1、广告位并赠送门票共同举办养生讲座等活动。总工会重点挖掘部门，与总工会联合举办工会主席培训联谊等活动企业家庭日，公益组织，志愿者协会媒体与中国传媒大学共同建设媒体研讨会，媒体培训基地销售方案关注京津地区重要活动，如选美大赛，高峰论坛，企业峰会，以提供场地方式增加曝光率，同时吸引潜在目标用户亲临体验。根据全年重要节日，提前个月准备，适时推出系列活动。月日元旦月日青年志愿者服务日月日国际妇女节月日中国植树节月日世界消费者权益日月日世界森林日月日清明节月日世界卫生日月日世界地球日月日国际劳动节月日中国青年节月日国际儿童节月日世界环境日月日中国共产党成立纪念日月日建军节月日中国教师节月日世界旅游日月日中华人民共和国国庆节月日中国记者节月日国际大学生节月日世界残。

2、成了方便快捷的交通网络中心地带。距离天津机场公里，距离火车站公里。从天津快速路驱车只需分钟，从北京只需分钟从北京站乘高速铁路需分钟到塘沽火车站，再换乘大巴约需分钟。市场优势滨海新区主推的沿渤海旅游带，将北塘日渔民，汉沽渔港吃海鲜，天津港工业游，大沽炮台爱国游与海滨浴场和诺恩渔业生态园连为线，充分利用滨海新区的海洋旅游资源标志性特色旅游景点，打造独具特色的海洋渔业生态游。诺恩渔业生态园利用自身优势资源所推出的赶海拾贝游，温泉生态养生游，工厂化渔业游均具有极大的市场优势赶海拾贝游是天津唯的赶海拾贝主题游，满足北京天津等消费者的需求，使其不必出华北就能去赶海温泉养生游，则利用唯的海洋温泉优势，将养生保健与海底温泉特殊成分结合，创造海洋温泉养生游工厂化渔业游则让游客参与到渔业养殖，了解鱼文化，体验。

3、训，特别是以针对针对决策层的培训为重点。同时推出培训日游项目，以培训休闲度假方式，让白领人士结交新朋友，丰富新知识，扩大新领域。拓展训练机构将海滩拓展基地打造为天津特色拓展训练场所，成为企业拓展训练重要选择。车友会驴友会网上团体安排专人到各论坛发帖子，吸引关注。同时，用门票置换批网络广告，方面扩大影响力，方面也吸引其过来。企业家协会行业协会特别是针对决策人的行业性讲座，研讨会等重点院校与全国知名院校合作，建立培训和实习基地幼教机构幼儿园少年宫组织亲子活动，吸引家庭参加。社团组织联合举办各类特色活动。大使馆通过举办各地风土人情，文化，美食展，邀请沿海国家大使馆参加，其在此处举办当地文化周，创造新闻热点，而且吸引本地游客。北京办事处的工作之。健康机构，医疗机构以健康养生为主题，与各医院置换宣传。

4、为国家珍品保种基地，享受国家政策补贴。资源优势充足的地热资源地处中国优质地热带，拥有充足的地热资源。温泉水质清澈透明，属弱碱性软水含硫温泉，富含硫锂锌偏硅酸等保健矿物质。海水资源坐落于塘沽海滨浴场南侧，东临大海，是天津最佳海洋风景区，距离海边近在咫尺。气候环境资源是天津负氧离子含量最高地方，在此地就会感觉呼吸通畅，心旷神怡。最佳赶海拾贝风景区这里滩涂广阔而平缓，待退潮时可乘坐三轮机动车或者直接趟水去赶海拾贝，捕鱼摸虾，捉蟹踩蛤，海上看日出，海上垂钓，还有海上鱼礁。交通优势地处天津南港核心，临近京津线，二线，津晋高速，环渤海高速，沿海高速，唐津高速。六条高速公路。其中沿海高速近在咫尺，最远的也不超过公里。未来还将建有津石高速和南港高速。加上临近的省级公路公路，中央大道，津港公路天津大道等，构。

