1、，或者创造出与外部空间紧密联系的办公空间，通过导入适当的控制手法，让人们充分享受到与大自然和谐交流的舒适与快乐。建筑景观运用生态的可持续发展理念，重视功能复合，多元控制实施，保护山水人文，营造充满活力的城市地标建筑。给排水桂林信科工程咨询有限公司给水本项目供水来自贺州市政供水管网，水源为贺州市担岗岭水厂，给水管采用管。排水本项目采用雨污分流，雨水经管道收集后就近排入西湾河，最后排入富江。生活污水由污水管道收集，通过市政污水管网送至贺州市污水处理厂处理，排水管采用管。供电本项目供电主要采取就近接市政电网，并设置供电配套设施即可满足要求。强电部分变配电二类高层建筑消防负荷按二级负荷供电，普通电梯电力等按二级负荷供电，其他按三级负荷供电。照明采用混合照明的方式，能满足各不同功能不同场所的照明需。

2、象水文条件平桂管理区属于亚热带季风气候，光照充足，温暖潮湿，雨量充沛，季节南早北迟，夏长酷热，秋多旱情，冬有霜冻，入春后低温阴雨，且有倒春寒。年均气温，极端最高温度，极端最低温度，活动积温达，持续天数天。年降雨量，年平均降雨日天，年均日照时数小时，年平均相对湿度。年桂林信科工程咨询有限公司无霜期多天。常年主导风向为西西北，频率为，次风向为东风，频率为，年均风速。平桂管理区西湾街道办境内有两条河流经集镇，发源于富川的富江河与发源望高水岩坝的五拱水河在西湾街道办镇汇入合流入贺州，富江在钟山境内流段，从西湾集镇的西面至南面进入贺州城区段，多年平均流量，最小流量，常年水位，最高水位。交通条件国道经过平桂西湾组团城区，规划将过境交通外移，即规划西湾纵三路规划工业大道承担过境交通的功能，原国道城区路。

3、景观设计景观设计目标及总体原则景观设计上，在充分发掘场地历史文脉的基础上，创造现代感强的秀丽而大气的城市新景观，特别注重绿色自然山水在场地内外的穿透和结合。建设个高文化品位通透灵动充满人文关怀的城市环境是我们的设计目标。重点强调园林的轴线感种植方式和建筑小品的现代审美。重要节点设计建筑周围首先是建筑基底绿化和开阔的草坪其次是从建筑正立面延续的围合式规整绿篱，突出以建筑为主体的空间再次是采用生态种植方式的生态停车场。景观和节能设计服务大厦采用多项生态节能措施，减少能耗并改善办公环境。建筑外形方正，减少了外墙面积。室内中庭在改善气候节约能源的基础上，通过合理的设计，同时也可成为室内景观的焦点，人们办公之余的休闲好去处。建筑设计充分利用庭院以及室内中庭来通风提高换气率，将自然的要素引入建筑内部。

4、黄田镇鹅塘镇沙田镇公会镇大平瑶族乡水口镇望高镇羊头镇共个乡镇街道，个行政村社区个自然村屯寨个村民小组，境内主要居住有汉族瑶族壮族等民族，总人口万，汉族人口占农业人口万，占总人口的。地形地貌管理区位于桂东北，北面为丘陵地带，南面为河滩，集镇四面环山，东为石灰岩，其余为黄土岭丘陵，中间为盆地，北高南低，集镇地势在海拔。所处地质构造类型属印支期，是海西印支期凹陷区，从元古代到中生代均有岩浆活动，规模较大且分布面积广。地质构造类型属印支期，均为侵入岩。项目所在地地层出露以泥盆系石灰系为主。泥盆系地层比较发育，下部以砂泥质碎屑岩石为主，上部主要是灰岩等碳酸盐类岩石，属滨海至浅海相连续沉积。石灰系地层属浅海相灰岩等碳酸盐类夹硅质盐沉积建造，以浅灰色块状白云岩为主。土质大部分属黄红壤土，少量紫色土。气。

5、然增长率为。二项目建设地点拟建项目位于原平桂矿务局机关用地内，中心地理坐标为东经桂林信科工程咨询有限公司，北纬，距离贺州市城区中心约。三项目建设内容及规模本项目占地面积，其中建筑面积为，主楼高层，副楼高层，绿化面积，停车场，以及公共设施等。详见表。表主要经济技术指标表序号项目单位指标数值备注建筑用地面积总建筑面积主楼建筑面积副楼建筑面积副楼建筑面积绿化面积停车场设计停车位个桂林信科工程咨询有限公司项目总投资万元工程费用万元工程建设其他费用万元基本预备费万元建设期月四项目投资及资金筹措项目投资项目总投资万元，其中工程费用万元其他费用万元预备费用万元流动资金万元。资金筹措应使用专用面砖粘较。室内墙柱门洞口的阳角均应做水泥砂浆护角，护角每侧宽度不小于，高度为或同门洞高。桂林信科工程咨询有限公司。

6、求。防雷及接地本项目采用屋面避雷网格防雷，采用接地系统，电气安全接地，防雷接地，共用个接地系统。弱电部分通过设备消防自动报警系统电话通讯系统有线电视系统保安监控系统及计算机信息管理系统等，使本项目能安全先进高效地使用，充分发挥其社会及经济效益。消防桂林信科工程咨询有限公司设计依据室外给水设计规范建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范年版建筑灭火器配置设计规范自动喷水灭火系统设计规范年版汽车库修车库停车场设计防火规范人民防空工程设计防火规范年版消防系统室外消防水源采用城市自来水供给。室外消防用水量为。室外采用生活用水与消防用水合用管道系统。设有多套室外地上式消火栓，其间距不超过，距道路边不大于，距建筑物外墙不小于。室外消防采用低压制给水系统，由城市自来水直接供水，发生火灾时，由城市消防车。

