1、。三加强园区管理，优化园区建设发展环境。是积极转变政府职能，在服务中履行管理职能，在管理过程中更好地做好服务。既要帮助入驻企业协调落实政策,搞好项目建设和开工投产，更要注重投产后的服务，促其尽快达产达标。二是健全园区管理机构。按照精简高效责权统的原则,建立集园区管理服务管理招商引资等职能于体的管理机构,对入驻企业实行站式代办式服务,做到投感情低成本高效益零障碍，诚实守信,兑现全部承诺,增强园区的吸引力。三是加强园区安全生产管理，制定安全生产应急预案和处置预案，强化园区治安工作，积极化解各种矛盾，积极维护园区建设良好环境秩序。四是加强对入园生产企业的监管，采取切实有效的措施督促园区企业依法经营照章纳税，提高园区绩效。四畅通融资渠道，解决园区发展瓶颈。是建。

2、会，也明确了为县政府的派出机构，但由于存在人手不够队伍不齐专业人员匮乏工作经费和业务经费不足等问题，再加上在实际工作中许多政府的行政权力不在园区而在政府部门，管委会实际上既管不了事又管不了人，既管不了职能部门又管不了企业，权责的不统客观上弱化了园区管委会的履职能力，使其管理服务招商的职能难以发挥。三资金投入不足，基础配套建设滞后。由于园区发展前期投入大，我县园区属政府主导型开发模式，短期内需要政府投入大量的财力，但由于我县政府财力有限，无法满足园区建设对资金的需求，主要依赖土地出让金和省市专项资金滚动投入，基础设施建设整体滞后，企业等地等水等电建设现象仍然存在，如东湖坪制笔基地新建厂房供水供电问题迟迟不能得到解决，影响企业建设开工进度。道路管网及污水处。

3、械马市新型材料和家俬东湖坪制笔等特色园区，改善目前园五片区零星布局的局面。在制定规划的基础上，要进步加强园区规划管理，确保园区建设按规划有序推进。要进步推进园区规划管理政务公开，强化内部监督和社会监督，精简审批环节，规范办事程序，切实树立和维护园区各项规划的权威性与严肃性，有效遏制变更规划的随意性。二加强组织领导，健全园区决策议事机制。是成立由县主要领导负责的高层次议事决策机构，定期召开例会，研究决定园区建设的重大事项，制定解决疑难问题的硬性措施，明确部门和单位为园区建设排忧解难的任务。二是建立由有关部门组成的园区工作协调会制度，负责园区工作的具体协调和事务办理。三是建立园区企业主与服务机构负责人的对话制度，不定期听取企业的工作建议意见，现场解决有关问。

4、园区发展面临规模小整合管理难度大基础设施建设投入高等问题。如园五片区在水电改造安全保卫人员安排物业管理等方面，由于园区分散，不能做到资源有效共享，必然导致建设成本过高。同时由于没有统的发展规划，没有明确的园区产业定位，在招商引资过程中存在盲目性和随意性，为招商而招商，造成了园区企业布局凌乱，缺乏主导产业，企业间关联度小，产业集聚度不高，产业链体系薄弱，园区综合竞争力不强的被动局面。如我县现有的制衣家居纸业玩具等些产业相同或相关的企业本应合理集聚，但由于规划和人为原因，却分散在多个园区，难以形成产业链和产业群。二管理体制不健全，机构职能难以发挥。从全县对工业园区建设管理的现状看，体制上还不能够满足发展的需要。园区建设工作在组织领导机构上虽然成立了园区管委。

5、缺乏对入园企业的有效监管，部分企业未按期功能的规划设计标准，真正做到用高水平有特色的规划引领工业园区的开发建设。二是要将园区周边的规划纳入园区统规划，妥善处理好园区建设与周边居民的生产生活环境的关系，有效防止因园区建设规划不到位而激发新的社会矛盾。如太平马市反映的因园区周边排水设施不完善，每逢雨季就容易发生水淹农田，水浸民房的危险，附近群众意见很大。做好产业规划。是要科学论证我县工业发展的产业定位，充分发挥我县的资源优势。建议充分发挥我县木材资源的优势，以华润木业为上游产业，延长产业链，将家俬产业的发展列入发展规划。二是要突出重点，协调发展。建议在重点发展沙水和马市工业园区的基础上，逐步完善其它片区的产业配套，加大各片区产业集聚力度，着力打造沙水电子机。

6、议可以按照谁投资谁经营谁受益的原则，探索把园区基础设施建设采取等方式推向市场，吸引社会各界投资参与园区基础设施建设，缓解我县财政在园区基础设施建设方面的压力。二是积极争取金融部门安排部分专项贷款扶持园区基础设施建设和本地落户园区工业项目建设，加快建设步伐。三是积极争取省市专项资金的支持。要根据省市在产业转移特色工业园区建设等方面的扶持政策，充分做好相关的项目的申报工作，争取最大的资金支持。五完善土地机制，解决用地难题。征地和供地是加快工业园区配套功能建设的先决条件。要解决园区用地难题，是要尽快解决征地拆迁工作的历史遗留问题，抓紧完善征地拆迁政策，同时要加大宣传力度，转变农民观念，使土地征用变为农民的自觉行动。二是完善土地审批和使用的监管体制。对企业用地。