5、花鲈褐牙鲆大菱鲆美洲黑石斑半滑舌鳎条斑星鲽等国内外名优品种。是天津第家引进南美白对虾的企业，并实现产业化经营。在引进繁育及健康养殖技术研究方面，公司近年来共承担市区级科研项目余项，主要有漠斑牙鲆人工育苗及健康养殖示范研究美洲黑石斑鱼引种繁育及配套养殖技术大西洋王鲷引种繁育技术研究大西洋牙鲆健康养殖示范研究漠斑牙鲆和大西洋牙鲆的繁殖调控和杂交育种等，项目完成质量高时间准，有很强的自主创新精神。为适应发展都市休闲渔业的经营需求，公司引进了观赏鱼品种，并增加休闲渔业经营项目。公司新建的海德怡温泉会馆，按四星级酒店标准设计施工，建筑面积，主体六层局部四层。的温泉娱乐大厅，可同时容纳人。发展思路坚持科学发展与和谐发展渠道。保健品健身机构及其他商业业态合作代理。重要机构的长期合作培训机构不定期的各类培。

6、疾人日月日圣诞节月第二个星期日母亲节月第三个星期日父亲节月最后个星期四感恩节农历春节二月二五月初五端午节七月初七八月十五九月初九营销模式采取整合营销模式，建立以客户为中心的营销体系。特别是采取对的会员制营销的方式，对客户的消费行为，消费习惯，消费周期，消费关注点进行详细的跟踪，并采取差异化的营销和服务手段，有效让每个顾客都能体会到温馨的服务。同时实行多渠道多元化推广手段，发挥各个渠道的优势资源。市场风险分析项目产品市场风险因素分析随着天津其他旅游风景区快速发展天津大港官港生态游乐园天津宝坻帝景温泉度假村东丽水上温泉欢乐谷等地正在快速发展。虽然我们独具海洋温泉生态渔业优势，但竞争景区的挑战不容忽视。防范和降低风险对策加快开发进度，同是利用天津南港产业区快速发展的机会，迅速。

7、互动乐趣，了解渔业，热爱海洋，创造天津唯的渔业主题游。这些特色旅游抢占了市场先机，挖掘市场空白点，满足了消费者需求，具有很大的市场优势。基础设施条件目前诺恩渔业生态园已完成建筑面积平米，建有工厂化繁育车间培训中心研发楼及职工公寓共，海德怡温泉会馆建筑面积，配有发电机房设有柴油发电机房和变压器两台，变压器台，发电机房配有发电机台，发电机台。冷库吨容量。配有速冻室。污水处理日处理能力吨地热循环设施设有地下热水池淡水池消防水池立方。地下机房平米。同时保证全厂取暖温泉生活养殖的用水需要。中央空调空调机房平米，配有污水源热泵大型机组两台，具备制冷采暖功能。其他配有仓库配餐加工间超市等共计平米。网络拥有光纤，保证全厂网络高速畅通已为改扩建项目提供双向电网，煤气干线从该地段通过，留口已签协议。第四章项目。

8、施有污水处理回用污水源热泵空调系统等，是环保先行的绿色园区。污水处理会用系统将园区所产生的生活污水养殖污水处理后所产生的中水，用于冲厕和洗车污水源热泵空调系统，冬可供暖夏可采凉，完全摈弃了过去中央空调需要大量电能和老式锅炉需要烧煤的历史，它是利用养殖污水，借助制冷循环系统，通过消耗少量的电能，在冬天将水资源中的低品质能量汲取出来，经管网供给室内空调采暖系统夏天，将室内的热量带走，并释放到水中，以达到夏季空调的效果。所以，园区既节约水资源和电资源，又完全将园区污水充分利用，基本可达到零排放。评价与审批详见交通部天津水运工程科学研究所为本项目出据的建设项目环境影响报告表及塘沽区环保局的审批意见见附件。第九章项目组织与管理项目建设阶段的组织机构设置项目建设阶段拟成立由建设单位相关领导组成的项目建。

9、单位基本情况概况天津市诺恩水产技术发展有限公司成立于年，系国家重点扶持农业综合开发企业，是以海珍品苗种繁育为主，兼有示范养殖科普培训休闲旅游度假等功能走都市渔业道路的民营科技企业。公司总投资约亿元人民币，建筑面积平米，建有工厂化繁育车间培训中心研发楼及职工公寓共，海德怡温泉会馆建筑面积四星级标准。天津市诺恩水产技术发展有限公司是天津市农业产业化经营市级重点龙头企业天津市无公害水产品生产基地天津水产理事单位，国家农业部科技示范场国家科普惠农兴村先进单位，天津农学院实习基地天津市水产良种场，天津市水产技术推广示范基地全国科普教育基地，中国少年儿童基金会安康活动基地，天津水产协会常务理事单位，中国旅游协会休闲农业与乡村旅游分会理事单位。公司至今先后引进并自主培育了金头鲷大西洋牙鲆漠斑牙鲆美国红鱼。

