农产品加工园商贸综合服务中心项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

到年行业规模产值达亿元。

当涂县农业产品发展规划发展目标到年实现农业总产值亿元，到年实现农业总产值亿元。

农民人均纯收入到年达到元，到年达到元，年均增长以上。

产业基地建设布局优化全县农业产业布局，合理配置农业资源，在稳定发展粮油生产的前提下，进步发展特色产业，加快粮油水产畜禽蔬菜林果产业规划区域内基础设施建设步伐，形成规模成片的优质粮油生态水产规模畜禽无公害蔬菜和特色林果五大现代农业产业基地。

优质粮油生产基地稳定粮食生产面积，实施高产栽培技术，提高粮食单产水平。

重点建设南北与万亩粮食产业园黄池和石桥万亩高产栽培核心示范区姑孰连千与万亩良种繁育基地。

特色产业生态水产养殖基地规模畜禽养殖基地无公害蔬菜基地特色林果生产基地当涂现代农业示范区农产品加工园在姑孰镇工业园区规划建设平方公里的农产品加工园。

当涂县农产品和加工区的发展现状年，当涂县粮食总面积万亩，总产量万吨。

其中，小麦万亩，总产万吨早稻万亩，总产万吨季稻万亩，总产万吨晚稻万亩，总产万吨。

油料播种面积万亩，总产万吨。

其中，油菜万亩，总产万吨花生万亩，总产吨。

蔬菜播种面积万亩，总产万吨。

年，当涂县生猪出栏万头，家禽出栏万只。

肉类总产量万吨，禽蛋总产吨。

当涂县现有林地面积万亩。

年当涂县淡水养殖面积公顷，水产品产量吨，主要水产品包括河蟹养殖面积亩，总产吨虾养殖面积万亩，总产吨鱼养殖面积万亩，总产吨。

年，经济果林和大棚蔬菜种植情况经果林护河园艺亩大陇葡萄亩设施大棚蔬菜亩项目实施必要性分析㈠加快农业结构调整的需要首先，有利于按市场需求调整结构。

其次，有利于促进农业生产向深度和广度进军。

第三，有利于促进农业增长方式的转变。

第四，有利于形成新的农业经营机制。

㈡世界经济体化的需要世界经济体化潮流之中，面临更加开放的市场环境和更加激烈的市场竞争，努力提高当涂县农业的竞争力迫在眉睫。

增加农民收入的需要发展农业龙头企业，既可以解决农产品卖难，使农产品卖个好价钱，又可以通过多次加工增值，提高农业的附加值和综合效益，还可以通过企业实行保护价收购或返还部分利润第二次分配方式，给农民直接带来些实惠，还可以为城市下岗职工再就业提供了新的出路。

㈣建设农产品加工示范区的需要实践证明，培育龙头企业是发展商品基地培育主导产业的关键，建设农产品加工示范区必须有批龙头企业带动园区促进主导产业的发展，使当涂县各地的主导产业形成产业基地。

