某广播电视中心大楼施工组织设

编制目的编制目的及依据本大纲体现了我局对市广播电视中心工程施工的总体部署与原则性做法，提供了完整的纲领性文件，为业主选择施工企业提供参考。

若有幸中标，我们将依据本文件及其他有关文件确定的原则和方法，严格遵循我局技术管理标准和质量体系文件，在图纸会审之后，编制详细的施工组织设计及重要分部分项工程施工方案，经审批的施工组织设计和施工方案是指导和规范工程施工的重要技术文件之，以确保优质高速低耗安全文明地完成本工程的建设任务。

编制依据业主提供的施工图招标文件及答疑纪要。

对现场和周边的踏勘情况。

国家行业及地方现行的相关法规规范规程及验评标准。

省及市有关现场安全文明施工的各种规定。

业主设计单位指定的各类标准规范规程。

我局颁布的质量手册程序文件项目管理手册。

指导思想贯彻科技是第生产力的方针，以质量为中心，执行系列标准，按照质量管理和质量保证建立工程质量保证体系编制项目质量计划选配高素质的项目经理及管理人员组成项目经理部按国际惯例实施项目管理积极应用推广新技术新工艺新材料新设备精心组织，科学管理在预定工期内优质高速安全低耗地完成本工程的建设任务。

实施目标施工组织设计大纲编制说明第页将严格履行工程合同及承诺，确保实现如下目标工程质量目标确保工程质量达到国家优质工程如因我局原因达不到该目标，我局愿承担工程合同造价的罚款。

工期目标确保在个日历天内完成本标书内的全部工作内容。

如我方原因达不到上述目标，我方愿意接受业主的处罚。

安全文明施工目标采取有效安全文明施工措施，杜绝死亡及伤残事故的发生，将轻伤事故频率控制在以下。

并确保施工现场达到省安全文明施工标准化工地。

突发事件的应急处理目标对施工过程中潜在的隐患或紧急情况能及时做出行之有效的反应，将根据地方政府业主及我局的应急处理预案的要求，成立应急领导小组，妥善处理好各种潜在的突发事件。

环境保护目标根据本工程实际情况，充分做好施工噪音控制污水排放控制粉尘控制等各方面的具体工作。

组织好车流人流和现场出入口附近的保洁工作，最大限度地减少施工对周边环境的干扰。

投资控制目标积极协助业主进行投资控制，提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，减少定额外消耗，以帮助业主达到投资与效益的最佳结合点。

治安目标所有现场工作人员进出现场实行严格的胸卡制度和登记制度，现场实行封闭管理。

施工现场文物保护目标施工过程中，如发现文物，我局将立即封锁现场，并立即向当地文物主管部门和业主汇报，做到保护好文物保护历史文化古城的工作。

科技进步目标施工组织设计大纲编制说明第页施工中积极开发和推广应用科技成果和排风，火灾时关闭各系统全自动防火阀，灭火后开启上速阀门并启动风机排除有害气体加压送风系统火灾时开启风机送风冷冻空调冷媒温度为冷水由地下二层冷冻站供给，冷负荷冬季供热水热媒温度为，热源由城市热力管网供给，热负荷供回水干管无坡度敷设，凝结水管坡度般为，风机盘管凝水盘的泄水管坡度为管道采用镀锌钢管丝接，采用焊接钢管，焊接电力系统照明设正常照明保证照明和应急照明。

