齐河水族大世界项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

形象定位为黄河凤城功能定位为生态休闲旅游特色生态产业总体目标定位为国家级生态经济示范区，黄河生态新城。

齐河北展区与济南都市圈的对接分析济南都市圈已处于经济要互的扩散阶段，西进与北跨的发展战略使得北展区与济南的地域和经济联系更加紧密，济南西客站的建设使得济南西部地区在经济等方面都获得了次绝佳的发展机遇。

黄河北展区自然风光优美，旅游资源数目多种类全。

大河湿地林海沙湖地塘碧水飞鸟农田相互交织，景色优美，并且北展区内的旅游资源比较独特，开发潜力巨大。

平原林海面积广大，风光优美，将成为济南都市圈上重要的生态休闲度假基地。

其对接的可行性体现在小时都市圈小时生活圈小时经济圈三个方面。

地理位臵上，齐河与济南隔河相望，在济南半小时车程范围内，具有地理上接受济南辐射的最佳位臵，作为山东省内距离省城最近的县，区位优于济阳与商河。

是德州对接济南济南各德州辐射的前沿和窗口，是山东省大济南城市圈的重要组成部分。

北展区是济南北部环城游憩带上的重要环，是近郊城市休闲功能的重要潜力区，全面承接济南的城市游憩功能，成为济南北跨最直接受益者。

齐河北展区通过人流物流资金流信息流商流和技术流的合理流动和配臵，充分发挥自身优势，积极融入和对接济南都市圈，以达到资源共享优势互补，共同发展的目标。

目前从资源交通及政策各个方面都具有良好的发展前景，齐河北展区完全有能力成为济南都市圈上个重要的卫星城市和旅游节点，成为推动济南都市圈持续发展的重要力量。

项目建设地位于齐河县黄河北展区内，具备良好的政策资源区位优势。

项目实施以其独特的海洋水族专项特色，填补省会济南目前尚无大型海洋水族项目的空白。

本项目齐河水族大世界，位于齐河北展区内，依托齐河北展区旅游资源及济南都市圈的区位背景，面临良好的政策资源区位优势。

但同时，其旅游业发展现状也存在着些不足。

政策优势。

中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划的建议明确提出，制定和完善促进服务业发展的政策措施，积极发展文化旅游等需求潜力大的产业。

省委省政府高度重视旅游业发展，出台了关于加快旅游业发展的意见，将旅游业作为全省的支柱产业来发展。

德州市政府提出在十五期间要大力发展旅游业，并制定了旅游业十五发展规划。

近期，山东省委省政府召开了高规格的全省旅游发展大会，对旅游工作进行专题研究，制订了系列的优惠政策，明确提出要把我省建设成为旅游强省，重点发展旅游业，为旅游业发展提供了强有力的保障。

年月，齐河北展区取消了防洪防凌任务，迎来了旅游开发的重大机遇，上至山东省，下至齐河县，齐河北展区的旅游开发受到了各级政府的高度重视，将其列为山东省重点扶持的旅游项目，并对齐河北展区的旅游发展做了精心的策划安排，为齐河北展区旅游产业带来了难得的发展机遇。

区位优势。

齐河黄河北展区内省道横贯东西，京沪京福高速公路纵横南北，以及既将改建的齐晏路和黄河大桥，使其交通区位更加优化。

从大空间范围讲，该区位于全国最发达的华东地区北部，北属环渤海经济圈，东连山东半岛城市群，南接长三角经济圈，西通华中北部崛起带，具有承东启西，通达南北的经济区位优势。

齐河文化底蕴深厚，是龙山文化发源地之，开成了独特的鲁北民俗，同时，百里黄河过境，促进了黄河文化齐文化民俗文化生态文化和水利文化的相互融合。

作为济南北部环城游憩带上的重要环，在济南半小时车程范围内，距离主要客源市场近，市场潜力大。

旅游资源优势。

区内旅游资源数量多，种类全，独特性强，开发潜力巨大。

大河景观波澜壮阔，湿地生态特色突出，黄河水乡风韵独具水利工程气势雄伟，类别多样，蔚为大观人文历史底蕴深厚，黄河文化古城文化齐晏文化个性明显民谷风情浓郁灿烂，鲁北民俗与黄河风情相得益彰温泉储量丰富，品质上乘，迎合高端商务休闲度假发需求自然与文化组合优势明显，黄河特色休闲度假前景广阔。

