1、讼时效期间。诉讼时效期间，均从权利人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过年的，法院不予保护。诉讼时效期间的中止中断和延长。诉讼时效期间的中止，是指在诉讼时效期间的最后个月内，因不可抗力或者其他障碍致使权利人不能行使请求权的，诉讼时效期间暂时停止计算。诉讼时效期间的中断，是指在诉讼时效期间，当事人提起诉讼当事人方提出要求或者同意履行义务，而使已经过的时效期间全归于无效。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。诉讼时效期间的延长，是指在诉讼时效期间届满后，权利人基于种正当理由要求法院根据具体情况延长时效期间，经法院审查确认以后决定延长的制度。五判决和执行判决。当事人不服法院第审判决的，有权在判决书送达之日起日内向上级法院提起上诉。如果在。

2、的确定货币收入。货币收入是指纳税人转让房地产而取得的现金银行存款和国库券金融债券企业债券股票等有价证券。实物收入。实物收入是指纳税人转让房地产而取得的各种实物形态的收入。其他收入。其他收入是指纳税人转让房地产而取得的无形资产收入或具有财产价值的权利。二扣除项目及其金额准予纳税人从房地产转让收入额减除的扣除项目具体包括以下六项内容取得土地使用权所支付的金额。纳税人为取得土地使用权所支付的地价款。纳税人在取得土地使用权时按国家统规定缴纳的有关费用和税金。房地产开发成本。土地征用及拆迁补偿费。前期工程费。建筑安装工程费。基础设施费。公共配套设施费。开发间接费用。房地产开发费用。财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣。

3、院之间受理第审民事案件的分工和权限，称地域管辖。地域管辖又分为般地域管辖特殊地域管辖和专属管辖等。四诉讼时效诉讼时效。诉讼时效是权利人在法定期间内不行使权利而失去诉讼保护的制度。诉讼时效期间是权利人请求法院或仲裁机关保护其民事权利的法定期间。诉讼时效期间的具体规定。普通诉讼时效期间。普通诉讼时效期间，也称般诉讼时效期间，是指由民事普通法规定的具有普遍意义的诉讼时效期间。除法律另有规定外，般诉讼时效为年。特别诉讼时效期间。特别诉讼时效期间，也称特殊诉讼时效期间，是指由民事普通法或特别法规定的，仅适用于特定民事法律关系的诉讼时效期间。下列事项的诉讼时效期间为年身体受到伤害要求赔偿的出售质量不合格的商品未声明的延付或者拒付租金的④寄存财物被丢失或者损毁的。最长。

4、法院提起行政诉讼。二诉讼管辖级别管辖。基层人民法院管辖第审行政案件。中级人民法院管辖下列第审行政案件确认发明专利权的案件海关处理的案件对国务院各部门或者省自治区直辖市人民政府所作的具体行政行为提起诉讼的案件本辖区内重大复杂的案件。地域管辖。行政案件由最初作出具体行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。经复议的案件，复议机关改变原具体行政行为的，也可以由复议机关所在地人民法院管辖。对限制人身自由的行政强制措施不服提起的诉讼，由被告所在地或者原告所在地人民法院管辖。因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。三起诉和受理对属于人民法院受案范围的行政案件，公民法人或者其他组织可以先向上级行政机关或者法律法规规定的行政机关申请复议，增值税的计税依据应税收入。

5、增值额适用税率应纳税额的计算步骤。计算增值额计算增值率确定适用税率计算应纳税额。土地增值税应纳税额的计算。六土地增值税的税收减免纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的，予以免税超过的，应按全部增值额缴纳土地增值税。对于纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核区的同级法院之间，受理第审民事案件经济纠纷案件的职权范围和具体分工。管辖可以按照不同标准作多种分类，其中最重要最常用的是级别管辖和地域管辖。级别管辖。级别管辖是根据案件性质案情繁简影响范围，来确定上下级法院受理第审案件的分工和权限。大多数民事案件均归基层人民法院管辖。地域管辖。按照地域标准也即按照法院的辖区和民事案件的隶属关系，确定同级。

6、上诉期内当事人不上诉，第审判决就是发生法律效力的判决。第二审法院的判决是终审的判决，也就是发生法律效力的判决。法院审理民事案件，可以根据当事人的意愿进行调解。执行。当事人拒绝履行已经发生法律效力的判决裁定调解书和其他应当履行的法律文书时，对方当事人可以向人民法院的执行组织申请执行，强制义务人履行义务。四行政复议行政复议范围公民法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，符合行政复议法规定范围的，可以申请行政复议。二行政复议申请公民法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起日内提出行政复议申请但是法律规定的申请期限超过日的除外。申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请。三行政复议参加人和行政复议机。

7、，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按实施细则第七条二项规定即取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本，下同计算的金额之和的以内计算扣除。计算公式为允许扣除的房地产开发费用利息取得土地使用权所支付的金额房地产开发成本财务费用中的利息支出，凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按实施细则第七条二项规定计算的金额之和的以内计算扣除。计算扣除的具体比例，由各省自治区直辖市人民政府规定。计算公式为允许扣除的房地产开发费用取得土地使用权所支付的金额房地产开发成本与转让房地产有关的税金。与转让房地产有关的税金是指在转让房地产时缴纳的营业税城市维护建设税印花税。因转让房地产缴纳的教育费附加。

