1、目上的规划设计理念源于中国的桃花源记，它注重整体的景观效果，强调自然建筑人文景观的和谐统，并提出了系列崭新的设计思路，如组团围合设计，视觉走廊设计，即确保进入社区的人，站在社区的任何个地点，都会有通透的视觉景观感受又比如个洞的标准高尔夫球场环绕整个社区，使东方太阳城成为名副其实的绿色高尔夫社区万平米的社区水面更让东方太阳城充满灵气。人行车行交通系统的划分充分确保社区内交通的有序化和人性化。东方太阳城期规划平面图东方太阳城期位于整个社区的西南角，占地万平米，建筑面积约万平米，绿化率为，容积率为。期建筑围绕着万平米的水面呈辐射状排列，以二到四层的低层建筑物业为主。建筑形式包括联体别墅点式公寓板式公寓和连廊式公寓四种，面积从到平米不等，四层公寓带电梯，层高米。户型多样，可满足客户不同需求。东。

2、新公司为代表。深圳东部黄金海岸度假市场分析深圳旅游市场情况年接待海内外游客万人，其中，海外游客万人旅游收入亿元，创汇亿美元，占全国旅游收入的十分之，占广东省的三分之。年深圳市旅游业总收入实现亿元,比年增长,相当于当年全市国内生产总值的,占全国旅游总收入的年春节五十三个黄金周期间，我市共接待外地来深游客万人次，比去年增长，占全年游客接待量，其中海外游客万人次，国内游客万人次。年三个黄金周共实现旅游收入亿元，占全年旅游总收入，比去年增长。其中，外汇收入亿美元，国内旅游收入亿元。年，深圳市共接待中外游客万人次，比上年同期增长，旅游总收入亿元，比上年同期增长，其中旅游外汇收入亿美元，同比增长。在过去的年里，三个黄金周给深圳旅游业带来丰硕成果，共实现旅游收入亿元，在全国个重点旅游城市中居第二位。。

3、心和分中心会所内的家政服务部餐饮购物中心，提供良多生活服务。社区生活丰富化社区组织和自发性质的俱乐部和协会，层出不穷。老年大学图书馆，园艺区，自娱农场专门提供的电瓶车，为你去社区内任何地方提供方便提供健身房室内游泳池室内网球场桌球室，更有高尔夫球场等体育场所。家庭生活层次化丰富的活动区域，提供与母亲郊游垂钓，与父亲竞技挥杆的可能。社区内的酒店为观光旅游的人们提供完善的服务。规范化社区幼儿园，添份祖孙情深，减份日常繁琐。时间储蓄，自我管理。七,项目地理位置东方太阳城位置图东方太阳城项目的建筑规划,东方太阳城规划设计美国著名景观设计公司公司担纲整体规划设计建筑设计国内知名设计公司维拓时代建筑设计院东方太阳城规划平面图占地亩万平方米，总建筑面积万平方米，公建面积为平方米,容积率，在东方太阳城。

4、如汽油。高尔夫运动主要目的是显示身份，不仅自己参与，同时向政府官员行贿会员证购买股票发财，利用借款购买原始股票发财，造就年代的第批富翁公司或第批作柜台生意发财致富喜欢看财经节目，喜欢聚会和旅游，世界之窗等旅游景点建成，深圳成为旅游城市第二代老板批农民企业家在市场竞争中开始成长，批走私致富的老年开始卡拉文化带来娱乐，但是喝过量啤酒以及过晚的休息有害健康。批高学历年青设计师，利用年房地产热从事装修行业，通过装修工程成为百万富翁酒吧文化开始兴起，蹦迪给年青人带来刺激，满足年青人发泄情绪的需要，但是老板阶层为显示稳重很少参加这类年青人的活动。咨询公司广告公司年青知识分子创业成功体育运动与休闲娱乐活动，例如自驾车游览活动兴起高科技公司，利用深圳良好科技环境，造就批高收入白领，以深圳以华为公司中兴。

5、乐等服务俱乐部为会员提供国际水准的豪华大别墅俱乐部山下的游艇码头山顶的观海公园以及溪涌湾沙质优良的海滨浴场将把您带入如诗如画如梦如幻的境地。四星级的金沙湾大酒店是深圳东部档次最高的酒店。与本项目中酒店存在定竞争，由于本项目是五星级酒店，定位存在较大差异性。根据文献考证，可以说中国养生学萌芽于商周时期，在漫长的历史长河中，它随着人们对发病学原理认识的逐步深化，以及中国古代哲学和各种自然科学的不断渗透而不断充实完善，所以有关养生的理论与实践有着鲜明的中国式特点。中国养生学的特点形神兼备，首重养神养形动以养形是关键体欲常劳，毋使过极养精血就是养形体养神养神的关键是清静清虚静定，才能发挥人的潜在力，表现出更大的智慧清虚静定，积极思维，才能有所作为清虚静定，并非教人去世建立健康跟踪档案。处于主中。

