1、国之首，霍林河煤田褐煤储量达亿吨，被誉为冶炼之宝的类石墨储量也很可观，功能神奇的中华麦饭石蜚声海内外。麻黄草甘草山杏沙棘等野生资源品种独特质地优良。全市现有耕地万亩草牧场万亩，森林面积万亩，森林覆盖率达到了，素有内蒙古粮仓黄牛之乡的美誉，是国家重要的商品粮和畜牧业生产基地。农牧业具备了年产粮亿千克牲畜饲养量万头的综合能力。四超常规发展的通辽经济改革开放以来，通辽市委市政府团结和带领全市各族人民解放思想深化改革扩大开放，经济建设和社会发展都取得了显著的成绩。近年来，全市经济增长保持在两位数以上。年全市国内生产总值完成亿元，同比增长，其中第产业增加值亿元，增长，第二产业增加值亿元，增长，第三产业增加值亿元，增长，财政收入完成亿元,增长，剔除农业税减免个百分点因素后，增长。第五章项目规模。

2、施加快通辽新区开发建设，即在现有城市建成区平方公里基础上，按照西移北扩河两区的思路，大约用六年时间，构建沿河两岸双城竞相发展的增长极。公司抓住这契机，拟在通辽市经济技术开发区整理自有的平方公里土地，通过基础设施投入，使土地增值，按照统规划，实现土地收益最大化二项目区产业化经营发展现状本地区土质肥沃，水草丰美。既是国家重要的商品粮基地，素有内蒙古粮仓的美称，粮食年总产达亿斤。也是国家重要的畜牧业生产基地，粮食年总产达亿斤。也是国家重要的畜牧业生产基地，牧业年度牲畜存栏万头只，实誉为黄牛之乡。境内的矿产资源物产繁多，境内已探明煤炭石油硅砂等矿产种，矿床和矿点多处。全市煤炭总储量亿吨。铸造玻璃使用的天然硅砂储量居全国第，功能神奇的中华麦饭石蜚声通辽市场前景十分看好，吸引了国内的大牌企业国。

3、这契机，在政府规定的范围内将收购的平省商品物质的重要集散地。二完善的基础设施通辽市市政基础设施条件较好，交通通讯便利。境内有国道，形成四通八达的公路网。沈阳铁路局在通辽设有分局，通辽铁路分局已成为京通集通通让通霍大郑平齐铁路六条线汇集的交通枢纽，是东北地区第二条进关线的起点，每天从六个方向进出列车余列，日客流量超万人次，日货物吞吐量达万吨，是全国个铁路枢纽大站和个编组大站之。通辽机场可起落波音型客机。电信移动联通铁通通讯部门已在通辽落户，为广大用户提供了方便服务，传输达到数字化，信息网络完善，可直接办理国内国际邮政电信业务。三丰富的地上地下资源通辽市地域辽阔，土地肥沃，地上地下资源丰富。境内已探明煤炭石油硅砂重稀土铜铁铅锌等矿产种，矿床和矿点多处，总潜在价值万亿元。天然硅砂的储量居。

4、济目前正处在高速发展时期，工业和房地产投资与需求都将会有新的增长，对土地的整理要求也将持续增加。城投公司作为通辽市经营城市的主体，受政府委托进行资产经营和资本运作，对全市包括各旗县市区的城市城镇建设等工程项目的投资管理经营监督服务。通过对国有资产的经营运作和优化组合，为城市建设筹集资金，管理投资采取多种方式经营国有资产通过基础设施建设拉动，显化城市土地资产，开发城市经营用地，拓展城市规模，提高城市品位。为进步加快城市建设步伐，促进经济发展，市委全委扩大会议又进步明确提出，实施通辽中心城市全面提质扩容，配套完善城市基础设施加快通辽新区开发建设，即在现有城市建成区平方公为进步加快城市建设步伐，促进经济发展，市委全委扩大会议又进步明确提出，实施通辽中心城市全面提质扩容，配套完善城市基础设。

5、城市政府既能垄断土地级市场，又直接掌握着定量的整理土地，因而将大大提升政府对土地市场的调控能力。通过对土地基金的运作和城市土地存量的调控，可以强化政府运用市场机制调节土地供求关系的功能。通过运用收购储备出让的城市土地储备运行机制，有助于优化城市土地的资产化经营，显化土地资产价值，从而保证了国家对国有土地资产的合法收益。另外，政府还可以运用直接控制的整理土地，平抑城市土地市场的波动，调控城市地价的合理水平，以促进城市土地市场可持续地健康发展。是增加财政收入，筹集城市建设基金的需要。项目通过合理运作土地基金，实行土地统收购和垄断供应，可以有效杜绝土地隐型市场和灰色交易，防止国有土地收益流失。政府通过出让熟地，还可以获得土地前期开发实现的增值收益，实现以地聚财以地生财的目的。城投公司抓住。

