（项目申请）民兵训练基地项目立项策划书（底稿）

第二章项目建设必要性项目背景宜昌体育文化产业现状体育是社会发展与人类文明进步标志之，体育事业和体育产业发展水平是个国家综合国力和社会文明程度重要体现。

体育产业作为经济工作重要载体之，已经成为新极具潜力社会经济增长点，步入黄金产业行列。

作为覆盖面非常广产业关联度非常高产业，体育文化产业对扩大内需拉动经济增长保持国民经济高速发展有着明显推动作用。

宜昌体育文化产业蓬勃发展随着宜昌居民生活水平不断提高，人们对运动健康需求日益增长，成就了今天宜昌体育文化产业蓬勃发展。

体育冬训产业已初具规模，高尔夫产业发展势头强劲潜力巨大，自行车赛龙舟赛赛等品牌赛事名扬海内外，全民健身意识显著增强。

二发展中存在问题体育设施欠缺，规模偏小，整体竞技水平低，受人均收入偏低影响消费观念保守。

海南大众体育消费仍主要集中在排球羽毛球足球篮球游泳等传统体育项目。

省域副中心机遇宜昌成为湖北省省域副中心上升为国家战略后，坚定了企业配合湖北当地政府加大对体育文化产业投资信心。

敢于上马大项目，贯彻宜昌是个大城市思想，实现小时生活圈区域布局。

建成后宜昌军分区训练基地，将融汇体育竞技野营休闲拓展训练极限挑战体育冬训等多方面内涵，规模空前，打造宜昌体育文化产业精品品牌。

野营拓展体育旅游商机走出家门，亲近自然，是越来越多都市人群心灵需求。

在青山绿水间，享受运动健康，挑战自我，提升团队，帐篷露营星空与篝火辉映，青年团队歌舞演艺交流联谊以及体育冬训，是宜军分区训练基地立项初衷。

填补宜昌户外野营基地空白，同时增加体育竞技娱乐以及风靡全球团队拓展训练。

宜昌军分区训练基地背景区域环境优越。

项目选址地处宜昌市夷陵区晓鸦公路始端，属亚热带季风性湿润气候。

四季分明，春秋较长，年平均水量为毫米之间，年平均气温为。

地下水资源丰富。

坡岭风光适于开展拓展训练。

区域交通便捷。

项目选址地位于宜昌市夷陵区晓鸦公路始端，距宜昌仅分钟路程，交通便捷，符合现代城市小时消费经济圈概念。

客源市场广阔。

旨在打造宜昌青少年素质教育活动基地，因此各院校企事业单位公司团队户外群以及省级运动队等将构成巨大体育旅游消费群体。

市场空白。

打造综合体育旅游中心，形成规模化国际化，提升宜昌省域副中心整体形象。

项目建设必要性基地以素质教育和运动健康为主线，通过体育竞技极限挑战团队培训，休闲度假等形式，巧借自然地形园林绿化人造景观，成为以青少年为主体全民参与集教育活动休闲旅游拓展培训体育训练为体素质教育基地和观光度假胜地。

项目具有显著经济效益社会效益和生态效益。

不仅可以推动新农村建设，加快城乡体化进程，提高国民幸福指数和身心素质，同时还能拓宽投资渠道，刺激消费，拉动内需，促进土地流转和农业产业化，解决耕地抛荒和农村就业问题。

项目建成后可提供超过个就业岗位，增加地方税收，预计到年可累计实现税收万元，积极推进宜昌经济建设发展。

第三章总体方案总体目标大力发展运动训练拓展及体休闲旅游产业，积极推进宜昌省域副中心城市发展建设，实现休闲旅游与民兵训练拓展训练有机结合，创新民兵训练基地项目，完善配套设施，打造宜昌军分区民兵训练基地，学生国防教育基地，宜昌青少年素质教育基地，国内民兵优秀训练基地。

