和种植业中的重要地位，负有重大而艰巨的任务。

必须抓住机遇，迎接挑战，力求认识到位，工作到位。

既要增强紧迫感，又要处理好几个关系。

是要形式多样化地发展蔬菜产业化经营。

根据基地条件制订本区蔬菜发展模式。

应根据自身条件和特点，选择最适合当地情况的产业化经营形式，因地制宜，多样化发展。

二是要处理好龙头企业与农业的利益关系，让农民更多地分享产后和利润。

三是要遵循经济发展的客观规律，在产业化的过程中既要强调行政的推动作用，又要避免搞强行捏合，损害农民的利益。

营销策略为了提高产品的竞争力，扩大市场，项目区拟采取以下营销策略高品质化策略。

在人们的生活由温饱进入小康的新阶段，人们不再满足于吃饱，更重要的是吃好，对农产品品质的要求越来越高，优质农产品的市场前景十分广阔，优质优价正成新的消费动向。

把引进和推广优质农产品作为抢占市场的项重要策略，下决心淘汰劣质品质和落后的生产技术。

低成本化策略。

依靠农业新技术新产品新工艺新机构。

减少农产品的生产费用投入，提高农产品的产出率，并实行农产品的规模化，集约化经营，努力降低农产品的生产成本，提高市场竞争力。

特色化策略。

立足当地的资源优势，突出本地区域特色，提高知名度和部分力。

标准化策略。

随着农业的对外开放和中国已加入。

本项目农产品不仅在国内市场竞争，而且计划参与国际竞争。

要紧紧围绕优化农业结构，实现农产品的标准经生产经营，形成农产品的标准化体系，与国际市场接轨。

名牌化策略。

项目区将通过提高农产品质量，搞好农产品的包装，开展农产品的商标注册，加大农产品的宣传。

争取名牌，扩大市场占有率。

见下表反季节无公害蔬菜的目标市场表产品名称科技含量产品质量市场定位新特蔬菜引进国内外新特蔬菜示范棚室设施调控技术无土栽培技术产品具有食用观赏或药用的多功能性具安全性，达无公害蔬菜生产标准以贵阳市及邻近省会城市居民为主要消费对销名优蔬菜引进国内外新育成品种示范棚室和露地结合进行规范化生产对国内外名优蔬菜生产技术配套组装，突破两高优达无害蔬菜标准着重采后商品化处理以贵阳市及邻近省会城市居民为主要消费对象大宗蔬菜严格按无公害蔬菜生产规程生产技术配套，突破产量和超时令性农药残留量低，符合安全标准兴义市及省内外市场第三章建设规模与产品方案第节建设规模种苗基地建设规模种苗基地亩地点位于县的镇。

二种植基地规模县万亩。

其中镇亩镇亩乡亩乡亩乡亩乡亩。

县万亩。

其中镇亩花乡亩镇亩乡亩乡亩。

三中低产田改造规模县亩县亩四水利工程设施集雨窖个，灌溉渠系公里。

五农业基础设施的农技培训中心个。

的蔬菜批发市场个。

的蔬菜采后处理车间各个。

吨的气调库各个。

第二节产品方案蔬菜生产遵循四性四要原则，即，多样性产品，要求丰富，时鲜性产品，要求鲜美，竞争性产品，要求对路，高效性产品，要求质优。

其市场定位应内外结合，内部消费市场为周边县市，并延伸至贵阳，外部消费市场在珠江三角洲及天然火炉区各城市。

这就要求蔬菜产品设计必须具有新特性和时空差。

该项目鉴于自然气候特点，在不安排果菜挂果越冬栽培茬口的前提下，以省内外市场为导向，充分利用大棚内气温的温室效应地温的热岛效应和棚架的固定长久性等特性，冬膜夏网，周年从蔬菜品种选择和茬口安排上下功夫，按物以稀为贵，质以优为重的原则，抓住避旺补淡拾稀填缺周年运筹紧跟节日的关键环节，灵活安排周年蔬菜生产，做到逢俏不赶，遇滞不丢，人无我有，人有我优，人优我新，人新我精。

大宗蔬菜生产应巧用时空差，产品尽量做到棚旺露淡丰歉互补，不与露地蔬菜发生碰撞稀有蔬菜生产寻求短平快和创造新奇异，出产无公害无残留的食品蔬菜，并以五无净菜应市。

本项目的产品方案如下反季节超时令喜温蔬菜及喜凉蔬菜即立体气候下的生态系列缺口蔬菜果菜及次早果菜番茄茄子辣椒黄瓜苦瓜豇豆菜豆南瓜。

晚秋果菜番茄茄子豇豆菜豆南瓜。

反季节夏秋喜凉蔬菜白菜甘蓝萝卜胡萝卜大头菜。

高档次富营养稀有蔬菜即名特新优稀和俏头佐料蔬菜落癸薄荷香葱山芹菜荠菜芫荽甜豌豆。

水生蔬菜莲藕茭瓜豆瓣菜水芹菜。

第三节生产规模的确定核心区亩中档蔬菜棚室亩塑料大棚亩镀锌钢管棚，用于生产反季节时令大宗蔬菜和名特新蔬菜。

田园化管理喷灌露地蔬菜规范化生产示范亩。

其中水生蔬菜亩蔬菜采后处理车间日处理能力吨。

修建农科科普培训大楼，开展农技培训科技示范推广和农业观光等工作。

扩建蔬菜批发市场修建吨气调库各个二生产区露地蔬菜无公害化栽培亩。

第四章生产基地选择及外部建设条件第节生产基地选择生产基地选择原则要减少构成蔬菜商品的污染因素，除有蔬菜生产自身的因素外，还有蔬菜生产基地的环境构成因素。

剔除蔬菜生产基地的环境污染，就可以减少大部分污染源。

生产基地的地点选择无公害蔬菜生产基地应选在水资源丰富包括农田灌溉用水和蔬菜产品净菜处理的洗涤用水水质好土壤徉基本符合技术标准有关要求过去没有大量施用过城镇垃圾和有机氯如农药六六六滴滴涕等和大气无污染的地域。

远离工业生活区和医院等污染源米以上。

如有山河流为隔离带更为理想。

农田灌溉用水土壤大气都必须达到国家规定的标准，蔬菜产品洗涤用水要达到人饮用水标准。

在满足上述环保条件的前提下，再考虑蔬菜生产所必须的条件即交通方便排灌水方便土壤质地属壤质土壤的酸度属微酸性至中性等适合于蔬菜生产的要求条件。

具备规模化生产蔬菜的能力由于无公害蔬菜生产基地，般距产品出售的中心城市比较远，为了便于蔬菜集约化规模生产和产品运输上市以及土地的轮作，般要求有比较集中连片的农田公顷亩以上作为无公害蔬菜的生产地。

以乡村为单位，做到村个品种或两三个品种，把蔬菜生产融入当地大农业生产的个组成部分。

不能把蔬菜基地出来，与其它农业，特别是粮食生产分隔开来。

为此，应要求是要有较好的自然资源及社会经济条件二是要有定的水利农机基础设施和科学种植水平三是交通便利，有良好的供水供电通讯保障四是基地领导和农户积极性高五是地方政府