6、方太阳城期效果图规划设计单位外方设计国际著名的美国设计公司担纲东方太阳城的景观规划及建筑设计。公司在城市与园林设计，度假休闲开发都市环境道路和交通项目设计方面享有盛誉马萨诸塞州波士顿的滨水花园意大利撒丁岛伊利诺斯大学等世界知名设计即出自的手笔。在国内，美国设计公司承接了上海黄浦江两岸地区的总体规划广州珠江口地区的城市设计及宜昌市城区和滨江概念规划，皆身手不凡。在社区规划景观建筑方面，阅历丰富，从中山市山区渡假村雅居乐园到广州汇景新城从宜昌市唐基山森林公园到北京万柳世纪广场，挥毫之处，即会呈现壮观美景。中方设计北京市维拓时代建筑设计院在北京市住宅规划与设计领域具有较高声誉，并且具有丰富的与国际著名建筑师事务所合作设计的经验。它曾经与美国澳大利亚及考克思德国等合作完成许多知名小区，包括阳光。

7、截止年底，深圳旅游业在每年接待海外过夜游客人次年旅游外汇收入等指标方面已连续年位居全国主要旅游城市前四名。深圳市委市政府高度重视旅游产业的发展，东部海滨休闲度假片区的规划和建设已经被列为深圳十五期间的重点工程,将把滨海度假旅游打造成继主题公园之后的又张深圳旅游名片。政府的重视再加上广深珠旅游合作深港旅游合作小时通关小时免签等系列政策的推行以及盐坝高速公路的开通沙头角口岸至香港粉岭的直通巴士开通等些利好因素的刺激，将在很大程度上加快深圳旅游业尤其是东部旅游业的发展速度。在年全市旅游工作会议上，市旅游局称，将与市规划与国土资源局市城管办以及龙岗盐田两区紧密配合，搞好我市海滨旅游规划，通过部门联手，打造深圳旅游海滨度假新形象和黄金海岸新热点，共同规划开发和宣传好东部的山海旅游资源，争取在不长。

8、成小型湖面。拥有适宜种植观赏花卉的土地亩更佳。拥有海水与海景资源更佳。用地特点农业高科技用地与房地产用地相结合，房地产用地亩以内。深圳东部沙鱼涌项目地块具有无污染的海岸线资源，用地有小山也有流向大海的溪流，此地人文背景甚佳，东江纵队等革命旧址均在项目区域。经过项目实地考察以及对市场的调查与分析，考虑到深圳东部海岸度假物业的大量兴建因素，我认为很有必要进行市场细分，建议集团公司在市场差异化方面下功夫，关注老年住宅与度假市场，通过大胆创新赢得属于自已的市场份额。规划要点建筑用地万平方米，建议规划五星级酒店万平方米项目可行性报告另报，高档别墅区万平方米左右，老年公寓万平方米，针对普通游客市场的三星级标准度假公寓万平方米，形成深圳最具特色的老年社区，吸引深圳香港以及广东地区较为富裕的老年退休人。

9、的时间内，使海滨度假成为继主题公园之后我市又张旅游名片。深圳万科开发大梅沙度假物业，是本项目的竞争对手之，但是两个项目之间距离较远，定位存在差异。本项目直接与大海岸线连接，而万科大梅沙项目位于盐田到大梅沙高速公路的西北面，与大梅沙海面存在公里距离。本项目同类竞争对手距离最近的是金海滩旅游度假俱乐部，它位于深圳的东部海岸，小梅沙以东葵涌镇溪涌村的溪涌湾。碧蓝的海水优质的沙滩和轻柔的海风，造就了这里优美的自然环境。而占地亩和百栋半山海景度假别墅和个豪华会所更是为这里增添神韵之笔。这些别墅依山势而建，呈阶梯式排列，高低错落，户户望海。美国事物所设计师把欧美古典风格和海滨山地自然景观相融合，营造出个充满西洋情调的休闲胜地。该俱乐部还拥有最完美的会所设施，为会员提供至善至美的健身休闲娱乐餐饮和康。

