1、收入工程建设是造福于民，提高农村居民生活水平的民心所向。提高农村居民生活水平，是我们推动改革发展的根本出发点和最终落脚点。提高农民生活水平，方面，要靠提高农民收入来实现。要提高农民收入，鼓励就业创业，提高工资收入固然重要，通过村庄集聚和两分两换，把农民的承包地从生产资料逐步转变为资产，通过土地流转取得财产收入，也是条重要途径。同时，现在农民住房资产的空置闲置率比较高，潜在收益远远没有发挥。而推进村庄集聚，将农民住房跨行政区域建在新社区甚至是新市镇，就可以有较为可观的租金收入，而且随着集聚度的提高，土地级差会更大，房子的租金也会提高另方面，还应当关注农民生活质量的提高。随着经济社会的发展人民生活水平的提高，人的消费逐步由生存型向发展型精神体验型提升，对社会公共服务提出了新的更高要求，特别是越来越渴望居住在设施齐全配套完善的生活家园，拥有碧水蓝天洁净优美的生态环境，享有城乡体区域均衡的文化权益和社会保障水平。而在农村居住相对。

2、及市场拓展等板块，对中小企业进行全方面的扶持，同时建立了完整的服务导向工作的重点企业建立相关研究中心，聘请国内流学者或专家，采用项目组的方式动态管理。研究中心研发方向的选择研发设备的配置研究人员的组成，都将根据合作单位的需求确定，在最大程度上满足企业技术创新的需要。项目盈利模式华中科技大学光电子企业加速器项目的投资主要来源于华工科技园公司自筹，以及与企业投融资公司银行等的合作。项目在享受政府优惠政策的同时，拥有高效率的管理团队，真正做到了民间资本和政府资源的优势组合。项目的盈利来源主要有物业收益。出租出售固定资产或办公设施，为入驻加速器的企业定制研发中心孵化办公场所和试验基地等。特色公共服务收益。项目将利用华中科技大学国家大学科技园成熟的服务经验，为企业提供管理顾问项目策划融资中介企业上市辅导等特色服务,并从中获取服务型收益。项目孵化与投资收益。调研国内具有前瞻性的技术，并引入华中科技大学科研成果优质创业项目与高新区中小。

3、时间，在片荒芜的庙山村建成建筑面积多万平方米配套设施齐全的省级科技企业加速器，国家级孵化器和国家级大学科技园。加速器建设的必要性为贯彻落实省委省政府关于建设湖北省大学科技园的有关精神和要求，响应国家十二五关于进步推进高校科技创新工程基础设施的发展要求。作为全国流的华中科技大学，在建设世界流大学的发展过程中，有责任，更有义务深度融入东湖国家自主创新示范区的建设中，并承载着东湖国家自主创新示范区不断创新的使命。世界流的高新区要有世界流的大学作为支撑，华中科技大学决心运用处于光谷核心地带的有利位置，有效整合优质学科的优质资源，在武汉未来城内打造出，像华中科技大学国家大学科技园样的国家级乃至世界级具有专业特色的科技企业加速器。三拟建加速器类型主题占地面积及配套设施情况拟建项目主导产业为光电子汽车电子高端装备制造新能源节能环保材料电子商务及各类生产性服务业，项目拟建设项目孵化与加速区平方米企业定制区平方米公共服务区平方米及配套设施。

4、食堂小型商业银行等平米。创业服务体系建设华中科技大学光电子企业加速器创业服务体系的构建遵循个目标准则以企业为核心，以产业为导向，创新服务增值链，构建专业孵化平台。尤其注重天使投资专业孵化创业导师孵化模式的探索与实践。天使投资近年来，华工科技园公司在创业服务体系中逐渐深化和完善投融资功能，方面深入线，广泛联系资源，建立天使投资风险投资私募股权投资组合的全方位资本库，针对企业的不同时期种子期发展期成熟期进行相应的资本连接服务另方面，对于所孵化的具有较大发展潜力且具有高成长性的技术项目或初创企业，开展早期的直接的权益资本投资，协助具有专门技术或独特概念而缺少自有资金的创业者创业，提供对于创业企业有价值的企业经营管理经验市场渠道等辅导型增值服务，加快科技成果转化。专业孵化专业孵化建设是孵化器加速器的能力建设工程，在孵化器加速器的专业化建设方面，华工科技园公司以创新服务增值链为主线，设立了产业与企业研究企业库建设平台建设宣传推广以。