分类目标经济目标依据宜昌体育产业发展状况以及宜昌军分区民兵训练基地发展潜力预测，规划基地规模如下到年，接待游客及运动员万人次，消费总收入达万元。

社会目标倡导全民健身，提高青少年素质，增加当地居民就业机会和经济收入。

环境目标优化现有植被覆盖率和绿地率合理开发建设人文景观体育娱乐设施和场馆。

旅游管理目标打造宜昌军分区民兵训练基地，学生国防教育基地，宜昌青少年素质教育基地，国内民兵优秀训练基地。

建设原则基地内各功能区投资开发条件不，应遵循次性规划分步开发原则，采取边开发边经营滚动发展战略，以提高投资效益，同时配套大三峡宣传并根据宜昌体育旅游市场需求和变核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目总论项目名称宜昌军分区民兵训练基地项目承担单位及负责人项目开发商宜昌金枝农贸有限公司负责人王延安建设目标地点周期建设地点湖北省宜昌市夷陵区建设目标大力发展运动训练拓展及体的休闲旅游产业，积极推进宜昌省域副中心城市的发展建设，实现休闲旅游与民兵训练拓展训练的有机结合，创新民兵训练基地项目，完善配套设施，打造宜昌军分区民兵训练基地，学生国防教育基地，宜昌青少年生活垃圾集中回收至垃圾处理站后统处理，加强对有害医疗等废物管理，做到分类集中专门处理。

用传单标语解说等形式引导游客文明游览，不要随地扔垃圾，以免污染环境。

安排专人随时清理区内垃圾，打捞水体飘污物，以保环境整洁。

农业环境保护调整基地内农式转型探索，推进了生态旅游与现代体育运动得有机结合，不仅拓宽了旅游资源开发路径，而且把体育旅游农业新农村建设紧密联系，加快了结构调整，提升和丰富了省域副中心城市内涵，迎合了大众消费心理。

形式新颖综合娱乐性强潜在消费市场庞大是本项目特色，通过建立宜昌军分区民兵训练基地，学生国防教育基地，宜昌青少年素质教育基地，国内民兵优秀训练基地必将成为宜昌旅游产业大精品工程和亮点。

宜昌省域副中心概念将旅游提高到国际高度，因此高标准高起点发展体育旅游产业正当其时。

并依托三峡作为宣传，融入全民健身训练浪潮，必将成为继传统旅游和休闲旅游之后，新形式旅游度假模式。

项目建成后预计可提供就业岗位超过个，解决部分农民就业，缩小城乡差距，加快新农村建设步伐。

同时扩大了农产品销售市场，实现农民增收。

增加地方税收，预计到年可累计实现税收万元，积极推进宜昌经济建设发展。

可以促进农村基础设施建设，加强城乡交流，提高农村生活质量与品位。

项目开发不但加快了基础设施建设进程，改善农村交通电力电信排污等落后局面，提升了农村生活质量，而且增强城乡交流，加快观念更新提升品位推动进步。

可以加强生态环境保护与建设，有利于农村经济社会可持续发展。

营造人与自然和谐共生乡村环境，加快实施生态建设农地保护规范开发资源永续利用。

可以缓解假日高峰旅游压力，不但可以有效地对部分旅游者进行分流，就近带动消费者，同时也提高了游客游览品味和质量，丰富城乡人民消费及文化生活。

经济效益分析条件假设本财务评价是在假定宜昌军分区民兵训练基地建成后，截止至年总接待人次万人次，同时假定所有项目全部实现对外销售前提下进行银行借款，万元于建设期陆续投入，借款综合利率按计算根据税收政策，营业税，城市建设维护税，教育费附加，房产税按租金收入，企业所得税。

基础数据训练基地运营收入估算单位万元序号项目年年年年合计拓展训练基地运营收入，商铺租金其它销售收入，小计，财务分析获利能力分析根据收入成本估算编制利润预测表如下序号项目年年年年合计极限挑战区拓展训练区极限挑战区拓展训练区主营业务收入，主营业务成本，主营业务税金及附加期间费用，销售费用，管理费用，财务费用，利润总额所得税净利润财务评价截止至年，宜昌军分区民兵训练基地预计实现收入万元，宜昌军分区民兵训练基地项目属于期初投入大，收益年限长投资项目，随着开发不断深入和精心运营，必将实现稳定收益和良好现金流。

