1、好事，但在实际工作中，由于牵扯到各个方面的利害关系，特别是拆迁人被拆迁人的经济利益问题，拆迁工作变得十分复杂，并出现了些新问题，新情况。如我局在整理拆迁档案工作中发现，有的房产已拆除，但未到我局办理拆迁注销或变更登记等相关手续，导致宗土地出现两套房产证，权属上容易产生纠纷，不利于房产档案的管理，至使有关问题难以及时妥善解决。根据国务院和山东省城市房屋拆迁管理条例的规定，计划规划土地等有关部门应当按照各自职责，协同做好城市房屋拆迁管理工作，使上述问题得以妥善解决。加快房地产交易大厅建设，强化市场监管。我局在已建成房地产交易中心的基础上，决定整改再进步，效率再提高，建立真正意义上的站式服务大厅，每科室都有名工作人员。

2、拉动其他消费额亿元，两项累计达到亿元。同时为社会增加就业岗位余个。二房地产市场发展存在的主要问题住房供应结构不够合理。中高档住房供应量过大，中低价位的普通商品房供应偏少。平方米左右的普通商品房供应量不足三成，严重供不应求。由于近年来我县商品房价格上涨较快，而居民的实际收入增幅远赶不上房价的涨幅，广大低收入群体只能望楼兴叹，希望能多推出经济适用房以及小户型楼房，以满足部分弱势群体的购房需求。房地产市场监管力度不够。房地产市场信息系统，包括商品房预售和销售二手房转让房屋权属登记房屋租赁备案开发项目立项土地出让开发经营许可规划许可建设许可开发建设条件与施工许可房地产信贷等。房地产业涉及的十多个税种，由国税地税财政分别。

3、，尽快创建能对中小企业有带动作用航母型企业，提高企业整体素质，增强生存与发展能力，提升综合竞争力。二是注重打造品牌。房地产企业要尽快适应市场需求变化，实施精品带动战略，提高信誉，建立品牌，扩大市场三是要注重物业管理，充分利用房地产开发与物业管理的情侣效应，实现房地产开发与物业管理互促互动。四是要注重企业诚信和经济伦理。倡导房地产开发商要建起企业诚信档案，树立起经济伦理观念，在发展中讲究文化底蕴道德因素科技含量绿色生态，尽可能地为消费者提供舒适健康优美洁净安全方便和环保等各方面优良的产品。各部门加强协调沟通，做好拆迁工作。近年来，城市房屋拆迁成为社会的热点难点问题。虽然城市拆迁工作是项关系到加快发展经济造福于民的。

4、量的增加，以及商品房配套设施，环境建设档次提高等因素的影响，年全县商品房平均售价涨幅与上年基本持平，但市场供给与需求同步增长，商品房价格与商品住房价值基本相符，价格与价值之间并未形成较大的炒作空间。我县目前的房地产市场总体上没有呈现泡沫，并且还具有相当的发展空间。年全县房地产开发完成投资亿元，比上年增长。房地产开发投资占全县全社会固定资产投资比重达到，拉动全县固定资产投资增长个百分点对增长的贡献率达到，拉动全县增长个百分点。房地产业已经逐步发展成为我县国民经济的重要支柱产业。同时房地产业为地方政府开辟了财源，每年对地方财政收入的贡献率超过了。拉动了社会总体消费的增长。年，房地产销售收入亿元，按拉动消费系数计算，。

5、下发之日起，律停止审批党政机关集资合作建房项目。严禁党政机关利用职权或其影响，以任何名义任何方式搞集资合作建房，超标准为本单位职工牟取住房利益。因此，机关单位住房改造要走法制化正规化轨道。要树立要住房，找市场的观念，杜绝新的住房实物分配和委托代建定向开发等变相福利分房的现象。加强农村房屋权属登记工作，建立城乡体的房屋权属登记和档案管理制度。禁止其他部门发放不具法律效力的房产证，以维护正常的房地产市场秩序。提升产业的整体水平和实力。行业内要树立现代的房地产经营理念，整体提升我县房地产企业的综合实力和水平，这是促进我县房地产业快速健康发展的根本所在。是要注重铸造房地产企业的航空母舰。要通过重组兼并控股引外靠优等方式。

6、进驻大厅，群众进个门，领份表，就可办妥所有手续。同时，在交易大厅门口还有各开发公司简介年度开发量楼盘介绍联系电话等宣传图板，形成了个房产小超市，既方便了人民群众，又宣传了开发公司，可谓举双得。目前这工作正在紧张有序的进行之中。地产管理局关于房地产市场的调查报告我县房地产市场发展的现状房地产市场发展形势分析近年来，在县委县政府奋力跨越争进位，富民强县快发展等系列方针政策的贯彻落实下，全县城镇建设步伐不断加大，房地产业由小到大，从弱到强，不断发展壮大。在保持市场供需总量平衡供求结构基本合理，房地产价格基本稳定的态势下，全县房地产市场呈现快速运行的良好态势，房地产开发投资，开发项目施工竣工面积，商品房销售面积等主要指。

7、征收，计税方式复杂，征管难度大。建立房地产信息系统，是能够很好地解决开发企业与购房者管理者信息不对称的状况，增加透明度，为政府和有关部门实行监测市场运行的动态变化提供依据，有利于调控市场，规范交易行为，实现房地产市场监督科学化二是以房地产交易中心为平台，以房地产信息为依托，实现信息共享，通过部门配合环节控制，推动房地产税收征管精细化管理，达到先缴税后办证的要求，以促进税收征管科学化。我县的房地产信息系统还没有建立，相关部门信息沟通资源共享的机制尚未形成，不利于及时便捷地对市场进行旧城改造领导小组，领导小组由县政府分管领导负责，县房地产管理局县计划局县建设局县国土资源局县物价局临沭镇政府等单位负责人为成员。旧城改。