照明电源由各竖井总配电箱供电到分照明配电箱。

照明配电干线从地下配电室沿竖井采用预制分支电缆供电。

重要场所变电所配电间机房控制室等设应急照明并兼工作照明。

插座回路设漏电保护，并设专用接地线。

各回路保护管暗敷于墙板或吊顶内。

化妆室采用三基色灯。

保护管采用焊接钢管。

采用套管连接。

管进箱盒采用丝扣连接。

导线般采用型导线。

动力地下层设置中压变配电所。

两路的电源用电缆引入地下层的进线开关柜，采用单母线分段，中间设母联，再放射式供电至变压器。

设台自备应急柴油发电机组。

和三台电源。

低压配电系统采用树干与放射式供电相结合的方式。

设强电竖井，低压配电柜出线电缆沿竖井桥架及吊顶内保护管到各用电设备。

从地下层配电所引来。

预分支电缆型电缆，型电缆。

干线线缆均桥架内或穿保护管敷设。

弱电本工程设计算机信息处理综合布线保安监控楼宇设备监控会议电视终端等系统。

计算机中心主机设于区四层，各楼层设有摄像机扬声器电话分机计算机出口，自动监控等。

地下部分埋地暗敷，地上部分水平线于金属线槽内或穿管吊顶内敷设，垂直线沿竖井内金属线槽敷设。

焊管金属线槽第页施工组织设计大纲工程概况避雷本建筑按二类防雷设计。

低压配电系统接地保护方式采用系统。

采用屋顶避雷带与建筑构件防雷相结合的防雷系统。

接地电阻值不大于欧姆利用土建基础和室外人工接地极作综合接地体。

柱四角主筋均作为防雷引下线，主次梁面两根主筋均作为均压环，并与引下线焊接。

屋面女儿墙设避雷网，屋面找平层暗设不大于米避雷带网格。

室外引入管均和接地体相连采用圆钢镀锌圆钢镀锌扁钢镀锌扁钢配电柜动力柜采用型。

柜式电力配电柜及双电源切换箱以及非标控制箱落地安装在基础槽钢上，墙上明装或暗装的电力配电箱及双电源切换箱以及非标控制箱除图中注明安装高度外，均为底边距地米。

内部元器件选用系列产品。

水箱设地下室水箱和高位水箱陶瓷拼装水箱污水泵采用潜水泵冷却塔楼顶设两台玻璃钢通讯电话系统经程控交换机，电话数字程控交换机设于区四层，各层房间设电话出口。

地下部分埋地暗敷，地上部分水平线于金属线槽内敷设，垂直线沿电讯竖井内金属线槽敷设。

非屏蔽五类双绞线五类大对数线。

电视电缆自米引入市有线电视干线，楼内部分房间设有线电视出口。

地质条件地区属于黄河冲积平原，场地土以粉土为主。

本工程场地为Ⅲ类场地土，地下水位为米，需要降水。

现场及周边环境本工程位于区内环路东北角，东西北为规划道路，南面为内环路。

在场地的南面和东北角可设置大门，南大门为主要进出口，东北第页施工组织设计大纲工程概况门为材料二次搬运的主入口。

现场三通平已具备，业主以将桩基降水土方开挖和基坑支护另行发包，并且均已施工完毕。

场地面积约，为首层建筑面积的倍，为地下二层建筑面积的倍，为基坑上口面积的倍。

现场非常狭小，没有任何的施工用地，料场在施工现场以南米左右，生产生活区在施工现场以南米。

建设任务此次招标范围按照施工土设计为主体土建工程不含桩基给排水工程通风空调工程中的风机盘管安装综合布线工程电话工程电气照明工程防雷接地工程钢结构室外管线基础回填等。

保安监控声学装修网架工程在本次投标范围内，属于特殊专业，施工前由专业施工单位报施工方案，投标仅考虑施工管理费和配合费。

不在本次招标范围内的工程室外幕墙工程消防工程电梯安装基坑支护降水土方开挖工程，方案由分包方报，考虑施工配合费。

但与土建主体施工直接相关的内容如基础预埋管件等仍属发包范围。

气象特征地区地处我国长江以北黄河沿岸地带，气候比较干燥，年平均气温，夏季气温极端最高温度，年极端最低温度，汛期在六七八三个月，日最大降雨量。

冬季般为十二月至次年的二月，冻结期出现在十二月及元月，最大冻土深度为，最大积雪深度。

全年主导风向为东北风，夏季主导风向为南风，基本风压，基本雪压。

第页施工组织设计大纲本工程重点难点及实施对策本工程重点难点及实施对策承诺的质量目标高如何在较短的工期条件下，确保工程质量目标的实现是本工程的重点。

采取的施工对策如下组织保证我局将本工程列为企业的创优重点工程，选派套精干高效且创过国优工程的项目班子和配备支作风好技术精，能打硬仗的施工队伍进驻现场，并加大对工程质量的监控力度，直接委派质量总监常驻项目，不受项目经理部的控制，代表我局对本工程的质量进行全过程监督。

制度保证作为通过认证的企业，我局对质量控制的各要素从项目班子组成原材料采购施工过程竣工后的回访服务形成套成熟完整的质量管理制度。

进场后将根据标准和程序文件，结合本工程特点，编制项目质量保证计划，按照过程精品，动态管理，节点考核，严格奖罚的原则，确保每个分项工程达到优良，成为精品，以过程精品确保精品工程。

分解量化总体质量目标，使总体质量目标融于切实可行的日常管理之中将总体质量目标分解为主体阶段质量目标和装饰工程质量目标以及机电安装工程的质量目标，通过对各个