1、流量表可以看出，财务效益较好，虽然投资回收期较长为年，但财务净现值财务内部收益率较高，当折现率时，财务净现值为万元，财务内部收益率为，均满足行业基准收益率要求，说明财务上可以接受。特别是本项目具有次投入,长久收益，后期费用节省而收入较大的特点，湿地松松脂采割期长达年。十风险分析市场风险松脂广泛用于金属及电子焊接，作为农林产业的松脂将长期跟不上工业的发展速度，可见项目市场风险很小。二政策风险本项目符合国家产业政策，是国家鼓励和扶助发展的产业。项目在财务上可以接受，又有显著的生态效益，国家鼓励和扶持政策将长期不会改变，不存在任何政策风险。三管理风险本项目技术要求不高，管理比较简单，又有当地政府和群众的广泛支持，只要公司组织得当，有较高的员工素质，组织管理不会有大的风险。四经营风险湿地松属于适。

2、年降水量度左右,无霜期刊天，无严重灾害性天气，满足湿地松和光皮树的气候要求。用地条件。造林用地已落实，签订了经营期为年的林地转让合同。区位与交通条件瑞金地江西南部赣南东部，东与福建省长汀县交界距离㎞，南连会昌距离㎞，西邻于都距离㎞，北接宁都距离㎞石城距离㎞，南北长约㎞，东西宽约㎞，总面积。瑞金有三条国道及赣龙铁路过境瑞金城区，正在建设中的厦门成都济南广州两条高速公路过境瑞金城郊，并将于年建成通车，途径瑞金的向塘汕头铁路正在规划之中，届时瑞金将形成高速公路和铁路双十字交通枢纽。项目区位于城北公里处，有国道过境，各自然村均有硬化路或简易公路通达。道路交通能满足项目建设要求。政策条件。本项目符合国家产业政策，是政府鼓励发展的产业，尤其是林业环保部门十重视本项目的实施。社会支持条件。本项目建设有。

3、工作至投产前的全部投资及费用均列建设投资。三建设资估算项目建设投资总额为万元，其中建设投资万元见附表，流动资金万元。四流动资金流动资金暂列万元。五资金筹措项目总投资估算万元，全部由建设单位自筹解决。十经济分析基础数据及编制说明项目计算期年。投产后不计抚育费用。职工工资及福利按元人年计。，松脂采割收仓储费用按每吨元计。湿地松砍伐及林地搬运费用按元计，上交林业部门各项费用按元计。投产期不计提固定资产折旧，以及无形资产其他资产摊销，全部投资到期次收回。松脂产地销价按元计。管理防护费用是指包含职工工资福利在内的费用。根据税法，本项目产品为税率。销售收入成本费用利润估算销售收入估算见附表二总成本费用估算见附表三利润分析经营期年平均利润总额总收入总成本税费经营期万元营投资利润率三现金流量分析从财务现。

4、日趋紧张，十几来其价格直高于总体物价上涨水平。木材广泛用于建筑造成纸生产生活各领域，木材生长量也跟不上需求用量，需从境外大量进口木材及其相关产品。三建设规模与产品方案建设规模造林规模为亩，按亩植株计为万株。二计算期产量预测本项目经济分析产品为松脂松木材。产品产量估算表产品名称单位投产后各年产量松脂松木四项目地址及建设条件项目地址项目植树地址选择在大柏地元坑村。该址区域内主要为冈地缓坡地，植被覆盖率较低，大部为稀疏残次松林茅草和灌木。土质也比较贫瘠，但地质状况良好，地表未见泥石流滑坡等不良地质现象。二主要建设条件气候条件。项目区地处武夷山脉西麓，东径，北纬，属亚热带季风湿润性气候。气候温和，光照充足，四季分明，年平均气温,年正积温左右，月平均气温，七月平均气温,极端最低气温,极端最高气温,。

5、隔的较大林块，应适当开辟防火林道，种植防火林种，以使之既利于森林防火，又便于林业生产。严格执行防火规范，设置防火禁示宣传牌，加强监督管理，配备护林防火巡视员，提高公司员工及当地居民的防火意识。二劳动安全教育职工遵守安全生产操作规程，提高安全意识。配备必要的安全防护设施。八组织管理与实施进度计划组织管理本项目采取公司管理模式，公司定员包括管理技术护林防火产品销售等人员暂定人。抚育松脂采割等均时雇请当地民工完成。二项目实施进度项目建设工期暂定年。九投资估算与资金筹措投资估算依据及说明整地挖穴参照目前同类造林元亩投资计。基肥依据施用量及当地目前市场价格元株计树苗依据同类成本元株计。道路防火等参照同类单位投资计算。二投资估算范围包括整地挖穴苗圃建设育苗栽植幼林抚育道路防护设施前期工作等费用。从前。

6、应较强的树种，经营中的风险主要来自火灾，冰雪灾害的影响也不大，冰冻影响很小病虫害般容易防控。因而在生产经营过程中风险很小。五环境和社会风险气候及当地自然环境完全满足湿地松的种植条件。社会环境方面的道路能基本满足项目建设要求当地组织及社会居民都重视本项目建设，能够得到当地各方的广泛支持。总括起来，本项目的风险很小。附表项目建设投资估算表单位万元序号工程或费用名称估算金额建设期整地挖穴二苗木费三基肥四回填返穴栽植五幼林扶育六林区道路改造七防火隔离林带八防火工器具购置九林地转让费十前期工作费十建设管理费十二预备费基本预备费涨价预备费十三建设投资合计说明前期工作建设管理涨价预备费分别按前八项之和的计，基本预备费按前十项之和的计。附表二销售收入估算表单位万元项目年份单位合计松脂产量销售价格元销售收。