5、注成长期投资。通过投资公司发起和受托管理五支基金，基金总规模亿元。第三层，构建投融资机构战略联盟。目前，华中科技大学国家大学科技园引入投融资服务机构金融服务机构担保公司十余家，资金规模近亿元。通过上述投资公司投资基金的支持，华中科技大学的企业得到了快速发展。中元华电鼎龙化学华中数控天喻信息已在创业板上市，锐科激光宏电科技等已进入上市辅导阶段。支高水平专业化的科技企业孵化器加速器和园区建设管理队伍直以来，华中科技大学重视科技企业孵化器加速器和园区建设，在建设华科科技企业孵化器加速器和华中科技大学国家大学科技园时，选派优秀干部充实到建设队伍多方招揽人才，组建支强阵容高素质专业化的科技园管理团队。武汉华工大学科技园发展公司现有员工人，其中创业导师人，国家注册规划师人，高级经济师人。团队成员分别在建筑设计管理专业技术服务孵化投资管理咨询技术资源整合资本运作等方面具有深厚的专业背景和丰富的实践经验。依靠这支队伍，华中科技大学用较短。

6、分散的现实条件下，要满足群众日益增长的物质配套和精神文化需求，社会成本和工作难度也越来越大，迫切需要我们通过推进村庄集聚，加快两新工程建设这项改善和保障民生提高人民生活品质的实事工程民心工程，努力在增加农民的工资性财产性等非农收入的同时，更加积极有效地统筹城乡区域生态环境建设与保护公共文化服务体系和社会保障体系建设，让全民共享改革发展的成果。三推进村庄集聚加快两新工程建设是抢抓机遇，激活经济发展活力的发展所需。从拉动内需保增长的角度看，在当前经济形势下，省委省政府提出了以农村住房建设为突破口拉动农村消费，并带动政府在农村基础设施的投资，市的人口在农村，启动农村市场消费无疑是扩大内需拉动经济增长的长久之计从要素优化配置的角度看，推进农房建设和村庄集聚，是次要素重新优化配置的过程，不仅能节约集约利用土地资源，有效增加耕地面积，促进农业规模经营，提高农业的生产效率，还能盘活农村宅基地，拓展经济发展空间从促进服务业发展的角度看，。

7、型新兴企业。为其提供融资服务，并通过资金入股或管理入股，参股或控股企业，在满足企业资金需求的同时，获取投资收益。开展资本运作，获取经营收益。专业的项目管理团队成熟的资本运作经验使得华中科技大学光电子企业加速器项目能为企业提供项目包装技术成果转让﹑产权交易等专业服务，在促进企业快速成长的同时，获得经营性收益。以上四个盈利方式相辅相成，共同发展。只有实现了整体层次的提高，才能将盈利收益达到最大化。四项目建设组织管理实施进度安排项目组织管理项目建设期参考建设项目当地实际情况，结合本项目建设内容工程量大小建设难易程度施工条件和使用要求等情况，项目建设总工期计划按个月控制。项目建成后的运行组织管理武汉华工大学科技园发展有限公司作为项目的投资建设主体，同时还承担项目建成后的运营管理职能，华工科技园公司下设物业公司招商部企业服务中心工程建设部财务部和投资管理部。物业公司主要为园区入驻企业提供物业管理，包括收取管理费水电费等，获得各项服。

