（项目申请）民俗风情体验园项目立项策划书（底稿）

固定资产折旧本项目应计提折旧固定资产投资采用线形折旧法进行折旧，折旧年限年，残值按计，年折旧费为万元。

递延资产摊销其他费用计入递延资产进行摊销，摊销期限为年，年摊销额万元。

维护费考虑到旅游业行业特点，维护费按折旧费计取，年维护费为万元。

其它费用凡按财务制度规定应计入成本费用其他非前述费用均列入本项费用，含日常管理费业务招待费广告费等，按营业收入计取，年其他费用为万元。

流动资金估算流动资金参照同类项目，按扩大指标法估算，为万元，铺底流动资金按流动资金估算，为万元。

财务盈利能力分析静态指标估算项目年均利润总额为万元，所得税税率为，盈余公积金按税后利润提取，公益金按税后利润提取，利润总额扣除所得税盈余公积金和公益金后为可供分配利润。

利润指标投资利润率投资利税率动态指标由全部投资财务现金流量表计算出以下指标税后税后税前财务内部收益率财务净现值万元万元投资回收期年年不确定性分析盈亏平衡点以年旅游接待能力表示盈亏平衡点年固定总成本年营业收入年可变总成本年营业税金及附加清偿能力分析由银行借款付息表得知，项目营业期第年开始出现盈余资金，计算期内累计盈余资金为万元，说明本项目财务状况良好，计算期内除做到收支平衡外，仍有盈余。

敏感性分析预测在项目计算期内可能发生变化因素为营业收入经营成本固定资产投资营业税金及附加和建设期延长。

为此，分别通过项目营业收入固定资产投资经营成本等因素变化变化率分别为对财务内部收益率投资回收期等指标影响程度进行了分析，从计算结果可以看出，营业收入是影响财务内部收益率最敏感因素，而控制投资，降低经营成本可以使项目抗风险能力显著增强。

详见敏感性分析表。

敏感性分析表序号项目基本方案营业收入经营成本总投资财务收益率较基本方案增减投资回收期年评价小结以上分析得知，本项目建成投产后有较好经营效益，年平均利润总额为万元，投资利润率，投资利税率，财务内部收益率所得税后，投资回收期年，高于行业基准指标。

不确定性分析也表明项目抗风险能力强，在财务上是可行。

附表附表汇总表附表营业收入营业税金及附加估算表附表总成本费用估算表附表利润及利润表附表财务现金流量表全部投资附表银行借款还本付表第十二章研究结论及建议研究结论项目建设符合国家产业政策和发展现代旅游业要求，项目建设以体验少数民族民俗风情为手段，以促进当地旅游业发展加强城乡统筹发展增加农民收入为宗旨。

项目建设对当地发展新产业建设新村镇构筑新设施培育新农民树立新风尚加强民族团结维护社会稳定等方面均有积极促进作用。

项目区自然资源气候条件社会经济发展水平等均有利于该项目设计内容实施。

项目区有定技术力量，人员素质好，有丰富民俗风情旅游经验和管理经验。

该项目建成后预期经济效益十分明显，社会效益较好，能按期回收投资。

从风险分析来看，项目具有较强抗风险能力。

本项目可直接提供就业岗位个，间接增加就业机会岗位多个，因此，项目建设可有效缓解当地就业问题。

综上所述，项目实施后具有较好经济效益和社会效益。

项目区自然条件较好，采用工程技术条件成熟可靠。

因此项目建设可行而且非常必要。

建议项目投资巨大，项目单位应加强项目融资，多渠道筹措项目资金，保证项目顺利实施。

建议有关部门给予大力支持，尽快批准项目建设，项目各方共同努力，使项目早实施早见效。

中心城市。

石家庄将全力推进城市北跨西进，着力打造北水西山古城和南部工业区四区建设，使建成区面积由平方公里达到平方公里左右，逐步成为现代化山水城市。

为响应政府号召，积极参与社会主义新农村建设，有限责任公司拟在市上庄镇西部生态园筹建具有风情体验园。

本项目建设正是立足于此，通过规划建设个集历史人文景点为体文化氛围浓厚带有浓郁民族特色旅游风情园。

方面让当地及周边人体验少数民族民俗风情，促进当地旅游业发展。

在这您可以体验到维吾尔族热情外部配套条件环境保护及安全卫生措施项目组织管理及实施进度估算项目建设投资和安排资金使用计划计算和评价项目综合效益。

研究结论及建议研究结论是中国多民族聚居边疆地区，有维吾尔汉哈萨克回蒙古柯尔克孜锡伯塔吉克乌孜别克塔塔尔满达斡尔和俄罗斯等个世居民族，造就了多姿多彩民族风情。

本项目建设正是立足于此，方面通过规划建设个集历史人文景点为体文化氛围浓厚带有浓郁民族特色旅游风情园。

让人体验少数民族民俗风情，促进当地旅游业发展。

另方面是符合当地城市发展规划，加强城乡统筹发展，对当地发展新产业建设新村镇构筑新设施培育新农民树立新风尚加强民族团结维护社会稳定等方面内容综合体现。

同时，项目区自然条件较好，群众热情高，领导高度重视，项目采用工程技术条件成熟可靠。

综上所述，项目建设符合国家产业政策和发展现代旅游业要求，项目建设以体验少数民族民俗风情为手段，以促进当地旅游业发展加强城乡统筹发展增加农民收入为宗旨。

项目实施后具有较好经济效益和社会效益。

因此项目建设可行而且非常必要。

建议项目投资巨大，项目单位应加强项目融资，多渠道筹措项目资金，保证项目顺利实施。

同时建议有关部门给予大力支持，尽快批准项目建设，项目各方共同努力，使项目早实施，早见效。

第二章项目背景及必要性项目背景项目提出是中国多民族聚居边疆地区，有维吾尔汉哈萨克回蒙古柯尔克孜锡伯塔吉克乌孜别克塔塔尔满达斡尔和俄罗斯等个世居民族，其中，维吾尔族人数最多，是主体民族。