7、于改善当地生环境，提高农作产量，促进农业可持续发展，以及增加就业岗位，而对当地各方无任何负面影响。当地群众将积极支持密切配合项目实施。五项目实施方案种苗培育播种可采用苗圃撒播方式。播种季节，南方在月至月月后播种要采取遮阳措施。江浙苏杭带，播种时间相对推迟。种子处理先将种子倒入用清水内，加入适量白猫牌家用洗洁精，用手搓洗，去除种子表面的蜡质，再用清水冲洗干净，然后倒入度温水里，泡浸小时，捞起滤干，装入布袋，每天早晚各冲水次，冲水后挂起袋子，防止种子泡水。这样反复天，发现有少数种子将近露芽，将种子倒出袋子，凉干表面的水分，开始播种。育苗。如果用撒播，覆土厘米，浇水保湿，天左右发苗。长苗后，要用多菌灵托布津等杀菌的药品喷雾，以防止立枯病。有时也要用上波尔多液喷雾。小苗管理。出苗后的个月内，保持。

8、与的积极性。本项目的实施将具有较好的辐射带动作用。三造林面积与实施计划本项目拟建规模为亩，实施计划为两年完成，每年各种植亩。四主要技术经济指标建设规模造林面积亩。达产后年产松脂。项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元。项目投资回收期年财务净现值万元。财务内部收益率五结论与建议研究结论项目建设符合国家产业政策，是国家及当地政府鼓励和扶持发展的产业之。目建设有利于保护赣江源，保护当地生态环境，提高农作产量，促进农业可持续发展，生态效益社会效益显著。松脂作为生产松香松节油的原料，多年来市场供不求，市场前景很好。目建设条件较好，自然条件基础设施条件均能满足项目建设要求项目用地已经落实，当地政府群众重视和支持本项目建设。项目的实施不会有任何阻力。项目建设可增加就业岗位，有利于当地农民增收。。

9、次的用药每遇次下雨，雨后要及时喷药。及时除草，保持土壤湿润，用稀薄液体肥料。小苗经个月生长后，有条件的要及时截根地下主根，以便以后移植有更好的成活率，没有截根也可以。湿地松极不耐荫，除移芽苗时短期遮荫外，整个苗期不用遮荫。年苗的平均高度约为厘米左右，地径约厘米，年底到次年的公历二月即春节前后，上染影响。整地挖穴造林时，对水土有轻度影响。三环境保护措施造林时存留的部分树蔸矮小灌木，随逐年垦复清除，以减少水土流失，保持水湿环境。同时，可减轻投资压力，提高投资效益。不新开辟林道，防火隔离带也主要以道路为主，暂不安排新防火带。七森林防火与安全森林防火现有车道为防火带。以道路为中心，保持米宽的防火带，两旁种植难燃树种。以山脊界线为走向，建成宽米的难燃树种，以构筑防火隔离林带。对于没有现成道路等天然。

10、保护区和野生动植物保护建设作为新时期林业建设六大重点工程之进行主抓从而使保护区建设有了更明确的方向和目标。本项目的实施有利于保护和逐步恢复赣江源头这片水源涵养林，保护动植物及其栖息环境，保护生物多样性，保护优美的自然环境，保护典型亚热带常绿阔叶林的综合价值，维护她的重要生态地位。湿地松的经济价值主要表现为松脂和木材。松脂和木材等林产品过去现在都是紧缺资源，将来相当长时期仍将难以缓解供应紧张的状况。大柏地乡具有山地资源丰富自然核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,条件良好等项目实施的条件。项目建设的必要性符合国家产业政策，是政府鼓励发展的产业。利于保护赣江源。改善当地生态环境，促进可持续发展，有利于发挥山地资源优势，提高其产出效率，发展地方经济。开发与保护结合模式，将更有利于调动当地群众。

11、目虽然投资回收期较长，但财务净现值财务内部收益率仍较高，从财务上讲可以接受。综合评价结论，项目可行。几点建议尽量与当地利益相关者充分协商，以取得当地有关各方的最大支持，避免在实施和经营过程中可能出现的矛盾。加强与林业环保等政府部门的联系，积极争取国家资金的扶持。二湿地松简介与市场分析林种简介生物学特性湿地松原产美国东南部，由于早期生长快，适应性强，干形圆满通直，木材质量好，松脂产量高，是我国引种成功的树种之。木材可供建筑纸浆纤维用材，也是枕木电杆及矿柱的优良用材。立木富含松脂，可采割加工成松脂。此外，树姿挺拔优美，主干端直，可用于观赏绿化树种。湿地松喜光喜温。垂直分布于以下的山地丘陵和平原区。适生于年均温，绝对最低温度不到。多分布于平原山地及丘陵坡地的中部至下部坡麓。在中性至微酸性的水土。

12、万元湿地松原木万销售价格元销售收入万元合计万元总成本费用估算附表三总成本费用估算表单位万元序号年份项目建设期投产期合计抚育费用二采割费用松脂松木砍运费三管理防护费四销售费用五总成本费用六经营成本附表四现金流量表全部投资单位万元序号项目建设期投产期合计现金流入经营收入回收固定资产余值回收流动资金其他收入二现金流出建设投资流动资金经营成本税金及附加三净现金流量建四累计净现阶段计算指标投资回收期年财务净现值为万元财务内部收益率为总论项目简况项目名称亩湿地松种植项目地点瑞金市大柏地乡建设性质新建单位单位瑞金市大柏地乡政府二项目背景及建设必要性项目背景瑞金是赣江源头之。十五时期，是我国林业加强布局调整加快生态建设实现林业跨越式发展的重要时期。国家林业部明确新时期的林业定位和林业工作的指导思想，把自。

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