10、计手册，低压配电设计规范，民用建筑电气设计规范，建筑照明设计标准，建筑物防雷设计规范，工业与民用电力装置接地设计规范，天津市公用建筑节能设计标准，建筑内部装修设计防火规范等建筑工程国家及行业标准及进行建设。具体建设内容土建设备公用基础设施实施进度安排建设期限项目实施进度安排第七章投资概算与资金筹措投资概算依据按天津市建筑物土建造价指标及有关规定进行估算。投资概算资金筹措资金使用和管理第八章环境影响评价环境影响及治理措施诺恩渔业生态园遵循资源节约环境友好和可持续发展理念，以现代科学技术和设施装备为支撑，运用先进的生产方式和经营管理手段，实现经济生态和社会效益和谐共赢的生态产业形态。园区内集合目前国际先进的环保节能设施，充分的体现了作为休闲农业和乡村旅游示范理事单位的远瞻性先进性，主要的环保设。

11、设领导小组，主要工作职能为制订项目实施计划，负责项目的前期工作招标投标组织施工工程监理竣工验收及监督检查等工作。在项目执行中，重点抓好两个环节是严把项目施工关。按照相关的国家或行业标准，采用招投标制，由具备较好施工经验的有资质的单位承担施工，项目建设领导小组承担检查工作，发现问题及时解决。项目建成后，严格项目验收，并组织相关管理人员进行培训，保证工程设施的正常运行。二是严把项目资金管理关。所有项目资金支出都要经法人代表审查签字，财务人员必须按照制度认真审查凭证，及时登记账簿，妥善保管财务档案，接受审计部门和上级主管部门的审计监督。设立项目专用账户，专款专用，保证项目工程资金的足额到位与合理运用。项目建设阶段的组织机构如下图所示项目竣工后的组织机构设置项目实施后采取总经理负责制。其组织管理机。

12、打造海洋渔业生态园区的龙头地位。随时关注各区域发展动态，有的放矢制定营销策略，执行差异化优质化服务策略，满足游客需求。第六章建设方案建设任务和规模建设任务为了进步扩展市场，发挥优势，诺恩生态园计划在原生态园基础上新增赶海拾贝景区户外观海温泉，海上垂钓岛量贩式海鲜餐厅海珍品礼品加工与销售等，改造新增客房完善潜水馆扩充娱乐设施增加户外景观等项目。突出以海洋渔业生态游为主线，以赶海拾贝游，温泉生态养生游，工厂化渔业游等为核心的特色旅游景区。建设规模填充建设规划和布局填充项目建设标准和具体建设内容建设标准项目建设坚持先进性实用性高质量的原则，建筑工程及配套设施严格执行建筑设计防火规范，地基基础设计规范，混凝土结构设计规范，建筑抗震设计规范，建筑结构荷载规范，采暖通风与空气调节设计规范版，采暖通风设。

参考资料：

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[2]渔业水产良种生态园改扩建项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第22页，发表于2022-06-24）

[3]清风岭生态观光园项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第131页，发表于2022-06-24）

[4]清镇市麦格乡矿产品精选厂项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第42页，发表于2022-06-24）

[5]清远麻鸡养殖项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第25页，发表于2022-06-24）

[6]清远市耕地质量监测区域站项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第20页，发表于2022-06-24）

[7]清远学院临时实训车间项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第50页，发表于2022-06-24）

[8]清远千竹湖生态园旅游项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第15页，发表于2022-06-24）

[9]清真饮料及方便食品开发项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第96页，发表于2022-06-24）

[10]清真饮料及方便食品开发产品项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第95页，发表于2022-06-24）

[11]清真肉品安全检测项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第13页，发表于2022-06-24）

[12]清真牛羊肉熟食品加工项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第25页，发表于2022-06-24）

[13]清真烹饪培训基地项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第13页，发表于2022-06-24）

[14]清溪沟流域坡耕地水土流失综合治理试点项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第91页，发表于2022-06-24）

[15]清洁能源（LNG）应用装置二期项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第52页，发表于2022-06-24）

[16]清洁生产示范项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第83页，发表于2022-06-24）

[17]清洁生产(双氧水项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第12页，发表于2022-06-24）

[18]清洁燃料项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第27页，发表于2022-06-24）

[19]清水湾棕榈滩度假村项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第35页，发表于2022-06-24）

[20]清水河县农田水利项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第73页，发表于2022-06-24）