1、吸声材料，以此达到降噪效果。项目使用期间的环境影响及采取的措施本项目投入运营后，主要污染物为生活污水生活垃圾等。废水本项目建成运营后，产生的污水主要是生活性污水，主要污染物为。生活污水经生活污水管道集中，经化粪池处理后，沿污水管道排入市政污水管网内，最终进入城市污水处理厂。固体废物本项目产生的固体废物主要是生活垃圾包装材料次性用具等。生活垃圾采用分类装袋，由专人集中收集清运。垃圾桶沿步行道布置，垃圾桶具备分类收集功能，并采取防臭卫生措施，特别是在夏季，增加清运次数，垃圾当日清运不过夜垃圾交市政部门运至垃圾处理厂集中处理。噪声项目本身没有生产性噪声源。设备全部设置在室内，加强房间门窗密闭性，经常保养和维护设备，避免设备在不良状态下运行，必要时可采取吸声隔声措施降低设备运行对车库的影响。水。

2、季时将沙袋堆积于口部防雨水倒灌。口部较低处采用防洪挡板挡住雨水。防淹板为定型产品铝合金防淹板。在地势较低处楼梯间地下平面处设置雨水截水沟及雨水池将进入工程的雨水排走。上述两种措施可组合使用。结构设计拟建项目拟采用框架和无梁楼盖结构形式。该种结构形式具有受力明确安全可靠钢筋加工简单施工方便各种设备管道布置灵活等特点。所用材料及结构尺寸混凝土主体采用收缩补偿混凝土掺加膨胀剂，限制膨胀率不小于后浇带采用微膨胀混凝土掺加膨胀剂，限制膨胀率不小于基础垫层采用素混凝土。钢筋钢筋采用。砌体材料隔墙用蒸压粉煤灰砖，水泥砂浆砌筑。施工方案施工方案基坑采用明挖法施工。施工安全措施基坑开挖过程中，做好边坡支护。遵循开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖的原则。做好排水处理，防止地表水包括雨水施工用水和生活废。

3、的措施，做好施工现场的交通疏导，避免压车和交通堵塞，最大限度的控制汽车尾气的排放。烟尘污染防治生活区食堂炉灶尽量采用液化气煤气和电，不得使用木料和竹片等，减少烟尘污染。工地严禁焚烧垃圾和废物料及油毡塑料等，由专人及时清理垃圾。现场不准熔化沥青，杜绝废气和烟尘污染。施工期间固体废物污染的防治措施土石方施工中的剩余土方可作为城区道路建设路基填料。其余固体废弃物拟清运至环卫部门处理。施工噪声污染的防治措施应避免在夜间进行机械作业，以减少对附近建筑物的噪声影响。保证在各施工阶段尽量选用低噪声的机械设备和工法，并且在满足施工要求的条件下，尽量选择低噪声的机具。确定施工场地合理布局优化作业方案和运输方案。对各施工环节中噪声较为突出且又难以对声源进行降噪可能的设备装置，应采取临时围障措施，围障最好敷。

4、再增加处集休闲购物餐饮娱乐于体的大型文化广场和购物广场地上为大型公园，为周边居民提供处休闲养生的城市绿地，将极大改善周边居民生活品质。第章技术方案分析工程方案设计的指导思想本工程的方案设计，遵循城市建设与地下空间建设相结合的原则。根据本工程的具体情况，妥善处理好地上与地下之间的关系，同时对工程进行全面的统筹规划和系统安排，在满足平时使用功能的前提下，尽量节约建设资金。建筑设计主要技术指标拟建工程总建筑面积约万平方米。防水设计工程防水的设计和施工遵循防排截堵相结合，刚柔相济，因地制宜，综合治理的原则。工程本身采用防水混凝土自防水，加外贴防水卷材。防洪设计工程防洪按照百年遇的最高洪水位作为孔口防倒灌设计标准。本工程西侧地势较低，易积水，因此在口部设置以下防洪措施平时备用沙袋存于口部周围，雨。

