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徐州汽配城三期建设工程项目投资立项备案核准融资贷款申报资料 徐州汽配城三期建设工程项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

格式:word 上传:2022-06-24 19:27:56

《徐州汽配城三期建设工程项目投资立项备案核准融资贷款申报资料》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....建成后的徐州汽配城三期工程能带动众多服务业的繁荣,能给我市待业下岗人员带来更多的就业机会,能为国家创造更多的税利,所以拟建的汽配城三期工程项目除能实现定的经济效益外,还能产生可观的社会效益。综上所述,本项目建设是必要的。建设条件良好建设地址环境条件良好。拟建的徐州汽配城三期工程位于三环东路三环南路徐淮公路国道交汇处,交通条件十分便利市场紧靠新建设的徐州汽车客运南站,与淮海食品城新世纪建材装饰城淮海汽车城徐州旧车交易市场农机市场连为体构成了庞大的专业市场群,已形成良好的市场氛围,在淮海经济区乃至全国享有较高的知名度。外部条件具备。本项目公用工程与市政工程的连接极为方便。市场分析预测结果通过对消费市场进行预测,根据项目在区域市场的竞争力吸引力确定应有的份额,详见第三章市场分析及经营决策。市场分析结果表明,淮海经济区及徐州市有足够的市场可供本项目运营......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....时间紧任务重,要使项目能如朔按计划完成,除了要安排好规划方案外,还需特别注重建设资金的筹措,统筹合理地安排建设内容和施工进度。项目总建设规模较大,需加强与规划土地环保消防供水供电电信等部门联络工作,使项目建设既能满足有关部门规定要求,又能使有关部门尽快积极办理相关事宜。项目建设要严格按照城市总体规划要求。项目设计方案的部分内容有待初步设计阶段进步完善。第二章项目建设的必要性是徐州市建设商贸大都会的需要徐州市明确提出了把徐州市建成陇兰经济带东部商贸都会的战略目标。而统开放竞争有序的市场体系是建设商贸大都会的重要内容......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....企业通过汽配城二期工程建设,扩大市场规模,调整市场结构,完善市场功能,是将三环东路专业化大市场逐步建设成为高起点强辐射多功能的现代化大市场的需要,建成后无疑对我市大市场大流通格局的形成和徐州商贸中心城市功能的强化都将起到重要的促进作用。二是盘活土地资源,加快徐州市城市化步伐的需要拟建场址地处徐州市东部区域,是我市城市规划发展的主导方向。该处随着徐州汽配城期工程淮海汽车城新世纪建材装饰城等专业化市场的建设,已经初步形成了沿三环东路专业市场带优越的市场氛围。充分合理利用该处剩余土地资源,逐步完善该处市场功能是加快徐州市城市化步伐,提高城市土地利用率的需要。三是区域经济发展的需要作为江苏徐连经济带和淮海经济区发展中的商贸都会,以及淮海经济区城镇体系的核心城市,商贸流通业的发展成为今后若干年徐州市经济建设的主要任务之。按照有关规划精神,徐州的商贸与市场设施方面的建设必须面向整个经济区重新规划配置......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....为此徐州市需要建设大型专业化市场群,以增强辐射功能,带动周边城市的商贸发展,为准海经济区和徐连经济带发展规划的顺利实施奠定基础。四是企业发展,提高经济效益的需要徐州汽配城有限责任公司徐州汽配城二期工程正式营业以来,市场交易额连年大幅增长,营业摊位亦是供不应求。凭借良好的市场定位和专业化的经营理念,徐州汽配城已经成为沿三环东路市场带重要组成部分,同时也为徐州市及周边地区汽配市场的发展带来了活力。然而,由于市场目前仅二期工程平方米营业面积,建设规模偏小,市场功能还不甚完善,企业对市场的管理成本较高,还不能实现规模化经营,造成了目前市场交易火爆,摊位紧俏的状态。因此,徐州汽配城有限责任公司利用规划中的市场发展预留用地,投资建设徐州汽配城三期工程,既能满足经营商户对营业用房的需求,也能使企业实现定规模化经营,完善市场功能,提高企业经济效益。综上所述......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....所以它的建设是必要的。第三章市场分析及经营决策基础资料徐州市位于江苏省的西北部,下辖市新沂邳州县丰县沛县铜山唯宁区鼓楼云龙大都会的契机,完善市场基础设施条件,实施汽配城三期工程,将徐州汽配城建设成为个高起点高品位,集贸易展览于体的综合性大市场,朝着全国知名大市场的目标前进,是十分必要的。经营决策目标市场本市场主要经营汽摩配件工程机械配件等,主要销售对象面向徐州乃至整个淮海经济区。