1、“.....由于受中国特有的国情影响，有定区域活动与影响能力的万吨级左右的中小型塑料异型材生产厂也能长期并存。技术品牌和渠道将成为推动塑钢型材行业做大做强的个关键因素。第章项目区域概况和建设条件城市概况常德市位于湖南省西北部，东临洞庭，西接黔川，南通长沙，北连荆襄，距省会长沙公里，距世界著名风景区张家界公里，历来为西南门户下辖武陵鼎城两区，安乡汉寿桃源石门澧县临澧县和个县级市津市市及德山柳叶湖西洞庭西湖个管理区总面积万平方公里，总人口万人市城区面积平方公里，人口万，是湘西北的交通枢纽能源基地和经济文化中心。常德城市建设与管理方面在全国享有较高的美誉度，先后获得了国家卫生城市国家园林城市中国优秀旅游城市全国文明城市中国魅力城市中华诗词之市全国交通管理模范优秀城市和国际花园城市等荣誉称号年名列中国个最安全城市之在年全国地级市公共文明指数测评中常德名列第。园区发展德山经济开发区于年在常德市老工业基地基础上成立......”。

2、“.....省人民政府批准德山开发区升格为省级经济科技开发区。年月，省人民政府常务会议正式将德山开发区列入全省大重点开发区。年德山经济开发区荣获湖南省非公有制经济优秀园区称号。经过年的不懈努力，开发区呈现出翻天覆地的变化已由个不过平方公里的工业老镇演绎成座方圆平方公里拥有万常住人口的工业新区由原来仅有家严重亏损的国有企业发展到现有各类新兴工业企业多家，规模以上企业家，其中上市公司投资的企业家年，德山的规模工业企业主营业收入超过亿元，税收入库亿元，比开始实行分税制的年增长了倍工业重镇德山重现生机与活力......”。

3、“.....目前，加快项目建设，推动产业发展已成为园区的首要任务，德山开发区正重点打造大专业园区平方公里电子新材料工业园平方公里机械装备制造工业园平方公里机械配套工业园平方公里化工造纸工业园平方公里物流产业园和平方公里滨江休闲文化产业园。基础建设近年来德山经济开发区已完成数十亿元基础设施投入，初步形成了交通便捷功能配套产业集聚的发展新格局。为了将德山开发区打造成国内流的开发区，常德市委市政府提出了举全市之力，建设街善德观德山森林公园在内的枉水风光带。在人居环境方面，批设施完善功能齐全环境优美的大型楼盘正陆续落成。与此同时，教育卫生文化娱乐金融服务电信通迅等公共事业，也有了长足的发展。区位优势常德位于中国中南的西南区域正中位置，处于成渝经济圈武汉经济圈和华南经济圈交汇处......”。

4、“.....是企业进行战略布局的上佳选址。运输距离经济市场幅射范围广，中南西南与东部在经济发展上存在较大差距，本地产业和企业尚未完全成熟，但以常德为圆心，小时车程内有亿多人口，市场容量与潜力巨大。常德市是湖南省十规划中优先发展的城市群，德山经济开发区被纳入长株潭大河西先导区规划范围。因与川重庆贵州广西交界，而同时被国家西部开发战略列入到扶持地区，享受与西部省份同样的西部大开发政策支持，国家予以各项政策倾斜项目开发资金支持在东部与中部接轨合作典范泛珠江角洲组织中，成为新轮产业转移第梯度的承接地。交通便利常德交通方便快捷，是全国个交通枢纽城市之，是全国较少同时拥有铁路航空水运和高速公路立体交通体系的内陆城市。公路德山境内有和两条国道，现已建成的长沙至常德常德至张家界常德至吉首在建的连浩特至广州高速常德至岳阳高速，筹建中的杭州至瑞丽高速都将经过德山铁路连接京广线和枝柳线的长沙至石门铁路穿境而过......”。

5、“.....石长复线已于年季度动工建设，常德至长沙的城际轻轨已于年上半年动工建设水运流经德山开发区的沅江常年可通行千吨级货轮，常德港现有吨级货运码头座吨级集装箱货运码头座，经水路运输可以到达上海南京武汉重庆等重要港口城市航空常德机场距离市德山开发区公里，该机场可起降波音客机，现已开通至北京上海广州深圳成都昆明海口等地航班。成本优势运营成本工业用水元吨，生活用水元吨，含排污费元吨普通工业用电元度，大工业用电元度，生活用电元度，商业用电元度天燃气元立方米。人才优势全市有湖南文理学院湖南机电职业技术学院湖南同德职业学院常德职业技术学院所全日制高等院校，每年有毕业生近人，可满足不同企业对各方面人才的需求。目前，全市拥有注册会计师人，律师人，获得技能等级职称的个人多人。常德所职高和技校每年可以定向培养技术人才万余人。德山经济开发区现有各工种的熟练个人多人。劳动力资源常德市有万剩余劳动力，每年输出劳动力约万人......”。

