1、资估算实在对项目建设规模技术方案设备方案工程方案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上，估算项目总投资资金，项目在天内完成。工程概况。本工程位于定西市安定区新城区内。总投资万元。建筑层数三层局部四层，看台设计观众人数座，普通坐席座。抗震烈度为度。屋面防水等级为级。建筑设计使用寿命为年。二项目建设投资估算项目建设投资估算表见表工程名称定西市体育馆单位万元表序号费用名称投资额备注建设投资建设投资静态部分建筑工程安装工程设备购置费室外配套工程工具器具及家具购置费工程建设其它费基本预备费项目投资总额三建筑工程费估算建筑工程费是指建造永久性建筑物所需要的装饰结构部分的费用，本工程对建筑工程费用采用概算投资。见表定西市体育馆静态投资额见表工程名称定西市体育馆单位万元表序号单位工程投资额备注建筑工程。

2、策，努力营造投资环境，定西市体育馆项目为定西的经济社会发展提供了定的有利投资环境。综上所述，该项目的实施不仅是必要和可行的，而且是科学和合理的。第三节项目建设规模工程概况工程名称定西市体育馆建设单位定西市体育运动局建设性质本工程位于定西市安定区凤安路以东，劲东路以南，关川河以西，建设场地南北长米，东西宽米，总用地面积平方米，总建筑面积平方米。建设工程包括体育馆和训练馆两部分，为硂框架和钢网架结构，属于乙级中型体育馆，建成后可容纳人。抗震设防烈度为度。屋面防水等级为级。建筑设计使用年限为年。二主要经济技术指标建筑用地面积平方米整个体育中心区占地建筑面积平方米建筑密度按整个体育中心区计算容积率按整个体育中心区计算绿地率按整个体育中心区计算停车位辆其中大型车辆第三章拟建场地现状和条件第节场址现状。

3、。合理确定给排水方案。加强对水电的计量工作。土建工程优选新型节能建筑材料。第八章项目实施进度第节建设工期拟建项目计划建设期为天。建设工期主要包括施工准备基础工程主体结构施工砌体工程楼地面工程屋面工程内装饰工程外装饰工程室外工程清理工程交付使用阶段等阶段。该项目建设工期主要根据全国统建筑安装工程工期定额中的般土建工程工期定额设备安装工程工期定额，并考虑了该项目的建设内容工程量大小等具体情况综合分析后确定的。第二节实施进度安排根据项目的建设工期和实施进度方案，科学组织建设街断的各阶段工作，按工程进度安排建设资金，保证项目按期完工。主要施工工序安排如下现场准备基础安排井桩主体结构施工砌体工程楼地面工程屋面工程内装饰工程外装饰工程室外工程清理工程。第九章投资估算及资金筹措第节投资估算投资估算依据投。

4、足人民群众参与体育健身的要求。目前，尤其是市区的体育基础设施无法满足群众进行体育活动的需求，严重影响着群众体育和竞技体育的发展。地震以后，定西市区现有体育设施受到定程度的损坏。在这种情况下，有个为广大市民特别是青少年提供体育健身活动的体育场所尤为必要。二社会发展的需要为更好落实以人为本的科学发展观要求，促进定西人民的全面发展，市委市政府提出打造特色文明的经济强市的战略目标，定西体育馆项目的实施就成为这项重大战略部署的内容之。该项目的实施，可以为广大人民群众提供处健身娱乐为体的活动场所，开展各类体育项目比赛，承办各类大型体育盛会，推动全市群众体育和竞技体育的全面发展，进步丰富全市人民群众的精神文化生活。三经济发展的需要定西市委市政府为了进步致力于投资环境的改善，制定出台了系列招商引资的优惠政。

5、艺。第六章环境保护为了认真执行国家有关建设项目环境保护的法律法规，特编制环境保护篇章，为项目建设实施提供环境保护依据。编制依据法律法规中华人民共和国环境保护法建设项目环境保护管理条例建设项目环境保护设计规定环境保护有关标准大气环境质量标准城市区域环境噪声标准污水综合排放标准二环保措施建筑卫生间均设通风建筑物内部没有对环境污染的设施室内污染控制为类给排水给排水管均采用环保型材料三项目污染源分析本项目无废气本项目基本无噪声本项目污水主要源于生活废水和生活污水，排至市政污水管网。四环境保护结论本项目在建设期及正式使用后，基本无污染物，对周围环境基本无影响。第七章节约能源根据有关法律法规，本项目的节约能源作如下考虑。选用新兴的节能型用电设备。供热方案力求布置合理，尽量缩短供热网的管线，采取保温措施。

6、安装工程设备购置费室外配套工程工具器具购置费工程建设其它费基本预备费合计定西市体育馆固定资产投资额见表工程名称定西市体育馆单位万元表序号单位工程投资额备注装饰工程结构工程安装工程设备购置费室外配套工程工具器具购置费合计第二节资金筹措方式与来源定西市体育馆项目工程施工工期为天，工程总投资万元。定西市体育馆项目工程建设规模较大，建设资金数额巨大。为保证工程建设顺利进行，及时足额筹措工程建设资金非常重要。建设所需要的资金向国建关于文化体育事业专项建设资金争取。第十章财务评价与效益分析第节财务评价财务评价是分析和估算工程项目的财务效益与成本，计算财务分析指标，考察拟建项目的盈利能力偿债能力，据此评价和判断项目财务可行性的种经济分析方法。工程的财务分析是项目可行性研究的核心内容，其评价结论使项目取舍。