在前所未有的发展机遇面前，个区位优越交通便利的农产品加工园区是当涂县工业发展和招商引资的重要之地。

第三章场址选址及建设条件场址选址项目建设选址本项目位于当涂县姑孰副城东部，紧临博望副城，处于两个副城的交接地带，距离南京仅公里。

项目位于当涂县农业加工园西北部，是当涂县农业加工园重要的综合服务区。

北接姑孰镇工业园，南连连大公圩经济区，西靠居民安置小区，东侧规划中的农产品加工园办公管理区，其地理位置十分优越。

场址土地类别项目区内现状用地以耕地为主，有少量的村民住宅用地，另外还有部分滩涂地和水塘。

项目占地面积亩，是当涂县农产品加工园总体规划中重点商贸服务中心的建设区域，承载着整个加工园建设的支撑平台作用，贯穿着整个加工区建设的整个过程。

项目的建设条件自然条件地形地貌项目规划区位于当涂县农产品加工园总体规划东部，地表被第四系疏松积层覆盖。

综合服务中心地势开阔平坦，地形总的趋势是西高东低，由西北向东南方向倾斜，四周高，中间低，明显呈双环型封闭洼地。

洼地内开阔平缓，地面比降不等，项目区位于东滩，海拔高程在，高差。

气候气象项目建设区域属暖温带大陆性季风气候。

全年多东北风，次为西北风。

四季分明，日照充足，雨量偏少。

年均气温，降水量，日照，无霜期天，相对温度，平均风速。

土壤和植被土壤类型以轻中化学成分为硫酸盐与重盐化潮土和盐土为主，土质粘重，土壤养分低，平均有机质含量，全氮，碱解氮，工程地质项目场地为平原地区，水位埋深约米米左右，其主要氯盐化合物。

地下水对钢筋混凝土或钢结构均有中度腐蚀性。

水文地下水按赋存条件分为第四系孔隙潜水及岩溶水。

第四系空隙潜水赋存于地表黄土层孔隙内，受大气降水补给，般井深以上，单井出水量。

岩溶水赋于奥陶纪石灰岩造型，外立面运用在水平和垂直两上方向弯曲的玻璃幕墙，独特的双曲面结构呈现出强大的视觉冲击力，外墙以玻璃和金属表面构成，使整个建筑的造型具有时代感和吸引力。

其中交易中心和餐饮服务高米，是项目区目前已经规划的最高建筑。

独特的定位，优越的地段与极具特色的设计使综合服务中心成为农业加工园的标志性建筑，在为客户提供高档优质人性化办公空间的同时，也成为都市中美丽的风景。

项目开发定位项目拟建地址位于当涂县农产品加工园东片区，大道以南与围乌以东的十字路口，总占地亩，拟建设农产品加工商贸综合服务大楼特色农业产品批发市场物流配送仓储区和餐饮服务等主体工程，作为加工区建设的服务平台。

主体工程布局平面布局要求充分利用地形地势工程地质及水文地质条件，合理地布置建筑物结构物和有关设施，并应减少土石方工程量和基础工程费用。

结合当地气象条件，使建筑物具有良好的朝向采光和自然通风条件。

高温热加工有特殊要求和人员较多的建筑物，应避免西晒。

防止有害气体烟雾粉尘强烈振动和高噪声对周围环境的危害。

合理地组织货流和人流。

使建筑群体的平面布置与空间景观相协调，并应结合城镇规划及厂区绿化，提高环境质量，创造良好的生产条件和整洁的工作环境。

总平面布置本项目主要由农产品加工商贸综合服务大楼特色农业产品批发市场物流配送仓储区和餐饮服务组成，其中工商贸综合服务大楼特色农业产品批发市场位于南侧，功能分区鲜明，布局合理。

根据当涂县农产品加工园控制性详细规划，商贸综合服务中心内部道路均为加工区内次干道，采用水泥路面，各功能分区均设置停车位。

同时项目区内将将进行绿化美化环境设施，绿化引入有机环境的概念，采用点线面相结合的手法，将各绿化景点有机的联系起来。

在项目区四周设立绿化隔离带，以便降低噪声和汽车尾气对环境污染。

总平面布置应根据建设布局建筑防火安全卫生交通运输等各类设计规范要求及节约建设用地合理使用土地等原则。

第五章项目建设规模与建设方案建设规模项目占地面积亩，总建筑面积约平方米主要建设内容如下序号主要建设内容建筑面积平方米农产品加工园商贸综合服务大楼特色农产品批发市场仓储区物流配送中心餐饮服务以及停车场道路广场绿地等辅助工程并完成给排水供电消防室外管网等配套工程及相关设备购置与安装等。