产业现状不足评价但是，齐河黄河北展区的旅游业刚刚起步，市场知名度低，从产品结构来看，仍以低层次的观光产品占绝对主导，高层次的休闲与度假产品很少，有特色的专项旅游产品更是缺乏，产品结构层次低，竞争力较差。

同时，产品体系不完善不健全，市场化程度较低，仍然停留在依赖实体性资源阶段，创新性开发不足。

作为我国经济大省和经济强省的省会济南市目前尚无高层次的海洋水族特色专主，休闲度假产品开发滞后旅游综合收益不高等。

随着德州经济持续快速发展，德州旅游市场还有巨大潜力可挖。

齐河县旅游业市场分析齐河县旅游业的接待规模市场结构消费档次是开发齐河水族大世界项目的依据，也是该项目制定营销策略的基础。

齐河县旅游业正在崛起，已进入了快速发展的阶段，据统计，齐河县接待国内外旅游人数万人次，旅游收入万元左右年接待国内外旅游人数万人次，旅游收入万元左右。

国际市场也在不断扩大，接待人次和旅游综合收入增长快速。

市场需求预测。

未来五年是我国经济社会发展的重要战略机遇期，也是我国旅游业发展的战略提升期。

世纪头二十年是我国发展的重要战略机遇期，十五时期尤为关键。

从国际环境看，和平发展合作仍然是当今时代的潮流。

未来年世界旅游业发展的总趋势，欧美发达国家在全球出入境旅游市场中仍保持传统优势，但增速放缓。

以中国为代表的东亚太国家和地区则将保持较快增长。

世界旅游组织预测到年，中国将成为世界第大旅游目的地和第四大客源市场。

我国旅游业将在相当个时期内仍处于发展的黄金期。

从国内形势看，我国经济保持平稳较快增长，社会更加繁荣进步，综合国力显著提升，人民生活不断改善，旅游市场方兴未艾，呈现出越来越繁荣的市场发展局面，市场需求潜力巨大。

项目竞争优势区位优势地理区位。

齐河黄河北展区位于齐河县城的东南，距县城约公里，占地平方公里，堤线长公里。

地处齐河最南端，与济南隔黄河相望，是齐河对接济南济南向齐河辐射的前沿和窗口，是山东省大济南都市圈的重要组成部分。

交通区位。

省道横贯东西，京沪铁路京福高速公路纵横南北，道坝二道坝环绕整区，外加五条防汛道路，形成了便捷的内外部交通网络和路网框架。

即将改建的齐晏路和即将建设的黄河大桥，使其交通区位更加优化。

经济区位。

从大空间范围讲，该区位于全国经济最发达的华东地区北部，北属环渤海经济圈，东连山东半岛城市群，南可接长三角经济圈，西通华中北部崛起带，受到多个经济圈的辐射，具有承东启西通达南北的经济区位条件。

④文化区位。

齐河文化底蕴深厚，县城晏城因春秋齐国正卿邑暨而得名，是龙山文化发源地之。

齐河地处鲁西北平原，形成了独特的鲁北民俗，同时，百里黄河过境，促进了黄河文化齐文化民俗文化生态文化和水利文化等相互融合。

旅游区位。

是近郊城市休闲功能的重要潜力区，是济南北部环城游憩带上的重要环，是推进乡体化的重要战略区。

该区靠近山水圣人旅游区，在济南半小时车程范围内，距离主要客源市场近，市场潜力大。

产品优势本项目海洋水族大世界共共占地约亩，分为大区域，设有热带雨林极地世界海洋生物大型主题生物展示区表演区四维影院等项目区，展示了来自四大洲五大洋的多个品种上万余条的珍稀鱼类。

