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凤凰城房地产开发建设工程施工合同 凤凰城房地产开发建设工程施工合同

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1、的合同价款和产生的费用承担发承包双方以书面形式约定。承包方应负责其采购的所有材料设备的包装运输接收装卸存储和保护,并承担因货物运输引起的民事和或刑事责任。由承包方采购的材料设备,发包方不得指定生产厂家或供应商。材料设备的检验本工程切材料设备在用于本工程之前,均应按照法律法规和规章和有关标准规范的规定以及本合同的约定,在工程师的监督见证下,由承包方负责取样并送有资质的检验机构进行检验,不合格的不得使用。材料设备的检验时间和地点取样办法检验频次和内容由承包方根据法律法规规章和有关标准规范的规定以及本合同的约定提出,报工程师确认后施行。除专用条款另有约定以外,发包方供应的材料设备的检验试验费用由发包方承担承包方采购的材料设备的检验试验费用由承包方负担。如工程师认为需要可要求对材料设备进行再次检验。发包方供应的材料设第页共页备,再次检验费用由发。

2、不能避免并不能克服的客观情况。小时或天本合同中规定按小时计算时间的,从事件有效开始时计算不扣除休息时间规定按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算。时限的最后天是休息日或者其他法定节假日的,以节假日次日为时限的最后天,但竣工日期除外。时限的最后天的截止时间为当日时。法定节假日指每个星期六星期天及国家法定的其他假日。缺陷指建设工程质量不符合工程建设强制性标准设计文件,以及承包合同的约定。二合同文件合同文件组成及解释顺序组成合同的各个文件应该是个整体,能相互解释,互为说明。除专用条款另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下本合同协议书中标通知书适用招投标工程投标书及其附件适用招投标工程经确认的工程报价单或预算书适用非招投标工程本合同专用条款和补充条款本合同通用条款标准规范及有关技术文件图纸工程量清单双方有关工程的洽商变更等书面记。

3、产品质量合格证明,承包方对材料设备质量负责。承包方应在材料设备到货前小时通知发包方,双方在工程师的见证下进行联合验收。承包方采购的材料设备与设计标准规范以及专用条款约定的要求不符时,承包方应按工程师要求的时间运出施工场地,重新采购符合要求的材料设备,承担因此产生的费用,由此延误的工期不予顺延。如承包方使用了不符合设计标准规范以及专用条款约定的要求的材料设备,则应按工程师的指令负责修复拆除或重新采购,并承担因此产生的费用,由此延误的工期不予顺延。如承包方不执行款工程师的指令,则发包方有权雇佣他人执行该指令,并向其支付有关费用。所有因此产生或伴随产生的费用,由工程师与发包方承包方协商后由发包方从承包方处收回,也可以从任何支付给承包方的款项中扣除上述费用。承包方需要使用代用材料时,应向工程师提出申请,经工程师确认报发包方同意后方可使用,因此增。

4、日期的天数。实际工期指按总日历天数包括法定节假日计算的从开工日期至实际竣工日期的天数。图纸指由发包方按本合同约定向承包方提供或由承包方提供并经发包方批准,满足承包方施工需要的所有图纸计算书和其他性质类似的技术资料。施工场地指由发包方提供的用于工程施工的场所以及发包方在合同中具体指定的供施工使用的任何其他场所。工程量清单指根据有关工程量计算规则图纸等列出的拟建工程的分部第页共页分项工程项目措施项目其他项目名称和相应数量的明细清单。书面形式指合同协议信件和数据电文包括电报电传传真电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。违约责任指合同方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。索赔指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿和或工期顺延的要求。不可抗力指不能预见。

5、。因发包方未能按约定提供图纸,给承包方造成损失和或导致工期延误的,发包方应赔偿承包方损失,顺延延误的工期。第页共页当工程师认为需要时,承包方应提交临时工程的设计图纸份,供工程师批准或备查。发包方或工程师有权随时向承包方发出为满足本工程的正确实施和完成及其缺陷修复所需的补充图纸和技术资料,承包方应予执行。通知与送达除合同另有约定外,在履行合同中任何单位或个人发出或发布的任何通知指令,均应数量时由发包方负责补齐材料设备到货交接时间不符合约定,早于约定时间的由发包方承担因此产生的保管费用,迟于约定时间给承包方造成损失和或导致工期延误的,发包方应赔偿承包方损失,顺延延误的工期。发包方供应的材料设备的结算方式,由发包方和承包方在专用条款中约定。第页共页承包方采购材料设备承包方负责采购的材料设备,应符合设计有关标准规范以及专用条款约定的要求,并提供。

