1、全市市场的左右。农副产品市场规模与地区农业在自治区国民经济中的重要地位极不相称。加快农副产品交通，增加农民收入的需要随着农村经济的发展，地区农民人均纯收入由年人均纯收入由元提高到年的元，年间增加了元。地区市年农民人均纯收入见下表序号地区年年年年年年地区喀什市根据调查，年，地区农民人均纯收入中，通过巴扎交易的直接收入为元种植业元林果业元畜牧业元手工业元，占总收入的通过劳务输出收入元，占市农民人均纯收入中，通过巴扎交易的直接收入为元种植业元林果业元畜牧业元手工业元，占总收入的通过劳务输出收入元，占。由此可见，巴扎是农民走向大市场的桥梁，是实现增收的有效途径。加快农产品专业化巴扎的规模化规范化建设，引导农民尽快从单纯的大农业步入商品流通流域，无疑是十分必要的。地区市近年来农民平均纯收入构成见。

2、在吐尔尕特口岸红其拉甫口岸伊尔克什坦口岸比什凯克伊斯兰堡设有办事机构。公司现有职工余人，其中合同制固定职工人，聘用人员人，大学本科学历人，大专人，中专人。中级职称人，初级职称人。公司主营进出口业务，以农副产品为主，年出口农副产品吨，其中水果万吨蔬菜万吨畜产品吨，年完成进出口贸易额万美元。通过多年的经营，天润实业有限责任公司目前已经形成国内及新疆周边国家的营销网络和货物运输链。研究依据和研究范围研究依据国家发展和改革委员会关于印发年农产品批发市场试点项目建设实施意见的通知发该经贸号地区国民经济和社会发展十五计划和年规划纲要市国民经济和社会发展十五计划和年计划市城市总体规划年市商品流通业发展规划年国家计划委员会建设部建设项目经济评价方法与参考研究范围根据国家对基本建设项目可行性研究的内容和。

3、路不畅。另方面市场大量占据城市二类土地和道路，制约了城市的发展，加大了旧城的改造难度。市场经营主要保留在低层次的收取管理费摊位费上，市场管理欠缺工商税务商品检疫检测部门的职能监管，信息交流网上交易物流配送等现代化市场必备的商品流通方式处于空白而是低水平重复建设，设施简陋。现有市场大多属于马路市场，经营内容基本类同，专业化市场少，综合性市场多，市场建筑多为木柱席顶，火灾隐患严重，绿地公厕垃圾集收等基本的公用服务设施欠缺和不足，道路硬化率低，环境卫生脏乱差突出，影响，城市的整体形象三是农副产品市场层次低，规模小。现有的瓜果交易市场蔬菜交易市场均为以零售为主的露天和大棚式简易市场，批发功能不足辐射范围小。市场用地面积建筑规模分别由年的元提高到年的元，年间增加了元市农民全市市场的和，年交易额仅。

4、市区自然形成城北城中城南三块，地形为北高南低，最大高差为米，地势比较平坦，坡度约。海拔高度米。社会经济改革开放以来，市国民经济取得了长足的发展，社会事业不断进步，投资环境日益改善，社会稳定，经济繁荣，是古丝绸之路和现代通往中亚和中东的必由之路和重要商埠。年月，中共中央政治局委员，新疆维吾尔自治区党委书记王乐泉在视察地区时提出，要将市建成南疆西部中心城市和国际商贸城。项目业主情况天润实业有限责任公司是家享有边贸小额贸易及旅游购物贸易经营权的企业，公司注册资金万元，固定资产万元，流动资金万元。经营地区贸易周边国家易货贸易经济技术合作业务，易货贸易进出口等相关业务。公司下设天润专业报关公司国际货运代理有限公司岳普湖县运输有限公司吐尔尕特海关监管货场市天润监管货场阿拉山口报关行乌鲁木齐分公司。。

5、秩序。农副产品批发综合交易市场的新建，将扩大社会就业空间，直接提供书签个就业岗位，增强社会向心力，促进社会稳定。农副产品综合批发市场交易改扩建符合城市规划要求布局合理交通便利具备给水排水供电通讯等配套条件。项目的财务评价可行，社会效益显著，项目建设是必要的。第二章项目建设必要性项目建设的必要性调整农村产业结构，促进城乡经济发展的需要地区是自治区的主要农业产区，大农业是地区经济的支柱产业。自九五时期以来，通过大力调整农村经济结构和种植业结构，农业易市场中突出存在的主要问题是市场布局不合理，经营和管理功能单。由于市场建设缺乏统规划和合理布局，现有的个交易市场中，有个市场集中在城市中心区域平方公里范围内，市场集中度过高，方面给城市交通带来压力，特别是节假日的市场人流涌动车流如织，交通堵塞，道。