这种多民族聚居特点，造就了多姿多彩民族风情，这对于中国内地和外国那些久居都市生活单调人来说，无疑具有强烈吸引力。

近年来，石家庄将通过总投资亿元主城改造新区建设道路畅通品位提升精细管理市民素质六大工程个项目建设，基本建成城市布局进步优化城市功能趋向合理配套设施基本齐全城市品位明显提高山水特色初步凸显生态环境持续好转现代化生态型区域中心城市。

石家庄将全力推进城市北跨西进，着力打造北水西山古城和南部工业区四区建设，使建成区面积由平方公里达到平方公里左右，逐步增强了解增进友谊第六，旅游业是可持续发展朝阳产业，通过对自然景区合理开发利用，有利于调整人与自然关系，建立良性生态系统，使自然资源得以科学合理良性持续利用。

同时旅游业发展个重要推动力是旅游投资活动。

旅游业要达到预定发展目标，就必须保持相当规模固定资产投资。

需求扩张拉动投资活动有较强市场指向，因而可以产生较高投资效率。

民俗风情旅游成为热点该项目以民族民俗风情为特色，把民族风俗和旅游业有机地结合在起，利用民俗景观和农村自然环境结合农作物生产农村文化生活民俗等内容，吸引游客来观光品尝习作体验休闲种新型农业产业经营模式，从而实现农业旅游产业发展，提高村民生活水平，带动相关产业发展，实现经济效益社会效益生态效益多丰收。

民族民俗风情旅游是未来旅游业发展重要趋势。

填补当地民俗风情旅游空白近年来，随着人民生活水平提高，人们认识自然享受自然回归自然观念追求自然和加强民族团结趋势有所增强，而参与性强强调自然氛围景点正成为游客选择热点。

这反映出都市居民旅游观念正在发生转变，民族民俗风情园作为休闲时机已日益成熟。

此外在当地民族民俗风情旅游项目还是片空白，这为本项目开发建设提供了良好机遇。

符合当地城镇发展总体规划近年来，石家庄将全力推进城市北跨西进，着力打造北水西山古城和南部工业区四区建设，使建成区面积由平方公里达到平方公里左右，逐步成为现代化山水城市。

本项总论项目概况可研报告编制依据及研究范围研究结论及建议第二章项目背景及必要性项目背景项目建设的必要性突破亿人次，全国旅游业总收入达亿元人民币，旅游作为国家经济增长点地位进步巩固。

据世界旅游组织预测，到年我国将成为世界最大旅游目地和第四大客源输出国，这表明，中国旅游业今后个很长时期内，发展空间广阔。

这种发展趋势为本项目旅游业发展提供了良好外部市场环境。

项目建设必要性发挥旅游业经济带动型作用旅游业是产业关联度很大行业，游客在旅游过程中吃住行游购娱六大行为，可带动大批与旅游相关行业。

现代旅游业经过半个世纪营造，现已发展为世界第大产业群，其就业覆盖面和乘数效应已雄踞各行业之首。

旅游业作为关联度大先导型产业，其功能是多方面，第，它是评判开放度标尺，对外开放窗口，促进人民交往纽带和活信息源第二，旅游业是非贸易创汇产业支柱，又是回笼货币平抑物价杠杆之，成为国家和地方财政收入新财源第三，旅游业是项综合性很强产业，能带动民航交通城建通信商业服务业旅游农业以及地方经济发展第四，在边疆贫困区旅游可以成为脱贫致富条捷径和新路第五，旅游业能促进精神文明建设，提高人类生活质量，美化区域环境，使人们增强了解增进友谊第六，旅游业是可持续发展朝阳产业，通过对自然景区合理开发利用，有利于调整人与自然关系，建立良性生态系统，使自然资源得以科学合理良性持续利用。

同时旅游业发展个重要推动力是旅游投资活动。

旅游业要达到预定发展目标，就必须保持相当规模固定资产投资。

需求扩张拉动投资活动有较强市场指向，因而可以产生较高投资效率。

民俗风情旅游成为热点该项目以民族民俗风情为特色，把民族风俗和旅游业有机地结合在起，利用民俗景观和农村自然环境结合农作物生产农村文化生活民俗等内容，吸引游客来观光品尝习作体验休闲种新型农业产业经营模式，从而实现农业旅游产业发展，提高村民生活水平，带动相关产业发展，实现经济效益社会效益生态效益多丰收。

民族民俗风情旅游是未来旅游业发展重要趋势。

填补当地民俗风情旅游空白近年来，随着人民生活水平提高，人们认识自然享受自然回归自然观念追求自然和加强民族团结趋势有所增强，而参与性强强调自然氛围景点正成为游客选择热点。

这反映出都市居民旅游观念正在发生转变，民族民俗风情园作为休闲时机已日益成熟。

此外在当地民族民俗风情旅游项目还是片空白，这为本项目开发建设提供了良好机遇。

符合当地城镇发展总体规划近年来，石家庄将全力产定员和人员培训节能管理第九章项目实施进度建设工期实施进度安排第十章投资估算及资金筹措投资估算资金筹措第十章财务评价经济效益财务评价第十二章研究结论及建议研究结论建议第章总论项目概况项目名称省风情体验园建设项目项目承办单位省投资有限责任公司有限责任公司法人代表单位概况投增强了解增进友谊第六，旅游业是可持续发展朝阳产业，通过对自然景区合理开