6、包方承担。承包方采购的材料设备,如再次检验结果不符合有关标准规范的规定或本合同的约定,检验费用由承包方承担如再次检验结果符合有关标准规范的规定或本合同的约定,则检验费用由发包方承担。工程师在切合理的时间内均应能进入施工现场以及半成品的制造加工或制配的所有车间和场所,承包方应为他们进入上述场所提供切便利和协助。九质量安全和文明施工工程质量和检验工程质量应当达到本合同专用条款约定的质量标准。工程质量标准的评定应以本合同约定的标准规范为依据。因承包方的原因造成工程质量达不到约定的质量标准,承包方承担违约责任。承包方应建立质量保证体系,该体系应符合本合同的约定。工程师有权对体系的任何方面进行审查。在每设计和实施阶段开始前,工程师有权要求承包方向其提交所有程序和如何贯彻要求的文件。遵守质量保证体系不应解除合同约定的承包方的任何义务和职责。承包方就。

7、录和文件发包方和或工程师有关通知及工程会议纪要第页共页工程进行过程中的有关信件数据电文电报电传传真电子数据交换和电子邮件。当合同文件内容含糊不清或不相致时,在不影响工程正常进行的情况下,由发包方承包方协商解决,或由工程师作出解释。双方协商不成或不同意工程师的解释时,按本通用条款第条关于争议的约定处理。语言文字和适用法律法规本合同文件使用汉语语言文字书写解释和说明。如专用条款约定使用两种以上含两种语言文字时,汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。本合同文件适用国家的法律法规和规章。需要明示的法律法规和规章,由双方在专用条款中约定。适用标准规范本工程的材料设备施工作业必须符合现行国家行业及工程所在地地方标准规范的要求。国家行业及工程所在地地方标准规范存在不致时,发承包方根据标准规范的适用范围和本工程的实际情况在专用条款中约定选用的标准规范。

8、如发包方和承包方约定本工程需要试车的,双方在本合同专用条款中约定试车的内容和费用承担。试车内容应与承包方承包的安装范围致。本工程试车应按如下程序进行设备安装工程具备单机无负荷试车条件,承包方组织试车,并在试车前小时通知工程师,告知试车的时间内容和地点。承包方准备试车记录,发包方根据承包方要求为试车提供必要条件。工程师应按时参加试车,试车合格,工程师在试车记录上签字。如在试车时间后小时内,工程师未能到场参加试车,应认可承包方所作的试车记录。设备安装工程具备无负荷联动试车条件,发包方组织试车,并在试车前小时通知承包方,告知试车的时间内容地点和对承包方的要求,承包方按要求做好准备工作。试车合格,双方在试车记录上签字。投料试车应在工程竣工验收后由发包方负责,如发包方要求在工程竣工验收前进行或需要承包方配合时,应征得承包方同意,并另行签订补充协议。

9、名称。发包方应按专用条款约定的时间向承包方提供式两份约定选用的标准规范。国内没有相应标准规范的,由发包方按专用条款约定的时间向承包方提出施工技术要求,承包方按约定的时间和要求提出施工工艺,经发包方认可后执行。发包方要求使用国外标准规范的,应负责提供中文译本。图纸发包方应按专用条款约定的套数和日期,向承包方提供图纸。承包方需要增加图纸套数的,发包方应代为复制,复制费用由承包方承担。承包方应在施工现场保留套完整图纸,供工程师及有关人员进行工程检查时使用。未经发包方同意,承包方不得将本工程图纸转给第三人。发包方对工程有保密要求的,应在专用条款中提出保密要求,保密措施费用由发包方承担,承包方在约定的保密期限内履行保密义务。发包方未能按约定提供图纸,承包方应向工程师发出通知,提出所需的图纸需要的时间和理由,说明由于图纸提供延误可能造成的影响和损失。

