1、询收费暂行规定计算。工程设计费。根据工程勘察设计收费标准修订计算。工程勘察费。根据工程勘察设计收费标准修订计算。竣工图编制费。根据工程勘察设计收费标准修订计算。工程建设监理费。根据建设工程监理与相关服务收费标准计算。招投标交易费。按建安工程费的计算。招标代理服务费。根据计价格号计算。工程保险费。按建安工程费的计算。综上，本项目工程建设其他费用估算为万元，如表所示。表工程建设其他费用估算表计算基础费率或标总价序号费用名称计算依据财建号文基本建设万元准万元建设单位管理费财务管理规定建设单位临时设施费前期研究费计价格号文工程设计费计价格号文工程勘察费计价格号文竣工图编制费工程建设监理费招投标交易费招标代理服务费计价格号工程保险费环境影响咨询服务费合计其它费用财务费用指开发企业为筹集资金而发生的。

2、费需求真正成为拉动我国经济增长的重要力量。同时这也有利于资金从房地产市场转移，增加其他经济领域的投资，促进国家产业结构调整，最终将使我国经济达到良性循环的状态，步入稳定可持续的健康发展轨道。项目用地概况用地现状本项目建设地点位于河北文安新桥工业区，日上门业产业基地内。周边现状东侧为工厂生产区，西侧为廊泊公路。规划依据建设用地地形图国家现行有关设计规范标准及规定城市居住区规划设计规范年版建筑设计防火规范城市用地竖向规划规范建设内容与规模本项目规划建设幢砖混结构层日上门业公租房，廊泊路东侧，南北向布置，总建筑面积，层为职工文化娱乐用房，二至六层为公租住户，每层设三部楼梯，两端设置卫生间水房等公用设施，每层公租房为套，总计套。日上公租房结构尺寸为，采用砖混结构，屋顶及楼盖采用现浇结构。项目建设。

3、程费本项目总建筑面积。根据相关指标测算，建安工程费用估算万元，如表所示。表建筑安装工程费用估算表合价序号单项工程名称单位数量单价万元土建工程住宅配套建筑二安装工程给排水工程电气工程消防工程弱电工程三室外工程其它项合计工程建设其它费用备注室外管道电缆路灯消防水池等本项目的工程建设其它费用包括建设单位管理费建设单位临时设施费前期研究费环评报告编制及评估费工程设计费工程勘察费竣工图编制费工程建设监理费招投标交易费招标代理服务费工程保险费工程质量监督费等。各项费用按国家或河北省的规定的费率和取费标准进行估算，具体计算说明如下建设单位管理费。依据财建号文基本建设财务管理规定的建设单位管理费总额控制数费率表估算。建设单位临时设施费。按建筑安装工程费的计算。前期研究费。根据计价格号文建设项目前期工作咨。

4、荣，直接或间接提供了大量就业岗位。这是其积极地面，而消极面则是使中国经济过多的依赖房地产及其相关产业，地方政府也把卖地收入当作财政收入的支柱，以至于出现了政府被房地产绑架的说法。这种存有大量泡沫的获利方式极不稳定，非常不利于中国的经济安全，旦泡沫破灭，将对中国经济造成严重打击。美国和日本由房地产泡沫破灭引发的经济危机就是中国的前车之鉴。而公租房制度的实行，从长期看虽然减少了卖地带来的相关财政收入，但也降低了经济运行的风险，使房地产泡沫带来的危机软着陆，政府也可以通过公租房的房租和开发其附属商业设施带来的收益，获得稳定和长期的相关财政收入。随着住房由投资品向消费品回归，挤压了泡沫，高房价问题也会逐渐解决，消除了上涨预期，居民在购房上的花销也将大为减少，省下货币可用于扩大消费且潜力巨大，使消。