7、建设场地位于定西市安定区新城区内，地势平坦，地面标高，交通便利。体育馆拟建场地为长方形，东西长约米，南北约为米，场地地势平坦，结构比较简单，层位稳定明确。第二节场址条件地形地貌条件建设场地位于定西市安定区新城区内，地势平坦，地面标高，交通便利。二岩土水文地质条件本工程位于定西市安定区新城区内，地貌单元属于级阶地，地势较为平坦，地层稳定，建筑场地内无不良地质构造现象，属于般性建筑地段。类建筑场地，场地土上部为粉质粘土层圆砾层和泥浆层组成。三气象条件定西市安定区位于中纬度内陆腹地，气候属温带半湿润和中温带半干旱区，东南暖湿气流受阻，大陆性气候明显，年平均气温，年总降水量，年最大冻土层米。四公共设施条件给水。建筑物东侧有市政给水管网，供应本建筑用水，可满足给水供水要求。排水。排水系统为污废合流制。

8、市建委颁发的建设项目选址意见书现行国家及省有关技术规范和标准可行性研究与项目评价建设部中华人民共和国体育法二研究范围项目建设单位对该项目进行了全面深入的可行性研究。按照国家的有关规定及国家发改委建设部颁发的可行性研究与项目评价的要求，项目建设单位组织相关技术人员深入现场调研，广泛搜集建设资料，在认真分析论证的基础上，编制完成该项目的可行性研究报告。本报告着重对项目建设的背景和必要性建设条件规模环境保护等进行可行性研究按照国家现行的设计规范规定及定额估算项目投资。该报告的主要内容和范围有项目背景和建设的必要性拟建设场址现状和条件工程设计方案工程项目实施环境保护及节能项目实施进度投资估算及资金筹措第二章项目背景和建设的必要性第节定西市概况地理特征定西市位于甘肃中部，故称陇中，东接天水西靠兰州北。

9、排水系统。本建筑排水系统排入室外市政排水系统。消防。消火栓系统采用个供水系统，即由室外消防管网直接供水。为保证非正常情况下消防用水，屋顶设立立方米的消防水箱。为保证最不利点消火栓压力满足要求，水箱间设有消防增压设备，确保管网有足够的压力进行初期火灾扑救。本建筑灭火器配置场所的危险等级为中危等级，火灾类型为类，每具灭火器配置灭火级别为，满足项目消防要求。采暖。市政炉房作为热源，共同组成工作小组进行招标，严把质量关。对工程投资工程质量工程进度委托监理单位全面负责，对工程质量的验收严格按照国家质量验收的相关规范执行，对工程投资，工程完工后由监理单位和建设单位进行初步审核，最终由审计部门进行审核，总投资额以最终的审计报告为准。施工单位合理安排施工组织计划，力求降低工程成本，积极推广新技术新材料新工。

10、三建设单位定西市体育运动局四项目法定代表人侯克勤五项目建设负责人侯克勤六项目主要内容本工程位于定西市安定区凤安路以东，劲东路以南，关川河以西，建设场地南北长米，东西宽米，总用地面积平方米，总建筑面积平方米。建设工程包括体育馆和训练馆两部分，为硂框架和钢网架结构，属于乙级中型体育馆，建成后可容纳人，能满足国家级的篮球排球网球羽毛球体操武术柔道摔跤等体育项目的比赛和日常部分体育项目训练要求，同时兼具大型汇演和文艺演出功能。工程概算总投资万元。第二节编制依据及范围核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,编制依据定西市发展和改革委员会关于上报定西体育馆项目建议书的意见定西市发展和改革委员会关于定西体育馆设施建设立项的批复定发改号定西市体育馆可行性研究报告委托书定西市建委颁发的建设用地规划许可证定西。

11、邻白银，南连陇南，并与甘南临夏接壤，具有承东启西，南连北展的区位优势。气候属温带半湿润和中温带半干旱区，东南暖湿气流受阻，大陆性气候明显，年平均气温，年总降水量毫米。土地总面积平方公里。全市现辖区县个乡镇个街道办事处，常住人口万人，其中农业人口万人。定西是古丝绸之路重镇，素有甘肃咽喉，兰州门户之称，现在是东西大通道的必经之地，陇海铁路和等国道贯通全境，交通十分便利。二人文资源丰富域内人文景观和自然旅游资源丰富，有众多自然景观和历史遗迹，国家级省级森林公园贵清史遗迹，国家级省级森林公园贵清新石器时代著名的马家窑齐家寺洼等文化遗址，战国秦长城遗址，以及海内外李氏同胞寻根敬祖的陇西李氏堂和通渭温泉等极具开发价值。三物产资源富集全市已发现的矿产地达处，花岗岩大理石红柱石等矿产开采条件好，储量大水资。

12、的重要依据。定西市体育馆项目是国家投资，可不做财务评价分析。第二节效益分析该项目建成后可以给定西人民提供个急需的体育健身场所，缓解体育设施落后的局面，将促使定西加快发展，实现定西体育事业的层次质量水平的全面提高，为定西经济社会发展做出更大的贡献。第十章研究结论第节研究结论该项目的建设符合甘肃省体育事业发展规划，对改善定西群众体育健身条件，提高定西群众的生活质量，有着极其重要的作用。因此，该项目建设有充分的必要性和紧迫性。二项目方案设计以全新的理念，按照以人为本的思路，遵循个性化人性化，考虑了体育健身需求与娱乐品位，该设计方案完全满足功能设计和使用要求。三项目所处地理位置优越，交通便利，水暖电齐全，建设条件具备，项目可行。第章总论第节项目概况项目名称定西市体育馆建设项目二项目地址定西市安定区。

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