10、本工程任何部分具备隐蔽条件时,承包方应提前小时通知工程师,告知检验的时间内容和地点,保证工程师有充分的机会对隐蔽工程进行检验,并为工程师提供切必要的资料和协第页共页助。工程师应按时参加隐蔽工程的检验,不得无故拖延,除非认为没有必要检验,并就此通知承包方。如果上述约定时间后小时内,工程师未能到场对隐蔽工程进行检验,承包方即可自行检验,在如实作出隐蔽验收报告后进行隐蔽,事后工程师应予认可。工程师在组织隐蔽工程验收时,应通知发包方及政府有关部门派人参加。无论工程师是否进行验收,当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时,承包方应按要求进行剥离或开孔,并在检验后重新隐蔽。如检验合格,则发包方承担因此发生的全部增加合同价款,赔偿承包方损失,并相应顺延工期如检验不合格,则承包方应按工程师的指令重新施工,直到检验合格,并承担由此发生的全部费用,工期不予顺延。。

11、。发包方和承包方在本工程试车中的责任如下由于设计原因试车达不到验收要求,发包方应要求设计人修改设计,承包方按修改后的设计重新安装。发包方承担修改设计拆除及重新安装的全部费用,工期相应顺延。由于设备制造原因试车达不到验收要求,如该设备由承包方采购的,则承包方负责修理或重新购置拆除和重新安装并承担有关费用,工期不予顺延如该设备由发包方采购的,则发包方负责修理或重新购置,并由承包方进行拆除和重第页共页新安装,发包方承担有关费用,工期相应顺延。由于承包方施工原因试车达不到验收要求,承包方应按工程师要求重新安装和试车,并承担有关费用,工期不予顺延。工程师在试车合格后不在试车记录上签字,试车结束后小时后,视为工程师已认可试车记录,承包方可继续施工或办理竣工手续。试车费用除已包括在合同价款之内的或本合同专用条款另有约定的,均由发包方承担。安全文明施工。

12、本工程的工程质量向发包方负责,其职责包括但不限于下列内容编制和审查施工技术方案,确定特殊工程的施工技术措施,制定工程质量保证体系,虽然这些方案和措施由工程师审批,但并不免除承包方的责任配备和组织足够的工程质量控制和检验人员,检查和控制工程施工质量控制施工所用的材料设备包括承包方分包人采购的材料设备,使其不低于标准规范设计文件和合同约定的标准组织并参加所有工程的验收工作,包括隐蔽验收中间验收和竣工验收,组织分包人参加工程竣工验收负责组织分包人共同承担缺陷责任期的工程保修责任因承包方在质量控制方面的责任造成的工程损坏,由承包方自行修复,并承担因此造成的发包方的损失,延误的工期不予顺延。承包方应严格按照有关标准规范和设计图纸要求以及工程师的指令施工,并随时接受工程师的检查检验,为检查检验提供切便利条件。没有工程师的批准,任何工程均不得隐蔽。当。

参考资料:

[1]枫情水岸小区前期物业服务投标文件(第24页,发表于2022-06-24)

[2]风叶三维造型及注射模设计毕业论文(第35页,发表于2022-06-24)

[3]风力发电场竣工文件移交细则(第87页,发表于2022-06-24)

[4]风电场110kV送出线路工程可行性研究和勘察设计投标文件(第66页,发表于2022-06-24)

[5]丰源电子科技有限公司质量手册(第48页,发表于2022-06-24)

[6]焚烧处理生活垃圾日处理600吨发电安全评价报告(第140页,发表于2022-06-24)

[7]房屋建设工程施工组织设计技术标模板(第50页,发表于2022-06-24)

[8]房地产开发有限公司管理制度汇总(第144页,发表于2022-06-24)

[9]房地产建设管理手册(内控资料)(第81页,发表于2022-06-24)

[10]房地产公司现场管理规定全套制度(第70页,发表于2022-06-24)

[11]房地产公司工程部全套管理制度(第46页,发表于2022-06-24)

[12]房产公司售楼部各岗位职责(第14页,发表于2022-06-24)

[13]防醉驾汽车电子锁设计毕业论文(第23页,发表于2022-06-24)

[14]防火门厂质量管理手册(第78页,发表于2022-06-24)

[15]饭店综合楼中央空调设计(第48页,发表于2022-06-24)

[16]发电有限责任公司热工专业管理制度汇编(第54页,发表于2022-06-24)

[17]发电有限公司机组烟气湿法脱硫改造EPC工程安全管理制度汇编(第49页,发表于2022-06-24)

[18]发电基建厂区设置安防监控系统投标书(第127页,发表于2022-06-24)

[19]发电公司上大压小供热工程启动试运管理制度汇编(第114页,发表于2022-06-24)

[20]发电厂防寒防冻安全技术措施方案(第80页,发表于2022-06-24)

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