5、级火警保护对象，建议采用总线制集中报警系统。在人员活动的房间设备房间变配电间等处设光电感烟探测器发电机房设差定温感温探测器，电缆桥架内设缆式感温探测器。根据采集的火灾烟雾浓度温度及其变化输出火警信号在口部走廊等处设手动报警按钮消防值班室安装集中报警器及广播对讲通信手动控制器等，显示全部报警点地址和性质，当火警确认后，自动或手动启动消防联动程序。消防控制系统紧急疏散系统出入口及通道均设有疏散照明和疏散指示灯，根据现场实际情况，设置人员疏散自发光指示标志。在通道处设置扬声器，火灾时，自动切换为全音量火警信号输出。扬声器为防火式，扩音器定压输出，并备用同容量扩音器。防排烟控制系统当防火单元火警发生施工运输工作，对于施工作业中大量物资及弃土的运输，应尽量避开交通高峰期，以缓解交通压力。采取相应。

6、通风机柴油机组的噪声各排风机房冷冻机房均设置隔音间，排风机与排风烟总管之间设置内衬吸声材料的静压箱，排风烟风机均选用混流式风机，具有效率高节能低噪声安装方便等特点。为防止和减小末端空气处理机组冷水机组风机水泵等产生的振动影响，在设备底部安装隔振元件阻尼弹簧隔振,橡胶隔振器，在管道上采用橡胶挠性接管或金属波纹管，金属软管，风机进出口处与风管连接处加软接头，并对管道支架吊架托架等同时进行隔振处理排风井口冷却塔的噪声为降低排风井口噪声声压级，采取以下措施排风管道与设备接口采用软连接，排风井口内加装消声器。夜间通风机房停止运行，不会产生噪声影响居民。冷却塔必须设在地面上，且在冷却塔附近不宜设置屏障，以免降低对水的冷却效果。因此降低冷却塔噪声，使之符合环境噪声标准的基本途径，是依靠距离衰减，据估。

7、流入施工现场，冲刷基坑边坡下大雨时应暂停土方施工。夜间进行土方施工时，应有足够的照明。基坑与建构筑物的距离不得小于特殊情况下，必须采取有效措施，确保作业人员和建构筑物安全。基坑开挖作业时应对各类地下管线进行有效防护，防止管线被挖断损坏导致漏水漏电漏气等，威胁到作业人员的安全。必须按规定在基坑边沿设置防护栏杆。消防系统消防系统设置室内消火栓系统自动喷淋灭火系统干粉灭火器和七氟丙烷气体灭火系统。室内消火栓系统工程室内消火栓用水量，火灾延续时间按计。室内消火栓管网连成环状，并且有条进水管与消火栓泵连接室内消火栓保证相邻两支水枪的充实水柱同时到达被保护范围的任何部位，消火栓的间距不大于消火栓给水管道应采用阀门分成若干段，并能保证检修停止时使用的消火栓不超过个室内消火栓应设置在位置明显且易于操作。

8、防范措施在做好市场的调研的基础上，定期跟踪扫描市场，了解市场动态，把握市场发展趋势，以求更真实的反映市场并做出相应对策。在政策允许范围内调整规划设计方案，以增加可销售面积，抓紧落实政府部门的有关政策优惠，降低开发成本，加快资金回笼，最终获取预期的经济效益。竞争风险为了规避此风险，须从两方面着手解决是时间上，我们必须充分利用现有资源，加快施工进度二是在项目的包装上要形成差异化，个性化。筹资风险由于该项目建设资金需求量大，筹资有定难度，如果资金落实不到位，势必会影响项目的进度，甚至贻误商机。防范措施督促投资各方自有资金按时到位取得银行的支持，按时将银行贷款和按揭办理到位采取有效的营销措施，加快房屋预售加强出租房屋的押金收取选择有资金实力的施工单位垫付部分资金，在工程承包价格上给予让利。制定。