主体工程建设方案农产品加工园商贸综合服务大楼建筑面积平方米，高层，采用钢筋混凝土结构，建设地下停车场个。

特色农产品批发市场建筑面积平方米，高层，采用钢筋混凝土结构，建设地下停车场个。

仓储区建筑面积平方米，层，采用钢筋混凝土结构。

物流配送中心建筑面积平方米，层，采用钢筋混凝土结构。

餐饮服务建筑面积平方米，高层，采用钢筋混凝土结构，建设地下停车场个。

配套设施建设绿地停车场道路广场建设本项目绿化设计主要布置绿化座椅，景观灯，已达到防止污染净化环境，美化中心的目的。

项目绿化面积约平方米本项目道路工程设计，力求骨架清楚，内外联系方便，同时满足消防要求。

停车场的布置充分利用地形，设置分散停车位。

给水净水项目区用水有农业加工园水厂提供，主管设计管径，区内净水管以环状布置为主，以确保供水安全，管道深埋均在冻土深度下。

排水根据当涂县农产品加工园控制性详细规划，采用雨污分流的排水体制。

第六章环境保护环境质量标准依法执行环境保护设施与主体工程同时设计同时施工同时投产使用的三同时制度，实施总量控制，坚持预防为主防治结合综合治理的原则，充分利用原有污染治理设施，对本次设计新增的各种污染物进行治理，保证达标排放。

为了确保项目区环境质量，防止污染和其它公害，保障人体健康，按照国家和地方有关规定，结合姑孰镇的实际情况，执行以下环境质量标准国环字号文建设项目环境保护设计规定。

国环字号文建设项目环境保护管理办法。

建设单位提供的有关技术资料及当地环保部门提出的意见。

工业三废排放度生产标准机械工业环境保护设计规范环境空气质量标准二级标准污水综合排放标准类标大气污染物综合排放标准工厂企业厂界噪声标准二类标准昼间夜间等效声级城市区域环境噪声标准二类标准。

昼间夜间等效声级主要污染物种类来源及排放量生产废水吨日，主要为煮炼染色和清洗排水。

废气锅炉产生的气体粉尘无粉尘生产噪声主要产生于织造机络筒机染色机等设备，无强力噪声。

处理方案废渣处理方案产生的废碴主要为煤碴，由指定单位接受作建筑用材料。

其他废渣为加工废料废包装材料及其它杂物，对废包装材料收集后定期送废品站回收，其它杂物运往开发区垃圾焚烧电站。

废气处理方案由锅炉产生的废气，处理采用水膜除尘装置，除尘效率为左右，脱硫，效率为，烟尘排放量，排放量，烟尘可以达标排放。

其他生产线工作时不产生的废气，设计局部排风系统把气体排至大气中，废气排放，符合大气污染物综合排放标准中二级标准的要求，即排放浓度，排放速率排放非甲烷烃，排放速率，排气筒高度。

噪声控制本工程所采用的引风机，鼓风机，织布机络筒机排风机等机械等在运行过程中，是会产生环境噪声的污染源，属般噪声。

设计中除尽量选用低噪声设备外，同时对设备采用减震消声和隔音等措施处理，设备所在的房间设计中考虑隔音墙，并采用吸声材料处理，以降低噪声污染。

经建筑物的阻挡和距离衰减，噪声传至厂界时可以满足工业企业厂界噪声标准中Ⅱ类标准的要求，即昼间，夜间要求。

废水处理生产生活中产生的废水采用先进的清洁生产设备和工艺，如超低溶比染色机精炼用生物酶制剂，中水处理再回用等，排放的废水经生化和物化二道处理后完全能达到国家二级排放标准，进入城市污水管网。

项目区内尽可能没有裸土，栽种选用该地生长的常绿草地，既美化环境又能减少污染，使厂区成为布局合理的花园式工厂。

结论在本设计方案中，遵照国家的有关规范及标准，对生产过程中可能出现的各种污染物源，均进行了相应有效的治理与预防，使其对周围环境影响的可能性大大降低。

因此，当工程投产后，只要注意加强生产管理，建立个严格的环保管理制度，就能保持个良好的生产工作环境第七章职业安全卫生工程建设的安全卫生要求根据国家和地方有关安全和工业卫生方面的方针政策，以及工业企业设