综合楼给排水及暖通综合施工组织设计方案

在安装工程各专业各项目之间合理安排计划，施工中爱护其他专业其他项目的成品，有问题及时协商，妥善解决。

质量保证措施本工程的施工全过程用质量保证体系的标准，建立健全本工程质量管理制度，对工程的全过程实行有效的质量控制。

严格执行有关施工与验收规范规程等技术法规，严禁颠倒工序，减少质量通病。

严格执行上级有关质量管理制度以及项目经理部所制定的质量管理制度。

实行责任制，贯彻谁施工谁负责质量，谁主管谁负责质量的原则。

接受各级质量执法机关部门的质量监督，接受业主及工程监理的质量监督与指导。

关键工序编制作业指导书工艺管道及设备的试压通风工程风量分配等。

强化质量意识，严肃工艺纪律，严格按照图纸施工，认真贯彻施工组织设计施工方案技术交底及工艺标准等技术文件。

实行施工挂牌制，以便监督检查和严格自律。

质量责任牌在分项工程质量评定后摘除。

各级质量检查员到岗到位，及时纠正指导，及时发现问题。

对重要部位重要工序要进行全检。

各专业工程师坚持巡查，项目经理部每月组织联合检查，各专业技术负责人施工员质检员以及项目经理部专业工程师参加。

联合检查后开总结会，指出质量隐患问题，分析质量形势，明确质量要求，学习有关法规和文件，对质量意识强，工程质量好的进行表彰奖励对质量意识差工程质量差的进行批评罚款并限期整改。

施工中所用设备材料半成品的质量是保证工程质量的重要条件，在进入现场应进行初检复检，确定其符合有关标准后，才允许使用。

在施工全过程中坚持自检互检并加强过程检查，加强质量指导，力争把质量问题消灭在萌芽之中。

发生质量问题进行跟踪管理填写质量跟踪表，施工员和班长签字，指明问题所在，提出修改期限，按期复查，确认已经消除，经双方签字后存管理档案。

空调机房和标准办公室或客房要先做出样板间经鉴定合格后再推广施工。

隐蔽工程在隐蔽前进行专门质量检查，在未达到合格标准前不得进入下道工序施工。

隐蔽工程检查由各专业工程师合同设计单位建设监理单位共同按系统部位工序进行，验收合格后及时填写记录单并由参检人员签认。

各项安装记录，检验记录评定报告要随工程进度按实际情况及时填写，该工作作为项目部拨付工程款的重要依据之。

建立工程质量信息网络，及时掌握，及时反馈。

实行质量奖罚制度，奖优罚劣，作为辅助管理的手段。

主要施工方法和技术措施第节电气工程关键工序节点做法明暗及吊顶内配管基本要求暗配的电线管路宜沿最近的路线敷设，并应减少弯曲，埋入墙或混凝土内的管子，离表面的净距离不应小于，敷设于多尘，潮湿场所的电线管路及管口连接处应做密封处理。

埋入地下的电线管路不宜穿过设备基础，在穿过建筑物基础时，应加保护管。

电线保护管的弯曲处，不应有折皱凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于管外径的。

明配电线管应横平竖直，其水平或垂直安装的允许偏差为，全长偏差不应大于管内径的，金属管盒应做好保护地线的连接。

钢管明配中间管卡最大距离钢管名称钢管直径厚钢管距转弯中点首末端跨接地线规格表钢管弯曲半径要求管径圆钢配管条件弯曲半径与管外径口之比明配时明配只有个弯时暗配时埋设予墙地下或楼板内当保护管遇下列情况之时，中间应增设接线盒，且盒的位置应便于穿线管长度每超过，无弯曲，管长度每超过，有个弯曲。

管长度每超过有二个弯曲，管长度每超过，有三个弯曲。

钢管与电气设备器具间的电线保护管宜采用金属软管或可挠金属电线保护管，金属软管的长度不宜大于，金属软管应可靠接地，且不得作为电气设备的接地导体，与设备连接的钢管管口高出地面的距离宜大于。

第节金属线槽安装支吊架所用钢材应平整，无显著扭曲，下料后长短偏差应在范围内，切口应无卷边毛刺。

支吊架应焊接牢固，无显著变形，焊缝均匀平整，焊缝长度应符合要求，并做好防腐处理，支吊架安装应牢固，保证横平竖直，在有坡度的建筑物口安装支吊架应与建筑物有相同坡度。

轻钢龙骨上敷设线槽应有各自单独卡具吊装或支撑系统，吊杆直径不应小于。

线槽的连接应采用连接板，用垫圈弹簧垫圈螺母紧固，接缝处应紧密平直，槽盖装上后应平整，无翘角，出线口的位置准确。

线槽与盒箱柜等接茬时，进线和出线口等处应采用抱脚连接，并用螺丝紧固，末端应加封堵。

线槽经过建筑物的变形缝时，线槽本身应断开，试验和管网冲洗合格后进行。

在工作压力下，稳压小时，无明显渗漏为合格。

系统试压封吊顶前进行系统试压，为了不影响吊顶装修进度可分层分段试压，试压完后冲洗管道，合格后可封闭吊顶。

吊顶材料在管箍口处开个的孔，把预留口露出，吊顶装修完后把丝堵卸下安装喷洒头。

管道冲洗管网冲洗的水流速度不小于，冲洗的水流方向应与灭火时管网的水流方向致，达到水质无污浊物清彻为合格。

支吊架的位置以不妨碍喷头喷效果为原则。

吊架与喷头的距离，应不小于毫米距末端喷头的距离不大于毫米。

吊架应设在相邻喷头间的管段上，当相邻喷头间距不大于米，可设个，小于米，允许隔段设置。

防晃支架安装部位当时，配水干管或配水支管至少设个防晃支架管道拐弯时，应增设防晃支架立管的始端和终端均设防晃支架，支架距地面或楼面为。

消火栓给水系统消火栓系统概况本工程设室内外消火栓给水系统。

室外消火栓管网单独成环，设六个室外消火栓。

室内外消火栓给水系统消防水泵均设于地下二层水泵房内，分别负责全楼及室外消火栓给水系统的加压，消防用水由城市自来水供水，并在大楼地下二层设有消防蓄水池，容积为立方米，本楼屋顶设有有效容积为的消防水箱。