6、及建设内容工程设计道路工程方案选定目前我国城市道路路面结构大致分为白色路面和黑色路面。白色路面以水泥路面为代表，其优点在于使用年限长，维护费用少，缺点在于行车噪音大，行车不舒服，施工周期长，由于混合料施工基层土基填筑不善，造成损坏比较突出，锯缝挤碎已成顽疾，这类非疲劳损坏严重地影响着路面使用功能和寿命。并且在其它城市地下基础设施不完善的情况下将道路修建完成后，很难破路修建其它地下设施。黑色路面即沥青混凝土路面，以沥青混凝土沥青碎师为主，基层以半刚性基层最为普遍。目前使用的二灰砂砾具有强度高，抗弯拉强度好抗变形能力强，是沥青面层的变形减少。其优点在于施工周期短，施工工艺较为成熟，行车舒适，行车噪音小，可根据不同道路和类别级别交通量使用年限选择经济适用的路面结构类型，其缺点在于其使用年。

7、外的资本大鳄纷纷抢滩。大量资本的迅速涌入，大批加工厂相继开工或投产，然而，作为城市的基础设施建设却相对滞后。本项目依靠通辽城市建设的总体发展规划，有利于本地区的建设。作为市区基础设施建设的投融资和土地级开发主体，主要职能是整合各种有效资源为城市基础设施服务，力求实现城市基础设施建设的快速高效节约。符合国家重点鼓励推荐发展的产业，符合产业政策。将会得到国家和省市有关部门有关优惠政策的支持。三项目建设目的及意义是实现经济超常规跨越式发展的需要。通辽市未来经济社会发展的指导思想是抢抓国家西部大开发和振兴东北老工业基地的机遇，进步深化改革，扩大开放，坚持以工业为主导，打绿色品牌，走城市化道路的经济发展新思路。土地是城镇空间功能的载体，是重要的城市资源，也是经营城市的重要资产。要提高全市经济。

8、米，。奈曼路霍林郭勒路号路长米，红线宽度米，占地万平方米，路面宽度米，面积，平方米绿化树木株路灯盏雨水管道米污水管道米，。二供水管网工程平方公里供水管网，总长度千米，管材规格为。总造价万元。三供热工程本项目编制范围包括供热首站供热主干线支干线及二次换热站万元。四供电部分地埋电缆铺设及环网柜配电设施等总价万元。第六章项目的组织与管理土地整理是项综合的系统工程，必须得到规划计划建设财政土地管理等城市政府各职能部门的支持和配合。部门之间配合互动的状况，直接关系到城市土地整理的运作成本。由于项目关系到通辽经济技术开发区及规划的新城区的发展，牵涉到失地农民的安置问题，在项目建设中，拟成立由市政府开发区国土资源局等部门组成的项目领导小组。项目土地的收购整理转让是政府行为，但又不同于政府对土地的。

9、发展速度，利用好土地资源尤为重要。是充分发挥政府的宏观调控作用，优化城市土地资源配置的需要。目前，政府在土地层面上的宏观调控作用，主要是通过土地的规划权土地用途管制农地转用和农地征用的审批权土地市场游戏规则的制定以及制定土地税费政策等手段来实现的。本土地整理项目的实施，可以使政府的用地宏观调控作用得以张扬。项目整理土地直接进入城市土地整理库或经过开发后进入城市土地整理库，然后按照城市土地年度供应计划并运用市场机制出让和出租这些整理的城市土地。有助于规范土地市场的运行，消除灰色土地市场，防止国有土地收益的流失。可以确保经营性用地通过挂牌交易或招标拍卖的方式，以市场机制有效配置城市土地资源，避免城市土地协议出让中的寻租行为，从而保障城市土地市场交易的公开公正与公平。另外，项目实施后，使。