5、公里，西距保定公里。京九铁路穿越县境公里，国家及省级条公路干线纵贯全境，交通十分便利。基础设施条件供水厂区自备水井供水，可满足本项目用水需求。电力本项目电源由工厂配电室，可满足本项目用电需求。工程建设管理建立项目实施管理机构由日上公司成立项目筹建小组，筹建小组的任务是办理勘察设计和施工的委托手续及签订相应的合同和协议参加场址的选择提供设计必须的基础资料申请或订购设备和材料负责设备的检验和运输承担各项生产准备工作。资金筹集安排本项目总投资费用的估算基本符合要求，年度使用计划明确，资金来源属于自筹，有充分的保证。勘察设计建设工程勘察设计在我国国民经济建设和社会发展中占有重要的地位和作用，它是工程建设程数量。土地购置费本项目地块开发成本包括安置费和土地批租费已经包括在原有工厂土地内。建筑安装工。

6、各项费用,主要包括借款的利息金融机构手续费融资代理费外汇汇兑净损失以及企业筹集资金发生的其他财务费用。本项目按元考虑。基本预备费项目实施过程中可能发生难以预料的支出，需要事先预留的费用，本项目基本预备费用按建筑安装工程费用与工程建设其它费用之和的估算。经估算本项目总投资为万元，如表所示。表项目总投资估算表序号项目总额万元单位元占总投资比土地成本建安工程费用工程建设其它费用管理费用财务费用营销费用按项目销售额计提不可预见费总成本投资计划与资金筹措本项目建设资金来源全部为自有资金。日上门业产业基地公租房号楼项目申请报告第二章工程建设方案建筑方案设计本项目规划建设幢砖混结构层日上门业公租房，总建筑面积，层为职工文化娱乐用房，二至六层为公租住户，每层设三部楼梯，两端设置卫生间水房等公用设施，每层。

7、期本项目从年下半年起至年底完成开发任务，开发建设期个月。项目总投资及来源本项目总投资万元，其中工程费用为万元。本项目投资全部由承办单位自筹。建设条件地形地貌条件文安县为冲积平原区，地貌形态主要由垄岗地貌和洼淀地貌组成。垄岗地貌由近山河流形成三条东西向垄岗条北东向垄岗，高程为，高山周围地面，岗宽米。洼淀地貌为封闭至半封闭型，地面高程般小于，最低在马武营东南，海拔只有。气象条件文安县地处暖温带亚湿润气候区，属于大陆性季风气候。全年四季分明，冬季寒冷干燥，降水稀少夏季湿热多雨春秋两季冷暖干湿互相过渡，风多雨少。年平均日照时数小时年均降水量，极端降水量，全年月降水量月份最多，平均，月份降水量最少，平均年均气温，平均最高气温，平均最低气温年均无霜期天。水文地质条件文安县地下含水层划分为三个含水组第。

8、地公租房号楼项目申请报告本工程的生活污水进入化粪池处理后再排入市网。本工程卫生间通过排风道由屋面直接排出废气。本工程通风机房水泵房，采取防噪音措施，墙面内贴吸音材料，门窗采取隔音处理。建筑安全面积大于的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于的落地窗，面积大于的有框门玻璃均应采用安全玻璃钢化玻璃或夹层玻璃。无框玻璃门应采用公称厚度不小于的钢化玻璃。安全玻璃厚度根据建筑玻璃应用技术规程表选用。安装在易于受到人体或物体碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗玻璃门玻璃隔断等，应采取保护措施。保护措施应视易发生碰撞的建筑玻璃所处的具体部位不同，分别采取警示在视线高度设醒目标志或防碰撞设施设置护栏等。对于碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的情况，必须采用可靠的护栏。楼梯杆扶手高度自踏步前缘量起不应小于。靠梯井侧水平长。

9、Ⅰ含水组般埋深在，淡水区最厚可达在咸水地带，厚度为。岩性以粉细砂为主第Ⅱ含水组截取为，平均地层厚度为。岩性中部以粉细砂为主，外部以中细砂为主第Ⅲ含水组截取为，地层厚度为。岩性东南西南以细中砂为主，西北部以粉砂为主。工程地质条件该区地层为第四系冲糊积物，厚约，其下伏地层为石炭二叠纪地层。第四系地层从老至新依次为更新统固安组杨柳青组欧庄组和全新统。本次勘测单位钻探揭露地下米深度范围内，地层岩性以粉土粘性土为主，依据地层成因及工程性质将所揭露地层下共划分为粉土粘土夹粉质粘土粉土粉质粘土粉土粉质粘土层。项目所在地地质条件较好，适宜项目建设。地震烈度根据国家地震局颁布的中国地震动参数区划图年版，本地区抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为。交通条件文安县地处环京津环渤海腹地，北距北京公里，东邻天。