施工做法与要求管材消防管道采用镀锌焊接钢管及镀锌管件。

连接方式采用沟槽连接，采用螺纹丝扣连接。

阀门及需拆卸部分采用法兰连接。

每层楼板要预留套管，立管可随着结构穿人，以减少立管接口。

安装前先放线，确保立管竖直。

消火栓支管要以栓阀的坐标标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱。

系统阀门采用双向蝶阀或明杆闸阀，公称压力为。

管道防腐丝扣连接管道镀锌层破坏处，刷防锈漆两道所有明装管道外刷红色调和漆两道焊接法兰连接管道，镀锌层破坏处须重新镀锌埋地管作特加强级石油沥青防腐。

消防管按坡度安装，坡向泄水装置。

管道支架管道间距见下表公称直径保温管不保温管管道穿外墙出户应加防水套管，穿水池池壁预埋防水套管，穿人防隔墙及人防顶板均预埋密闭套管。

立支干管穿墙楼板处律加钢套管，套管比穿越管道大两号，油麻填实。

过墙套管与墙面平齐，穿楼板套管比地面高出，卫生间穿楼板套管比地面高出。

管道试压系统试验压力为工作压力加，但不小于，压力保持小时，压降不大于，然后将压力降至工作压力作严密性试验，无明显渗漏为合格。

管道冲洗消防管道安装完毕后应按有关规定进行冲洗，达到水质无污浊物清彻为合格。

管道保温地下车库及楼梯间消防管做电伴热保温，电伴热保温外保温采用橡塑管壳保温，厚度为。

管道保温应单根进行，垂直管道的保温由上而下进行。

管道的法兰阀门处的保温考虑到单独更换拆卸，保温层在该处应留有足够的空隙，再以同样材质的保温材料填补空隙，以便更换。

消火栓阀门中心距地。

消防水泵吸水管上阀门应采用明杆闸阀，出水管上应安装止回阀和压力表，总出水管上还应安装压力表和泄水阀。

施工部署及进度计划本施工进度计划主要包括工程项目的进度计划各专业劳动力计划和施工机具计划三个方面。

第节施工部署施工部署原则集中力量保重点部分，各专业工种搞好协调配合。

组织好分部位施工。

分部位组织施工，综合安排，确保安装进度。

组织配合施工，穿插作业，安装单位与业主监理单位配合业主供应的设备和材料及业主确定厂家的产品，业主应按施工单位的进度计划及时提供。

业主按规定的数量及时提供图纸资料。

安装过程中的重大变更由业主与设计单位协调。

在施工过程中，配合业主和监理部门对安装质量进行监督，设备开箱检查隐蔽验收试压试车应请业主监理公司参加和验收。

业主按施工进度及时解决工程进度款和设备订货款。

第节工程进度计划详细的工程进度计划在中标后按业主规定的时间内呈送业主审定。

在编制工程项目进度计划时，主要依据下述原则合同中关于各施工项目总体进度要求施工工艺标准规定的施工方法和施工工艺流程合同中规定的开竣工日期和土建的施工进度计划设计施工图纸和设计说明各工种之间的施工顺序和搭接关系第节各专业劳动力安排为保证本工程各项内容按预定计划完成，在编制施工进度计划时，我们充分考虑到各专业在完成每道工序所需要的劳动力，编制了相应的劳动力计划，在中标后按业主规定的时间内呈送业主审定。

施工准备工作第节项目管理班子成立工程项目经理部。

由组织指挥过大型工程，并具有丰富施工经验和组织指挥能力的人员，统组织管理协调。

下设各项目专业的技术质检安全物资等部门。

配备相关专业的中高级工程师经济师会计师层层把关，全方位控制工程的施工进度，技术质量安全文明施工和日常工作。

第节设备与材料的供货方式和审定各类设备的选型主材的审定将严格遵循下列原则严格按照设计图纸的要求选定设备主材及其它材料。

凡业主参与订货的物资规格技术标准价格与支付条件以及供货时间运输方式售后服务等，应主动请示业主之意见，以按期确定具体的供应商。

设备材料订货前，严格按程序向业主提供技术资料及供货依据，其中包括设备的定型测试出厂验收试验的检测报告，而出厂验收时应有采购方的技术人员参加。

凡我公司直接订货的产品，将有关资料报请业主或业主委托的监理进行审查。

设备材料进场后，立即按程序组织验货，并将有关资料和可呈交之样品呈报业主进行检测。

主要设备材料到货时间均在合同签订后所规定的日期进入施工现场。

第节现场临时设施我公司与业主签订合同后，即与工程发包方落实施工所必须的临时设施，如现场管理办公地点仓储地点临时用水用电等，确保按业主规定的日期开工。

第节技术准备工作技术部门根据本工程特点，认真组织好图纸会审，领会标书内容和要求，充分