江苏某办公楼室内装饰施工组织设计

三标书综合说明依据施工招标文件的要求，现将我公司编制的标书重点内容综述如下对该工程的认识和指导思想本工程总建筑面积约平方米，本标段包括该建筑主楼共层其中地下层，主要功能为办公用房。

由于该工程设计标准高材料品种多工期要求严质量要求严。

为此，我公司确立的指导思想是依据我公司的整体实力，发挥本公司设计和施工体化的优势，以及施工队伍专业化的特点，严密组织合理调配。

在人力物力财力上优先安排，以创造业主满意工程为宗旨，确保优良，快速优质地完成这施工任务。

设计说明根据招标文件的要求，我们认真研究了设计图纸的全部内容，深刻领会了设计者的精心构思。

为了更好地使这工程在我们手里早日变成现实，我公司设计部将委派设计人员进驻现场，实际解决施工中的具体问题，及时表达业主的愿望，进步完善和丰富设计内容，不断提供最新的设计信息，力争使这工程通过我们的精心施工而臻玉美好。

确立六大管理目标工期目标本工程保证自业主发布开工令之日起，在个日历天内竣工，并交付业主使用。

质量目标优良。

安全生产目标杜绝重大人身事故和机械事故，般工伤事故频率控制在为目标。

文明施工目标争创三地。

即文明工地标化工地创安工地。

服务目标信守合同，密切配合，认真协调与各方的关系，接受甲方监理单位的监督与检查。

科技进步目标为实现上述工程质量工期安全文明服务等目标，施工中积极开发和推广新技术新工艺新材料新设备和现代化施工管理技术，使工程科技进步效益率达到以上。

四我公司承建该工程的有利条件具有较强的装饰设计和施工能力具有先进的办公楼设计施工经验和科学的管理水平第二章总体概述工程概况工程总建筑面积平方米，地上层屋顶花园地下层。

主楼采用框架结构体系。

该工程位于项目名称工程地址招标单位设计单位质量要求优良装修部分地面材料主要为花岗岩大理石复合木地板防静电地板镜面防滑地砖等材料。

墙面材料主要为乳胶漆维纳斯白麻花岗岩墙纸软包沙比利饰面板肌理壁布。

顶棚材料主要为轻钢龙骨系列纸面石膏板卫生间用纸面防水石膏板矿棉吸音板条纹矿棉吸音板等材料。

二施工特点根据我们对本工程的理解，认为其主要施工特点有如下几点专业多交叉作业繁杂该工程包含装饰项目土建项目给排水安装项目采暖安装项目电气安装项目。

各工种交叉作业施工，各工种的相互配合及搞好现场的安全文明施工工程质量工作更显突出。

工期紧任务重该工程招标文件要求工期天，本公司结合以前曾施工过同类型工程经验，自报工期天，施工区域分布在个楼层中，垂直跨度大由于给排水采暖电气等安装工程的管道安装电线管配管等项目与装饰项目不能交叉施工，必须试水试压隐蔽验收后方可进行装饰项目施工。

综上更显工期紧施工任务重。

设计档次高施工质量要求高本工程设计有高档进口防火板石材木材，要求按现代化办公室标准施工。

对此，我司将严把材料质量关施工质量关，技术工平均等级要求为级。

工程楼层高跨度大垂直运输难工程地上层地上层垂直跨度约米并且在招标文件中内，用安全压线帽液压压线钳专利号钳固即可。

压线帽护套用阻燃型高级工程尼龙压塑成形。

它的绝缘性能好，耐压大于，内层为镀银紫铜管或合金铝管，因而导电性能好，钳压后接触电阻在之间。

目前有种规格压线帽分别以不同的颜色区分，使用十分方便。

操作方法安全压线帽钳压时必须使用专用的安全压线帽液压压线钳。

施工时按压线帽的规格选择个合适的槽孔，将压线帽放入相应的槽孔内，在接线管中部钳压至限位棘爪自动弹开时为止。

钳压时，正面为顶压，背面两侧为挤压，三点抱压十分牢固。

综合效益保证接头质量可靠传统工艺搪锡焊的接头，往往由于线芯的氧化膜处理不当，容易造成虚焊，其接触电阻依然很大，在线路运行较长时间后或旦过负荷极易造成氧化松动，使接头发热，成为线路运行中的大隐患。

采用安全压线帽后，提高了接头质量，合格率达到百分之百，确保了用电的安全。

操作方便照明支路中灯具的接线盒或墙上接线盒大多处于高处位置，局部大厅处在超高位置，接线搪锡工作既不方便又不安全，工作效率低。

采用安全压帽后，可边穿线边压头，非常方便。

简化施工工序过去锡焊个铜导线接头，需要削线除去氧化膜绕接涂焊油熔化焊锡挂锡除焊剂包内绝缘包外绝缘等道工序，并要求工人技术熟练，采用安全压线帽，只包括削线线芯插入接线管及压接成形三道工序，施工简便，缩短了施工周期。

热缩电缆头应用简述电附件能否可靠的运行，主要取决于电缆屏蔽的切断处端部电场应力能否得到妥善的控制。

热收缩电力电缆附件是近年来推出的种新型辐射交联电缆附件，热收缩应力控制管所用的材料具有匹配电阻率及介电系数，在电缆屏蔽末端形成定的特性阻抗起到电应力疏散作用，从而绝对的保证了附件运行可靠和使用寿命。