10、志字体加大，以利老人辨识。房内设置报警系统，使老人可以随时求助。系统设计公寓对讲门禁系统安防呼叫系统压缩天然气泄漏报警社区电子巡更系统社区入口卡闸门网络光纤入社区电话线入户社区集中供暖元平方米个采暖季市政电网供电国家标准收费社区自建天然气站市政管线连接后使用市政燃气，收费标准不高于国家收费标准社区深层地下水供水系统东方太阳城的运作模式分析运作模式总体规划精雕细琢，先开发景观会所样板房，提前通过客户营销方式销售，目的是加速资金回收，后开发实际建筑项目。大门入口客户第，漂亮的接待中心首先做好，售楼工作是要注重形象。样板间给客户留下局部印象湖面给客户留下景观印象。东方太阳城运作模式图根据中华国际养生园设计构思场地要求面积亩亩左右，具有茂密森林资源的山谷，水源无污染，拥有泉水或温泉资源,能够形。

11、群居住。本项目规划平方米深圳国际健康养生园，中西健康养生文化融为体，不仅能够为老年人提供健康医疗与服务，而且能够为游客提供健康服务，起到生命加油站，人体大修厂的作用。东部项目建筑规划平面图沙鱼涌海滨环境关系到本项目未来的成败，因此，我们有必要高起点按照国家生态住宅评估手册开发整个旅游项目，大面积绿化，绿化率超过，增加健康养生花卉的种植量。注重自然采光与太阳能利用，全面注意节水节电，污水连入市政管道，避免直接对海滨造成污染。积极采用适合生态住宅的新工艺新产品与新设备，例如积极采用绿色建材。所有房间采用绿色装饰材料，由深圳装饰协会监督装饰，实现绿色装修。度假村的水景采用循环利用方式，在路径中有目的设置净化湿地，种植具有水质净化作用的植物。生态住宅与度假村开发要有所创新，实现社会环境经济效益。

12、国际公寓锦秋知春住宅小区鑫兆佳园远洋天地期等。田兵做为北京东方太阳城中方项目建筑师国家级注册建筑师，现任北京市维拓时代建筑设计院建筑专业总工程师，主持设计的万泉新新家园二期及回龙观住宅区取均获得北京市及建设部优秀设计奖，具有丰富的住宅设计经验。建筑设计户型设计建筑形式多样，期房屋面积从平方米至平方米的公寓和联体别墅大开间设计米的豪华面宽，落地大窗明厨明卫，采光通透。层带电梯设计，品质流。设计布局合理洁污干湿动静分区，充分利用有效面积，联体别墅中庭花园设计建筑设计地面平坦，无高差，通道不设门槛。户内外门的宽度均为米，方便轮椅通过。开关门铃和门窗把手等位置适当降低，便于老人使用。地面做防滑处理。老人视觉功能下降，提高房间走廊照明度，部分区域设置长明灯。老人听力降低，提高报警声响。各种提示标。

参考资料：

[1]国际会议中心和综合办公楼建设工程项目投资立项计划书（第29页，发表于2022-06-24）

[2]国际中医药生物交易产业园项目投资立项计划书（第14页，发表于2022-06-24）

[3]国防公路工程项目投资立项计划书（第29页，发表于2022-06-24）

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[5]国电天水发电厂4×300MW新建工程项目投资立项计划书（第18页，发表于2022-06-24）

[6]国有毛竹林地综合开发经营项目投资立项计划书（第12页，发表于2022-06-24）

[7]国有林场危旧房改造基础设施（水暖、供排水部分）工程项目投资立项计划书（第23页，发表于2022-06-24）

[8]国家食品示范基地项目投资立项计划书（第36页，发表于2022-06-24）

[9]国家绿色农业示范区项目投资立项计划书（第32页，发表于2022-06-24）

[10]国家级鲜切叶示范基地项目投资立项计划书（第23页，发表于2022-06-24）

[11]国家级风景名胜区基础设施项目投资立项计划书（第12页，发表于2022-06-24）

[12]国家级自然保护区总体规划一期工程项目投资立项计划书（第32页，发表于2022-06-24）

[13]国家级自然保护区工程建设第一期项目投资立项计划书（第33页，发表于2022-06-24）

[14]国家级木材贸易加工示范区项目投资立项计划书（第46页，发表于2022-06-24）

[15]国家级无公害蔬菜基地及配送网络建设工程项目投资立项计划书（第43页，发表于2022-06-24）

[16]国家级万亩玫瑰种植基地项目投资立项计划书（第44页，发表于2022-06-24）

[17]国家粮食质量监测机构仪器设备配置专项项目投资立项计划书（第22页，发表于2022-06-24）

[18]国家税务局综合业务办公业务用房项目投资立项计划书（第23页，发表于2022-06-24）

[19]国家矿山公园项目投资立项计划书（第21页，发表于2022-06-24）

[20]国家火炬计划铝塑复合节能门窗产业化项目投资立项计划书（第25页，发表于2022-06-24）