10、日上门业公租房层高为米，室内外高差米。消防设计日上门业公租房建筑为二类建筑，地上耐火等级为二级，公租房楼设置消火栓系统。本工程安全疏散主要由三部封闭楼梯间进行疏散管道井门为丙级防火门，楼梯间门为乙级防火门。室外装修为不燃或难燃材料。变配电室采用手推式干粉灭火器和手提式灭火器。地下车库配电间门卫甲级防火门。所有消防设备消防泵房防排烟设施消防控制室事故应急照明等均为级负荷，由两路电源供电，消防设备用电在末端配电箱处自动切换。环保节能设计屋面保温均采用厚挤塑聚苯保温隔热板，屋面防水等级为Ⅱ级，屋面防水采用两层厚防水卷材。日上门业公租房楼外墙外贴厚岩棉板保温隔热板。本工程采暖采用工厂锅炉房热源集中供暖，装置换热设备以达到系统的科学管理及节能环保的要求，采暖方式采用地暖辐射采暖方式。日上门业产业基。

11、度大于时以及顶层，栏杆扶手高度自可踏面计算为。阳台外廊室内回廊内天井不上人屋面及室外楼梯等临空处栏杆板下部离地高度不应留空。低窗台窗台净高度低于或日上门业公租房窗台低于时的防护措施应遵守以下规定窗台高度低于或等于时，护栏或固定扇的高度应自窗台面起算窗台高度高于时，护栏或固定扇的高度可自地面起算但护栏下部高度范围内不得设置水平栏栅或任何其他可踏部位。如有可踏部位应从可踏部日上门业产业基地公租房号楼项目申请报告位起算。门窗工程设备用房为甲级防火门，管井门为丙级防火门，入户门为钢制防盗木门定制，内门为实木门，外窗均为彩铝窗。建筑外门窗的水密性等级不应低于现行国家标准建筑外窗水密性能分级及检测方法规定的级。结构设计结构设计依据建筑结构可靠度设计统标准建筑工程抗震设防分类标准建筑结构荷载规范年砌体。

12、租房为套，总计套。日上公租房结构尺寸为采用砖混结构，屋顶及楼盖采用现浇结构。建筑设计依据建筑结构可靠度设计统标准建筑工程抗震设防分类标准建筑结构荷载规范年砌体结构设计规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范混凝土结构设计规范建筑边坡工程技术规范工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版。建筑平面设计根据工厂分区总体规划，日上门业公租房在工厂西侧，廊泊路东侧，南北向布置，日上公租房结构尺寸为，采用砖混结构，屋顶及楼盖采用现浇结构。每层设三部楼梯，两端设置卫生间水房等公用设施，每层公日上门业产业基地公租房号楼项目申请报告租房为套。防火分区本工程耐火等级按二级设计，砼柱和楼梯间墙耐火极限要大于小时，梁耐火极限要大于时，楼板耐火极限要大于小时。二次装饰时所选用材料要符合建筑二级耐火等级要求。剖面设计。

参考资料：

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[2]文华里水翠林豪庭项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第22页，发表于2022-06-24）

[3]文化馆建设工程项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第27页，发表于2022-06-24）

[4]文化遗产保护与地域社会经济发展研究项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第18页，发表于2022-06-24）

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[6]文化艺术集聚区项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第27页，发表于2022-06-24）

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[9]文化站综合楼项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第60页，发表于2022-06-24）

[10]文化旅游综合开发项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第123页，发表于2022-06-24）

[11]文化旅游综合开发建设项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第116页，发表于2022-06-24）

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[14]文化旅游区项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第43页，发表于2022-06-24）

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[16]文化广场项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第19页，发表于2022-06-24）

[17]文化广场名品街项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第14页，发表于2022-06-24）

[18]文化广场及街区道路项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第9页，发表于2022-06-24）

[19]文化园项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第55页，发表于2022-06-24）

[20]文化园建设项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第49页，发表于2022-06-24）