8、及市场拓展等板块，对中小企业进行全方面的扶持，同时建立了完整的服务导向工作的重点企业建立相关研究中心，聘请国内流学者或专家，采用项目组的方式动态管理。研究中心研发方向的选择研发设备的配置研究人员的组成，都将根据合作单位的需求确定，在最大程度上满足企业技术创新的需要。项目盈利模式华中科技大学光电子企业加速器项目的投资主要来源于华工科技园公司自筹，以及与企业投融资公司银行等的合作。项目在享受政府优惠政策的同时，拥有高效率的管理团队，真正做到了民间资本和政府资源的优势组合。项目的盈利来源主要有物业收益。出租出售固定资产或办公设施，为入驻加速器的企业定制研发中心孵化办公场所和试验基地等。特色公共服务收益。项目将利用华中科技大学国家大学科技园成熟的服务经验，为企业提供管理顾问项目策划融资中介企业上市辅导等特色服务,并从中获取服务型收益。项目孵化与投资收益。调研国内具有前瞻性的技术，并引入华中科技大学科研成果优质创业项目与高新区中小。

9、务成果的集聚与资本化并重，通过在实践中发展培育出华工科技等大批高技术企业，使四级跳得以逐步实现。批具有产业化前景的项目十年来，华中科技大学国家大学科技园通过依托学校优势学科，发展支柱产业，培育了大批高科技企业。近两年，华中科技大学在光电子新材料计算机应用等优势学科中又积累了大量具有产业化潜力的技术和成果，广大科研人员希望深度融入东湖国家自主创新示范区，将科研成果与科技产业相对接另方面，由于学研产合作成效明显，大批孵化出的成果需提升加速成规模企业。个功能齐全的投融资服务平台为了解决成果转化融资难题，华中科技大学方面组建专业化的投资公司，另方面采取联合引进方式构建了多元化的投融资服务体系。第层，园区公司自有资金进行种子期投资。已对外投资万元，支持了数家企业发展，已取得较好的投资回报。第二层，出资组建多元化的投资公司。园区公司出资多万元，通过杠杆效应，吸引政府民间资本组建了华工创投武汉创新投两家投资公司，注册资金规模亿元以上，。

10、食堂小型商业银行等平米。创业服务体系建设华中科技大学光电子企业加速器创业服务体系的构建遵循个目标准则以企业为核心，以产业为导向，创新服务增值链，构建专业孵化平台。尤其注重天使投资专业孵化创业导师孵化模式的探索与实践。天使投资近年来，华工科技园公司在创业服务体系中逐渐深化和完善投融资功能，方面深入线，广泛联系资源，建立天使投资风险投资私募股权投资组合的全方位资本库，针对企业的不同时期种子期发展期成熟期进行相应的资本连接服务另方面，对于所孵化的具有较大发展潜力且具有高成长性的技术项目或初创企业，开展早期的直接的权益资本投资，协助具有专门技术或独特概念而缺少自有资金的创业者创业，提供对于创业企业有价值的企业经营管理经验市场渠道等辅导型增值服务，加快科技成果转化。专业孵化专业孵化建设是孵化器加速器的能力建设工程，在孵化器加速器的专业化建设方面，华工科技园公司以创新服务增值链为主线，设立了产业与企业研究企业库建设平台建设宣传推广以。

11、型新兴企业。为其提供融资服务，并通过资金入股或管理入股，参股或控股企业，在满足企业资金需求的同时，获取投资收益。开展资本运作，获取经营收益。专业的项目管理团队成熟的资本运作经验使得华中科技大学光电子企业加速器项目能为企业提供项目包装技术成果转让﹑产权交易等专业服务，在促进企业快速成长的同时，获得经营性收益。以上四个盈利方式相辅相成，共同发展。只有实现了整体层次的提高，才能将盈利收益达到最大化。四项目建设组织管理实施进度安排项目组织管理项目建设期参考建设项目当地实际情况，结合本项目建设内容工程量大小建设难易程度施工条件和使用要求等情况，项目建设总工期计划按个月控制。项目建成后的运行组织管理武汉华工大学科技园发展有限公司作为项目的投资建设主体，同时还承担项目建成后的运营管理职能，华工科技园公司下设物业公司招商部企业服务中心工程建设部财务部和投资管理部。物业公司主要为园区入驻企业提供物业管理，包括收取管理费水电费等，获得各项服。