6、表表序地农民纯其他劳务输号区收入中通过集市交易获得收入种植业林果业畜牧业手工业出地区喀什市发展物流产业是拉动农产品流通升级的主要途径自九五末期以来，新疆流通业步入了快速发展历史阶段。分散于各地的小集贸市场沿街摊铺正在被具有现代物流特点的连锁店专卖店批发市场所取代，批具有整体竞争势力的大型流通企业通过资本运营产业整合等多种方式，形成了具有自主知识产权主业突出核心能力强跨地区经营的竞争优势，成为流通业整体升级的龙头企业。我国加入世贸组织，标志着国内经济已经全面融入全球化的进程，采用现代物流技术和高新技术培育外向型龙头企业开拓市场引导生产结构的调整加快物流产业的形成，是拉动包括农产品在内的流通业升级的需要。发展物流产业是规范专业化市场的需要目前，新疆的专业化商品交易市场已形成了定的规模和较为。

7、度要求，重点研究以下内容分析研究项目的产业政策市场导向投资环境。论述项目建设的必要性可能性和建设配套条件。确定项目的工程内容建设规模技术方案。估算项目建设投资和安排资金使用计划。计算和评价项目的经济效益。主要技术经济指标和研究结论主要技术经济指标主要经济数据及评价指标表序号名称单位数量备注经济数据总投资万元,固定资产投资万元,流动资金投资万元营业收入万元,计算期内年平均营业税金及附加万元计算期内年平均总成本费用万元,计算期内年平均利润总额万元,计算期内年平均所得税万元计算期内年平均税后利润万元,计算期内年平均二财务评价指标运营利润率投资利润率投资利税率盈亏平衡点借款偿还期年含建设期财务内部受益率财务净现值万元,投资回收期年不含建设期资本收益率长期利息备付率借款期内偿债备付率借款期内项目。

8、，在新疆林果业中占有重要的地位。年，全地区瓜甜瓜果水果种植面积达万亩，占全疆不包括生产建设兵团，下同瓜果种植总面积的全地区瓜果产量为万吨，占全疆瓜果总产量的，约占全国瓜果总产量的全地区人均瓜果占有量公斤，为全将人均占有量公斤的，为全国人均占有量公斤的倍。市从初夏开始到来年春末，四季瓜果飘香，每当瓜果成熟季节，四方瓜果车拉驴驮，云集市场，成筐成堆的鲜果摆满路旁，任你挑选品尝，成为城市街头巷尾的道亮丽景观。瓜果品种优良目前，地区杏桃葡萄苹果梨和甜瓜的分布广泛，栽植面积最大，产量最高其次是石榴核桃枣等零星分布栽植的珍稀果树有樱桃桑椹巴旦木核桃酸梅将是地区规划的五大果树基地建设和林果业发展的重点推广栽植树种。甜瓜是地区大优势，栽培历史久，品种齐全，质量上乘，特别伽师瓜在国内外享有盛名，被成为中。

9、建设期期每期年三项目主要建设指标占地面积亩建筑物占地面积,建筑容积绿化占地面积,绿化率为人流物流消防通道,停车场占地面积,研究结论抓住国家当前产业结构性调整和实施西部大开发战略的机遇，充分利用农产品的资源品质优势和地缘优势，打造噶尔品牌，建设规划合理起点高规模大服务配套管理规范的大型专业化农产品批发交易市场，成为辐射新疆，链接内地省区市，步入中亚市场的南疆地区最大的规范化专业化农产品聚散地。农副产品通过综合批发交易市场直接进入消费领域，由市场指导农业结构的调整，提高种植业和畜牧业效益，增加农民收入。通过农副产品综合批发交易市场农药残留病虫害检测检疫系统的建立，促进绿色食品的生产发展，保证人民的消费安全。农副产品批发交易市场建后，将有利于加强工商税务卫生检测检疫部门的监管力度，规范市场经。