具有世界上有特色的淡水及海洋生物，也有些目前在中国已濒临绝种的稀有水生物。

有极具特色的北极熊大白鲸伪虎鲸海豚海象海獭海狮海狗海豹企鹅北极狼北极狐等极地海洋动物，最有特色的叶海龙草海龙锯鳐水母八爪鱼鲨鱼卵翻车鱼帝王企鹅等珍稀的鱼类，为亚洲稀有。

园内蓝天碧海青山奇石山水融融，构成了绮丽的海滨风光。

这里有亚洲最大以展示珊瑚礁生物群为主的大型海洋生物馆珊瑚馆，有展示极地海洋动物及极地体验的场馆极地馆有半自然状态的热带雨林区鸟语林有全国最长的大型海底观光隧道有特种电影播放场所四维影院等。

规模宏大，极具观赏与科普教育意义，海洋特色鲜明，是座具国际流水准的现代化大型海洋水族馆。

高品质的新兴旅游产品在与成熟的旅游产品竞争时，往往会取得较大的市场优势。

本项目齐河水族大世界以其独有的海洋特色座落于黄河古城，依托当地优势的文化与自然资源，以高品质的特色必将会取得良好的市场回报。

因此项目产品对于丰富当地旅游产品种类，提升旅游产品层次具有明显的作用，项目产品具有显著的市场竞争优势，项目客源市场细分国内市场级客源市场我国城市居民旅游和休闲目的地的集中在距城市公里以内的范围，京津冀豫辽和山东是齐河水族大世界的级客源市场，上述地区游客共占齐河县客源市场总额的，拥有占国内市场的半壁江山。

尤其是京津地区是我国的政治经济文化中心，经济基础好，人均生活水平高，消费能力强，拥有自驾车比例高，是我们的重要客源。

二级客源市场以特大型城市群为核心的长江三角洲地区和珠江三角洲地区是我国最主要的旅游客源地，是齐河水族大世界的基本客源市场。

长江三角洲地区以上海为中心的江苏浙江等个城市是世界上六个最大的城市群纽约城市群北美五大湖城市群东京城市群巴黎城市群伦敦城市群长江三角洲城市群之，是我国城市化水平最高的地区，经济非常活跃，人均和可自由支配收入普遍高于全国水平。

长三角地区个城市，创造的国内生产总值占全国的，财政收入超过全国的。

是我国最重要的客源输出地，也是齐河水族大世界的客源潜在地。

三级客源市场除京津冀豫辽本省长江三角洲和珠江三角洲外，其它地区属于三级客源市场，它们是齐河水族大世界的机会市场。

随着齐河水族大世界知名度的提升，旅游促销工作力度的加强和蓬莱八仙过海旅游有限公司与全国余家旅行社签订的旅游推荐合同，齐河水族大世界的客源市场将呈现多元化的繁荣局面，湖北湖南四川等中西部地区的市场份额和增长率也会有较大的提高。

国际市场日韩市场和港澳台市场是齐河县的核心客源市场。

近几年来，随着日本韩国企业来山东青岛德州泰安洽谈投资项目的增加，商务客人增多，济南国际机场开通了世界各大城市旅游航线，国外客源正在稳步增加。

世界旅游组织预测，未来十年，东亚及太平洋地区将是出境旅游增长最快的地区。

到年，东亚及太平洋地区的旅游人数将上升左右。

日本韩国的游客多选择近途中途的亚洲国家。

中国是亚洲面积最大旅游资源最丰富的国家，是周边国家和地区旅游者出国旅游的重要目的地。

东亚各国与中国同属于东方文化圈。

华夏文明在东方文化中占据举足轻重的地位，而山东作为华夏文明中泛汉文化的发祥地之，齐鲁文化和孔孟思想必然会对文化渊源关系甚深的东亚各国产生很大的吸引力。

目标市场定位国内市场级市场核心市场济南都市圈二级市场重