12、居在田野中的村庄，无法形成现代服务业，只有集聚到新市镇新社区，才能为现代服务业发展繁荣提供土壤。另外，从目前市推进村庄集聚和两新工程所处的时机来看，目前恰逢农民住房升级期，沿江百里长廊沪杭高铁嘉绍高速等诸多重大项目的实施，也迫切需要加快推进村庄集聚，可以说机遇难得，为此我们定要抢抓机遇，切实抓好村庄集聚，加快推进两新工程建设，为当前甚至长远发展提供持久动力。综上所述，市镇新市镇镇大型区块仰山小区基础配套工程建设的时机已经成熟，项目的建设是十分必要的。第三章项目选址与建设条件项目选址建设位置项目建设地点位于市镇大型村二选址优势交通便利本项目建设地块处于镇大型村，周边有省道杭浦高速公路穿境而过，交通联系便捷，区位优势明显，有利于项目施工建设。符合城市发展总体规划项目建设地块为符合土地利用总体规划，项目选址与镇总体规划相匹配。用地条件较好建设地块内建筑性质单，多为农户民房，拆迁安置内容并不复杂，地块较为规整，周边配套设施条件较。

参考资料：

[1]四年级语文下册 第7单元 34《笛声》课件1 沪教版（第27页，发表于2022-06-24）

[2]四年级语文下册 第7单元 33《苏武牧羊》课件5 沪教版（第15页，发表于2022-06-24）

[3]四年级语文下册 第7单元 33《苏武牧羊》课件4 沪教版（第22页，发表于2022-06-24）

[4]四年级语文下册 第7单元 33《苏武牧羊》课件3 沪教版（第15页，发表于2022-06-24）

[5]四年级语文下册 第7单元 33《苏武牧羊》课件1 沪教版（第26页，发表于2022-06-24）

[6]四年级语文下册 第7单元 32《推敲》课件4 沪教版（第23页，发表于2022-06-24）

[7]四年级语文下册 第7单元 32《推敲》课件3 沪教版（第27页，发表于2022-06-24）

[8]四年级语文下册 第7单元 32《推敲》课件2 沪教版（第25页，发表于2022-06-24）

[9]四年级语文下册 第7单元 32《推敲》课件1 沪教版（第20页，发表于2022-06-24）

[10]四年级语文下册 第6单元 29《真正的愤怒》课件4 沪教版（第20页，发表于2022-06-24）

[11]四年级语文下册 第6单元 29《真正的愤怒》课件3 沪教版（第19页，发表于2022-06-24）

[12]四年级语文下册 第6单元 29《真正的愤怒》课件2 沪教版（第23页，发表于2022-06-24）

[13]四年级语文下册 第6单元 29《真正的愤怒》课件1 沪教版（第24页，发表于2022-06-24）

[14]四年级语文下册 第6单元 28《列车上的人造屏障》课件4 沪教版（第18页，发表于2022-06-24）

[15]四年级语文下册 第6单元 28《列车上的人造屏障》课件3 沪教版（第23页，发表于2022-06-24）

[16]四年级语文下册 第6单元 28《列车上的人造屏障》课件2 沪教版（第32页，发表于2022-06-24）

[17]四年级语文下册 第6单元 28《列车上的人造屏障》课件1 沪教版（第16页，发表于2022-06-24）

[18]四年级语文下册 第6单元 26《大仓老师》课件2 沪教版（第21页，发表于2022-06-24）

[19]四年级语文下册 第5单元 25《猎人海力布》课件2 沪教版（第15页，发表于2022-06-24）

[20]四年级语文下册 第5单元 24《十年后的礼物》课件3 沪教版（第22页，发表于2022-06-24）