10、管道米，。青龙山大街长米，红线宽度米，占地万平方米，路面宽度米，面积，平方米绿化树木株路灯盏雨水管道米污水管道米，。阿古拉大街长米，红线宽度米，占地万平方米，路面宽度米，面积，平方米绿化树木株路灯盏雨水管道米污水管道米，。号路叫来河大街河北路长米，红线宽度米，占地万平方米，路面宽度米，面积，平方米绿化树木株路灯盏雨水管道米污水管道米，。号路霍林郭勒胜利路北长米，红线宽度米，占地万平方米，路面宽度米，面积，平方米绿化树木株路灯盏雨水管道米污水管道米，。号路霍林郭勒胜利路北偏西长米，红线宽度米，占地万平方米，路面宽度米，面积，平方米绿化树木株路灯盏雨水管道米污水管道米，。河北路胜利路北路霍林郭勒路长米，红线宽度米，占地万平方米，路面宽度米，面积，平方米绿化树木株路灯盏雨水管道米污水管道。

11、管理职能。项目以企业化运作的方式来实现国有土地整理的委托经营。通辽市城市投资经营有限责任公司方面严格执行市政府的土地收购整理和转让计划，另方面借助市场来实现土地整理计划，以促进城市土地市场的健康高效运作，实施统的土地收购与转让计划，进行整理土地的开发与管理，实现所整理土地资产的经营增值。在项目运作中，严格实施中华人民共和国土地管理法，合理确定土地征收补偿标准，切实保护土地所有者和使用者的合法权益。征地范围内的农民全部转为城市市民，由开发区管委会负责安排符合条件的农民在开发区企业就业。市政府及开发区做好失地农民的养老保险医疗保险最低生活保障等方面的社会保障工作，农民建房可通过建设农民新村建回迁楼等办法解决。第七章项目实施进度计划项目实施安排项目实施分为三个阶段前期准备阶段，项目实施，。

12、限短，维护费用相对于水泥混凝土路面较大。本设计采用沥青混凝土路面方案设计道路设计机动车道采用路面结构，人行道采用下层为水泥二灰砂土，上层为方砖型路面结构。设计年限内单车道累计轴载作用次数为，路面设计标准轴载采用。设计年限为年。绿化以常清树与乔木相间载植，植株间距米。路灯灯杆间距米，采用双侧布置，光源采用高压纳灯。二建设内容道路及雨污水管网工程共计修建条路，总长米，红线内占地面积万平方米。其中机动车道万平方米人行道万平方米绿地万平方米广场万平方米。雨水管道米污水管道米电力电缆米胜利北路原秦皇岛路长米，红线宽度米，占地万平方米，路面宽度米，面积，平方米绿化树木株路灯盏雨水管道米污水管道米，。叫来河大街长米，红线宽度米，占地万平方米，路面宽度米，面积，平方米绿化树木株路灯盏雨水管道米污水。

参考资料：

[1]千亩优质茶叶示范基地项目投资立项计划书（第31页，发表于2022-06-24）

[2]千亩优质枸杞产业化开发项目投资立项计划书（第19页，发表于2022-06-24）

[3]千亩三优苹果示范基地项目投资立项计划书（第24页，发表于2022-06-24）

[4]十五万亩藏中药材基地项目投资立项计划书（第33页，发表于2022-06-24）

[5]十五万亩皂荚林生态示范基地建设及深加工项目投资立项计划书（第40页，发表于2022-06-24）

[6]十万对肉鸽养殖项目投资立项计划书（第26页，发表于2022-06-24）

[7]十万吨脱硫石膏粉项目投资立项计划书（第38页，发表于2022-06-24）

[8]十万只种鸽繁育基地项目投资立项计划书（第21页，发表于2022-06-24）

[9]十万只优质肉羊养殖小区项目投资立项计划书（第31页，发表于2022-06-24）

[10]十万亩生态有机茶生产基地基础设施项目投资立项计划书（第22页，发表于2022-06-24）

[11]医院项目投资立项计划书（第31页，发表于2022-06-24）

[12]医院附属核工业卫生学校学生宿舍项目投资立项计划书（第44页，发表于2022-06-24）

[13]医院购买永磁型核磁共振设备投资立项计划书（第17页，发表于2022-06-24）

[14]医院病房楼项目投资立项计划书（第28页，发表于2022-06-24）

[15]医院投资规划项目投资立项计划书（第5页，发表于2022-06-24）

[16]医院急救中心项目投资立项计划书（第25页，发表于2022-06-24）

[17]医院急救中心改建工程项目投资立项计划书（第22页，发表于2022-06-24）

[18]医院就诊信息管理系统项目投资立项计划书（第8页，发表于2022-06-24）

[19]医院医疗设备技改项目投资立项计划书（第13页，发表于2022-06-24）

[20]医院医疗废水处理工艺改造项目投资立项计划书（第17页，发表于2022-06-24）