重庆统景田园世纪现代观光农业园区项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

加强优化产业结构，加快扩充和合理开发资源，提高企业的核心竞争力，创建成为全球流的现代化农业上市企业，公司对农业的发展立足于可持续性和长效机制，在品种的选择上，做到研究代，储备代，推广代在产业发展上，严格按照有机农产品的生产要求，注重农产品资源利用率农产品商品化率农产品加工转化率，推行农业产业特色化生产标准化生产集约化生产专业化产品优质化产品专用化产品品牌化服务社会化，即三率八化形成研产加销体化的产业链。

另外公司注重企业的龙头示范和带动效应，将加快地区城乡统筹协调发展，推动地区周边农户发展伏季水果产业，实现农民快速增收致富，促进低碳养生产业的协同发展。

公司还坚持科学发展观，走多元化道路，对企业健康快速和谐发展而不懈努力。

项目的建成将使印盒村成为年四季有花可赏有果可摘的世外桃源，集都市休闲乡村旅游观光农业低碳养生为体的特色现代新农村。

目前公司项目得到市区两级政府领导的高度重视和大力支持。

市委常委税正宽市人大秘书长陈传文市农委书记张季渝北区区委书记周旬分管农业的副区长秦常委区政府区农委和统景镇主要领导多次莅临公司项目基地视察指导工作，充分肯定了项目的发展理念和目标。

明确指出，该项目定要坚持公司的发展战略，做大做强伏季水果产业和搞好乡村旅游都市观光农业，要充分发挥龙头企业的带头作用和表率作用，带动项目区农民发展伏季水果产业，实现致富增收要建立套可复制的产业发展思路和模式，为渝北区乃至重庆市的农业产业发展做出表率作用。

相关单位也多次到公司项目基地召开现场会议，为项目的发展出谋划策，结合政府的指导思想提出建设性意见。

同时，项目还得到了市内外社会各界和媒体的广泛关注。

重庆日报重庆晨报重庆市电视台渝北区电视台已作了项目及相关专题报道。

国内外相关企业及行业投资者纷纷来基地考查和来电来函要求合作。

二技术负责方简介本项目主要技术依托西南大学园艺园林学院食品科学学院重庆市农科院。

西南大学园艺园林学院的前身是西南农业大学园艺园林学院，始建于年的西南农学院园艺系，学院下设园艺系园林系风景园林系植物系。

学院拥有个国家级重点培育学科果树学，个省部级重点学科蔬菜学果树学，个省部级重点建设学科园林植物与观赏园艺。

现有个省部级重点实验室重庆市蔬菜重点实验室重庆市果树学重点实验室，个省部级工程中心重庆高校魔芋资源利用工程研究中心。

建有重庆市花卉研究所西南大学园林景观规划设计研究所西南大学十字花科蔬菜研究所西南大学魔芋研究中心等个研究机构。

有重庆市农业综合开发与科技推广中心重庆市园林规划设计师培训考试中心等社会服务平台。

西南大学食品学院是年在全国农业院校中最早建立的食品学科，设有食品科学食品工程包装工程茶学四个系，设置了食品科学与工程茶学包装工程等个本专科专业。

年被国务院授予农产品加工及贮藏工程博士点，成为西南和西北省市唯的食品加工博士点，年又被授予茶学博士点，此外还有食品科学农产品贮藏与加工茶学茶文化等四个硕士点。

该院毕业生大多成为学术带头人和科研骨干企业家企业技术骨干政府管理干部。

重庆市农科院作为市属骨干农业科研机构，为农业农村经济发展提供了强大的科技支撑。

八五以来，获科技成果奖项次，发表学术论文余篇，创新材料多份，育成新品种余个，果树资源开发利用等领域在西南地区保持领先水平。

被农业部授予全国综合实力百强所，年获全国文明单位称号。

第三节编制依据规划提出的政策法规依据根据国家国务院关于推进重庆市统筹城乡改革和发展的若干意见国发号根据国家国务院关于当前稳定农业发展促进农民增收的意见国发号根据国家中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础的若干意见国发号根据国家中央关于推进社会主义新农村建设的若干意见及相关文件根据国家关于西部大开发若干政策措施的实施意见进行编制根据国务院关于加快发展旅游业的意见国发号根据国务院颁发促进生物产业加快发展的若干政策根据大报告在加快推进以改善民生为重点的社会建设开篇就指出社会建设与人民幸福安康息息相关。

必须在经济发展的基础上，更加注重社会建设，着力保障和改善民生，推进社会体制改革，扩大公共服务，完善社国，对老年人采取的社区照顾的模式，取得了相当不错的成效。

这模式，对于逐渐步入老龄化的中国，有相当大的借鉴意义。

现在，英国岁以上的老年人超过万，约占全国总人口的，岁以上的老年人亦有万。

英国人的平均寿命，男性已增至岁，女性更是增至岁。

如今英国已出现了些老年人城市，如贝克斯希尔海斯汀伊斯特邦等，这些度假城市风景如画，退休的老年人纷纷迁入安度晚年，城市中老龄人口已占。

面对日益庞大的老年人群，英国是如何解决他们的养老问题的呢从世纪年代开始，英国就将养老问题纳入社区，对老年人采取了社区照顾的模式。

社区照顾的主要内容包括生活照料饮食起居的照顾，打扫卫生，代为购物等。

生活照料又分为居家服务家庭照顾老年人公寓托老所等种形式。

物质支援提供食物安装设施减免税收等。

如，地方或志愿者组织用专车供应热饭，负责为他们安装楼梯浴室厕所等处的扶手，设置无台阶通道和电器暖气设备等设施，改建厨房和房门等。

心理支持治疗服务治病护理传授养生之道等。

如，保健医生上门为老年人看病，免处方费保健访问者上门为老年人传授养生之道，如保暖防止瘫痪营养及帮助老年人预防疾病等。

另外，还规定了为老年人提供视力听力牙齿精神等方面的特殊服务。

整体关怀改善生活环境发动周围资源予以支持等。

如，由英国出资兴办具有综合服务功能的社区活动中心，为老年人提供个娱乐社交的场所。

行动不便的老年人则由中心定期派专车接送。

同时，为帮助老年人摆脱孤独，促进心智健康，适当增加老年人的收入，社区为老年人提供力所能及的钟点场所老年人工作室。

社区照顾与传统的家庭养老和集中院舍养老相比，具有很大的优越性，它融合了传统的家庭养老和集中院舍养老之长，更符合人道的原则，更注重对老年人心理和情感上的关怀，使老年人过上了正常化的生活，提高了老年人生活的质量。