热缩材料基本性能使用条件温度条件下长期使用老化寿命年收缩率径向，纵向收缩温度操作工艺流程设备点件检查剥除电缆护层焊接地线包绕填充胶固定三叉手套剥铜屏蔽层和半导电层固定应力管压接端子固定绝缘管固定相色密封管送电运行验收。

施工时如下图所示，加热收缩温度为，开始加热时，火焰要慢慢接近材料，螺旋状前进，保证绝缘管沿周围方向充分均匀收缩。

电缆头封闭严密，填料饱满，无气泡无裂纹芯线连接紧密。

高压电缆头须做直流耐压试验及泄漏电流测量。

综合优点安装工艺简便易于掌握易于施工价格便宜使用寿命长等优点，是电力电缆附件发展的方向之。

导管的使用扣压式薄壁钢电线电缆导管简称，是种新型电气安装专用导管，属国家专利产品，已获得建设部科技成果重点推广项目证书。

该系列产品根据中华人民共和国国家标准电气安装用导管特殊要求，并参照国际标准，针对厚壁钢管和管作为电线导管施工复杂等缺陷进行设计制造。

其特点是以新颖的扣压连接方式取代传统的螺纹连接和熔焊连接。

施工安全工效提高倍，无需再做跨接线和动用明火。

安装工艺简单方便，造型美观。

成本大大地低于其它钢结构导管，具有塑料导管无法比拟的优越性。

适用于消防线路管道安装大型商场宾馆酒店写字楼住宅的装修强弱电线路保护等用途。

第三章项目管理及组织机构签订工程施工合同设计图纸会审项目总工内部交底项目总工委派项目经理项目管理办施工现场勘测编制相关作业指导书项目经理组建项目经理部项目经理相关文件和资料移交项目综合办施工现场准备人机料进场项目经理现场放线项目总工质量安全培训质量工程师材料及分包方材料工程师施工机具和设备材料工程师检测器具质量工程师检验并标识质量工程师不合格合格施工项目副总经理项目副经理工程检验不合格项培训安全工程师无安全隐患或事故合格质量工程师不合格内部竣工验收质量工程师合格般不合格重大不合格不合格项培训质量工程师不合格项培训质量工程师竣工交付验收项目经理合格档案移交人员离场项目经理保修服务公司工程部不合格项培训质量工程师不合格质量工程师质量工程师不合格质量工程师不合格项培训质量工程师出现安全隐患或事故安全工程师项目管理机构如我公司中标，在建设单位的统领导下，我公司将组建个管理水平较高的项目经理部进驻现场，按项目法组织施工。

由持有壹级项目经理资质的彭刚同志任项目经理。

下设计划生产技术质量安全材料设备综合办公室等职能部门。

从施工设备计划调度各工种协作配合技术质量管理工程进度材料机具供应安全生产，文明施工等方面为业主提供优质服务，对项目实行全方位，全过程的系统管理。

现场项目经理部拟设项目经理人，副经理人，总工人，材料人，设计人，质安施工共人，计划人，综合办公人负责资料等组织机构图如下页项目主管领导工程部经理公司总工程师项目经理项目总工程师合约副经理项目副经理质量工程师安全工程师材料工程师施工工程师深化设计师综合办公室计划工程师各专业工种及施工班组目录第章编制说明第二章总体概述第三章项目管理及组织机构第四章施工进度计划和各阶段进度的保证措施第五章劳动力投入计划及保证措施第六章工程材料进场计划及其保证措施第七章机械设备投入计划及保证措施第八章施工工艺实施重点及质量通病防治第九章安全文明施工措施第十章质量保证措施第十章成品半成品保护使用措施第十二章冬雨季施工措施第十三章减少环境污染降低噪音措施第十四章材料垂直运输方案第十五章施工现场平面布置第十六章项目回访及保修第章编制说明我司在认真研究室内装修工程施工图招标文件及答疑等有关文件的基础上，组织有关工程技术人员勘察了施工现场，召集项目领导班子及公司有关部门，共同编写了本装修施工组织设计，本施业标准工组织设计是将来指导室内装修施工全过程技术安全生产质量控制等各项工作的综合性文件，供审阅编制依据中华人民共和国建筑法建筑装饰行业标准以及其他有关法律法规。

国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，省现行有关规定。

省厅主办公楼室内内部维修改造工程答疑文件及施工图。

勘察现场所了解的具体情况。

我公司企业标准和质量保证体系。

我公司现有施工力量和技术装备情况。

我公司合作技术力量和行业资源专业厂商材料供应商。

我公司在其他类似工程施工中总结出的经验。

其他参考资料。

二编制总则编写原则本施工组织设计编制人员由拟成立的项目管理层和公司工程部合约部预决算中心设计部等有关部门组成，这些成员将参与本项目的施工与管理。

本施工组织设计从实际出发，阐述本工程实施过程中的工作流程，对各分项工程的工艺做法和质量保证措施进行详细介绍，为日后的施工提供理论依据。

本施工组织设计的任务本施工组织设计的根本任务，就是根据省建筑装饰设计研究院的全套施工图以及答疑文件，从人力空间材料等诸多要素着手，在劳动力组织专业协调空间布置材料供应和时间排列等方面，进行科学合理地部署，达到在设计上新颖豪华，在进度上高速有序，在质量上精雕细刻精益求精，在经济上合理开支降低成本，从而实现本工程的质量目标。

施工工艺规范及技术标准本项目的施工工艺规范及技术标准编制依据建筑装