7、段规划为城市主干路，以避免过境交通对城市内部交通的干扰。规划在永贺高速贺州支线互通立交东南，下马岭横路南侧布置处长途客运站，占地面积公顷。选址在此处方面客运交通疏解方便，另方面也可带动周边居住用地的开发。现有城区道路条纵贯规划范围南北的国道，路宽米中发街，路宽米米宽道路两条，电厂路和西发街另有两条米宽的道路，条为联系旧城区和平桂矿务局的道路，另条为绕行黄花山西北两侧并跨越富江的道路。现状道路总长公里，人行道万平方米。施工条件本项目建设位置水电比较方便，材料运输道路也比较流畅，项目建设各种施工条件比较优越，贺州市的施工力量和设备完全有能力完成桂林信科工程咨询有限公司本项目的建设。社会经济概况贺州市年生产总值亿元，增长。财政收入亿元，增长。其中，地方般预算性收入亿元，增长，增幅位居全区第。实。

8、地，促进贺州市经济可持续发展。八建设工期桂林信科工程咨询有限公司根据本项目建设内容工程量大小实施难易程度施工条件等具体情况，综合考虑项目资金来源贺州市天气情况等因素对项目建设工期的影响，确定本项目建设工期为个月。九项目实施进度根据项目实际情况，本项目建设工期为个月，项目实施进度安排详见表。表项目实施进度表年季度工作内容第年第二年项目前期工作项目初步设计施工图设计土建施工设备采购项目试运行生产竣工验收桂林信科工程咨询有限公司第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析贺州市总体规划中提到城市发展方向中心城区规划期内的发展方向为南扩西拓东延北优。规划期内重点向南西发展，对用地进行完善调整东部适度延展，作为城市远景发展备用地北部结合旧城改造进行城市空间优化。城市空间布局结构中心城区空间布局。

9、现工业增加值亿元，增长农业增加值亿元，增长工业技改投资亿元，完成自治区下达任务的，增长，增幅位居全区第。全社会固定资产投资亿元，增长，人均固定资产投资首次突破万元。其中，城镇固定资产投资亿元，增长，增幅位居全区第。社会消费品零售总额亿元，增长。金融机构新增贷款总量和增幅均创历史新高，新增贷款亿元，完成自治区下达任务的，增长，增幅位居全区第。外贸出口总额亿美元，增长，增幅位居全区第。全市招商引资新签项目投资总额亿元，增长。其中，内资项目到位资金亿元，增长，完成自治区下达任务的，增幅位居全区第。万元生产总值能耗下降，二氧化硫排放量控制在万吨以内，化学需氧量排放量控制在万吨以内。人民生活切实改善。新增就业人，城镇登记失业率控制在以内。城镇居民人均可支配收入元，增长农民人均纯收入元，增长。人口自。

10、请进来等措施，不断提高企业的研发能力科技含量竞争力。根据组织机构设置，劳动定员为人。七人员培训新招聘员工需经有关上岗培训合格后，方可上岗，并通过原有的技术工人进行传帮带等形式，使新招聘员工的技术技能得到快速提升。人才是任何经济实体发展的动力，只有组织造就支德才兼备的干部队伍和训练有素的员工，并团结拼搏，开拓进取的精神，才能为平桂城市建设投资服务大厦建设项目建设提供保证。为进步提高企业管理人员和生产人员的素质，除了上岗培训以外，还应从外单位调来的业务骨干在上岗前再进行培训，使其进步熟悉了解相关的政策法律和法规，同时学习国内外的先进服务企业管理经验生产和经营方式，适应国内外市场经济发展规律，使该企业能建立支思想过硬业务精通技术过硬的高素质干部和员工队伍，努力创建富有创意与超前流的现代化服务基。

11、意象蓝带绿楔生态家园。中心城区城市空间布局结构带三片九组团水在城中，城随山转，绿网相融，和谐共生的带形多组团山水城市空间格局。以天然河流山体和永久性绿带分隔，形成中心片区城西片区和城东片区。其中中心片区包括八步中心组团江南新城与如凤寨工业园城西片区包括市火车站组团平桂西湾组团和平桂工业园城东片区包括美仪组团莲贺组团和东鹿工业园。平桂管理区分区规划范围属于贺州市城市总体规划确定的改善优化区，建设项目符合有关的贺州市总体规划贺州市平桂管理区分区规划的要求。贺州市平桂管理区分区规划中就提到平桂管理区分区的主要职能为以商业金融居住休闲为主的综合性城市功能区。本项目是以围绕平桂管理区分区实现成为商业金融休闲区进行建设，集商务金融服务休闲为体的综合性项目，它将最大程度地满足平桂管理区分区经济建设的需。

12、从现场室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器供室内消防灭火用水。本工程属于多层公共建筑，消防设计采用规范为建筑设计防火规范，根据上述规范，本工程主楼的防火类别为多层类。本工程建筑周边设消防车道，消防车道宽度为。本工程每层各为个防火分区，防火设计按建筑设计防火规范要求，每个防火分区均不大于平方米。每个防火分区均不少于两个疏散口。楼层每个防桂林信科工程咨询有限公司火分区均设不少于两个楼梯间作为安全出口。疏散楼梯间及走道疏散门的宽度均满足规范要求。六劳动定员通过本次服务大厦高水平的建设，在为平桂管理区分区的发展创造了迅速增长的平台下，为分区内的企业引进技术引进人才创造了条件，促进了平桂管理区分区向高层次上发展。因此，服务大厦在招商引资时，需要进行合理的人力资源配置上岗培训，并采取送出去。

参考资料：

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