8、出现。房地产市场是否健康，个重要标志是看市场化程度如何特别是个人购房比例以及投资性购房的比例。年，从购房者购房的动机来看，我县城区购房者中，购房用于自己居住的比例达到，以投资为目的占，而纯属投机炒作购房的比例尚不到，说明我县整个房地产市场并未出现大量投机者，整个销售市场处于自然销售状态。预计房屋价格在较旺的实际需求的支撑下将继续上涨，涨幅经历了年爆发性增长之后，将趋向平稳，全年增长速度预计将小于年水平。年全县普通商品住宅平均销售价格为元，同比上涨。受土地价格建筑三材价格上涨和小高层商品房投放量的增加，以及商品房配套设施，环境建设档次提高等因素的影响，年全县商品房平均售价涨幅与上年基本持平，但市场供给与需求同步增。

9、造项目实行挂牌公示制度。旧城改造拆迁安置补偿费和承担的城市市政公用设施建设费用可据实从该土地使用权出让金中补偿。要做好模拟拆迁即先做被拆迁人的思想工作，处理解决好拆迁工作中的相关问题，后发布拆迁公告，最后签订拆迁协议，严格控制机关企事单位自建住房。为满足职工住房需求，通过市场改善住房条件，临沭县人民政府下发的沭政发号文中规定从年月日起，停止单位自行建设住房，需要住房的统到县政府的住宅小区购买。鲁政发号文件中再次规定从意见下发之日起，各级党政机关和事业单位律停止单位建房，鼓励机关企事业单位职工投资置业，通过市场改善住房条件。最近建设部监察部国土资源部联合下发的建住房号关于制止违规集资合作建房的通知再次强调，自本通。

10、同时也加大了居民对住房消费的吸引力。消费结构方面，主要以平方米以上的大面积楼房为主，平方米的小户型销售情况良好但数量较少，仅占年度开发量的左右。总体看，年我县房地产需求增长速度将低于年，房地产供求形势进步改善，房地产价格涨势将趋向相对稳定。今年以来，随着国家抑制房地产非合理需求的力度加强，增加中低价位普通商品住房等调控措施的实现以及二级市场的扩大，我县房地产市场供求形势和房地产市场结构将进步得到改善。主要消费需求是外来经商务工人员乡镇机关工作者及刚参加工作的大中专毕业生，他们成为购房的主力军同时，个体从业者私企老板及企业中的中高级管理人员对高档住宅的需求也将有所增加。商品房购买对象以个人购买为主，投资商尚未大量。

11、长，商品房价格与商品住房价值基本相符，价格与价值之间并未形成较大的炒作空间。我县目前的房地产市场总体上没有呈现泡沫，并且还具有相当的发展空间。年全县房地产开发完成投资亿元，比上年增长。房地产开发投资占全县全社会固定资产投资比重达到，拉动全县固定资产投资增长个百分点对增长的贡献率达到，拉动全县增长个百分点。房地产业已经逐步发展成为我县国民经济的重要支柱产业。同时房地产业为地方政府开辟了财源，每年对地方财政收入的贡献率超过了。拉动了社会总体消费的增长。年，房地产销售收入亿元，按拉动消费系数计算，拉动其他消费额亿元，两项累计达到亿元。同时为社会增加就业岗位余个。二房地产市场发展存在的主要问题住房供应结构不够合理。中高。

12、快速增长。房地产投资和消费为拉动我县经济增长和社会发展做出了重要的贡献。截至目前，我县具有房地产开发资质的企业已有家，十五期间房地产开发投资累计完成亿元，建设花园锦华苑公园城南金都金明寓栗园金星等成规模小区处，开发商品住宅套万平方米。房地产业的迅速发展，大大提高了居民的居住生活水平，为我县经济增长注入了新的活力。目前我县房地产业处于相对平稳的发展时期，各类型楼盘销售情况良好。建筑类型方面，已建和待建楼房以砖混结构为主，框架结构楼房所占比重逐渐上升楼盘品质不断提升，居住环境日益改善。年以来，在房地产市场供需两旺的同时，我县房地产开发楼盘的品质得到了不断提升，购房户的居住环境日益改善。住宅小区的环境和品位不断提高的。

参考资料：

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[5]大学生对人力资源市场知晓期许状况调研报告（第6页，发表于2022-06-24）

[6]大学副校长年度个人述职报告（第30页，发表于2022-06-24）

[7]大学班级学期总结（第4页，发表于2022-06-24）

[8]村委会副主任述职报告（第5页，发表于2022-06-24）

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[10]初中思想品德课时事政治教学的有效策略结题报告（第7页，发表于2022-06-24）

[11]初中生辍学调查报告（第7页，发表于2022-06-24）

[12]初中教学水平评估自评报告（第16页，发表于2022-06-24）

[13]初三德育工作总结（第10页，发表于2022-06-24）

[14]城市文化产业发展情况调查报告（第7页，发表于2022-06-24）

[15]城市管理执法人员述职述廉报告（第5页，发表于2022-06-24）

[16]城区三轮车夫工作状况的调查报告（第6页，发表于2022-06-24）

[17]城区可利用垃圾处理情况调查报告及原因分析（第51页，发表于2022-06-24）

[18]城区居民节点意识的调查报告（第5页，发表于2022-06-24）

[19]城区出租车运营和管理情况调查报告（第5页，发表于2022-06-24）

[20]城建规划局述职报告（第6页，发表于2022-06-24）