经营策略市场注意力的竞争种市场是否能引起消费者的注意是竞争的首要问题。如果市场和商品没有引起消费者的注意,顾客很可能未被感知,就难以被记忆。注意是形成记忆的基础,引起消费者注意的因素主要有两类是刺激的强度和内容,二是消费者的自身意向。因此加大刺激强度的亮度,对商品多渠道多媒体持久的宣传,给用户提供充分的信息是非常必要的。市场应在广告战略人员推销公共关系营业推广等方面注意品牌注意力的竞争。广告战略广告战略是为实现市场和营销目标......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....以及广告目标媒体选择等勾划的幅广告活动蓝图。广告活动应充分展示市场的综合专业特征形象。市场应根据自己的目标和消费者的需求来选择广告战略。广告之所以能引起人们的注意,主要依靠刺激的强度增大刺激的强度。增加刺激的诱惑力和感染力,如传递人们最关心的信息,产品的特殊功能,有奖销售等。增强消费者的记忆,记忆对消费者的购买有独特的作用。人员推销人员推销是种传统的销售方式,也是现代企业经常采用的种重要手段。科学地确定人员推销的规模区域和组织,选择适当的推销策略,运用高超的推销技巧,将有利于引起消费者的注意。公共关系公共关系是现代社会的产物。首先要有强烈的公关意识,市场管理者应充分认识到有效的公关活动对实现市场使命以及对市场竞争的重要性。选择传播媒介,把握策略与时机,以树立良好的市场形象。营业推广市场显示自己的商品,利用产品价格服务购物方式与环境的优点,以及通过推销经销奖励等刺激手法,引起消费者的注意......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....提供流的服务优惠奖励和互惠促销等政策的合理运用都能增加顾客的注意力,扩大营业范围。二价格策略价值是消费者最为敏感的因素,直接影响着消费者的选择。因此,要根据消费者心目中对产品价值的理解来决定价格,采用这方法的前提是充分运用营销组合中的非价格因素来影响消费者,使之在消费者心目中形成对产品的理解价值,有个正确的估计。为此要作如下工作根据价格与品质给商品市场定位估计产品在既定价格下的销售量根据既定价格与预定成木,考察能否达到满意的利润水平。三分销策略分销渠道是指当产品从市场向最后的消费者移动时,直接或间接转移所有权的途径。关键是中间商代理商的选择和管理,主要应考虑能否接近市场的目标市场。中间商经营的商品类别中,是否有相互促进的产品和竞争产品。资金大小,信誉高低营业历史的长短及经验是否丰富。④拥有的业务设施条件交通运输仓储条件样品陈列。人员技术水平的高低......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....市场通过技术指导,提供优质服务,举办商品展销,协助安排商品陈列,帮助中间商培训销售人员等措施,来支持中间商开展好业务活动,改进经营管理,增强销售效果。同时要制定更有效的激励措施,市场可通过提供优惠信用条件给予中间商以资金文持,确定商品价格,及时向中间商提供销售对路的优质产品。四服务流的服务是树立市场形象重要的环,顾客在购买产品的同时也在购买服务。主要有售前售中售后服务。售前服务和购物环境主要包括信息咨询购买指南消费者寻找产品方便程度适宜的展厅导购人员的服务态度等系列软硬件条件。售中服务和购物方式售中服务主要指具有丰富内容的服务态度与质量,购物方式要给消费者以最大的方便,如定购方式,各种便利的结帐方式消费信贷赊帐方式等。售后服务售后服务是产品形象的延伸,应做好送货维修保退保换提供保险等服务,以提供给消费者最大的方便和最大的实惠。五品牌战略为全方位增强竞争力,汽配城必须实施品牌战略......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....二是技术,三是服务。也就是说,首先,现有的汽配市场必须实施严格的质量标准和市场准入制度,汽车配件必须要有品牌的信誉和保证要有严格的质量检验认证对汽配城内的经营业主建立详细的基木情况和信誉档案,实行严格的管理和清除制度其次,汽配市场不仅为消费者提供购买零配件的场地,还要能通过现场咨询电话咨询和网络查询等形式为消费者提供各种技术服务提供技术信息进行技术培训和提高,使汽配市场成为车主和业主的信息技术基地,增强汽配市场的科技含量和社会信誉再次,最重要的还是要突出服务功能,无论是信息服务技术服务还是配送连锁的流通销售服务以及销售后的服务维修保养等,即所有的承诺都必须落实到行动上。因为,无论是消费者对服务观念的印象,还是对服务体系的体会,还是对品牌的认可认同程度等都只有通过他所得到的服务才能强化。服务力求迅速及时到位有效,为业主和车主打消后顾之忧,抢占业主选租和车主选买的第位置......”

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