10、济的大优势和最具综合优势并具发展前景的产业，林果业的发展不但改善了绿洲生态环境，而且也是农民经济收入的主要来源之。绿洲气候温和，降雨量少，日照长，霜期短，昼夜温差大，略含盐碱的土壤矿物丰富，得天独厚的自然条件极有利于瓜果的生长。根据各种果树生物学记载和经济性考察，落叶果树生长旺盛，生长势强，枝条发育充实，花芽多，易成形，瓜果期早，果实糖分和维生素含量高，着色好，果肉硬度大，病虫害少，盛果期长，耐储藏，是我国温带落叶果树生长发育的理想区域。绿洲瓜果品种资源十分丰富，栽植面积大，品质好。些种类和品种经丝绸之路传到这里后，经当地精心栽培选育和见过后从内地大量引进优良种类与品种，目前种植栽培的甜瓜品种有多种，果树品种有个，成为全国瓜果种类和品种最丰富最齐全的地区之。地区瓜果产量高，人均占有量大。

11、瓜王西藏珍品，目前以王中王商标，成雄国内外市场。甜瓜分为夏瓜与秋瓜两大类。夏瓜品种有西克尔阿克可口其阿克索依玛其力千等，其成熟早，味香甜，汁多，具有消暑解渴助消化宁神等功效，是消暑佳品。秋瓜品种有焦尤孜喀啦可赛喀啦喀西等多个品种，般月成熟，经过晾晒可冬贮，存贮可致第二年的月份，在漫长的冬季，甜瓜是主要的瓜果品种。秋瓜果肉中含干物质。含糖量可达，还含有蛋白质脂肪微量元素钙铁等多种维生素。这些成分有利于人的心脏和肝脏工作以及畅通系统的活动。促人分必和造血机能，加强消化过程。在维吾尔族医药中被用于治疗肾脏病胃病贫血症便秘咳嗽等。葡萄是地区普遍栽种的水果种类之，农民有栽种葡萄的习惯，有条件的城市居民家庭也多种葡萄，夏秋季节，当串串红衣玛瑙绿似珍珠紫如墨玉般的葡萄挂在葡萄架上。葡萄品种有多个品种。

12、合理的布局，但是在经营上尚有待于进步规范，产品质量有待于有效监督，商品价格有待于合理控制。专业化连锁专卖市场实施生产工业化，质量标准化，经营连锁化，管理科学化经营模式，集中经营同类型品牌系列产品，对产品名称规格品质商品价格产地等同意使用规范化标识标注，以系列化高质量多品种大批量统价格，满足不同层次的消费需求，以较大的可选择空间，形成规模效益品牌效益和健康有序的市场竞争氛围。所以，发展包括农产品在内的物流配送既有广阔的发展前景，同时也是满足商品流通，规范专业化市场的需要。第三章农副产品市场分析瓜果市场发展瓜果产业的优越条件林果在绿洲有着近年悠久的栽培历史，以瓜果之乡美誉中外。多年来，的鲜果和干果不仅畅销国内市场，还大量远销港澳地区中亚国家和巴基斯坦。瓜果作为当地重要的经济资源，是发展农业。

参考资料：

[1]农副产品综合交易市场项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第76页，发表于2022-06-24）

[2]农副产品综合交易市场升级改造项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第60页，发表于2022-06-24）

[3]农副产品物流交易加工中心项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第108页，发表于2022-06-24）

[4]农副产品物流交易中心项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第108页，发表于2022-06-24）

[5]农副产品物流交易中心建设项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第57页，发表于2022-06-24）

[6]农副产品深加工产业项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第31页，发表于2022-06-24）

[7]农副产品批发市场项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第21页，发表于2022-06-24）

[8]农副产品批发大市场项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第27页，发表于2022-06-24）

[9]农副产品批发交易市场改扩建项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第29页，发表于2022-06-24）

[10]农副产品加工配送中心建设项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第104页，发表于2022-06-24）

[11]农副产品加工配送中心建设项目投资立项备案核准融资贷款申报资料(1)（第72页，发表于2022-06-24）

[12]农副产品加工物流中心项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第88页，发表于2022-06-24）

[13]农副产品加工合作社豆制品加工项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第28页，发表于2022-06-24）

[14]农副产品冷链物流项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第100页，发表于2022-06-24）

[15]农副产品冷链物流中心项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第90页，发表于2022-06-24）

[16]农副产品冷冻物流中心项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第16页，发表于2022-06-24）

[17]农作物秸秆生产燃料乙醇项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第24页，发表于2022-06-24）

[18]农作物秸秆机械化综合利用项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第12页，发表于2022-06-24）

[19]农作物秸杆收集与燃料化项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第18页，发表于2022-06-24）

[20]农作物病虫害专业化统防统治示范项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第20页，发表于2022-06-24）