8、同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料，然后在税务机关规定的期限内缴纳土地增值税。二土地增值税的纳税清算土地增值税的清算单位。土地增值税的清算条件。符合下列情形之的，纳税人应进行土地增值税的清算房地产开发项目全部竣工完成销售的。整体转让未竣工决算房地产开发项目的。直接转让土地使用权的。符合下列情形之的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在以上，或该比例虽未超过，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的。取得销售预售许可证满年仍未销售完毕的。纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的。④省税务机关规定的其他情况。土地增值税清算应报送的资料。土地增值税清算后再转。

9、也可视同税金予以扣除。财政部确定的其他扣除项目。对从事房地产开发的纳税人可按实施细则第七条二项规定计算的金额之和，加计的扣除。此条优惠只适用于从事房地产开发的纳税人，除此之外的其他纳税人不适用。旧房及建筑物的扣除金额。按评估价格扣除。按购房发票金额计算扣除。核定征收。计税依据的特殊规定。隐瞒虚报房地产成交价格的提供扣除项目金额不实的转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的非直接销售和自用房地产收入等。五土地增值税的税率与应纳税额的计算土地增值税的税率土地增值税实行四级超率累进税率，税率分别为。二土地增值税应纳税额的计算应纳税额的计算公式。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收。土地增值税的计算公式是应纳税额每级距的。

10、额的，其建造的普通标准住宅不适用这免税规定。因国家建设需要依法征用收回的房地产，免征土地增值税。因国家建设需要依法征用收回的房地产，是指因城市实施规划国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。因城市实施规划国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，比照本规定免征土地增值税。企事业单位社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额的，免征土地增值税。自年月日起，对居民个人转让住房律免征土地增值税。七土地增值税纳税申报程序纳税清算纳税地点土地增值税的纳税申报程序纳税人应在转让房地产合同签订后日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权土地使用权证书，土地转让房产买卖合。

11、房地产的处理。在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。单位建筑面积成本费用清算时的扣除项目总金额清算的总建筑面积土地增值税的核定征收。三纳税地点土地增值税纳税人发生应税行为应向房地产所在地主管税务机关缴纳税款。这里所说的房地产所在地，是指房地产的坐落地。纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应按房地产所在地分别申报纳税。第六章税收征收管理法律制度基本要求掌握税务登记账簿凭证管理纳税申报二掌握税款征收措施三熟悉税务行政复议与行政诉讼四熟悉违反税收法律制度的法律责任五了解税收法律关系及我国税收征收管理体制六了解税款征收方式税务检。

12、行政复议参加人包括申请人被申请人和第三人。依照行政复议法履行行政复议职责的行政机关是行政复议机关。行政复议机关负责法制工作的机构具体办理行政复议事项，称之为行政复议机构。四行政复议决定行政复议的举证责任，由被申请人承担。行政复议机关应当自受理申请之日起日内作出行政复议决定但是法律规定的行政复议期限少于日的除外。行政复议机关责令被申请人重新作出具体行政行为的，被申请人不得以同的事实和理由作出与原具体行政行为相同或者基本相同的具体行政行为。行政复议机关作出行政复议决定，应当制作行政复议决定书，并加盖印章。行政复议决定书经送达，即发生法律效力。五行政诉讼行政诉讼的适用范围公民法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权向算增。

参考资料：

[1]初中历史教学设计用表 辛亥革命（第6页，发表于2022-06-24）

[2]城中村综合整治方案（第2页，发表于2023-09-15）

[3]城市棚户区改造实施方案（第3页，发表于2022-06-24）

[4]城市管理体制改革方案（第3页，发表于2022-06-24）

[5]不动产登记暂行条例实施细则全文（第4页，发表于2022-06-24）

[6]北京最新计生条例（第2页，发表于2022-06-24）

[7]班主任交流会活动方案（第2页，发表于2023-09-15）

[8]2016乡镇纪委工作报告（第36页，发表于2022-06-24）

[9]2016县总工会工作总结（第34页，发表于2022-06-24）

[10]2016体育局述职报告（第2页，发表于2022-06-24）

[11]2016农发办工作报告（第2页，发表于2023-09-15）

[12]2016年质监局述职报告（第2页，发表于2022-06-24）

[13]总书记2022在中青年干部培训班开班式上重要讲话精神心得体会（第18页，发表于2022-06-24）

[14]2016年医院工作报告（第3页，发表于2022-06-24）

[15]2016年乡镇工作报告（第2页，发表于2022-06-24）

[16]2016年乡镇党代会报告（第2页，发表于2022-06-24）

[17]2016年县委书记讲话稿（第2页，发表于2022-06-24）

[18]2016年县水务局年度工作总结（第4页，发表于2022-06-24）

[19]2016年县公安局工作总结（第2页，发表于2022-06-24）

[20]2016年科技局工作总结（第4页，发表于2022-06-24）