在英国，居家养老服务是老龄产业最活跃的个因素，价值亿英镑的居家养老服务产业，多数被大公司控制。

美国建筑规模大，有各种各样的俱乐部，开设的课程和组织的活动超过种以上。

代表楼盘太阳城中心凤凰城。

在美国，社会非常发达，还是家庭养老为主。

真正进入机构养老院的只有，其余都是家庭养老。

很多美国老人都有拿着退休金到风景优美适宜养老的国度地区养老的人群，如美国的退休老人到佛罗里达夏威夷墨西哥海滨购房长住，安度晚年。

目前在美国些地方，以房养老已被许多美国人认为是种最有效的养老方式，美国，是以房养老模式的鼻祖。

许多美国老年人在退休前年左右就为了自己养老而购买了房子，然后把富余的部分出租给年轻人使用，利用年轻人支付的房租来维持自己的退休后生活。

由于美国的房屋出租业比较发达，美国人支出的房租大约占个人支出的到，因而房屋出租的收益也是比较可观的。

除此之外，美国政府和些金融机构向老年人推出了以房养老的倒按揭贷款，至今已有多年的经验。

倒按揭发放对象为岁以上的老年人，有三种形式，前两种与政府行为相关，后种则由金融机构等办理，不需政府的认可手续。

除美国之外，加拿大也是倒按揭贷款业务发展比较快的国家之。

日本日本的老龄人的生活质量是在良好的社会保险保障体系的基础上实现的。

提供无障碍设施的老龄人住宅产品具有看护性质的老龄人住宅产品能和家人共同生活二代居的住宅产品。

代表楼盘港北新城。

老年人住宅产品与其他租售性质的住宅产品混合设计在个生活社区内，突出自助自理。

在日本，据日本总务省年月公布的人口统计，日本岁以上的老人达万，占总人口的。

而随着社会的发展，养老方式也逐渐由家庭走向社会，其中，把居家养老与社会养老结合起来，是目前日本流行的养老方式。

企业在养老方面也在做出各种尝试，松下国际电子公司已经设立了专门的养老院部门，准备在大阪建造所具有高科技含量的综合型养老院。

在那里，老年人可以和机器宠物玩耍，还能通过互联网与亲朋好友保持联系。

欧洲国家政策倾向于让老年人居住在的公寓中。

建筑将三种元素结合在起城市意味社区功能和生态目标。

代表楼盘荷兰弗莱德利克斯堡老年人公寓。

建筑元素的集合处理，让老年公寓不显孤独。

欧洲养老产业的巨大发展潜力不仅仅吸引了欧洲的企业，许多欧美流的大公司也开始抢滩登陆。

全美最大的老年人生活服务提供商加国安老院，已在德国开办家联合企业，在英国开办了家，正在开发西欧市场。

该公司在伦敦附近开设的家老年公寓，每月的费用虽高达英镑美元，但仍客源不断，经营业绩路飘升，截止现在该公司的股票已经上升了。

独居老人增多，居家养老服务发展强盛，多数为私人控股公司所掌握。

据欧盟和美国退休者协会年的份报告，在挪威荷兰和丹麦，的老人独居，居家养老服务需求巨大。

这个市场在德国也很强盛，目前有多家养老院为体弱的老人提供居家养老服务，近年内上升了。

新加坡般兴建在成熟的社区中。

公寓户型般分为平方米和平方米，为位或两位老年人提供生活空间。

住宅的户型设计及内部结构设计标准的特殊化考虑。

丹麦目前最流行是自助养老社区。

在那里，老人们可以做自己想做的事，可以约上老友，或是志趣相同的伙伴住在起，块儿钓钓鱼养养花，共同建设属于他们自己的家园，独享的公寓，共享的餐饮花园，个性化的小手工艺车间小农场等，老人们只要想到的，在这儿都能得到充分地满足，他们还可共同租用特别的照料服务，这种社区在哥本哈根郊区每月要欧元。

西班牙旧的养老方式的打破，意味着为企业创造了新的发展机遇。

些国际大公司已经嗅到了世界养老产业发展的巨大商机。

家大型投资公司沿西班牙海岸建设大型养老社区，配套了建设商场剧院医院小时安保等，每月费用在欧元左右，已于年正式开业，建成后不仅能吸引西班牙老年人，而且能吸引北欧国家众多喜欢阳光的老人。

异地养老跨国发展养老产业在欧洲渐成潮流。

挪威的卑尔根奥斯陆贝鲁姆等市已经先后在西班牙南部开设了大型养老公寓，那里低廉的地产价格，充足的阳光，吸引着越来越多的企业和老年人。

北欧其它国家的老人到西班牙养老，看中的不仅是那里自然环境，还有功能齐全的养老设施良好的公共医疗卫生服务保险服务等。

与此同时，西班牙的实业家们也盯紧了那些希望来西班牙养老的北欧人的钱口袋，异地养老实在是项互利双赢的好事情，已经被越来越多的国家