1、“.....签署装修协议两份......”。

2、“.....节假日顺延发出缴费单日电话提醒电话催缴收费管理规程收费管理规程收费管理规程经理经理计费员助理主管大堂副理助理主管业主助理主管出纳物业部经理组织业主活动工作流程执行文件执行人相关人员准备工作发缴费通知单提醒业户缴费及时催费开具发票是否催缴函否停止服务年度工作计划物业管理服务提供的策划程序人员分配......”。

3、“.....并做好意见反馈工作负责空置单元的管理工作负责卡的制作及管理工作负责电梯大堂多媒体电视等信息发布的管理工作负责物业管理软件的管理工作负责各种相关信息资料和工作报表的收集整理统计和分析工作负责业主待领物品可视对讲门镜报箱钥匙等的保管与领取统计及业主托管钥匙的管理工作负责物业经营用房及车位租赁工作及相关手续办理工作负责辖区范围内的巡视检查，及时发现解决或上报工作中暴露的问题检查督促考核部门员工服务工作质量......”。

4、“.....大堂副理岗位职责负责各自楼宇的全面管理，包括进出人员的迎送服务来访人员的接待排查工作公共区域的巡视检查，及时发现跟踪解决问题业主装修过程管理统计各单元状态空房收楼未装修装修入住未入住等电梯大堂多媒体电视等信息发布内容的解释及宣传，并对粘贴与播放的质量进行跟踪随时收集业主对物业服务的意见与建议并汇总上报物业管理费等应交费用的催缴对保洁人员服务质量进行跟踪熟悉掌握物业管理有关法律法规掌握物业管理软件的操作及应用完成领导交办的其它工作。保洁主管职责负责制定本岗位年度月度计划及年度培训计划负责新入职保洁员的岗前培训，并跟踪考核负责保洁的日检工作，每月进行汇总分析定期检讨保洁工作流程标准及定期保洁项目的周期负责保洁清洁用品的管理工作负责小区绿化的监督管理工作负责卫生消杀及与市防疫部门的协调工作负责小区水池的清洁管理工作负责空房样板间的卫生管理工作负责清洁设备的日常保养工作，跟进工程部定期保养工作负责物业管理软件派工单的安排及反馈负责业主有偿服务的开展，以及服务质量的回访工作负责辖区范围内的巡视检查......”。

5、“.....落实奖罚措施完成领导交办的其它工作。保洁员职责负责公共区域的日常保洁工作负责公共区域的巡视检查，发现问题及时上报负责大堂理石地面电梯的清洁保养工作负责小区水池的清洁工作负责空房样板间的清洁工作负责清洁设备的日常保养工作负责员工工装的清洗及员工淋浴间卫生间的清洁工作熟练掌握保洁技术和清洁工具使用要领在大堂替岗时应负责业主来访人员的咨询与引导工作完成领导交办的其它工作......”。

6、“.....三责任考核局党组负责对党建工作责任制的执行情况进行考核，年终进行工作总结。党建工作责任制的考核要与目标责任书考核等结合进行，必要时也可组织专门考核。考核结果作为对领导干部的业绩评定奖励处分选拔任用的重要依据。局党组成员支部书记和成员执行党建工作责任制的情况，要作为民主生活会和述职述廉报告的项重要内容，接受党员的监督和评议。局人事科负责对责任制执行情况进行监督检查，做好组织协调工作。四责任追究有下列情形之的，视情节给予党纪处分或组织处理党员领导干部履行责任制不负责任，致使本单位党员队伍建设中发生重大问题的，给予直接负责人以党纪处分党员领导干部对本单位党员发生严重违法违纪问题知情不报或隐瞒敷衍，视情节给予负有直接领导责任人以党纪处分职能部门人员在监督检查责任制落实情况中，有重大失误和导向的，给予批评教育和组织处理在年度党建工作中，单位党组织业绩不突出且有党员发生违法违纪事件受到党纪处分的，取消评先资格。党组织建设考核评价制度建立科学合理的考核评价制度，是促进党建工作不断出成果上水平的有效措施，是激发党组织发挥作用的强大动力。按照局党组的目标要求和考核标准......”。

7、“.....局党组对各党支部进行定期检查，年底进行考评。采取党支部自评群众测评组织鉴定等方式进行考核评价。坚持定性与定量相结合，评价分为优良中差四个档次。将干部群众满意度作为考核评价的主要标准，每年按照目标任务完成情况，进行党内外群众评测，形成重群众评价重业务水平的党建工作考核评价体系。坚持定期检查考核与经常性督促指导相结合，党支部聘请政治素质高责任心强有定工作经验的党务干部担任督导员，按要求对党建工作进行督导。党组议事决策制度坚持集体领导民主集中个别酝酿会议决定的民主集中制原则。班子成员要提高思想政治素质，加强政治理论学习，增强党性锻炼，充分发挥集体领导的优势，使领导班子成为学习型服务型发展型创新型效能型廉洁型的六型领导班子。党组会议由党组书记召集主持，书记不在时，由副书记召集主持。党组会必须有三分之二以上的成员出席方能举行。党组会般每月召开次，如遇特殊情况可随时召开。党组会的议题由党组成员提出，书记或上级组织确定，书记或办公室在开会的前天将会议议程开会时间及地点通知到各成员以便安排工作准备意见。会议主持人提出并通过会议议题......”。

8、“.....成员就议题充分发表意见，到会成员进行表决，主持人根据讨论和表决情况进行归纳集中，提出决策意见。按照民主集中制，明确书记与成员的关系。党组书记要充分发扬民主，集思广益，其他成员都有发表个人意见参与集体决策的权利，积极维护集体领导。表决实行人票制，以应到成员的过半数赞成通过。遇到重大问题发生争执，双方人数接近，除紧急情况须按多数人意见执行外，应暂缓作出决定，待进步调查研究，交换意见，统认识后再作决定，或报请上级裁决，以免重大决策失误。凡同时涉及几个方面重要问题的事项......”。

9、“.....签署装修协议两份，执行业户装修管理规程同时提交装修图纸执行装修手册执行装修手册执行装修手册执行装修手册执行装修手册执行装修手册执行装修手册执行装修手册执行装修手册执行装修手册各部门经理出纳助理主管施工方物业部人员各部门经理装修单位总经理监控干事保安员施工方各部门经理各部门经理助理主管出纳物业部经理费用催缴工作流程执行文件执行人相关人员装修申请装修施工装修报批竣工申请初验合格正式验收返还押金是是否收缴费用制作许可证施工证巡视现场合规整改初验否收费管理规程每月日，节假日顺延发出缴费单日电话提醒电话催缴收费管理规程收费管理规程收费管理规程经理经理计费员助理主管大堂副理助理主管业主助理主管出纳物业部经理组织业主活动工作流程执行文件执行人相关人员准备工作发缴费通知单提醒业户缴费及时催费开具发票是否催缴函否停止服务年度工作计划物业管理服务提供的策划程序人员分配......”。