6、“.....每年有万多人进入劳动力市场。员工工资管理人员元月，技术工人元月，熟练工人元月，非熟练工人元月。运输成本公路元公里吨铁路元公里吨水路元公里吨土地成本土地按国家政策出让，德山开发区工业用地为国家类工业用地，基准挂牌价格为万元亩，对于入园企业，根据投资大小和强度，开发区政府给予相关发展扶持资金补贴。对于投资过亿元的项目，土地出让价实际为万元亩不含土地平整费，重大项目另外采取事议原则。建筑成本砖混厂房元平方米，轻钢结构厂房元平方米。优惠政策企业所得税地方留成部分实行免减半，对于投资过亿元的项目企业还可以延长两年减半返还时限，对机械电子新材料等主导产业项目再延长年减半期限。增值税在每亩万元以上的企业，政府给予地方留成的奖励，其中年缴纳税额在亿元以上的企业，地方留成可按奖励，时限年。在开发区购买土地自建厂房，除建筑工人劳保基金按工程总额的，免收其它行政规费。投资及回报投资方式购地自建厂房......”。

7、“.....年产太阳能真空玻璃管热水器万台。项目建设内容涉及玻璃生产厂真空玻璃镀膜生产线内胆生产线水箱生产线支架生产线，而连接管道电子元件及其他零辅件则可外购或选择就地代加工。项目总投资及投资效益总投资约亿人民币，建设期年，热水器市场销售价为元台元台，按均价元台计算，利润率约为，投资回报期为年。服务开发区成立专门机构全程服务项目建设，协助企业办理相关手续，协调解决项目建设中的相关问题，直至企业投产。◎联络资料单位德山经济开发区招商局联系人严定超电话传真邮箱德山经济开发区招商局制年月目录第章总论项目名称项目承办单位项目建设理念项目建设可行性第章市场分析行业前景行业发展第章项目区域概况和建设条件城市概况园区发展产业现状基础建设人居环境区位优势交通便利成本优势优惠政策投资方式服务◎联络资料第章总论项目名称常德塑钢型材投资建设项目项目承办单位湖南省常德德山经济开发区项目建设理念年中央号文件提出......”。

8、“.....采取有效措施推动建材下乡，鼓励农民依法依规建设自用住房。建材下乡政策无疑将推动当前农村建房快速增长，促进建材销售。行业人士认为些节能项目包括塑钢门窗中空玻璃石膏板等将成为重点推广方向。行业主体产品塑料异型材的产能的扩展受到业内外人士密切关注。预计到年，我国塑料门窗的组装销售量将达到或超过亿平方米。届时，将会占据门窗市场总量的。在年前后，中国的小城镇和广大农村市场将会占有很大比例因为现有的产品更适合应用于上述环境，同时大中城市中的居民住宅改造拆换也将占很大比例，塑料门窗将占优势。常德市是湘西北的重要工业基地，目前已形成了烟草装备制造林纸电子新材料纺织医药食品等诸多支柱产业。作为对接长株潭两型社会建设的试点城市，打造资源节约型社会，大力发展新能源建设也符合我市未来产业的发展方向。经过缜密而细致地考查和研究，湖南常德德山经济开发区着力打造新型材料生产基地。项目建设可行性政策依据......”。

9、“.....本项目不属于国土资源部国家发改委限制用地项目目录年本中限制用地和禁止用地项目环保要求可行性分析。项目运营后采用电加热，基本无废气排放设备冷却水可循环利用，生活污水经地理式污水处理设备处理后可达标排放选用低噪声设备，并采取减振吸声隔声等措施使厂界噪声达到工业企业厂界环境噪声排放标准Ⅱ类标准国体废气物基本回收利用，可基本实现清洁生产，对环境的影响较小。本项目消耗的能源种类有电自来水，电的年耗量不到万，自来水的年耗量约为万吨。符合建筑节能经济的发展方向。为节约能源，国家建设部在行业发展规划中要求新建节能建筑和有住宅节能改造工程的都必须使用节能门窗，优先使用塑料门窗。到年发展目标是，全国实施建筑节能的地区和建筑，使用塑料门窗的比例达到，沿海地区达，其它地区达到，全国塑料门窗市场占有率达到......”。