9、的部位，栓口离地面高度为，其出水方向易向下或与设置消火栓的墙面成角在每个消火栓处应设直接启动消防水泵的按钮，并应有保护按钮的设施。发生火灾时，按动任消火栓处启泵按钮均可启动该泵并报警。泵启动后，反馈信号至消火栓处和消防控制中心。自动喷水灭火系统除不宜用水扑救的部位外，均设自动喷水灭火系统保护。选用湿式自动喷水灭火系统，火灾危险等级为中危险级Ⅱ级。设计基本参数喷水强度穖作用面积喷头类型采用早期抑制快速响应下垂型喷头。火灾时，喷头动作，水流指示器动作向消防中心显示着火区域位置，此时设于泵房内的湿式报警阀处的压力开关动作，自动启动喷淋泵，并向消防中心报警。七氟丙烷气体灭火系统各配电室采用七氟丙烷气体灭火。灭火器的配置按中危险级类火灾配置手提式干粉灭火器。消防报警控制系统火灾自动报警系统本工程。

10、查情况收集资料预测方法的正确性。由于事物的复杂性，论证中所取的原始数据不可能齐全完整，有的还带有估计假设，而且事物又在不断的发展，情况在不断变化，难免与实际情况存在着定的差异，这就引起了研究中的不确定因素。通过不确定因素分析，可以掌握各种不确定因素对拟建项目效益的影响性质和影响程度，以便更好地鉴别和评价方案的优劣，也便于建设单位在项目使用过程中对这些敏感因素加大控制，采取必要的对策，从而使项目建设实现预期的三个效益。本项目在实际运营过程中，可能出现许多风险，在可行性研究阶段，考虑到以下几个方面的风险因素，在开发的过程中要把握和解决好各种可能存在的风险市场风险市场是决定项目可行性最主要的因素。本项目的市场风险主要是实际的市场供求状况与预测值发生偏差或在项目的营运过程中市场对手发生变化等。。

11、学的财务预算控制体系，根据轻重缓急合理安排资金使用。销售不确定性风险随着客户需求个性化需求不断提高，对产品细分和客户群体细分的要求越来越高，如果公司的产品在项目定位规划设计销售策略等方面不能前瞻性地预测客户个性化的需求，可能存在产品滞销的风险。另外，房产价格受到国民经济，供求关系等多方因素的影响，对销售收入的实现会带来定的波动。防范措施搞好营销策划，制定详细周密的营销方案制定可行的招商方案，优先引进有实力的品牌经销商主力商店如主力店大卖场大型专业店，给投资者加强信心采取各种渠道大力宣传，树立品牌形象制定有吸引力的促销方式，如多种付款方式多种优惠措施高回报的返租经营方式可买可租方式等项目开发的风险项目开发具有开发周期长投入资金大等特征。从市场研究到土地获得项目策划规划设计市场营销建设施工。

12、算该工程冷却塔在当量直径处噪声级低于容许标准。内部环境保护内部环境保护的指导思想由于地下空间容易给人在心理上造成孤立压抑不安感，有人使用的地下设施，不仅要保持卫生环境，还需设法消除人们的心理压力，因此，内部环境需要考虑以下几点所创造的地下空间要能扬地下之长，避地下之短。地下建筑达到地面建筑的标准，或比其环境更优美，更舒畅。让人在地下感到舒适。准天然的人工地下环境。不使人感到恐惧不安。内部环境保护技术措施颜色灯通过颜色对比，着重释放个波长的光波，这对提高光色度颇为有效，有利于提高地下空间的舒适性。照明技术这是种调整照明度以适应人体生物钟的技术。近年来，已开始使用室内生物钟型照明技术来适应个体差异，这对地下空间来说尤为重要。第章项目风险及防范措施可行性研究的分析评价结论的可靠性都基于现场的。

参考资料：

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[10]土豆深加工项目投资立项计划书（第35页，发表于2022-06-24）

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[13]土地开发整理综合项目投资立项计划书（第37页，发表于2022-06-24）

[14]土地利用及覆盖变化和生态安全格局研究项目投资立项计划书（第20页，发表于2022-06-24）

[15]土司文化园项目投资立项计划书（第24页，发表于2022-06-24）

[16]圆明新园精品酒店项目投资立项计划书（第47页，发表于2022-06-24）

[17]国际食品街项目投资立项计划书（第37页，发表于2022-06-24）

[18]国际青年野营拓展训练基地项目投资立项计划书（第16页，发表于2022-06-24）

[19]国际赛马术场项目投资立项计划书（第9页，发表于2022-06-24）

[20]国际箱包礼品城项目投资立项计划书（第40页，发表于2022-06-24）