第八章结论与建议宜昌军分区民兵训练基地是个全新概念综合性超强集野营休闲拓展培训体育冬训农业观光娱乐度假为体超大规模体育休闲旅游主题公园，顺应宜昌省域副中心建设浪潮，并配套升为国家战略后，坚定了企业配合湖北当地政府加大对体育文化产业投资信心。

敢于上马大项目，贯彻宜昌是个大城市思想，实现小时生活圈区域布局。

建成后宜昌军分区训练基地，将融汇体育竞技野营休闲拓展训练极限挑战体育冬训等多方面内涵，规模空前，打造宜昌体育文化产业精品品牌。

野营拓展体育旅游商机走出家门，亲近自然，是越来越多都市人群心灵需求。

在青山绿水间，享受运动健康，挑战自我，提升团队，帐篷露营星空与篝火辉映，青年团队歌舞演艺交流联谊以及体育冬训，是宜军分区训练基地立项初衷。

填补宜昌户外野营基地空白，同时增加体育竞技娱乐以及风靡全球团队拓展训练。

宜昌军分区训练基地背景区域环境优越。

项目选址地处宜昌市夷陵区晓鸦公路始端，属亚热带季风性湿润气候。

四季分明，春秋较长，年平均水量为毫米之间，年平均气温为。

地下水资源丰富。

坡岭风光适于开展拓展训练。

区域交通便捷。

项目选址地位于宜昌市夷陵区晓鸦公路始端，距宜昌仅分钟路程，交通便捷，符合现代城市小时消费经济圈概念。

客源市场广阔。

旨在打造宜昌青少年素质教育活动基地，因此各院校企事业单位公司团队户外群以及省级运动队等将构成巨大体育旅游消费群体。

市场空白。

打造综合体育旅游中心，形成规模化国际化，提升宜昌省域副中心整体形象。

项目建设必要性基地以素质教育和运动健康为主线，通过体育竞技极限挑战团队培训，休闲度假等形式，巧借自然地形园林绿化人造景观，成为以青少年为主体全民参与集教育活动休闲旅游拓展培训体育训练为体素质教育基地和观光度假胜地。

项目具有显著经济效益社会效益和生态效益。

不仅可以推动新农村建设，加快城乡体化进程，提高国民幸福指数和身心素质，同时还能拓宽投资渠道，刺激消费，拉动内需，促进土地流转和农业产业化，解决耕地抛荒和农村就业问题。

项目建成后可提供超过个就业岗位，增加地方税收，预计到年可累计实现税收万元，积极推进宜昌经济建设发展。

第三章总体方案总体目标大力发展运动训练拓展及体休闲旅游产业，积极推进宜昌省域副中心城市发展建设，实现休闲旅游与民兵训练拓展训练有机结合，创新民兵训练基地项目，完善配套设施，打造宜昌军分区民兵训练基地，学生国防教育基地，宜昌青少年素质教育基地，国内民兵优秀训练基地。

分类目标经济目标依据宜昌体育产业发展状况以及宜昌军分区民兵训练基地发展潜力预测，规划基地规模如下到年，接待游客及运动员万人次，消费总收入达万元。

社会目标倡导全民健身，提高青少年素质，增加当地居民就业机会和经济收入。

环境目标优化现有植被覆盖率和绿地率合理开发建设人文景观体育娱乐设施和场馆。

旅游管理目标打造宜昌军分区民兵训练基地，学生国防教育基地，宜昌青少年素质教育基地，国内民兵优秀训练基地。

建设原则基地内各功能区投资开发条件不，应遵循次性规划分步开发原则，采取边开发边经营滚动发展战略，以提高投资效益，同时