7、理等配套设施还不够完善，园区在安全生产物业管理社会公用事业商业服务等配套方面还处于起步或空白阶段。四土地储备不足，土地利用率低。随着园区规模的不断发展，受用地指标的限制，园区工业用地储备严重不足，些项目难以及时入驻，对招商引资产生定程度影响。据统计，我县工业园区土地储备量仅为亩，其中还包括亩不符合土地使用整体规划的土地和亩未平整的土地，土地储备资源极为有限。同时，因项目用地出让政策不甚科学和政府对企业闲置土地处置力度不到位，些企业项目审批用地远远超过实际用地，造成土地使用浪费圈地等现象比较突出，土地利用率和土地产出低。五招商引资质量不高，力度有待加强。近年来，我县招商引资工作取得了定的成绩，但也存在着些问题。是优惠政策滞后。我县招商引资工作至今还是沿用。

8、县，根据县委十二届二次全会精神，紧紧围绕坚持生态发展，主攻三区建设，实现富民强县的目标要求和县委主要领导的指示精神，县人大常委会政协县委员会园区建设工作调研组于月日至月日通过实地察看部门调研走访座谈外出考察学习等方式了解了我县工业园区建设的基本情况及面临的困难和问题，考察学习了其他地区在园区建设中的好做法好经验，积极讨论和探索了促进我县园区建设的工作措施和方法。现将调研考察的情况报告如下我县工业园区建设现状自年月园区管委会成立以来，县委县政府高度重视并强力推进园区建设，制定出台了县园区工业招商项目准入评估及管理服务指导意见县金融机构信贷投放工业园区的考核奖励办法等系列政策措施，以园区为载体带动全县工业投入大幅增长，多年来的工业强县口号变成了实实在在的行。

9、年制定的优惠政策，已经不能适应新时期招商引资的要求，亟需新优惠政策的出台。二是宣传力度不够，缺乏多角度全方位连贯性的宣传报道，不能充分激发干部群众参与的热情。三是服务意识不强。有关部门存在着重招商，轻服务的现象，缺乏跟踪服务意识，些部门在对企业收费问题上存在标准不统的情况，使得部门服务形象大打折扣。四是引进项目整体质量不高。从入驻的家企业来看，小项目多，大项目少，大型外资企业多，大型内联企业少，般性企业多，高新企业少，缺乏清晰的产业定位和产业龙头，整体竞争力不强。六入园企业发展不平衡，企业绩效不明显。从近三年来新引进的个项目整体来看，呈现整体发展缓慢，各自发展不平衡的现象。截至年月，建成投产企业家，占总引进项目的，在建项目家，占总引进项目的。同时，由于。

10、，提高招商成果和项目质量。四是要提高招商质量。在招商的过程中要严格按照园区产业规划和县园区工业招商项目准入评估及管理服务指导意见始府办号的有关标准，为园区发展引进高质量高产出的企业。七注重环境保护，促进园区建设生态化。是设立环境保护准入制度，适当提高入园门槛，对污染大能耗高效益低的项目应限制入园。二是对入园企业，必须严格执行国家有关的环保法律法规，在园区环境保护工作中应做到立项之前要预审，动工之前要环评，投产之前要验收，生产过程要监管。三是提前统规划和布局入园企业排污处理及环保措施，把工业园区建设与生态县建设有机结合起来，促进园区生产与生态环境和谐发展。关于工业园区建设工作调研报告范文为研究破解我县工业园区建设中存在的问题，加快园区建设，早日实现工业强。

11、动，园区建设步伐不断加快，经济效益和社会效益逐步显现。园区雏形初步形成。园区规模不断扩大。全县园区总体规划面积为平方公里。三年来，共累计完成征地拆迁亩，其中沙水产业转移园亩，东湖坪制笔研发基地亩，马市工业园亩。到目前为止，全县工业园区实际面积已达亩，形成了以东莞石龙产业转移园为主，黄花园东湖坪马市江口等各片区为辅的园五片区的发展格局。配套基础设施不断完善。为保障园区建设有序开展，三年来，工业园区加大资金投入用以完善园区基础设施，主要完成了征地土地平整园区道路硬化绿化亮化给排水管网铺设园区外部排污排水铺设高压电网配套厂房建设行政服务大楼基础设施建设体育设施建设污水处理厂建设等，为企业入驻创造了有利条件。管理队伍不断强化。在重视基础设施建设的基础上，高度重。

12、指标的规模要按照企业的实际需求进行审批，有效防止用地浪费对分期建设的项目用地应采取科学的分期出让土地的政策，防止发生圈而不建闲置土地的现象对不符合园区规划的用地指标要实行票否决。三是加强对闲置土地的处置力度，要建立入园企业土地利用动态档案，加大对闲置土地的处置力度，进步提高土地利用率。六加大力度，提高招商引资质量。是充分利用网络广播电视手机短信等现代化手段及传统的方法加大招商引资的宣传力度，在全县上下形成全民招商的社会氛围，提高部门和个人参与和服务招商引资工作的自觉性。二是要根据现有的政策法规和新时期周边县市区的好做法，结合我县实际情况，及时制定和更新招商引资优惠政策，吸引企业入驻。三是要打造支专业的招商引资队伍，逐步从全民招商过渡到专业招商，高位招商。

参考资料：

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